Ця земельна ділянка під забудову площею 750 м² у Ла-Нусія, Аліканте, пропонує можливість будівництва багатоквартирного будинку. Ділянка готова до забудови та має перевагу доступу з трьох вулиць, що забезпечує значну гнучкість у плануванні проекту. Ціна ділянки становить 535 000 євро, вона розташована в добре розвиненому урбанізованому районі з об'єктами інфраструктури в пішій доступності.
У районі Ла-Нусія ціни на житлові ділянки значно варіюються залежно від площі, розташування та потенціалу розвитку. Порівняно з іншими подібними ділянками, ціна цієї ділянки (750 м², 535 000 €) є конкурентоспроможною, особливо враховуючи переваги доступу з трьох сторін та потенціал будівництва до 27 житлових одиниць. Наприклад, RESIDENCIAL VILA NATURA (від 585 000 €) та EL CEDRO VILLAGE (від 555 000 €) – це вже побудовані житлові комплекси зі схожим ціновим діапазоном, але вони пропонують готові помешкання, а не землю під забудову. RESIDENCIAL PUERTO AZUL (від 412 000 €) має нижчу ціну, але, ймовірно, меншу площу ділянки або обмежений потенціал розвитку. Унікальність цієї ділянки полягає в її урбанізованому розташуванні, зберігаючи при цьому хорошу доступність до природних та рекреаційних об'єктів, що є важливим фактором продажу в районі Ла-Нусія.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована у сформованому урбанізованому районі Ла-Нусія, що означає наявність повної інфраструктури та зручної транспортної мережі. Поруч є ресторани, аптеки та супермаркети, що полегшує повсякденне життя.
Ця ділянка ідеально підходить для інвесторів або забудовників, які прагнуть реалізувати проект багатоквартирного житла. Її площа та розташування дозволяють будувати квартири з однією, двома або трьома спальнями, задовольняючи потреби різних покупців і потенційно вміщуючи до 27 житлових одиниць.
Ділянка готова до забудови, що означає, що будівництво може розпочатися відразу після отримання необхідних дозволів. Це прискорює вихід проекту на ринок і зменшує невизначеність у процесі розробки.
Як житлова ділянка, основні обмеження пов'язані з потенційною щільністю забудови та типом дозволених будівель, які повинні відповідати місцевим містобудівним нормам. Сама ділянка не має існуючих споруд і вимагає планування та будівництва з нуля.
Ця ділянка підходить для інвесторів, які цікавляться проектами нерухомості в прибережних районах Іспанії. Вона буде привабливою для тих, хто прагне створити проект з кількома житловими одиницями в провінції Аліканте, використовуючи переваги розвиненої міської інфраструктури. Ділянка також привабить покупців, які цінують високу кількість сонячних годин (3 855 годин на рік) та приємний клімат (середня температура 16,7°C), а також тих, хто хоче бути поблизу пляжів та полів для гольфу для відпочинку.
Оскільки це житлова ділянка, аспекти «якості та оздоблення» залежатимуть насамперед від майбутнього плану розвитку. Сама ділянка готова до будівництва, що дозволяє покупцеві вибирати матеріали та стилі оздоблення відповідно до власних стандартів та місцевих норм. Очікується, що майбутні будівлі використовуватимуть сучасні будівельні технології, але конкретні деталі залежатимуть від дизайну та вибору забудовника.
Ціна цієї житлової ділянки становить 535 000 €. Ділянка площею 750 м² має потенціал для будівництва кількох житлових одиниць. Хоча конкретна ціна за квартиру не вказана, загальна ціна ділянки відображає її цінність та потенціал для забудови у престижному районі Ла-Нусія. Ділянка може запропонувати різні варіанти планування для задоволення різних ринкових потреб та цінових категорій.
Ла-Нусія – це муніципалітет у регіоні Марина Байша провінції Аліканте, частина Валенсійської спільноти, з населенням близько 5 454 мешканців. Розташована на висоті 549 метрів над рівнем моря, вона пропонує відкриті краєвиди та приємний клімат із середньою річною температурою 16,7°C. Район відомий своєю високою кількістю сонячних годин – 3 855 годин на рік, що забезпечує мешканцям достатньо сонячного світла. Міська забудова Ла-Нусії означає легкість повсякденного життя: у радіусі 2 км є 10 ресторанів, 1 школа, 2 аптеки та 4 кав'ярні. Незважаючи на розташування в глибині території, вона знаходиться недалеко від пляжів (наприклад, Platja de la Roda, близько 6,9 км) та полів для гольфу (наприклад, Meliá Villaitana, близько 6,8 км), пропонуючи різноманітні можливості для відпочинку.
Темп життя в Ла-Нусія відносно спокійний, але водночас він знаходиться недалеко від більш жвавих міст, таких як Бенідорм, забезпечуючи баланс між міськими зручностями та сільським спокоєм. Висота над рівнем моря (549 м) може означати вищу якість повітря та, в деяких місцях, ширші краєвиди. Середня річна температура 16,7°C та 3 855 годин сонячного світла роблять активності на свіжому повітрі комфортними протягом усього року.
Карта показує розташування житлової ділянки в Ла-Нусія та її околиць. Графік чітко показує відносне розташування ділянки щодо найближчих супермаркетів, аптек, полів для гольфу та пляжів, а також її розміщення в урбанізованій зоні.
Ла-Нусія розташована в регіоні Марина Байша, що є частиною провінції Аліканте у Валенсійській спільноті. Муніципалітет межує з муніципалітетами, такими як Альтеа, Бенідорм і Полоп, що робить його стратегічно розташованим для насолоди спокоєм внутрішніх районів, а також для легкого доступу до прибережних туристичних центрів і пляжів. Він розташований приблизно за 320 км від Пальма-де-Майорка та приблизно за 480 км від Барселони.
Зручність ділянки полягає в її урбанізованому оточенні. Супермаркет (388 м) та аптека (221 м) знаходяться поруч, як і ресторани (10 у радіусі 2 км) та кафе (4 у радіусі 2 км). Громадський транспорт також доступний, з 5 автобусними маршрутами та 6 зупинками. Відстань до пляжів становить близько 7 км по прямій, а до полів для гольфу (наприклад, Meliá Villaitana) – близько 6,8 км. Найближчий аеропорт – Аліканте-Ельче (ALC), розташований приблизно за 54 км по прямій.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Нусія, розташована в глибині території на висоті 549 метрів, користується перевагами середземноморського клімату з середньою річною температурою 16,7°C. Регіон отримує до 3 855 годин сонячного світла на рік, що значно перевищує показники багатьох європейських країн. Сезон купання триває 4 місяці (температура води ≥20°C), надаючи любителям водних видів спорту достатньо часу. Хоча вона не розташована безпосередньо на узбережжі, її близькість дозволяє насолоджуватися морським бризом і відносно м'якими зимами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сама Ла-Нусія не розташована безпосередньо на узбережжі, вона забезпечує зручний доступ до популярних пляжів регіону, таких як Platja de la Roda (6,9 км). Крім того, в регіоні знаходиться кілька полів для гольфу, включаючи Meliá Villaitana (6,8 км) та Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 км), що робить його ідеальним місцем для любителів гольфу.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Нусія розташована в регіоні Марина Байша, що є частиною провінції Аліканте у Валенсійській спільноті. Муніципалітет межує з муніципалітетами, такими як Альтеа, Бенідорм і Полоп, що робить його стратегічно розташованим для насолоди спокоєм внутрішніх районів, а також для легкого доступу до прибережних туристичних центрів і пляжів. Він розташований приблизно за 320 км від Пальма-де-Майорка та приблизно за 480 км від Барселони.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL895334
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
