라 누시아 지역에서 주거용 토지의 가격은 면적, 위치 및 개발 잠재력에 따라 크게 다릅니다. 다른 유사한 토지와 비교했을 때, 이 토지(750㎡, 535,000유로)의 가격은 경쟁력이 있으며, 특히 3면 접근의 이점과 최대 27개의 주거 유닛을 건설할 수 있는 잠재력을 고려할 때 더욱 그렇습니다. 예를 들어, RESIDENCIAL VILA NATURA(585,000유로부터)와 EL CEDRO VILLAGE(555,000유로부터)는 비슷한 가격대의 이미 건설된 주거 프로젝트이지만, 개발 용지 대신 완성된 주택을 제공합니다. RESIDENCIAL PUERTO AZUL(412,000유로부터)은 가격이 더 낮지만, 아마도 토지 면적이 작거나 개발 잠재력이 제한적일 것입니다. 이 토지의 독특함은 도시화된 위치에 있으면서도 자연 및 레크리에이션 시설에 대한 좋은 접근성을 유지하고 있다는 점이며, 이는 라 누시아 지역에서 중요한 판매 포인트입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 라 누시아의 잘 정비된 도시화 지역에 위치하여 완벽한 인프라와 편리한 교통망의 혜택을 누릴 수 있습니다. 근처에 레스토랑, 약국, 슈퍼마켓이 있어 일상생활을 쉽고 편리하게 만들어 줍니다.
이 토지는 여러 주거 유닛을 갖춘 프로젝트를 개발하려는 투자자 또는 개발자에게 이상적입니다. 그 크기와 위치는 1, 2 또는 3개의 침실을 갖춘 아파트를 건설할 수 있게 하여 다양한 구매자의 요구를 충족시키며, 잠재적으로 최대 27개의 주거 유닛을 수용할 수 있습니다.
이 토지는 건축 준비가 완료되었으므로 필요한 허가를 받은 후 즉시 건설을 시작할 수 있습니다. 이는 프로젝트가 시장에 더 빨리 진입하도록 하고 개발 과정의 불확실성을 줄입니다.
주거용 토지로서, 주요 제한 사항은 잠재적 건축 밀도와 지역 구획 규정을 준수해야 하는 허용된 건물 유형과 관련이 있습니다. 토지 자체에는 기존 구조물이 포함되어 있지 않으며, 처음부터 계획 및 건설이 필요합니다.
이 토지는 스페인의 해안 지역 부동산 개발 프로젝트에 관심 있는 투자자에게 적합합니다. 개발된 도시 인프라를 활용하여 알리칸테 지방에 여러 주거 유닛을 포함하는 프로젝트를 만들고자 하는 사람들에게 매력적일 것입니다. 또한 이 토지는 높은 일조량(연간 3,855시간)과 쾌적한 기후(평균 16.7°C)를 높이 평가하고 레크리에이션을 위해 해변과 골프 코스와 가까이 있기를 원하는 구매자들에게도 매력적일 것입니다.
이것은 주거용 토지이므로 '품질 및 마감' 측면은 주로 미래 개발 계획에 따라 달라집니다. 토지 자체는 건설 준비가 되어 있어 구매자가 자신의 기준과 지역 규정에 따라 재료 및 마감 스타일을 선택할 수 있습니다. 미래의 건물은 현대적인 건설 기술을 사용할 것으로 예상되지만, 구체적인 세부 사항은 개발자의 디자인 및 선택에 따라 달라질 것입니다.
이 주거용 토지의 가격은 535,000유로입니다. 750㎡의 토지는 여러 주거 유닛을 건설할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 각 아파트의 구체적인 가격은 제공되지 않았지만, 토지의 총 가격은 라 누시아의 우수한 위치에서의 가치와 개발 잠재력을 반영합니다. 토지는 다양한 시장 요구와 가격대를 충족시키기 위해 다양한 계획 옵션을 제공할 수 있습니다.
