Šis objektas yra atskiras bungalovo tipo namas, įsikūręs La Nucijoje, Alicante provincijoje. Namas pastatytas ant 1270 kvadratinių metrų sklypo, siūlo 200 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą, keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius. Pastatas, statytas maždaug 1970 metais, yra pietų orientacijos, kas užtikrina didelę natūralios šviesos kiekį. Namas yra ramioje gyvenamojoje zonoje, netoli sporto komplekso Ciudad Deportiva Camilo Cano, o iki artimiausios jūros pakrantės yra apie 6,6 kilometro.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs La Nucijos savivaldybės teritorijoje, prieškalnėje, maždaug 549 metrų virš jūros lygio. Vietovė yra urbanizuota, su miesto tipo aplinka, tačiau išlaiko rimtą gyvenamąjį charakterį. Artimiausios didesnės pakrantės zonos (Benidormas, Altea) yra lengvai pasiekiamos automobiliu, o vietinės paslaugos yra prieinamos ne toliau kaip vieno kilometro spinduliu.
Namas skirtas tiems, kurie ieško didelės gyvenamosios erdvės ir privatumo. Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai leidžia tinkamai apgyvendinti šeimą ar rengti svečius. Didelis sklypas su baseinu ir sodu suteikia galimybę laisvalaikį praleisti atviroje erdvėje, o pietų orientacija priverčia patalpas būti šiltos ir šviesios beveik ištisus metus.
Tai ne naujas statinys, o 1970-ųjų dešimtmečio pabaigoje pastatyta gyvenamoji patalpa. Namo būklė aprašoma kaip tvarkinga, tačiau dėl pastato amžiaus interjeras bei inžinerinės sistemos atitinka to laikotarpio standartus. Objektas yra pilnai užbaigtas ir paruoštas gyventi, tačiau gali reikalauti atnaujinimo pagal individualius poreikius.
Projektas neturi tiesioginės prieigos prie jūros, todėl paplūdimiai pasiekiami tik transporto priemone. Namo plotas ir sklypo dydis reiškia, kad jo priežiūra gali reikalauti daugiau laiko ir lėšų. Dėl reljeto bruožų (aukštis 549 m) oras čia gali būti šiek tiek vėsesnis naktimis nei pajūryje.
Ref: VL787418
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinkamas tiems, kurie ieško erdvės, kuri nepriklauso uždarų apartamentų kompleksų taisyklėms. Tai gali būti tinkamas pasirinkimas šeimoms, norintiems gyventi ar ilsėtis Kalnų (Montaña) zonoje, bet esant arti pajūrio pramogų. Taip pat tai tinka tiems, kurie domisi sportu, dėl artumo dideliam sporto centrui, ir ieško potencialo individualių projektų įgyvendinimui.
Namas statytas naudojant tradicines 1970-ųjų metų medžiagas ir konstrukcijas. Interjere yra integruotos spintos, įrengtas oro kondicionavimas. Nors būklė nurodoma kaip „gera“, pirkėjas turi tikėtis, kad vidaus apdailos stilius bei galbūt elektros instaliacijos neatitinka šiuolaikinių „turnkey“ (raktų atidavimo) projektų standartų. Išorinė erdvė sujungta su sodu ir baseinu, kas rodo ilgalaikį priežiūrą.
Objekto kaida prasideda nuo 550 000 eurų. Palyginti su kitais La Nucijos projektais, pvz., „El Cedro Village“ (nuo 530 000 eurų) ar „Residencial Puerto Azul“ (nuo 412 000 eurų), šis namas yra aukštesnės kainos kategorijos, įskaitant didelį sklypą ir pastatyto namo plotą. Brangesnis „Residencial Vila Natura“ prasideda nuo 650 000 eurų, todėl šis objektas užima vidurinę padėtį rinkos segmente.
Dienos ritmas šioje vietoje nustatomas ne pakrantės turizmo, o vietinio gyvenimo dinamika. Rytai prasideda garsuose, kurie ateina iš netoliese esančio sporto komplekso, o dieną dominuoja ramybė dideliame sklype. Aukštesnė padėtis virš jūros lygio suteikia vaizdingus vaizdus į kalnus ir geresnę oro kokybę. Vakarai gali būti praleisti baseine ar terasose, mėgaujantis saule, kuri čia leidžiasi vėliau nei žemumoje.
Aplinka pasižymi miesto ir gambos deriniu. Tiesioginėje aplinkoje yra mažmeninės prekybos parduotuvės (373 m), kavinės ir vaistinė. Didžiausią įtaką aplinkai daro netoliese esantis „Ciudad Deportiva Camilo Cano“ sporto kompleksas, vienas didžiausių regione. Šalimais yra tarptautinės mokyklos (pvz., Costa Blanca International College), kas pritraukia šeimas su vaikais.
Žemėlapis parodo objekto vietovę La Nucijos aukštumose. Matyti, kad sklypas yra už miesto centro, bet ne izoliuotas, arti yra pagrindiniai keliai, vedantys link pakrantės (AP-7) arba link vidaus regiono.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Nucija yra strategiškai patogioje vietoje tarp Benidormo ir Polopo. Ši padėtis leidžia greitai pasiekti šiuos miestus jų paslaugoms, tačiau išvengti jų intensyvaus turistinio srauto. Projektas yra toliau nuo autostrados, todėl pasižymi didesne ramybe, tačiau išlieka gerai sujungtas su Alicante ir Valencija.
Iki artimiausio prekybos centro yra 373 metrai, o iki vaistinės, 932 metrai. Paplūdimiai (Platja de la Roda) yra apie 6,6 km atstumu, kas automobiliu užtrunka maždaug 15 minučių. Artimiausias ligoninės įstaiga yra 7,0 km atstumu, o golfo aikštynai, tokie kaip Meliá Villaitana, prasideda nuo 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė yra 549 metrų virš jūros lygio, kas sukuria šiek tiek vėsesnę klimatą sąlygas nei pajūryje, vasarą temperatūra dažniau būna malonesnė. Regionas pasižymi apie 3855 saulės valandas per metus. Žiemos temperatūros vidutiniškai yra švelnesnės dėl Viduržemio jūros įtakos, tačiau naktimis gali būti vėsiau. Plaukiojimo sezonas vandenyje trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra žemyne, pagrindiniai paplūdimiai, tokie kaip Platja de la Roda ir Playa del Bol, yra lengvai pasiekiami. Netoliese esančiose Benidormo ir Altejos zonose yra „Mėlynosios vėliavos“ statusą turintys paplūdimiai. Sportui mėgstantiems regionas siūlo daugybę galimybių: netoli yra golfo aikštynai (Meliá Villaitana), teniso akademija ir „TirolinasGo“ pramogų parkas.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Nucija yra strategiškai patogioje vietoje tarp Benidormo ir Polopo. Ši padėtis leidžia greitai pasiekti šiuos miestus jų paslaugoms, tačiau išvengti jų intensyvaus turistinio srauto. Projektas yra toliau nuo autostrados, todėl pasižymi didesne ramybe, tačiau išlieka gerai sujungtas su Alicante ir Valencija.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Palyginti su gretimais projektais La Nucijoje, šis bungalovas pasižymi didžiausiu sklypo ploto ir pastato dydžio santykiu už panašią kainą. Pavyzdžiui, „Residencial Puerto Azul“ siūlo būstus nuo 412 000 eurų, tačiau tai dažniausiai mažesni apartamentai ar mažesni sklypai. „El Cedro Village“ kainos labai panašios (nuo 530 000 eurų), tačiau šis projektas gali būti naujesnis. „Residencial Vila Natura“ brangesnis (nuo 650 000 eurų), todėl šis namas siūlo konkurencingą variantą tiems, kurie prioritetas teikia erdvei ir sklypui, o ne naujoviškam dizainui. Šaltinis: Vietinės rinkos duomenys.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID