Ta samostojna vila v obliki bungalova v La Nucíi ponuja 200 m² bivalnega prostora na razširjenem zemljišču 1270 m². Objekt, zgrajen okoli leta 1970, se nahaja v višjem predelu Coloma z južno orientacijo. Hiša obsega 4 spalnice in 3 kopalnice. Zaradi veliko zunanjih površin in bazena je primerna za tiste, ki iščejo prostornost. Lega omogoča dostop do lokalnih storitev, hkrati pa ohranja stanovanjski značaj okolice.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana v celinskem delu občine La Nucia, v okrožju Marina Baixa. Objekt se nahaja v urbaniziranem območju s kombinacijo stalnih bivalcev in počitniških gostov. Oddaljenost od obale je približno 6,5 kilometra, kar vpliva na mikroklimat in dostopnost do morja.
Zasnova hiše s 4 spalnicami ustreza večjim družinam ali parom, ki potrebujejo gostinske prostore. Veliko zemljišče omogoča vzdrževanje vrta in prostor za rekreacijo na prostem. Dvonadstropna razporeditev ločuje dnevno cono od spalniškega dela, kar poveča funkcionalnost bivanja.
Objekt je bil zgrajen v 70. letih prejšnjega stoletja in trenutno v fazi dokončane prodaje. V primerjavi z novo gradnjo zahteva ta objekt pregled konstrukcije in instalacij. Hiša je opremljena z osnovno infrastrukturo, vendar sodobnim standardom ni več v popolnosti v skladu.
Nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje zaradi oddaljenosti od obale in višinske razlike. Objekt ni del zaprtega kompleksa s skupnimi storitvami, kar pomeni, da mora lastnik sam skrbeti za vzdrževanje zunanjih površin. Dostop do letališča zahteva avto.
Ref: VL787418
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za kupce, ki prednost dajejo prostornosti in zasebnemu zunanjemu prostor pred neposredno bližino plaže. Ustreza tistim, ki iskajo hišo z značajem in potencialom za individualno prenovo. Družine s šolskimi otroki imajo v bližini dostop do športnih objektov. Zaradi višje lege ni najbolj primeren za osebe z mobilnimi težavami, ki iščejo raven teren brez stopnic.
Objekt ohranja arhitekturo 70. let. Notranjost vključuje bele ploščice v kopalnicah in funkcionalne tla. Streha in fasada zahtevajo redno vzdrževanje zaradi starosti. Klimatska naprava je nameščena, vendar energetska učinkovitost ustreza starejšim standardom. Ohranjeni so originalni elementi, kot so vgrajene omare, ki povečujejo shranjevalni prostor, vendar dizajn ni sodoben.
Povpraševana cena se začne pri 550.000 evrov. Ta cena odraža razmerje med velikostjo zemljišča in bivalno površino. Zaradi leta izgradnje (okoli 1970) je cenovna stopnja nižja kot pri novogradnjah v neposredni bližini plaže. Nakup vključuje stroške morebitne prenove, če želi kupec sodobnejše standarde.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji poteka na nadmorski višini 549 metrov, kjer so zime nekoliko hladnejše in poletja svežja kot na obali. Bližina športnega centra Ciudad Deportiva Camilo Cano (0,2 km) vabi k aktivnemu življenju. Družine si lahko organizirajo čas na zasebnem bazenu ali vrtu, medtem ko so osnovne potrebe, kot so trgovine in restavracije, dosegljive peš. Mirna ulica prispeva k zmanjšanju hrupa mestnega središča.
La Nucia leži ob cesti CV-70, ki povezuje Alteo in Benidorm. V okolici prevladujejo nizke stanovanjske hiše. V bližini sta dve mednarodni šoli, kar olajša družinsko življenje. Za nakupovanje so v bližini majhne trgovine, za večje ponudbe pa je potrebno odpeljati se do Benidorma ali Altee.
Zemljevid prikazuje lego objekta v La Nucíi, v bližini športnega centra in cestnih povezav. Označene so tudi razdalje do bližnjih mest in morja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Nucia se nahaja med obalnima mestoma Benidorm in Altea. Oddaljena je 44 km od mesta Alicante. Lokacija je strateška za dostop do severne in južne Costa Blance.
Letališče Alicante-Elche je oddaljeno 54 kilometrov. Najbližja plaža, Platja de la Roda, je 6,6 km stran. Golf igrišče Meliá Villaitana je dosegljivo v 6,1 km razdalje. Lekarna je 932 m stran, bolnišnica pa 7,0 km. Javni prevoz je omogočen z 5 linijami v bližini.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija zaznava 3855 sončnih ur na leto. Povprečna letna temperatura znaša 16,7 °C. Zaradi nadmorske višine 549 m so pogoji nekoliko bolj celinski, z več padavinami v hribovitem zaledju. Rastlinstvo v vrtu zahteva namakanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže z Modro zastavo, kot je Platja de la Roda. Rekreacijske možnosti vključujejo golf na igriščih Villaitana in Altea Club. V neposredni bližini se nahaja tudi Teniska akademija Ferrer in gozdni park TirolinasGo.
Vir: OpenStreetMap
La Nucia se nahaja med obalnima mestoma Benidorm in Altea. Oddaljena je 44 km od mesta Alicante. Lokacija je strateška za dostop do severne in južne Costa Blance.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z Residencial Vila Natura, ki je nova gradnja in se začne pri 650.000 evrov, ponuja ta bungalov več zemljišča za nižjo vstopno ceno, vendar zahteva investicije v prenovo. El Cedro Village (od 530.000 evrov) je cenovno primerljiv, vendar ima manjšo površino. Puerto Azul (od 412.000 evrov) je cenejši, a ponuja manj zasebnosti. Ta projekt se izloči po možnosti posega v strukturo hiše zaradi velikega zemljišča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID