To przestronne mieszkanie na siódmym piętrze znajduje się w dzielnicy Cruz de Humilladero w Maladze, w Los Tilos. Powierzchnia całkowita wynosi 149 m², co obejmuje dwie sypialnie, salon oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Budynek z 1978 roku został zmodernizowany i oferuje windy oraz miejsce parkingowe. Jest to oferta idealna dla osób ceniących miejski styl życia z pełnym dostępem do infrastruktury.
W porównaniu do nowych inwestycji na Costa del Sol, takich jak Arosa w Mijas (od 490 000 €), to mieszkanie oferuje większą powierzchnię użytkową za podobną cenę, ale bez wspólnych udogodnień jak basen. Jest to również tańsza opcja niż apartamenty w Fuengirola (np. Waterfall Residences od 720 000 €), co czyni je atrakcyjnym cenowo mieszkaniem dla rodziny w mieście.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w Los Tilos, około 1,5 km od plaży (w linii prostej). To miejska lokalizacja z pełną infrastrukturą w pobliżu. Historyczne centrum Malagi znajduje się w odległości krótkiego spaceru, co pozwala na korzystanie z bogatej oferty kulturalnej miasta.
Mieszkanie spełnia potrzeby rodzin lub par szukających komfortu w mieście. Dużym atutem jest prywatne miejsce parkingowe wliczone w cenę, co jest rzadkością w tej części Malagi. Układ mieszkania jest elastyczny – jadalnię można przekształcić w trzecią sypialnię, co zwiększa funkcjonalność.
Nie jest to mieszkanie z rynku pierwotnego, lecz nieruchomość z rynku wtórnego z 1978 roku. Budynek przeszedł jednak modernizację, w tym wymianę wind i wejścia. Stan mieszkania jest dobry, wykończone jest marmurowymi i drewnianymi podłogami oraz posiada klimatyzację.
To nie jest willa w ciszy. Mieszkanie znajduje się w gęsto zabudowanej dzielnicy miejskiej, co oznacza obecność miejskiego hałasu. Budynek nie oferuje wspólnych udogodnień takich jak basen czy ogród, co jest typowe dla starszej zabudowy miejskiej.
To rozwiązanie pasuje dla osób szukających stabilnego lokum w Maladze, które nie wymaga dużego remontu. Szczególnie atrakcyjne dla inwestorów ze względu na wynajem oraz dla rodzin potrzebujących trzeciego pokoju. Lokalizacja blisko lotniska (6,8 km) jest plusem dla często podróżujących.
Mieszkanie wykończone jest z dbałością o detale. W częściach wspólnych położono marmur, który jest łatwy w utrzymaniu, a w głównej sypialni znajduje się parkiet. Łazienki są nowoczesne i funkcjonalne. Okna podwójnie oszklone zapewniają ciszę. Taras o powierzchni 5 m² oferuje miejsce do relaksu z widokiem na panoramę miasta.
Cena ofertowa wynosi 456 000 €. W cenę wliczone jest miejsce parkingowe, co stanowi istotną część wartości nieruchomości. Koszty utrzymania (IBI i opłaty wspólnotowe) są typowe dla Malagi. Opłata za media jest na poziomie około 60 € miesięcznie.
Los Tilos to dynamiczna dzielnica Malagi, oferująca wygodę życia w mieście. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia – od apteki po supermarkety – znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Sąsiedztwo dworców kolejowych i autobusowych oraz centrów handlowych czyni to miejsce bardzo dobrze skomunikowanym. Jest to praktyczna baza dla osób pracujących w Maladze lub często podróżujących, które nie chcą poświęcać czasu na stania w korkach.
Okolica jest pełna życia. W promieniu 2 km znajduje się ponad 300 restauracji i kawiarni. Apteka jest tylko 73 metry od mieszkania, a szpital w promieniu 800 metrów. Stacja kolejka María Zambrano (0,4 km) pozwala na szybkie dotarcie do innych miejscowości na Costa del Sol.
Mapa pokazuje lokalizację mieszkania w Los Tilos, w pobliżu głównych węzłów komunikacyjnych Malagi. Autostrada i linia kolejowa biegną w pobliżu, co ułatwia wyjazdy z miasta.
Los Tilos położone jest w zachodniej części Malagi, w dzielnicy Cruz de Humilladero. Jest to strategiczny punkt łączący turystyczne centrum z nowszymi dzielnicami mieszkaniowymi. Zapewnia dostęp do wszystkich typów usług miejskich przy nieco niższej gęstości turystycznej niż stare miasto.
Najbliższa plaża (Playa de San Andrés) oddalona jest o 1,5 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 6,8 km stąd. Dla miłośników golfu najbliższe pole (Club de Golf Málaga Parador) znajduje się w odległości 7,4 km. Dojazd do centrum Malagi samochodem lub komunikacją miejską jest bardzo łatwy.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| La Unión | 0,5 km |
| Málaga María Zambrano | 0,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Maladze sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez cały rok. Średnia temperatura roczna to 18,9 °C. Mieszkanie jest skierowane na północny zachód, co chroni przed nadmiernym upałem w godzinach popołudniowych. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże Malagi są łatwo dostępne. Oprócz opalania się można korzystać z infrastruktury miejskiej – kortów tenisowych, siłowni i parków. W mieście znajduje się również wiele muzeów i teatrów, co daje alternatywę dla plażowania. Pola golfowe w okolicy oferują rekreację dla golfistów na różnych poziomach zaawansowania.
Źródło: OpenStreetMap
Los Tilos położone jest w zachodniej części Malagi, w dzielnicy Cruz de Humilladero. Jest to strategiczny punkt łączący turystyczne centrum z nowszymi dzielnicami mieszkaniowymi. Zapewnia dostęp do wszystkich typów usług miejskich przy nieco niższej gęstości turystycznej niż stare miasto.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 62 mm |
| Luty | 12.3°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL653487
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i możliwość zamieszkania, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID