Ova stambena parcela od 750 m² u La Nucia, Alicante, nudi mogućnost razvoja zgrade sa više stanova. Parcela je spremna za izgradnju i ima prednost pristupa sa tri ulice, što pruža značajnu fleksibilnost u planiranju projekta. Cena parcele je 535.000 €, nalazi se u dobro opremljenom urbanizovanom području sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti.
U regionu La Nucia, cene građevinskih zemljišta znatno variraju u zavisnosti od površine, lokacije i potencijala razvoja. U poređenju sa drugim sličnim parcelama, cena ovog zemljišta (750 m², 535.000 €) je konkurentna, posebno imajući u vidu prednost pristupa sa tri strane i potencijal za izgradnju do 27 stambenih jedinica. Na primer, RESIDENCIAL VILA NATURA (od 585.000 €) i EL CEDRO VILLAGE (od 555.000 €) su već izgrađeni stambeni projekti sličnog cenovnog ranga, ali nude gotova stambena rešenja umesto zemljišta za razvoj. RESIDENCIAL PUERTO AZUL (od 412.000 €) ima nižu cenu, ali verovatno manju površinu parcele ili ograničen potencijal razvoja. Jedinstvenost ove parcele leži u njenoj urbanizovanoj lokaciji, uz zadržavanje dobre dostupnosti do prirodnih i rekreativnih sadržaja, što je važan prodajni argument u regionu La Nucia.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela se nalazi u etabliranom urbanizovanom području La Nucia, što znači da ćete imati koristi od potpune infrastrukture i povoljne transportne mreže. U blizini se nalaze restorani, apoteke i supermarketi, što olakšava svakodnevni život.
Ovo zemljište je idealno za investitore ili developere koji žele da realizuju projekat stambene zgrade sa više jedinica. Njegova veličina i lokacija omogućavaju izgradnju stanova sa jednom, dve ili tri spavaće sobe, zadovoljavajući potrebe različitih kupaca i potencijalno smeštajući do 27 stambenih jedinica.
Parcela je spremna za izgradnju, što znači da se radovi mogu započeti odmah nakon dobijanja neophodnih dozvola. Ovo ubrzava ulazak projekta na tržište i smanjuje neizvesnost u fazi razvoja.
Kao stambena parcela, glavna ograničenja su povezana sa potencijalnom gustinom izgradnje i tipom dozvoljenih zgrada, koje moraju biti u skladu sa lokalnim prostornim planovima. Sama parcela ne sadrži postojeće objekte i zahteva planiranje i izgradnju od nule.
Ovo zemljište je pogodno za investitore zainteresovane za razvoj projekata nekretnina u obalnim regionima Španije. Biće atraktivno za one koji žele da stvore projekat sa više stambenih jedinica u provinciji Alikante, koristeći prednosti razvijene urbane infrastrukture. Zemljište će takođe privući kupce koji cene veliki broj sunčanih sati (3.855 sati godišnje) i prijatnu klimu (prosek 16,7°C), kao i one koji žele da budu blizu plaža i golf terena za rekreaciju.
Budući da je reč o građevinskom zemljištu, aspekti „kvaliteta i završne obrade“ prvenstveno će zavisiti od budućeg plana razvoja. Sama parcela je spremna za izgradnju, što omogućava kupcu da odabere materijale i stilove završne obrade u skladu sa svojim standardima i lokalnim propisima. Očekuje se da će buduće građevine koristiti savremene građevinske tehnologije, ali konkretni detalji će zavisiti od dizajna i izbora developera.
Cena ovog stambenog zemljišta iznosi 535.000 €. Zemljište površine 750 m² ima potencijal za izgradnju više stambenih jedinica. Iako nije navedena konkretna cena po stanu, ukupna cena zemljišta odražava njegovu vrednost i potencijal za razvoj na prestižnoj lokaciji u La Nucia. Zemljište može ponuditi različite mogućnosti planiranja kako bi zadovoljilo različite tržišne potrebe i cene.
La Nucia je opština u regionu Marina Baixa pokrajine Alikante, deo Valensijanske zajednice, sa populacijom od oko 5.454 stanovnika. Smeštena na nadmorskoj visini od 549 metara, nudi otvorene poglede i prijatan klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16,7°C. Područje je poznato po svom visokom broju sunčanih sati – 3.855 sati godišnje, pružajući stanovnicima obilje sunčeve svetlosti. Urbano okruženje La Nucie znači lakoću svakodnevnog života, sa 10 restorana, 1 školom, 2 apoteke i 4 kafića u krugu od 2 km. Uprkos tome što se nalazi u unutrašnjosti, blizu je plaža (kao što je Platja de la Roda, oko 6,9 km) i golf terena (kao što je Meliá Villaitana, oko 6,8 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Tempo života u La Nucia je relativno miran, ali istovremeno je blizu življih gradova poput Benidorma, pružajući ravnotežu između gradskih pogodnosti i seoskog mira. Visina iznad nivoa mora (549 m) može značiti viši kvalitet vazduha i, na nekim mestima, šire poglede. Prosečna godišnja temperatura od 16,7°C i 3.855 sati sunčeve svetlosti čine aktivnosti na otvorenom prijatnim tokom cele godine.
Mapa prikazuje lokaciju stambene parcele u La Nucia i njenu okolinu. Grafikon jasno prikazuje relativni položaj parcele u odnosu na obližnje supermarkete, apoteke, golf terene i plaže, kao i njeno pozicioniranje unutar urbanizovanog područja.
La Nucia se nalazi u regionu Marina Baixa, delu pokrajine Alikante u Valensijanskoj zajednici. Opština se graniči sa opštinama kao što su Altea, Benidorm i Polop, što je čini strateški pozicioniranom za uživanje u miru unutrašnjosti, kao i za lak pristup obalskim turističkim centrima i plažama. Nalazi se oko 320 km od Palme de Majorke i oko 480 km od Barselone.
Praktičnost parcele leži u njenom urbanizovanom okruženju. Supermarket (388 m) i apoteka (221 m) su u neposrednoj blizini, kao i restorani (10 u krugu od 2 km) i kafići (4 u krugu od 2 km). Javni prevoz je takođe dostupan, sa 5 autobuskih linija i 6 stanica. Udaljenost do plaža je oko 7 km vazdušnom linijom, a do golf terena (npr. Meliá Villaitana) oko 6,8 km. Najbliži aerodrom je Alicante-Elche (ALC), udaljen oko 54 km vazdušnom linijom.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia, smeštena u unutrašnjosti na nadmorskoj visini od 549 metara, koristi prednosti mediteranske klime sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16,7°C. Region dobija do 3.855 sati sunčeve svetlosti godišnje, znatno više nego u mnogim evropskim zemljama. Sezona kupanja traje 4 meseca (temperatura vode ≥20°C), pružajući dovoljno vremena ljubiteljima vodenih sportova. Iako nije direktno na obali, njena blizina omogućava uživanje u morskom povetarcu i relativno blagim zimama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako sama La Nucia nije direktno na obali, pruža praktičan pristup popularnim plažama regiona, kao što je Platja de la Roda (6,9 km). Pored toga, region poseduje nekoliko golf terena, uključujući Meliá Villaitana (6,8 km) i Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km), što ga čini idealnim mestom za golf entuzijaste.
Izvor: OpenStreetMap
La Nucia se nalazi u regionu Marina Baixa, delu pokrajine Alikante u Valensijanskoj zajednici. Opština se graniči sa opštinama kao što su Altea, Benidorm i Polop, što je čini strateški pozicioniranom za uživanje u miru unutrašnjosti, kao i za lak pristup obalskim turističkim centrima i plažama. Nalazi se oko 320 km od Palme de Majorke i oko 480 km od Barselone.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL895334
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
