Ovo građevinsko zemljište površine 750 m² u La Nucia, Alicante, nudi mogućnost razvoja stambene zgrade s više stanova. Zemljište je spremno za gradnju i ima prednost pristupa s tri ulice, što osigurava značajnu fleksibilnost u planiranju projekta. Cijena zemljišta iznosi 535 000 €, smješteno je u dobro opskrbljenom urbaniziranom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti.
U regiji La Nucia, cijene građevinskih zemljišta uvelike variraju ovisno o površini, lokaciji i potencijalu razvoja. U usporedbi s drugim sličnim zemljištima, cijena ovog zemljišta (750 m², 535 000 €) je konkurentna, posebno s obzirom na prednost pristupa s tri strane i potencijal za izgradnju do 27 stambenih jedinica. Na primjer, RESIDENCIAL VILA NATURA (od 585 000 €) i EL CEDRO VILLAGE (od 555 000 €) su već izgrađeni stambeni projekti sličnog cjenovnog ranga, ali nude gotove stambene jedinice umjesto zemljišta za razvoj. RESIDENCIAL PUERTO AZUL (od 412 000 €) ima nižu cijenu, ali vjerojatno manju površinu zemljišta ili ograničeni potencijal razvoja. Jedinstvenost ovog zemljišta leži u njegovoj urbaniziranoj lokaciji, uz zadržavanje dobre dostupnosti do prirodnih i rekreacijskih sadržaja, što je važna prodajna točka u regiji La Nucia.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u etabliranom urbaniziranom području La Nucie, što znači da ćete imati koristi od potpune infrastrukture i povoljne prometne mreže. U blizini se nalaze restorani, ljekarne i supermarketi, što olakšava svakodnevni život.
Ovo zemljište idealno je za investitore ili developere koji žele realizirati projekt stambene zgrade s više jedinica. Njegova veličina i lokacija omogućuju izgradnju stanova s jednom, dvije ili tri spavaće sobe, zadovoljavajući potrebe različitih kupaca i potencijalno smještajući do 27 stambenih jedinica.
Zemljište je spremno za gradnju, što znači da se radovi mogu započeti odmah nakon dobivanja potrebnih dozvola. To ubrzava izlazak projekta na tržište i smanjuje neizvjesnost u fazi razvoja.
Kao građevinsko zemljište, glavna ograničenja povezana su s potencijalnom gustoćom izgradnje i vrstom dopuštenih zgrada, koje moraju biti u skladu s lokalnim prostornim planovima. Samo zemljište ne sadrži postojeće građevine i zahtijeva planiranje i izgradnju od nule.
Ovo zemljište je pogodno za investitore zainteresirane za razvoj nekretninskih projekata u obalnim područjima Španjolske. Bit će atraktivno za one koji žele stvoriti projekt s više stambenih jedinica u pokrajini Alicante, koristeći prednosti razvijene urbane infrastrukture. Zemljište će također privući kupce koji cijene velik broj sunčanih sati (3.855 sati godišnje) i ugodnu klimu (prosjek 16,7°C), kao i one koji žele biti blizu plaža i golf terena za rekreaciju.
Budući da je riječ o građevinskom zemljištu, aspekti „kvalitete i završne obrade“ prvenstveno će ovisiti o budućem planu razvoja. Samo zemljište je spremno za gradnju, što omogućuje kupcu da odabere materijale i stilove završne obrade prema vlastitim standardima i lokalnim propisima. Očekuje se da će buduće građevine koristiti moderne građevinske tehnologije, ali konkretni detalji ovisit će o dizajnu i odabiru developera.
Cijena ovog građevinskog zemljišta iznosi 535 000 €. Zemljište površine 750 m² ima potencijal za izgradnju više stambenih jedinica. Iako nije navedena konkretna cijena po stanu, ukupna cijena zemljišta odražava njegovu vrijednost i razvojni potencijal na prestižnoj lokaciji u La Nucia. Zemljište može ponuditi različite mogućnosti planiranja kako bi se zadovoljile različite potrebe tržišta i cjenovne točke.
La Nucia je općina u regiji Marina Baixa pokrajine Alicante, dio Valencijanske zajednice, s populacijom od oko 5 454 stanovnika. Smještena na nadmorskoj visini od 549 metara, nudi otvorene poglede i ugodnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,7°C. Područje je poznato po velikom broju sunčanih sati – 3.855 sati godišnje, pružajući stanovnicima dovoljno sunčeve svjetlosti. Urbanizirano okruženje La Nucije znači lak svakodnevni život, s 10 restorana, 1 školom, 2 ljekarne i 4 kafića u krugu od 2 km. Unatoč tome što se nalazi u unutrašnjosti, blizu je plaža (poput Platja de la Roda, oko 6,9 km) i golf terena (poput Meliá Villaitana, oko 6,8 km), nudeći raznolike mogućnosti za rekreaciju.
Tempo života u La Nucia je relativno miran, ali je istovremeno blizu življih gradova poput Benidorma, pružajući ravnotežu između urbanih pogodnosti i seoskog mira. Nadmorska visina (549 m) može značiti višu kvalitetu zraka i, na nekim mjestima, šire poglede. Prosječna godišnja temperatura od 16,7°C i 3 855 sati sunčeve svjetlosti čine aktivnosti na otvorenom ugodnim tijekom cijele godine.
Karta prikazuje lokaciju građevinskog zemljišta u La Nucia i njegovu okolicu. Grafikon jasno prikazuje relativni položaj zemljišta u odnosu na obližnje supermarkete, ljekarne, golf terene i plaže, kao i njegovo pozicioniranje unutar urbaniziranog područja.
La Nucia se nalazi u regiji Marina Baixa, dijelu pokrajine Alicante u Valencijanskoj zajednici. Općina graniči s općinama poput Altea, Benidorm i Polop, što je čini strateški smještenom za uživanje u miru unutrašnjosti, kao i za lak pristup obalnim turističkim centrima i plažama. Nalazi se oko 320 km od Palme de Mallorca i oko 480 km od Barcelone.
Praktičnost zemljišta leži u njegovom urbaniziranom okruženju. Supermarket (388 m) i ljekarna (221 m) su u neposrednoj blizini, kao i restorani (10 u krugu od 2 km) i kafići (4 u krugu od 2 km). Javni prijevoz je također dostupan, s 5 autobusnih linija i 6 stanica. Udaljenost do plaža je oko 7 km zračne linije, a do golf terena (npr. Meliá Villaitana) oko 6,8 km. Najbliža zračna luka je Alicante-Elche (ALC), udaljena oko 54 km zračne linije.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia, smještena u unutrašnjosti na nadmorskoj visini od 549 metara, koristi prednosti mediteranske klime s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,7°C. Područje prima do 3.855 sati sunčeve svjetlosti godišnje, znatno više nego u mnogim europskim zemljama. Sezona kupanja traje 4 mjeseca (temperatura vode ≥20°C), pružajući dovoljno vremena ljubiteljima vodenih sportova. Iako nije izravno na obali, njezina blizina omogućuje uživanje u morskom povjetarcu i relativno blagim zimama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako sama La Nucia nije smještena izravno na obali, omogućuje praktičan pristup popularnim plažama regije, poput Platja de la Roda (6,9 km). Osim toga, regija ima nekoliko golf terena, uključujući Meliá Villaitana (6,8 km) i Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km), što je čini idealnim mjestom za golf entuzijaste.
Izvor: OpenStreetMap
La Nucia se nalazi u regiji Marina Baixa, dijelu pokrajine Alicante u Valencijanskoj zajednici. Općina graniči s općinama poput Altea, Benidorm i Polop, što je čini strateški smještenom za uživanje u miru unutrašnjosti, kao i za lak pristup obalnim turističkim centrima i plažama. Nalazi se oko 320 km od Palme de Mallorca i oko 480 km od Barcelone.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL895334
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
