Tento pozemek pro bydlení o rozloze 750 m² v La Nucia, Alicante, nabízí možnost výstavby bytového domu. Pozemek je připraven k výstavbě a má výhodu třístranného přístupu z ulic, což poskytuje značnou flexibilitu při plánování projektu. Cena pozemku činí 535 000 EUR a nachází se v dobře vybavené urbanizované oblasti s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
V oblasti La Nucia se ceny pozemků pro bydlení značně liší v závislosti na velikosti, poloze a rozvojovém potenciálu. Ve srovnání s jinými podobnými pozemky je cena tohoto pozemku (750 m², 535 000 EUR) konkurenceschopná, zejména s ohledem na jeho třístranný přístup a potenciál pro výstavbu až 27 bytových jednotek. Například RESIDENCIAL VILA NATURA (od 585 000 EUR) a EL CEDRO VILLAGE (od 555 000 EUR) jsou již postavené rezidenční projekty s podobným cenovým rozmezím, ale nabízejí hotové nemovitosti namísto pozemků k rozvoji. RESIDENCIAL PUERTO AZUL (od 412 000 EUR) má nižší cenu, ale pravděpodobně menší plochu pozemku nebo omezený rozvojový potenciál. Jedinečnost tohoto pozemku spočívá v jeho urbanizované poloze při zachování dobré dostupnosti k přírodním a rekreačním zařízením, což je v oblasti La Nucia významný prodejní bod.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v zavedené urbanizované oblasti La Nucia, což znamená, že budete těžit z kompletní infrastruktury a pohodlné dopravní sítě. V blízkosti jsou restaurace, lékárny a supermarkety, což usnadňuje každodenní život.
Tento pozemek je ideální pro investory nebo developery, kteří chtějí realizovat projekt bytového domu. Jeho velikost a umístění umožňují výstavbu bytů s jednou, dvěma nebo třemi ložnicemi, které uspokojí potřeby různých kupujících a potenciálně pojmou až 27 bytových jednotek.
Pozemek je připraven k výstavbě, což znamená, že výstavba může začít ihned po získání potřebných povolení. To urychluje vstup projektu na trh a snižuje nejistotu ve fázi vývoje.
Jako pozemek pro bydlení jsou hlavní omezení spojena s potenciální hustotou zástavby a typem povolených budov, které musí být v souladu s místními územními plány. Samotný pozemek neobsahuje žádné stávající stavby a vyžaduje plánování a výstavbu od nuly.
Tento pozemek je vhodný pro investory, kteří se zajímají o rozvoj nemovitostních projektů ve španělských pobřežních oblastech. Bude atraktivní pro ty, kteří chtějí vytvořit projekt s více bytovými jednotkami v provincii Alicante, s využitím vyvinuté městské infrastruktury. Pozemek také přiláká kupující, kteří oceňují vysoký počet slunečních hodin (3 855 hodin ročně) a příjemné klima (průměrně 16,7 °C), stejně jako ty, kteří chtějí být blízko pláží a golfových hřišť pro volný čas.
Jelikož se jedná o pozemek pro bydlení, aspekty „kvality a provedení“ budou primárně záviset na budoucím plánu rozvoje. Samotný pozemek je připraven k výstavbě, což umožňuje kupujícímu zvolit materiály a styl provedení podle vlastních standardů a místních předpisů. Očekává se, že budoucí stavby budou využívat moderní stavební technologie, ale konkrétní detaily budou záviset na návrhu a volbě developera.
Cena tohoto pozemku pro bydlení je 535 000 EUR. Pozemek o rozloze 750 m² má potenciál pro výstavbu více bytových jednotek. Ačkoli nebyla uvedena konkrétní cena za byt, celková cena pozemku odráží jeho hodnotu a rozvojový potenciál v prestižní lokalitě La Nucia. Pozemek může nabídnout různé možnosti plánování pro uspokojení různých tržních potřeb a cenových hladin.
La Nucia je obec v regionu Marina Baixa v provincii Alicante, součást Valencijského společenství, s populací přibližně 5 454 obyvatel. Nachází se v nadmořské výšce 549 metrů, nabízí otevřené výhledy a příjemné klima s průměrnou roční teplotou 16,7 °C. Oblast je známá svým vysokým počtem slunečních hodin – 3 855 hodin ročně, což obyvatelům poskytuje dostatek slunečního svitu. Urbanizované prostředí La Nucia znamená snadný každodenní život, s 10 restauracemi, 1 školou, 2 lékárnami a 4 kavárnami v okruhu 2 km. Navzdory vnitrozemské poloze je blízko pláží (např. Platja de la Roda, cca 6,9 km) a golfových hřišť (např. Meliá Villaitana, cca 6,8 km), což nabízí rozmanité možnosti pro volný čas.
Tempo života v La Nucia je poměrně klidné, ale zároveň je blízko k rušnějším městům, jako je Benidorm, což poskytuje rovnováhu mezi městským pohodlím a venkovským klidem. Nadmořská výška (549 m) může znamenat vyšší kvalitu vzduchu a na některých místech širší výhledy. Průměrná roční teplota 16,7 °C a 3 855 hodin slunečního svitu činí venkovní aktivity příjemnými po celý rok.
Mapa zobrazuje polohu pozemku pro bydlení v La Nucia a jeho okolí. Mapa jasně ukazuje relativní polohu pozemku vůči blízkým supermarketům, lékárnám, golfovým hřištím a plážím, stejně jako jeho umístění v rámci urbanizované oblasti.
La Nucia se nachází v regionu Marina Baixa, který je součástí provincie Alicante ve Valencijském společenství. Obec sousedí s obcemi jako Altea, Benidorm a Polop, což ji činí strategicky umístěnou pro vychutnání si klidu vnitrozemí a zároveň pro snadný přístup k pobřežním turistickým centrům a plážím. Je vzdálena přibližně 320 km od Palmy de Mallorca a přibližně 480 km od Barcelony.
Pohodlí pozemku spočívá v jeho městském prostředí. Supermarket (388 m) a lékárna (221 m) jsou v bezprostřední blízkosti, stejně jako restaurace (10 v okruhu 2 km) a kavárny (4 v okruhu 2 km). Veřejná doprava je také dostupná, s 5 autobusovými linkami a 6 zastávkami. Vzdálenost k plážím je přibližně 7 km vzdušnou čarou, k golfovým hřištím (např. Meliá Villaitana) je to přibližně 6,8 km. Nejbližší letiště je Alicante-Elche (ALC), které se nachází přibližně 54 km vzdušnou čarou.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia, nacházející se ve vnitrozemí v nadmořské výšce 549 metrů, těží ze středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 16,7 °C. Oblast dostává až 3 855 hodin slunečního svitu ročně, což je výrazně více než v mnoha evropských zemích. Sezóna koupání trvá 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C), což poskytuje dostatek času pro milovníky vodních sportů. Ačkoli není přímo u pobřeží, jeho blízkost mu umožňuje užívat si mořský vánek a relativně mírné zimy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli La Nucia sama o sobě neleží přímo na pobřeží, poskytuje snadný přístup k oblíbeným plážím regionu, jako je Platja de la Roda (6,9 km). Kromě toho se v oblasti nachází několik golfových hřišť, včetně Meliá Villaitana (6,8 km) a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km), což z něj činí ideální místo pro golfové nadšence.
Zdroj: OpenStreetMap
La Nucia se nachází v regionu Marina Baixa, který je součástí provincie Alicante ve Valencijském společenství. Obec sousedí s obcemi jako Altea, Benidorm a Polop, což ji činí strategicky umístěnou pro vychutnání si klidu vnitrozemí a zároveň pro snadný přístup k pobřežním turistickým centrům a plážím. Je vzdálena přibližně 320 km od Palmy de Mallorca a přibližně 480 km od Barcelony.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL895334
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
