Ez a 750 m²-es lakótelek La Nucia-ban, Alicante-ban, lehetőséget kínál több lakásos épület fejlesztésére. A telek építésre kész, és három utcafronttal rendelkezik, ami jelentős rugalmasságot biztosít a projekt tervezésében. A telek ára 535 000 €, és egy jól felszerelt, városiasított területen található, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők.
La Nucia régiójában a lakótelkek árai jelentősen eltérnek a terület, a fekvés és a fejlesztési potenciál függvényében. Más hasonló telkekkel összehasonlítva ez a telek (750 m², 535 000 €) versenyképes árú, különösen a három utcafronti hozzáférés előnye és a legfeljebb 27 lakóegység építésének lehetősége miatt. Például a RESIDENCIAL VILA NATURA (585 000 €-tól kezdődően) és az EL CEDRO VILLAGE (555 000 €-tól kezdődően) már felépült lakóprojektek hasonló ársávban, de fejlesztésre szánt telek helyett kész lakásokat kínálnak. A RESIDENCIAL PUERTO AZUL (412 000 €-tól kezdődően) alacsonyabb árfekvésű, de valószínűleg kisebb telekmérettel vagy korlátozott fejlesztési potenciállal rendelkezik. Ennek a teleknek az egyedisége a városias elhelyezkedésében rejlik, miközben jó hozzáférést biztosít a természeti és rekreációs létesítményekhez, ami La Nucia régiójában fontos értékesítési szempont.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek La Nucia egy kialakult városiasított területén helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy teljes infrastruktúrával és kényelmes közlekedési hálózattal rendelkezik. A közelben éttermek, gyógyszertárak és szupermarketek találhatók, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet.
Ez a telek ideális befektetők vagy fejlesztők számára, akik több lakóegységből álló projektet szeretnének megvalósítani. Mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi egy, két vagy három hálószobás lakások építését, kielégítve a különböző vásárlók igényeit, és potenciálisan akár 27 lakóegység elhelyezésére is alkalmas.
A telek építésre kész állapotban van, ami azt jelenti, hogy az építkezés azonnal megkezdhető a szükséges engedélyek megszerzése után. Ez felgyorsítja a projekt piacra jutását és csökkenti a fejlesztési folyamat bizonytalanságát.
Lakótelekként a fő korlátozások a potenciális beépítési sűrűségre és az engedélyezett épülettípusokra vonatkoznak, amelyeknek meg kell felelniük a helyi rendezési terveknek. Maga a telek nem tartalmaz meglévő építményeket, és nulláról történő tervezést és építést igényel.
Ez a telek alkalmas azoknak a befektetőknek, akik spanyolországi tengerparti ingatlanfejlesztési projektekben érdekeltek. Vonzó lesz azok számára, akik több lakóegységes projektet szeretnének létrehozni Alicante tartományban, kihasználva a fejlett városi infrastruktúrát. A telek vonzani fogja azokat a vásárlókat is, akik nagy napsütéses óraszámot (évi 3 855 óra) és kellemes klímát (átlagosan 16,7 °C) értékelnek, valamint azokat, akik a kikapcsolódás érdekében közel akarnak lenni a tengerparthoz és a golfpályákhoz.
Mivel ez egy lakótelekről van szó, a „minőség és kivitelezés” szempontjai elsősorban a jövőbeli fejlesztési tervtől függenek. Maga a telek építésre kész, ami lehetővé teszi a vásárló számára, hogy saját szabványainak és a helyi előírásoknak megfelelően válassza meg az anyagokat és a kivitelezési stílusokat. Várhatóan a jövőbeli épületek modern építési technológiákat fognak alkalmazni, de a konkrét részletek a fejlesztő terveitől és választásaitól függenek.
Ennek a lakótelekre vonatkozó ár 535 000 €. A 750 m²-es telek lehetőséget kínál több lakóegység építésére. Bár konkrét ár lakásonként nem lett megadva, a telek teljes ára tükrözi értékét és fejlesztési potenciálját La Nucia egyik kiemelkedő helyszínén. A telek különböző elrendezési lehetőségeket kínálhat a különböző piaci igények és árpontok kielégítésére.
La Nucia egy önkormányzat a Marina Baixa régióban, Alicante tartományban, a Valencian Közösség része, lakossága körülbelül 5 454 fő. 549 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, nyílt kilátást és kellemes klímát kínál, átlagosan 16,7 °C éves hőmérséklettel. A régió évi 3 855 órás napsütéses óraszámáról ismert, amely elegendő napfényt biztosít a lakosoknak. La Nucia városias környezete megkönnyíti a mindennapi életet, 2 km-es körzetben 10 étteremmel, 1 iskolával, 2 gyógyszertárral és 4 kávézóval. Bár a szárazföld belsejében fekszik, közel van a tengerpartokhoz (pl. Platja de la Roda, kb. 6,9 km) és golfpályákhoz (pl. Meliá Villaitana, kb. 6,8 km), változatos szabadidős lehetőségeket kínálva.
La Nucia élettempója viszonylag nyugodt, de ugyanakkor közel esik az olyan élénkebb városokhoz, mint Benidorm, így egyensúlyt teremt a városi kényelem és a vidéki nyugalom között. A tengerszint feletti magasság (549 m) magasabb levegőminőséget és bizonyos helyeken szélesebb kilátást jelenthet. Az átlagos éves 16,7 °C-os hőmérséklet és a 3 855 órás napsütés egész évben kellemessé teszi a szabadtéri tevékenységeket.
A térkép bemutatja a La Nucia-i lakótelek helyét és környékét. A grafikon egyértelműen mutatja a telek relatív helyzetét a közeli szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz, golfpályákhoz és strandokhoz képest, valamint a városias területen belüli elhelyezkedését.
La Nucia a Marina Baixa régióban található, amely a Valencian Közösség Alicante tartományának része. Az önkormányzat olyan településekkel határos, mint Altea, Benidorm és Polop, így stratégiailag jó helyen fekszik ahhoz, hogy élvezze a belső területek nyugalmát, valamint könnyű hozzáférést biztosítson a tengerparti turisztikai központokhoz és strandokhoz. Palma de Mallorcától körülbelül 320 km-re, Barcelonától pedig körülbelül 480 km-re található.
A telek kényelme városias környezetében rejlik. Szupermarket (388 m) és gyógyszertár (221 m) a közelben van, csakúgy, mint éttermek (10 db 2 km-en belül) és kávézók (4 db 2 km-en belül). A tömegközlekedés is rendelkezésre áll, 5 buszjárattal és 6 megállóval. A tengerpartok távolsága légvonalban körülbelül 7 km, a golfpályák (pl. Meliá Villaitana) pedig körülbelül 6,8 km. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), amely légvonalban körülbelül 54 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia, amely 549 méteres tengerszint feletti magasságban, a szárazföld belsejében található, mediterrán éghajlatának előnyeit élvezi, átlagosan 16,7 °C éves hőmérséklettel. A régió évente akár 3 855 óra napsütést is kap, ami jóval magasabb, mint sok európai országban. Az úszószezon 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), elegendő időt biztosítva a vízi sportok kedvelőinek. Bár nem közvetlenül a tengerparton fekszik, közelsége lehetővé teszi a tengeri szellő és a viszonylag enyhe telek élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár La Nucia maga nem közvetlenül a tengerparton fekszik, kényelmes hozzáférést biztosít a régió népszerű strandjaihoz, mint például a Platja de la Roda (6,9 km). Emellett a területen több golfpálya is található, köztük a Meliá Villaitana (6,8 km) és a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km), ami ideális helyszínné teszi a golf szerelmesei számára.
Forrás: OpenStreetMap
La Nucia a Marina Baixa régióban található, amely a Valencian Közösség Alicante tartományának része. Az önkormányzat olyan településekkel határos, mint Altea, Benidorm és Polop, így stratégiailag jó helyen fekszik ahhoz, hogy élvezze a belső területek nyugalmát, valamint könnyű hozzáférést biztosítson a tengerparti turisztikai központokhoz és strandokhoz. Palma de Mallorcától körülbelül 320 km-re, Barcelonától pedig körülbelül 480 km-re található.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL895334
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
