Denne duplexbolig ligger i Aloha-området i Málaga, tæt på kysten og med alle byens faciliteter inden for gåafstand. Beliggende i et urbant miljø med gode forbindelser til både strand og byliv. Boligen er fuldt udbygget med tre soveværelser og to badeværelser på 205 m². Projektet har en gunstig beliggenhed nær flere golfbaner og rekreative områder, hvilket gør det til en funktionel bolig for dem, der ønsker nærhed til både byens bekvemmeligheder og naturoplevelser.
Sammenlignet med lignende projekter i Costa del Sol-regionen fremstår Aloha Duplex som et mellemsegmentstilbud med gunstig beliggenhed. Projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas tilbyder boliger fra lavere prisniveauer (henholdsvis fra €269.950 og €205.000), men har typisk mindre areal og mindre centrale beliggenheder. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer et alternativ i nyere udviklingsområder, men med længere afstand til Málaga bys faciliteter. Aloha-området adskiller sig ved at tilbyde en balance mellem boligkvalitet og beliggenhed tæt på både by og kyst, hvilket afspejles i prisniveauet. Regionen omkring Málaga har generelt set en stigende efterspørgsel på boliger i etablerede bynære områder med god infrastruktur, hvilket gør Aloha Duplex til et konkurrencedygtigt tilbud for købere, der prioriterer beliggenhed frem for nybyggeri. Prisudviklingen i området har været stabil med moderat stigning over de seneste år, hvilket understøtter investeringsevnen på lang sigt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen er placeret i Aloha, Málaga, i et urbant område med kort afstand til kysten. Området præges af nærvær af både dagligdags faciliteter og rekreative muligheder. Beliggenheden giver adgang til flere strande inden for 3 km afstand og har gode forbindelser til både Málaga by og omkringliggende serviceområder.
Denne duplex imødekommer behovet for en rummelig bolig med tre separate soveværelser, velegnet til familier eller par, der ønsker ekstra plads. Boligens 205 m² giver mulighed for indretning med både fællesområder og private zoner. Faciliteter som inkluderet parkering og tre terrasser imødekommer praktiske behov for både opbevaring og udendørs opholdsområder.
Boligen blev opført i 2009 og står i dag som et fuldt færdigt projekt uden resterende bygningsfaser. Byggeriet er afsluttet med alle installationer og afsluttende renoveringer på plads. Ejerne kan overtage boligen uden ventetid på byggeri eller færdiggørelse af faciliteter.
Projektet tilbyder ikke privat pool, men har adgang til fælles svømmebasin. Boligen har ikke direkte strandadgang, hvilket kræver transport til nærmeste strande. Området har begrænset adgang til internationale skoler inden for umiddelbar nærområde. Boligen har østlig orientering, hvilket påvirker solindfaldet gennem dagen.
Denne duplex passer særligt godt til familier eller par, der ønsker en fast bolig i Spanje med nærhed til både byliv og kystliv. Den er også velegnet til personer, der planlægger længerevarende ophold og ønsker en base med adgang til både dagligdagsfaciliteter og rekreative muligheder. Boligens tre separate soveværelser gør den egnet for familier med børn eller for par, der ofte har gæster. Den gode forbindelse til golfbaner tiltaler aktive seniorer eller golfentusiaster, der ønsker at kombinere bolig med fritidsinteresser. