Просторен duplex апартамент в престижния район Aloha в Марбеля, предлагащ 205 квадратни метра жилищно пространство с три спални и две бани. Проектът разполага с три тераси, които предоставят гледки към морето, планините и голф игрищата. Разположен в сърцето на Nueva Andalucía, апартаментът предлага баланс между урбани удобства и достъп до природни забележителности.
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), дуплексът в Aloha предлага по-голямо жилищно пространство и локация в един от най-престижните райони на Марбеля, което обяснява по-високата цена. Докато Aquamar и Lantana се намират в по-достъпни ценови сегменти, Aloha се позиционира като по-луксозна опция с по-висока инвестиционна стойност в дългосрочен план. Etherna Homes 2 в Estepona предлага сравними характеристики, но Aloha има предимството на по-голямата интеграция с Марбеля и Puerto Banús, които са основните центрове за луксозен живот в региона. Близостта до голф игрища в Aloha също е значително по-добра в сравнение с повечето други проекти в подобен ценови клас, което го прави особено привлекателен за любителите на този спорт. В допълнение, по-високата гъстота на удобства и услуги в района на Nueva Andalucía в сравнение с Torre del Mar или Михас осигурява по-високо качество на ежедневния живот за жителите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в района Aloha на Nueva Andalucía, в близост до голф игрища и на кратко разстояние до плажовете на Марбеля. Кварталът е добре установен с пълна инфраструктура, включително магазини, ресторанти и здравни заведения в непосредствена близост. Проектът се отличава с възможността за лесен достъп както до градски удобства, така и до природни забележителности.
Duplexът предлага функционално разпределение с три спални, подходящи за семейства или хора, които търсят пространство. Американска кухня и просторна дневна с камин предлагат зони за отдих и събиране. Трите тераси осигуряват допълнително пространство за открито живеене, което е важно в средиземноморския климат. Включеното подземно парко място и складово помещение решават въпросите за съхранение и паркиране.
Проектът е завършен през 2009 година и е готов за обитаване без никакви допълнителни строителни работи. Сградата е в отлично състояние и разполага с модерни удобства като климатизация и камин. Общите части, включително басейн и озеленени градини, са напълно завършени и поддържани от общността на жилищния комплекс.
Проектът не разполага с частен басейн, а само общ басейн, споделен с останалите жители на комплекса. Теренът не е напълно равен, което може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Апартаментът е разположен в урбанизирана зона с ограничена уединеност. Няма директен достъп до плажа и се изисква транспорт за достигане до някои ключови места.
Този duplex апартамент е подходящ за семейства, които търсят постоянно жилище в престижен район на Марбеля с добри училища и удобства в близост. Също така е подходящ за хора, които търсят втора резиденция в Южна Испания, където могат да прекарват по-дълги периоди през годината. Близостта до голф игрища го прави привлекателен за любителите на този спорт, които търсят жилище в близост до популярни голф терени. Инвеститорите могат да оценят потенциала за отдаване под наем, особено през летните месеци, когато търсенето на жилища в Марбеля е най-високо. Проектът също така е подходящ за пенсионери, които искат да се настанят в климат с много слънце и с удобства на разстояние пеша.
Дуплексът е построен с висококачествени материали, характерни за жилищата от висок клас в Nueva Andalucía. Вътрешните пространства включват вградени гардероби, които осигуряват достатъчно място за съхранение и допринасят за подредеността на жилището. Климатичната инсталация предлага както охлаждане, така и отопление, което е от съществено значение за комфорта през цялата година. Наличието на камин в дневната създава уютна атмосфера през по-хладните зимни вечери. Кухненското оборудване е в американски стил, който се харесва на съвременните семейства, тъй като осигурява открито пространство за готвене и социализиране. Баните са завършени с качествени материали, устойчиви на влагата и ежедневна употреба. Общите части на комплекса включват поддържан басейн и добре озеленени градини, които се поддържат целогодишно.
Цената на този duplex апартамент започва от €795,000, като предлага значително жилищно пространство от 205 квадратни метра. В сравнение с други обекти в региона, като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), този проект е в по-висок ценови сегмент, което се обяснява с локацията в престижния район Aloha, по-голямото жилищно пространство и завършеното състояние на обекта. Цената включва подземно парко място и складово помещение, което допълнително увеличава стойността на предлагането.
