ला नूसिया, एलिकांटे में स्थित यह 750 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड, एक बहु-अपार्टमेंट भवन विकसित करने का अवसर प्रदान करता है। भूखंड निर्माण के लिए तैयार है और तीन तरफ से सड़कों तक पहुंच का लाभ प्रदान करता है, जो परियोजना की योजना में महत्वपूर्ण लचीलापन प्रदान करता है। भूखंड की कीमत €535,000 है, जो पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक अच्छी तरह से सेवा वाले शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है।
ला नूसिया क्षेत्र में, आवासीय भूखंडों की कीमतें क्षेत्र, स्थान और विकास क्षमता के आधार पर काफी भिन्न होती हैं। अन्य समान भूखंडों की तुलना में, इस भूखंड की कीमत (750 वर्ग मीटर, €535,000) प्रतिस्पर्धी है, खासकर तीन तरफ से पहुंच के लाभ और 27 तक आवासीय इकाइयों के निर्माण की क्षमता को देखते हुए। उदाहरण के लिए, RESIDENCIAL VILA NATURA (€585,000 से शुरू) और EL CEDRO VILLAGE (€555,000 से शुरू) समान मूल्य सीमा वाले पहले से निर्मित आवासीय परियोजनाएं हैं, लेकिन वे विकास के लिए भूमि के बजाय तैयार आवास प्रदान करते हैं। RESIDENCIAL PUERTO AZUL (€412,000 से शुरू) की कीमत कम है, लेकिन संभवतः भूखंड का क्षेत्रफल छोटा है या विकास की क्षमता सीमित है। इस भूखंड की विशिष्टता शहरीकृत स्थान में निहित है, साथ ही प्राकृतिक और मनोरंजक सुविधाओं तक अच्छी पहुंच बनाए रखती है, जो ला नूसिया क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण बिक्री बिंदु है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड ला नूसिया के एक स्थापित शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि आपको पूर्ण बुनियादी ढांचे और सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क का लाभ मिलेगा। आस-पास रेस्तरां, फार्मेसियों और सुपरमार्केट जैसी सुविधाएं हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को आसान और आरामदायक बनाती हैं।
यह भूखंड उन निवेशकों या डेवलपर्स के लिए आदर्श है जो कई आवासीय इकाइयों की परियोजना को महसूस करना चाहते हैं। इसका आकार और स्थान एक, दो या तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट के निर्माण की अनुमति देता है, जो विभिन्न खरीदारों की जरूरतों को पूरा करता है और संभावित रूप से 27 आवासीय इकाइयों तक को समायोजित कर सकता है।
भूखंड निर्माण के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि आवश्यक परमिट प्राप्त होने के बाद निर्माण तुरंत शुरू किया जा सकता है। यह परियोजना के बाजार में तेजी से प्रवेश को सक्षम बनाता है और विकास चरण में अनिश्चितता को कम करता है।
आवासीय भूखंड के रूप में, मुख्य प्रतिबंध संभावित निर्माण घनत्व और स्थानीय ज़ोनिंग नियमों के अनुरूप होने वाली अनुमत इमारतों के प्रकार से संबंधित हैं। भूखंड में स्वयं कोई मौजूदा ढांचा शामिल नहीं है और इसके लिए शुरू से योजना और निर्माण की आवश्यकता है।
यह भूखंड उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के तटीय क्षेत्रों में रियल एस्टेट विकास परियोजनाओं में रुचि रखते हैं। यह उन लोगों के लिए आकर्षक होगा जो विकसित शहरी बुनियादी ढांचे का लाभ उठाते हुए एलिकांटे प्रांत में कई आवासीय इकाइयां बनाने की इच्छा रखते हैं। यह भूखंड उन खरीदारों को भी आकर्षित करेगा जो उच्च धूप के घंटों (प्रति वर्ष 3,855 घंटे) और सुखद जलवायु (औसतन 16.7°C) की सराहना करते हैं, साथ ही जो मनोरंजन के लिए समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के करीब रहना चाहते हैं।
चूंकि यह एक आवासीय भूखंड है, 'गुणवत्ता और फिनिश' के पहलू मुख्य रूप से भविष्य की विकास योजना पर निर्भर करेंगे। भूखंड स्वयं निर्माण के लिए तैयार है, जिससे खरीदार अपने मानकों और स्थानीय नियमों के अनुसार सामग्री और फिनिशिंग शैलियों का चयन कर सकता है। भविष्य की इमारतों से आधुनिक निर्माण तकनीकों का उपयोग करने की उम्मीद है, लेकिन विशिष्ट विवरण डेवलपर के डिजाइन और पसंद पर निर्भर करेंगे।
इस आवासीय भूखंड की कीमत €535,000 है। 750 वर्ग मीटर का भूखंड कई आवासीय इकाइयों के निर्माण की क्षमता रखता है। हालांकि प्रति अपार्टमेंट कोई विशिष्ट मूल्य नहीं दिया गया है, भूखंड की कुल कीमत ला नूसिया में एक प्रमुख स्थान पर इसके मूल्य और विकास क्षमता को दर्शाती है। भूखंड विभिन्न बाजार की जरूरतों और मूल्य बिंदुओं को पूरा करने के लिए विभिन्न योजना विकल्प प्रदान कर सकता है।
ला नूसिया एलिकांटे प्रांत के मरीना बाईशा क्षेत्र में एक नगर पालिका है, जो वालेंसियन समुदाय का हिस्सा है, जिसकी आबादी लगभग 5,454 है। समुद्र तल से 549 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह खुला दृश्य और 16.7°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ सुखद जलवायु प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,855 घंटे की धूप की लंबी अवधि के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को पर्याप्त धूप प्रदान करता है। ला नूसिया का शहरी वातावरण आसान रोजमर्रा की जिंदगी का मतलब है, जिसमें 2 किमी के दायरे में 10 रेस्तरां, 1 स्कूल, 2 फार्मेसी और 4 कैफे हैं। आंतरिक भाग में स्थित होने के बावजूद, यह प्लात्जा डे ला रोडा (लगभग 6.9 किमी) जैसे समुद्र तटों और मेलिया विलायटाना (लगभग 6.8 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स के करीब है, जो विभिन्न मनोरंजक विकल्प प्रदान करता है।
ला नूसिया में जीवन की गति अपेक्षाकृत शांत है, लेकिन यह बेनीडोरम जैसे अधिक जीवंत शहरों के करीब भी है, जो शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है। समुद्र तल से ऊंचाई (549 मीटर) उच्च वायु गुणवत्ता और कुछ स्थानों पर व्यापक दृश्यों का अर्थ हो सकता है। औसत वार्षिक 16.7°C तापमान और 3,855 घंटे की धूप पूरे साल बाहरी गतिविधियों को सुखद बनाती है।
यह नक्शा ला नूसिया में आवासीय भूखंड के स्थान और उसके आसपास के क्षेत्र को दर्शाता है। ग्राफिक स्पष्ट रूप से भूखंड की आस-पास के सुपरमार्केट, फार्मेसी, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के सापेक्ष स्थिति, साथ ही शहरीकृत क्षेत्र के भीतर इसके स्थान को प्रदर्शित करता है।
ला नूसिया मरीना बाईशा क्षेत्र में स्थित है, जो वालेंसियन समुदाय के एलिकांटे प्रांत का हिस्सा है। नगरपालिका अल्तेया, बेनीडोरम और पोलोप जैसी नगर पालिकाओं की सीमा में है, जो इसे आंतरिक क्षेत्र की शांति का आनंद लेने के साथ-साथ तटीय पर्यटन केंद्रों और समुद्र तटों तक आसान पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित करती है। यह पाल्मा डी मल्लोर्का से लगभग 320 किमी और बार्सिलोना से लगभग 480 किमी दूर है।
भूखंड की सुविधा इसके शहरीकृत वातावरण में निहित है। सुपरमार्केट (388 मीटर) और फार्मेसी (221 मीटर) नजदीक हैं, साथ ही रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 10) और कैफे (2 किमी के दायरे में 4) भी हैं। 5 बस लाइनों और 6 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है। समुद्र तटों की सीधी दूरी लगभग 7 किमी है, और गोल्फ कोर्स (जैसे मेलिया विलायटाना) लगभग 6.8 किमी है। निकटतम हवाई अड्डा लगभग 54 किमी सीधी दूरी पर स्थित एलिकांटे-एलचे (ALC) हवाई अड्डा है।
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 549 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, आंतरिक भाग में स्थित ला नूसिया, 16.7°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,855 घंटे तक सूर्य के प्रकाश को प्राप्त करता है, जो कई यूरोपीय देशों की तुलना में काफी अधिक है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है (पानी का तापमान ≥20°C), जो जल क्रीड़ा प्रेमियों के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। हालांकि सीधे तट पर स्थित नहीं है, इसकी निकटता इसे समुद्री हवा और अपेक्षाकृत हल्की सर्दियों का आनंद लेने की अनुमति देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि ला नूसिया स्वयं सीधे तट पर स्थित नहीं है, यह प्लात्जा डे ला रोडा (6.9 किमी) जैसे क्षेत्र के लोकप्रिय समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। इसके अलावा, क्षेत्र में मेलिया विलायटाना (6.8 किमी) और कैम्पो डे गोल्फ वाई एस्कुएला लास रेजस बेनीडोर्म सोल डे पोनिएंटे (7.9 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं, जो इसे गोल्फ के शौकीनों के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला नूसिया मरीना बाईशा क्षेत्र में स्थित है, जो वालेंसियन समुदाय के एलिकांटे प्रांत का हिस्सा है। नगरपालिका अल्तेया, बेनीडोरम और पोलोप जैसी नगर पालिकाओं की सीमा में है, जो इसे आंतरिक क्षेत्र की शांति का आनंद लेने के साथ-साथ तटीय पर्यटन केंद्रों और समुद्र तटों तक आसान पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित करती है। यह पाल्मा डी मल्लोर्का से लगभग 320 किमी और बार्सिलोना से लगभग 480 किमी दूर है।
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL895334
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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