Αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια ευκαιρία ανάπτυξης στη La Nucia, μια περιοχή της επαρχίας Αλικάντε. Με έκταση 750 m², η τοποθεσία ενδείκνυται για την κατασκευή κατοικιών. Η υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου, με ημερομηνία ολοκλήρωσης το 1970, υποδηλώνει μια εδραιωμένη περιοχή, ενώ η άμεση γειτνίαση με αστικές υποδομές και η εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις προσφέρουν ένα πρακτικό πλαίσιο για μελλοντική ανάπτυξη ή χρήση.
Στη La Nucia, το παρόν οικόπεδο με τιμή εκκίνησης €535.000 και έκταση 750 m² προσφέρει μια βάση για οικιστική ανάπτυξη. Συγκριτικά, το RESIDENCIAL VILA NATURA στην ίδια περιοχή διατίθεται από €585.000, υποδηλώνοντας μια παρόμοια ή υψηλότερη τιμολογιακή κλίμακα για έτοιμες κατασκευές. Το RESIDENCIAL PUERTO AZUL, με τιμή από €412.000, τοποθετείται σε χαμηλότερο εύρος, πιθανώς για μικρότερες μονάδες ή διαφορετική θέση. Το EL CEDRO VILLAGE, από €555.000, είναι επίσης κοντά στην τιμή του εξεταζόμενου οικοπέδου. Η La Nucia γενικά χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε αθλητικές εγκαταστάσεις και την ήρεμη αστική ατμόσφαιρα, σε αντίθεση με την πιο πολυσύχναστη ακτογραμμή του Benidorm, ενώ προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε ορεινές περιοχές σε σύγκριση με τις καθαρά παραθαλάσσιες θέσεις όπως η Jávea ή η Moraira. Το υψόμετρο (549μ) προσφέρει διαφορετικό κλίμα και θέα από τις χαμηλότερες παραθαλάσσιες περιοχές, με περισσότερες ώρες ηλιοφάνειας και πιθανώς πιο δροσερά καλοκαίρια, αλλά απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση στις παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον εντός της La Nucia, προσφέροντας άμεση γειτνίαση με καθημερινές ανέσεις. Η θέση του, αν και μακριά από την ακτή, παρέχει συνδεσιμότητα με ευρύτερες υποδομές, καθιστώντας το προσβάσιμο για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη σχέση μεταξύ αστικής ευκολίας και ηρεμίας.
Η φύση του οικοπέδου ως 'Residential Plot' απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν ή να αναπτύξουν ακίνητα προσαρμοσμένα στις ανάγκες τους. Η δυνατότητα κατασκευής πολλαπλών μονάδων, όπως διαμερίσματα, καλύπτει την ανάγκη για ποικιλία διαμορφώσεων, είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για επενδυτικούς σκοπούς.
Το ακίνητο έχει χαρακτηριστεί ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) με χρονολογία κατασκευής 1970. Αυτό σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα διαθέσιμο οικόπεδο έτοιμο προς αξιοποίηση ή περαιτέρω ανάπτυξη. Οποιαδήποτε νέα κατασκευή θα διέπεται από τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς.
Η αρχική περιγραφή και τα διαθέσιμα δεδομένα δεν αναφέρουν συγκεκριμένα χαρακτηριστικά όπως ανελκυστήρες ή άλλες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο. Η έλλειψη αυτών των στοιχείων είναι αναμενόμενη για μια τέτοια ιδιοκτησία, καθώς η παροχή τους εξαρτάται από το μελλοντικό κατασκευαστικό σχέδιο.
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία για ανάπτυξη ακινήτων με δυνατότητα δημιουργίας πολλαπλών μονάδων, εκμεταλλευόμενοι την αστική υποδομή της La Nucia. Είναι κατάλληλο για κατασκευαστικές εταιρείες ή ιδιώτες με όραμα για την δημιουργία μικρής κλίμακας οικιστικού συγκροτήματος, εκτιμώντας την πρόσβαση σε τοπικές παροχές όπως σχολεία (Lope de Vega International School σε 6,6 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (Ciudad Deportiva Camilo Cano 0,2 χλμ). Επίσης, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους ανάγκες, σε μια περιοχή με καλή συνδεσιμότητα. Η ηλικία του υφιστάμενου κτίσματος (1970) υποδηλώνει ότι πρόκειται για μια καθιερωμένη περιοχή, όχι για μια νεόδμητη ζώνη, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους προτιμούν την ωριμότητα της αστικής ανάπτυξης.
Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα οικόπεδο, η 'ποιότητα φινιρίσματος' αφορά κυρίως την ίδια την γη και τις δυνατότητες που προσφέρει για μελλοντική κατασκευή. Η έκταση των 750 m² παρέχει επαρκή χώρο για την ανάπτυξη πολλαπλών οικιστικών μονάδων, όπως αναφέρεται στη δυνατότητα δημιουργίας έως και 27 σπιτιών, υπό την προϋπόθεση συμμόρφωσης με τους οικοδομικούς κανονισμούς. Η αναφορά ότι το οικόπεδο 'δίνει τρεις δρόμους' υποδηλώνει ευκολία πρόσβασης και πιθανώς διαμόρφωσης πολεοδομικών λωρίδων. Η ένδειξη 'Completed 1970' για την υφιστάμενη κατάσταση, αν και αφορά την αρχική κατασκευή (που μπορεί να είναι ήδη κατεδαφισμένη ή να αφορά μια παλιά δομή), δεν προσφέρει πληροφορίες για τα μελλοντικά υλικά ή τεχνικές, οι οποίες θα καθοριστούν από τον μελλοντικό αγοραστή και τους οικοδομικούς νόμους. Η ενεργειακή απόδοση και τα υλικά θα εξαρτηθούν αποκλειστικά από τις προδιαγραφές της νέας κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο στη La Nucia ορίζεται στα €535.000. Δεδομένης της φύσης του ως 'Residential Plot' (Οικόπεδο Κατοικίας) με έκταση 750 m², η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την δυνητική αξία της γης για ανάπτυξη. Πιθανές παραλλαγές στην τελική τιμή θα εξαρτηθούν από τις λεπτομέρειες της πώλησης, τη διαπραγμάτευση και την τυχόν προσθήκη άλλων χαρακτηριστικών ή υπηρεσιών που σχετίζονται με την ανάπτυξη. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι 'Gereed'.
Το οικόπεδο στη La Nucia προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον όπου η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να συνδυαστεί με την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η γειτνίαση με καταστήματα, φαρμακεία και αθλητικά κέντρα, όπως το Ciudad Deportiva Camilo Cano σε απόσταση 0,2 χλμ, καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Αν και η απόσταση από την ακτή είναι μεγαλύτερη, η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 6 στάσεις εντός του άμεσου περιβάλλοντος, μειώνει την απόλυτη εξάρτηση από αυτοκίνητο για κάποιες μετακινήσεις. Η ηρεμία που συνήθως χαρακτηρίζει τις εσωτερικές περιοχές της Costa Blanca, σε συνδυασμό με την πυκνότητα των παροχών, δημιουργεί ένα πλαίσιο που ισορροπεί μεταξύ αστικής άνεσης και πιο χαλαρού ρυθμού ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν μια λειτουργική βάση.
Η La Nucia, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, προσφέρει ένα ελκυστικό μείγμα αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες. Με 5.454 κατοίκους (και πρόβλεψη για 19.121 το 2025), η περιοχή διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα παρέχει πληθώρα παροχών σε κοντινή απόσταση. Το αθλητικό κέντρο Ciudad Deportiva Camilo Cano απέχει μόλις 0,2 χλμ, προσφέροντας ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ αθλητικά κέντρα όπως η Academia Tenis Ferrer (0,5 χλμ) και πάρκα δραστηριοτήτων (TirolinasGo Alicante Forestal Park 0,8 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη 10 εστιατορίων, 2 φαρμακείων και 1 σχολείου σε ακτίνα 2 χλμ ενισχύει την καθημερινή λειτουργικότητα. Η συνδεσιμότητα εξασφαλίζεται από 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 6 στάσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για ευρύτερες μετακινήσεις, όπως η επίσκεψη στα παρακείμενα γήπεδα γκολφ ή τις παραλίες.
Αυτή η τοποθεσία στη La Nucia, στην επαρχία Αλικάντε, τοποθετεί το οικόπεδο σε μια περιοχή με αστική ανάπτυξη και καλές συνδέσεις. Η χαρτογραφική απεικόνιση αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές παροχές, αθλητικές εγκαταστάσεις και την ευρύτερη γεωγραφική θέση σε σχέση με τις παράκτιες πόλεις και τα μεγάλα αστικά κέντρα της περιοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στη La Nucia, μια δημοτική ενότητα εντός της επαρχίας Αλικάντε, στην Κομαρκα της Marina Baixa. Η θέση της La Nucia την τοποθετεί στρατηγικά, περιβαλλόμενη από πόλεις όπως η Altea, η Callosa d'en Sarrià, το Benidorm, το Polop και η L'Alfàs del Pi. Απέχει 44 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, το Αλικάντε, 64 χλμ από το Elche και 97 χλμ από τη Βαλένθια. Η εγγύτητα στο Benidorm (μια πολύ γνωστή τουριστική και οικιστική πόλη) και την Altea (γνωστή για την καλλιτεχνική της ατμόσφαιρα) προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, ψυχαγωγίας και πολιτιστικών δραστηριοτήτων, ενώ ταυτόχρονα η La Nucia διατηρεί έναν πιο ήρεμο, αστικό χαρακτήρα.
Η πρόσβαση στις κύριες υποδομές από το οικόπεδο στη La Nucia είναι λειτουργική. Οι παραλίες όπως η Platja de la Roda απέχουν 6,9 χλμ, η Playa del Bol 7,1 χλμ και η Platja de l'Espigó 7,3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Meliá Villaitana βρίσκεται στα 6,8 χλμ, το Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente στα 7,9 χλμ και το Altea Club de Golf στα 8,4 χλμ. Οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από ένα σούπερ μάρκετ στα 388 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 221 μέτρα. Νοσοκομείο βρίσκεται 7,7 χλμ μακριά. Οι διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις είναι προσβάσιμες μέσω του αεροδρομίου Αλικάντε-Έλτσε (ALC) στα 54 χλμ ευθεία, και του αεροδρομίου Βαλένθια (VLC) στα 94 χλμ ευθεία. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεων εντός της περιοχής προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Nucia, σε υψόμετρο 549 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά που ευνοούν τη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.855 ετησίως, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16,7°C. Το κολυμβητικό τουριστικό μήνα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, υποδεικνύοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η ορεινή τοποθεσία, αν και προσφέρει πανοραμική θέα, σημαίνει ότι η άμεση πρόσβαση στην παραλία απαιτεί μετακίνηση, με τις πλησιέστερες να είναι περίπου 7 χλμ μακριά. Η περιοχή γενικά χαρακτηρίζεται από υγιεινό κλίμα, με καθαρό αέρα λόγω της θέσης της μακριά από τις ακτές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παράκτιες και αθλητικές δραστηριότητες από το οικόπεδο είναι εφικτή, αν και απαιτεί μετακίνηση. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de la Roda, απέχουν περίπου 6,9 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Meliá Villaitana (6,8 χλμ), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 χλμ) και Altea Club de Golf (8,4 χλμ). Η La Nucia διαθέτει εξαιρετικές αθλητικές υποδομές, με το Ciudad Deportiva Camilo Cano να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 0,2 χλμ, προσφέροντας ποικιλία εγκαταστάσεων, ενώ η Academia Tenis Ferrer (0,5 χλμ) και πάρκα δραστηριοτήτων (TirolinasGo Alicante Forestal Park 0,8 χλμ) συμπληρώνουν τις ψυχαγωγικές επιλογές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στη La Nucia, μια δημοτική ενότητα εντός της επαρχίας Αλικάντε, στην Κομαρκα της Marina Baixa. Η θέση της La Nucia την τοποθετεί στρατηγικά, περιβαλλόμενη από πόλεις όπως η Altea, η Callosa d'en Sarrià, το Benidorm, το Polop και η L'Alfàs del Pi. Απέχει 44 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, το Αλικάντε, 64 χλμ από το Elche και 97 χλμ από τη Βαλένθια. Η εγγύτητα στο Benidorm (μια πολύ γνωστή τουριστική και οικιστική πόλη) και την Altea (γνωστή για την καλλιτεχνική της ατμόσφαιρα) προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, ψυχαγωγίας και πολιτιστικών δραστηριοτήτων, ενώ ταυτόχρονα η La Nucia διατηρεί έναν πιο ήρεμο, αστικό χαρακτήρα.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL895334
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID