Projekt v La Nucia, Alicante, ponuja ekskluzivno priložnost za razvoj stanovanjskih nepremičnin. S svojo strateško lokacijo na zemljišču velikosti 750 m² nudi potencial za gradnjo večstanovanjskih enot, vključno z eno-, dvema in trimestnimi apartmaji. Trenutno je zemljišče v fazi gradnje, z dokončanjem, ki je predvideno v bližnji prihodnosti. Območje ponuja dobro infrastrukturo in dostopnost do lokalnih storitev, kar ga dela privlačnega za potencialne prebivalce.
V primerjavi z drugimi projekti v La Nucia, kot sta RESIDENCIAL VILA NATURA (začetna cena 585.000 EUR) in EL CEDRO VILLAGE (začetna cena 555.000 EUR), se to gradbeno zemljišče s ceno 535.000 EUR uvršča v srednji cenovni razred. RESIDENCIAL PUERTO AZUL je na voljo po nižji ceni 412.000 EUR. Bistvena razlika je v tem, da ta projekt ni dokončana nepremičnina, temveč zemljišče za gradnjo, kar ponuja večjo prožnost pri razvoju, vendar zahteva dodatno investicijo in čas za gradnjo. Lokacija v La Nucia je privlačna zaradi bližine Benidorma in plaž, vendar je cenjena predvsem zaradi mirnejšega okolja v primerjavi z neposredno obalnimi mesti. Drugi projekti v regiji, ki so že zgrajeni, nudijo takojšnjo nastanitev, medtem ko to zemljišče predstavlja priložnost za dolgoročni razvoj in potencialno večji donos, odvisno od tržnih razmer in uspešnosti gradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v mestnem okolju La Nucia, z ugodnim dostopom do osnovnih storitev na hoje. Območje je znano po svoji bližini do plaž in golf igrišč, kljub temu pa je lokacija bolj v notranjosti, kar zagotavlja mirnejše bivalno okolje v primerjavi s prvimi obalnimi območji.
Ta projekt je namenjen vlagateljem in razvijalcem, ki želijo ustvariti sodobno stanovanjsko naselje. Zmogljivost za gradnjo do 27 domov omogoča raznolike stanovanjske rešitve, od manjših apartmajev do večjih bivalnih enot, ki ustrezajo različnim potrebam kupcev in najemnikov na tem območju.
Projekt je klasificiran kot 'Gereed' kar pomeni, da je gradbeno dovoljenje verjetno pridobljeno in je zemljišče pripravljeno za nadaljnji razvoj. To zmanjšuje časovni okvir za izvedbo projekta in omogoča hitrejši prehod od faze načrtovanja do gradnje in prodaje končnih enot.
Projekt je primarno zemljišče za gradnjo, kar pomeni, da ni neposredno primeren za takojšnje bivanje. Obstoječa infrastruktura in priključki na zemljišču niso podrobno opisani, kar lahko predstavlja dodaten strošek ali časovni zamik pri priključitvi na komunalne storitve. Lokacija ni neposredno ob obali.
Ta naložbena priložnost je primerna za izkušene nepremičninske razvijalce ali investicijske sklade, ki iščejo zemljišče z velikim potencialom na priljubljeni lokaciji na Costa Blanci. Idealen je za tiste, ki želijo izkoristiti povpraševanje po novih stanovanjih v Španiji, še posebej med mednarodnimi kupci, ki iščejo kombinacijo sončnega življenjskega sloga in dostopa do storitev. Če imate vizijo za razvoj sodobnega stanovanjskega kompleksa, ki bi lahko vključeval različne tipe stanovanj, od manjših enot do družinam prijaznejših možnosti, je to zemljišče dobra izhodiščna točka. Tudi če vaša strategija vključuje prodajo posameznih gradbenih parcel ali celotnega projekta po dokončanju, ta lokacija ponuja dobre možnosti. Pomembno je, da imate načrt za upravljanje gradbenega procesa in marketinga, da bi dosegli najboljše rezultate na trgu.
Ker gre za gradbeno zemljišče, se kakovost končne obdelave nanaša na potencialni razvoj. Predvidena gradnja enot s 1, 2 ali 3 spalnicami nakazuje na možnost ponudbe različnih standardov, od kompaktnih sodobnih apartmajev do bolj prostornih bivalnih enot. S potencialom za do 27 domov na zemljišču, ki se odpira na tri ulice, je mogoče razviti projekt z različnimi fazami in atributi. Standardi gradnje, materiali in energetska učinkovitost bodo odvisni od končnega načrta razvijalca, vendar lokacija in velikost zemljišča omogočata vgradnjo sodobnih objektov, kot je dvigalo, kar je omenjeno kot ena od značilnosti. Pričakuje se uporaba kakovostnih materialov, primernih za mediteransko podnebje, z nagibom k nizkim vzdrževalnim stroškom in visoki energetski učinkovitosti, da bi privabili mednarodne kupce.
Cena zemljišča znaša 535.000 EUR, kar predstavlja investicijo v potencial za stanovanjski razvoj. S kapaciteto za gradnjo do 27 enot, vključno z različnimi konfiguracijami (eno-, dve- ali trimestni apartmaji), je ta cena lahko zelo ugodna glede na pričakovani donos. Srednje velika lokacija v La Nucia, ki trenutno beleži aktivnost na nepremičninskem trgu, ponuja priložnost za razvoj različnih stanovanjskih tipov. Podrobnosti o posameznih parcelah ali fazah gradnje niso na voljo, zato je za natančne informacije o razpoložljivosti in morebitnih nadaljnjih fazah razvoja priporočljivo neposredno povpraševanje.
La Nucia, ki se nahaja v notranjosti obale Costa Blance, ponuja živahno, a mirno okolje. S 5.454 prebivalci je dovolj velika, da zagotavlja obilo storitev, vendar dovolj majhna, da ohrani občutek skupnosti. Nadmorska višina 549 metrov nudi prijetno klimo in panoramske razglede na okolico, vključno z bližnjim Sredozemljem. Območje je znano po svoji športni usmerjenosti, s številnimi športnimi objekti in bližino golf igrišč. Bližina plaž v Benidormu, ki so oddaljene le nekaj kilometrov, ponuja možnosti za vodne športe in sprostitev na obali. Lokalna skupnost je dobro oskrbovana z restavracijami, lekarnami in šolami, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Vendar pa je za popolno izkoriščanje možnosti, ki jih ponuja to območje, priporočljiva uporaba osebnega vozila, čeprav je javni prevoz z več linijami in postajami na voljo za osnovno mobilnost.
Življenje v La Nucia ponuja zanimivo mešanico udobja in dejavnosti. Ker se nahaja v notranjosti, se izogiba neposrednemu obalnemu vrvežu, hkrati pa ostaja na dosegu roke od plaž in turističnih središč, kot je Benidorm. Vaše vsakdanje življenje bi lahko vključevalo jutranje sprehode po lokalnih ulicah, obisk bližnjih lekarn (oddaljenih le 221 metrov) ali nakupovanje v bližnji trgovini (388 metrov). Območje je znano kot središče za rekreacijo in šport, z več kot desetimi restavracijami v bližini in enim šolskim centrom v krogu 2 km. Nadmorska višina 549 metrov zagotavlja svež zrak in pogosto čudovite razglede. Čeprav je dostop do letališč Alicante in Valencija udoben, je za polno izkoriščanje okolice, vključno z golf igrišči in plažami, priporočljiva uporaba avtomobila, čeprav obstaja 5 linij javnega prevoza s 6 postajališči, ki zagotavljajo osnovno mobilnost.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v La Nucia, širše znano regijo Marina Baixa na jugu Španije. Poudarja bližino obalnih mest, kot sta Benidorm in Altea, ter dostop do ključnih prometnih povezav, vključno z letališči Alicante in Valencija.
La Nucia je strateško locirana v comarca Marina Baixa v provinci Alicante, obdana z občinami, kot so Altea, Benidorm in Polop. Ta lokacija ponuja prednost bližine obalnih mest in letališč, hkrati pa omogoča dostop do bolj mirnega in naravnega notranjega okolja. Nahaja se relativno blizu priljubljenih destinacij, kot je Benidorm, ki je znan po svojih plažah in zabavi, ter Altea, ki ponuja bolj umirjeno obalno izkušnjo. Ta položaj omogoča prebivalcem uživanje v različnih vidikih regije, od živahnega obalnega življenja do mirnejših podeželskih pokrajin.
Lokacija v La Nucia omogoča dobro dostopnost do ključnih dobrin in rekreacijskih dejavnosti. Plaže, kot so Platja de la Roda in Playa del Bol, so oddaljene približno 7 km. Za golfiste je na voljo več možnosti, vključno z Meliá Villaitana (6.8 km) in Campo de Golf Las Rejas (7.9 km). Najbližja trgovina je oddaljena le 388 metrov, lekarna pa 221 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 54 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja, medtem ko je letališče v Valenciji (VLC) oddaljeno 94 km. Zaradi razpršenosti nekaterih aktivnosti je priporočljiva uporaba avtomobila, čeprav obstaja javni prevoz, ki povezuje območje.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia se ponaša z ugodnim mediteranskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 16,7°C. Območje prejme impresivnih 3.855 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje dejavnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 549 metrov nad morjem prispeva k prijetnejšim temperaturam v poletnih mesecih in zmanjšuje vlažnost v primerjavi z obalnimi območji. V bližini so naravne znamenitosti, čeprav je projekt bolj urbano naravnan, ponuja pa dobre razglede na okoliško pokrajino. Število lokalnih praznikov (32 na leto) lahko vpliva na vsakdanje življenje in dostopnost nekaterih storitev v določenih obdobjih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli La Nucia ponuja širok spekter možnosti za prosti čas in rekreacijo. Najbližje plaže, kot so Platja de la Roda in Playa del Bol, so dosegljive v približno 7 km, kar omogoča enostaven dostop do obale za sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč, vključno z Meliá Villaitana (6.8 km) in Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.9 km). V bližini je tudi več restavracij (10 v krogu 2 km) in kavarn, ki dopolnjujejo ponudbo za prosti čas. Čeprav projekt sam ni neposredno povezan s specifičnimi športnimi objekti, bližina Benidorma in drugih obalnih mest zagotavlja dostop do raznolikih rekreacijskih aktivnosti, vključno z vodnimi športi in živahnim nočnim življenjem.
Vir: OpenStreetMap
La Nucia je strateško locirana v comarca Marina Baixa v provinci Alicante, obdana z občinami, kot so Altea, Benidorm in Polop. Ta lokacija ponuja prednost bližine obalnih mest in letališč, hkrati pa omogoča dostop do bolj mirnega in naravnega notranjega okolja. Nahaja se relativno blizu priljubljenih destinacij, kot je Benidorm, ki je znan po svojih plažah in zabavi, ter Altea, ki ponuja bolj umirjeno obalno izkušnjo. Ta položaj omogoča prebivalcem uživanje v različnih vidikih regije, od živahnega obalnega življenja do mirnejših podeželskih pokrajin.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL895334
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter daje poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
