在La Nucia地区，住宅用地的价格差异很大，取决于面积、位置和开发潜力。与其他类似地块相比，此地块（750平方米，售价535,000欧元）的定价具有竞争力，特别是考虑到其三面临街的优势和建造多达27套公寓的潜力。例如，RESIDENCIAL VILA NATURA（起价585,000欧元）和EL CEDRO VILLAGE（起价555,000欧元）是已建成的住宅项目，价格范围相似，但提供的是成品住宅而非开发用地。RESIDENCIAL PUERTO AZUL（起价412,000欧元）价格较低，但可能地块较小或开发潜力有限。此地块的独特之处在于其城市化位置，同时能够享有良好的自然和休闲设施可达性，这在La Nucia区域内是一个重要的卖点。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于La Nucia一个成熟的城市化区域，意味着您将受益于完善的基础设施和便捷的交通网络。周边拥有餐厅、药店和超市等生活必需品，使日常生活轻松便捷。
此地块非常适合寻求开发多单元住宅项目的投资者或开发商。其面积和地理位置允许建造一、二或三卧室公寓，满足不同购房者的需求，并有可能容纳多达27套住宅。
该地块的建设状态已准备就绪，这意味着一旦获得批准，即可立即开始施工。这为项目提供了更快的上市时间，减少了开发周期中的不确定性。
作为一块住宅用地，其主要限制在于潜在的建筑密度和类型，需要符合当地的城市规划规定。该地块本身不包含现有的建筑结构，需要从零开始规划和建设。
这块地适合那些寻求在西班牙海岸地区进行房地产开发的投资者。对于希望在阿利坎特省创建一个包含多套住宅单元的项目，并能受益于成熟城市化区域便利设施的人来说，这是一个合适的选择。该地块还吸引那些看重高日照量（每年3,855小时）和宜人气候（年均16.7°C）的买家，以及希望靠近海滩和高尔夫球场进行休闲活动的个人。
由于这是一个住宅用地，其‘质量和装修’方面主要取决于未来的开发规划。地块本身已准备好建设，这意味着买家可以根据自己的标准和当地法规来选择材料和装修风格。未来的建筑预计将采用现代化的建造技术，但具体细节将取决于开发商的设计和选择。
该住宅用地的标价为535,000欧元。地块面积为750平方米，具备建造多套公寓的潜力。虽然没有提供具体的每套公寓定价，但该地块的总价反映了其在La Nucia这一优越地段的开发价值和潜力。地块可能提供多种建筑布局的可能性，以适应不同的市场需求和价格点。
La Nucia是一个位于阿利坎特省Marina Baixa地区的市镇，拥有约5,454名居民。它坐落在海拔549米处，享有开阔的视野和宜人的气候，年平均气温为16.7°C。该地区以其3,855小时的年日照量而闻名，为居民提供了充足的阳光。La Nucia的城市化环境意味着生活便利，2公里半径内就有10家餐厅、1家学校、2家药店和4家咖啡馆。尽管地处内陆，但它距离海滩（如Platja de la Roda，约6.9公里）和高尔夫球场（如Meliá Villaitana，约6.8公里）不远，提供了多样化的休闲选择。
La Nucia的生活节奏相对宁静，但又靠近本尼多姆等更繁华的城镇，提供了城市便利与乡村宁静的平衡。该地区的海拔（549米）可能意味着空气质量较高，并且在某些区域能欣赏到更广阔的景色。年均16.7°C的温度和3,855小时的日照意味着户外活动全年都很舒适。
该地图展示了La Nucia住宅用地及其周边环境。图中可清晰看到地块到附近超市、药店、高尔夫球场和海滩的相对位置，以及其在城市化区域内的分布。
La Nucia位于Marina Baixa地区，是阿利坎特省的一个重要组成部分，该省是瓦伦西亚大区的一部分。它紧邻Altea、Benidorm和Polop等市镇，地理位置优越，既能享受宁静的内陆环境，又能方便地前往沿海的旅游中心和海滩。与马略卡岛（Palma de Mallorca）约320公里，与巴塞罗那（Barcelona）约480公里。
该地块的便利性体现在其城市化环境。超市（388米）和药店（221米）近在咫尺，而餐厅（10家，2公里内）和咖啡馆（4家，2公里内）也触手可及。公共交通也有覆盖，有5条公交线路和6个公交站点。距离海滩的直线距离约为7公里，距离高尔夫球场（如Meliá Villaitana）约为6.8公里。最接近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约54公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia地处内陆，海拔549米，享有地中海气候的特点，年平均气温为16.7°C。该地区年日照量高达3,855小时，远高于许多欧洲国家。4个月的游泳季节（水温≥20°C）为喜爱水上活动的居民提供了充足的时间。虽然不是直接临海，但靠近海岸的地理位置使其能够享受到海风和相对温和的冬季。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然La Nucia本身不直接位于海岸线上，但它提供了便捷的途径前往该地区受欢迎的海滩，如Platja de la Roda（6.9公里）。此外，该地区拥有多个高尔夫球场，包括Meliá Villaitana（6.8公里）和Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（7.9公里），为高尔夫爱好者提供了理想的练习场所。
来源: OpenStreetMap
La Nucia位于Marina Baixa地区，是阿利坎特省的一个重要组成部分，该省是瓦伦西亚大区的一部分。它紧邻Altea、Benidorm和Polop等市镇，地理位置优越，既能享受宁静的内陆环境，又能方便地前往沿海的旅游中心和海滩。与马略卡岛（Palma de Mallorca）约320公里，与巴塞罗那（Barcelona）约480公里。
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL895334
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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