Acest teren rezidențial de 750 m² din La Nucia, Alicante, oferă posibilitatea dezvoltării unui imobil cu mai multe apartamente. Terenul este pregătit pentru construcție și beneficiază de acces din trei străzi, oferind o flexibilitate semnificativă în planificarea proiectului. Prețul terenului este de 535.000 €, situat într-o zonă urbanizată bine deservită, cu facilități la mică distanță.
În regiunea La Nucia, prețurile terenurilor rezidențiale variază considerabil în funcție de suprafață, locație și potențialul de dezvoltare. Comparativ cu alte terenuri similare, prețul acestui teren (750 m², 535.000 €) este competitiv, mai ales având în vedere avantajul accesului din trei laturi și potențialul de a construi până la 27 de unități locative. De exemplu, RESIDENCIAL VILA NATURA (începând de la 585.000 €) și EL CEDRO VILLAGE (începând de la 555.000 €) sunt proiecte rezidențiale deja construite, cu prețuri similare, dar oferă locuințe gata făcute, în loc de terenuri pentru dezvoltare. RESIDENCIAL PUERTO AZUL (începând de la 412.000 €) are un preț mai mic, dar probabil o suprafață mai mică a terenului sau un potențial de dezvoltare limitat. Unicitatea acestui teren constă în locația sa urbanizată, păstrând în același timp accesibilitatea bună la facilitățile naturale și de agrement, ceea ce este un punct de vânzare important în regiunea La Nucia.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă urbanizată consolidată din La Nucia, ceea ce înseamnă că veți beneficia de infrastructură completă și o rețea de transport convenabilă. Există restaurante, farmacii și supermarketuri în apropiere, ceea ce face viața de zi cu zi ușoară și confortabilă.
Acest teren este ideal pentru investitori sau dezvoltatori care doresc să realizeze un proiect de locuințe cu mai multe unități. Dimensiunea și locația sa permit construirea de apartamente cu una, două sau trei dormitoare, satisfăcând nevoile diferiților cumpărători și putând găzdui până la 27 de unități locative.
Terenul este gata de construcție, ceea ce înseamnă că lucrările pot începe imediat după obținerea autorizațiilor necesare. Acest lucru accelerează intrarea proiectului pe piață și reduce incertitudinea în procesul de dezvoltare.
Fiind un teren rezidențial, restricțiile principale sunt legate de densitatea potențială de construcție și tipul clădirilor permise, care trebuie să respecte reglementările locale de urbanism. Terenul în sine nu include structuri existente și necesită planificare și construcție de la zero.
Acest teren este potrivit pentru investitorii interesați de dezvoltarea proiectelor imobiliare în zonele de coastă ale Spaniei. Va fi atractiv pentru cei care doresc să creeze un proiect cu mai multe unități rezidențiale în provincia Alicante, beneficiind de facilitățile urbane dezvoltate. Terenul va atrage, de asemenea, cumpărătorii care apreciază numărul mare de ore de soare (3.855 ore pe an) și climatul plăcut (medie de 16,7°C), precum și pe cei care doresc să fie aproape de plaje și terenuri de golf pentru recreere.
Deoarece este un teren rezidențial, aspectele de „calitate și finisaj” vor depinde în primul rând de planul de dezvoltare viitor. Terenul în sine este pregătit pentru construcție, permițând cumpărătorului să aleagă materialele și stilurile de finisaj conform standardelor sale și reglementărilor locale. Se așteaptă ca viitoarele construcții să utilizeze tehnici moderne de construcție, dar detaliile specifice vor depinde de designul și alegerile dezvoltatorului.
Prețul acestui teren rezidențial este de 535.000 €. Terenul are o suprafață de 750 m² și oferă potențialul de a construi mai multe unități locative. Deși nu a fost furnizat un preț specific per apartament, prețul total al terenului reflectă valoarea sa și potențialul de dezvoltare într-o locație premium din La Nucia. Terenul poate oferi diverse opțiuni de planificare pentru a satisface diferite nevoi de piață și puncte de preț.
La Nucia este o municipalitate din regiunea Marina Baixa din provincia Alicante, parte a Comunității Valenciane, cu o populație de aproximativ 5.454 de locuitori. Situată la o altitudine de 549 metri deasupra nivelului mării, oferă priveliști deschise și un climat plăcut, cu o temperatură medie anuală de 16,7°C. Regiunea este renumită pentru cele 3.855 de ore de soare pe an, oferind locuitorilor lumină solară suficientă. Mediul urbanizat din La Nucia înseamnă o viață de zi cu zi ușoară, cu 10 restaurante, 1 școală, 2 farmacii și 4 cafenele în raza de 2 km. Deși situată în interior, este aproape de plaje (cum ar fi Platja de la Roda, la aproximativ 6,9 km) și de terenuri de golf (cum ar fi Meliá Villaitana, la aproximativ 6,8 km), oferind diverse opțiuni de agrement.
Ritmul vieții în La Nucia este relativ liniștit, dar este, de asemenea, aproape de orașe mai animate, precum Benidorm, oferind un echilibru între confortul urban și liniștea rurală. Altitudinea (549m) poate însemna o calitate mai bună a aerului și, în unele locații, priveliști mai largi. Temperatura medie anuală de 16,7°C și 3.855 de ore de soare fac activitățile în aer liber confortabile pe tot parcursul anului.
Harta prezintă locația terenului rezidențial din La Nucia și împrejurimile sale. Graficul arată clar poziția relativă a terenului față de supermarketurile din apropiere, farmaciile, terenurile de golf și plajele, precum și amplasarea sa în cadrul zonei urbanizate.
La Nucia este situată în regiunea Marina Baixa, parte a provinciei Alicante din Comunitatea Valenciană. Municipalitatea se învecinează cu municipalități precum Altea, Benidorm și Polop, poziționând-o strategic pentru a se bucura de liniștea zonei interioare, precum și pentru acces ușor la centrele turistice de coastă și plaje. Se află la aproximativ 320 km de Palma de Mallorca și aproximativ 480 km de Barcelona.
Comoditatea terenului constă în mediul său urbanizat. Un supermarket (388 m) și o farmacie (221 m) sunt la îndemână, la fel și restaurantele (10 în raza de 2 km) și cafenelele (4 în raza de 2 km). Transportul public este, de asemenea, disponibil, cu 5 linii de autobuz și 6 stații. Distanța față de plaje este de aproximativ 7 km în linie dreaptă, iar față de terenurile de golf (de exemplu, Meliá Villaitana) este de aproximativ 6,8 km. Cel mai apropiat aeroport este Alicante-Elche (ALC), situat la aproximativ 54 km în linie dreaptă.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia, situată în interior la o altitudine de 549 metri, beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 16,7°C. Regiunea primește până la 3.855 de ore de soare pe an, mult peste multe țări europene. Sezonul de înot durează 4 luni (temperatura apei ≥20°C), oferind rezidenților suficient timp pentru sporturi nautice. Deși nu este direct pe coastă, proximitatea sa îi permite să se bucure de briza mării și de ierni relativ blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În timp ce La Nucia în sine nu este situată direct pe coastă, oferă acces convenabil la plajele populare ale regiunii, cum ar fi Platja de la Roda (6,9 km). În plus, regiunea găzduiește mai multe terenuri de golf, inclusiv Meliá Villaitana (6,8 km) și Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km), făcând-o o destinație ideală pentru pasionații de golf.
Sursă: OpenStreetMap
La Nucia este situată în regiunea Marina Baixa, parte a provinciei Alicante din Comunitatea Valenciană. Municipalitatea se învecinează cu municipalități precum Altea, Benidorm și Polop, poziționând-o strategic pentru a se bucura de liniștea zonei interioare, precum și pentru acces ușor la centrele turistice de coastă și plaje. Se află la aproximativ 320 km de Palma de Mallorca și aproximativ 480 km de Barcelona.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL895334
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