라 누시아는 발렌시아 공동체의 알리칸테 지방 마리나 바이샤 지역에 위치한 자치체로, 인구는 약 5,454명입니다. 해발 549미터 높이에 위치하여 탁 트인 전망과 평균 연간 기온 16.7°C의 쾌적한 기후를 제공합니다. 이 지역은 연간 3,855시간의 풍부한 일조량으로 유명하며, 주민들에게 충분한 햇빛을 제공합니다. 라 누시아의 도시화된 환경은 일상생활의 편리함을 의미하며, 2km 반경 내에 10개의 레스토랑, 1개의 학교, 2개의 약국, 4개의 카페가 있습니다. 내륙에 위치함에도 불구하고, 플라트하 데 라 로다(약 6.9km)와 같은 해변과 멜리아 빌라이타나(약 6.8km)와 같은 골프 코스와 가깝고 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
라 누시아에서의 생활 속도는 비교적 조용하지만, 베니도르므와 같은 더 활기찬 도시들과도 가까워 도시 편의 시설과 시골의 평온함 사이의 균형을 제공합니다. 해발 고도(549m)는 더 높은 공기 질과 일부 장소에서는 더 넓은 전망을 의미할 수 있습니다. 연평균 16.7°C의 온도와 3,855시간의 햇빛은 연중 야외 활동을 쾌적하게 만듭니다.
이 지도는 라 누시아의 주거용 토지 위치와 그 주변을 보여줍니다. 그래프는 토지와 가까운 슈퍼마켓, 약국, 골프 코스, 해변 간의 상대적인 위치와 도시화된 지역 내에서의 배치를 명확하게 보여줍니다.
라 누시아는 발렌시아 공동체의 알리칸테 지방 일부인 마리나 바이샤 지역에 위치합니다. 이 지자체는 알테아, 베니도르므, 폴로프와 같은 지자체와 접해 있어, 내륙 지역의 평온함을 즐길 수 있을 뿐만 아니라 해안 관광 중심지와 해변에 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치에 있습니다. 팔마 데 마요르카에서 약 320km, 바르셀로나에서 약 480km 떨어져 있습니다.
토지의 편리함은 도시화된 환경에 있습니다. 슈퍼마켓(388m)과 약국(221m)이 가까이 있으며, 레스토랑(2km 이내 10곳)과 카페(2km 이내 4곳)도 있습니다. 5개의 버스 노선과 6개의 정류장이 있어 대중교통도 이용 가능합니다. 해변까지의 직선 거리는 약 7km, 골프 코스(예: 멜리아 빌라이타나)까지는 약 6.8km입니다. 가장 가까운 공항은 약 54km 직선 거리에 있는 알리칸테-엘체(ALC) 공항입니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 549미터 내륙에 위치한 라 누시아는 평균 연간 기온 16.7°C의 지중해성 기후의 이점을 누립니다. 이 지역은 연간 최대 3,855시간의 일조량을 받아 많은 유럽 국가보다 훨씬 높습니다. 수영 시즌은 4개월(수온 ≥20°C) 동안 지속되어 수상 스포츠 애호가들에게 충분한 시간을 제공합니다. 직접 해안에 있지 않더라도, 그 근접성 덕분에 바닷바람과 비교적 온화한 겨울을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 누시아 자체는 해안에 직접 위치하지는 않지만, 플라트하 데 라 로다(6.9km)와 같은 지역의 인기 해변으로 편리한 접근을 제공합니다. 또한, 이 지역에는 멜리아 빌라이타나(6.8km)와 캄포 데 골프 이 에스쿠엘라 라스 레하스 베니도름 솔 데 포니엔테(7.9km)를 포함한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 장소입니다.
출처: OpenStreetMap
라 누시아는 발렌시아 공동체의 알리칸테 지방 일부인 마리나 바이샤 지역에 위치합니다. 이 지자체는 알테아, 베니도르므, 폴로프와 같은 지자체와 접해 있어, 내륙 지역의 평온함을 즐길 수 있을 뿐만 아니라 해안 관광 중심지와 해변에 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치에 있습니다. 팔마 데 마요르카에서 약 320km, 바르셀로나에서 약 480km 떨어져 있습니다.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL895334
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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