Дневният живот в този duplex се характеризира с възможност за наслаждаване на средиземноморския климат от трите тераси, които предлагат различни гледки през целия ден. Сутринната тераса осигурява спокойствие за закуска, докато следобедната и вечерната тераси предлагат места за отдих със семейство и приятели. В близост се намират основни ежедневни удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните задачи. През уикендите, жителите могат да се възползват от близостта до плажовете на Марбеля или да прекарват време в общия басейн и градините на комплекса. Балансът между урбани удобства и достъп до отдих на открито създава подходяща среда за семейства и хора, които ценят активния начин на живот в комбинация с удобствата на градския живот.
Околността на проекта предлага пълноценна инфраструктура за ежедневен живот. Основните услуги като супермаркети, банки и аптеки са на пешеходно разстояние, най-близкият супермаркет е само на 207 метра, а аптека, на 128 метра. За медицински услуги, в близост се намира болница на 892 метра, което осигурява бърз достъп до здравеопазване. Образователните нужди са удовлетворени с няколко училища в радиус от 2 километра. Ресторантите и кафенетата (26 и 44 съответно в 2-километров радиус) предлагат разнообразие от кулинарни преживявания. За транспортно обслужване, в района има 8公交线路 и 50 спирки, които осигуряват връзки с други части на града. Проектът е добре свързан както с локални, така и с по-отдалечени дестинации чрез близостта до летището на Малага (7.7 километра).
Проектът е стратегически разположен в района Aloha на Nueva Andalucía, Марбеля, с удобен достъп както до морските забележителности, така и до градските удобства. Картата показва близостта до плажовете на Малага, голф игрищата в района и основните транспортни артерии, които свързват локацията с останалата част от Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в престижния район Nueva Andalucía, част от по-голямата общност Марбеля на Коста дел Сол. Тази локация предлага стратегическо позициониране между по-големите градски центрове, Малага на около 10 км на изток и Естепона на около 20 км на запад. Районът Nueva Andalucía е известен със своите голф игрища и висококласни жилищни комплекси, които го превръщат в един от най-желаните за живеене в региона. Близостта до Puerto Banús (около 5 км) допълнително увеличава привлекателността на местоположението, предоставяйки достъп до луксозни магазини, ресторанти и нощен живот.
Най-близките плажове включват Playa de la Malagueta (1.6 км) и Playa de San Andrés (1.8 км), които предлагат удобни възможности за морски дейности и отдих. Летището Малага-Коста дел Сол е на 7.7 километра, което улеснява международните пътувания. Любителите на голф могат да се възползват от близостта до няколко голф игрища: Club de Golf Málaga Parador (8.1 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.1 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 км). За електромобили има зарядна станция на 406 метра. Градският център на Малага е лесно достъпен чрез добре развитата пътна мрежа, а по-големите градове като Алмерия (207 км) и Мурсия (259 км) са на разстояние подходящо за еднодневни екскурзии.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.7°C. През лятото температурите варират между 25-27°C, а през зимата рядко падат под 12°C, което създава благоприятни условия за живот през цялата година. Годишно има 3,833 слънчеви часа, което прави района един от най-слънчевите в Европа. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, обикновено от май до октомври. Обектът е разположен на 101 метра надморска височина, което осигурява приятна прохлада през летните месеци и предпазва от потенциални наводнения. Тази комбинация от климатични фактори създава идеална среда за открити дейности и възползване от средиземноморския начин на живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до проекта се намират няколко атрактивни плажа, включително Playa de la Malagueta на 1.6 км и Playa de San Andrés на 1.8 км. Тези плажове предлагат всички необходими удобства за плуване и отдих на морето. За любителите на голфа, в района има няколко престижни голф игрища на разстояние 8-10 км, включително Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce. За спортни дейности, в близост се намират няколко спортни центъра, като Galia Sport на 1.0 км и басейн олимпийски размер на 1.5 км. Проектът също така предлага общ басейн и озеленени градини в рамките на жилищния комплекс, които предоставят възможности за отдих и релаксация без да се напуска имота.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен в престижния район Nueva Andalucía, част от по-голямата общност Марбеля на Коста дел Сол. Тази локация предлага стратегическо позициониране между по-големите градски центрове, Малага на около 10 км на изток и Естепона на около 20 км на запад. Районът Nueva Andalucía е известен със своите голф игрища и висококласни жилищни комплекси, които го превръщат в един от най-желаните за живеене в региона. Близостта до Puerto Banús (около 5 км) допълнително увеличава привлекателността на местоположението, предоставяйки достъп до луксозни магазини, ресторанти и нощен живот.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 60 mm |
| Февруари | 12.0°C | 47 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.2°C | 37 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.9°C | 35 mm |
| Ноември | 16.0°C | 55 mm |
| Декември | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL476986
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
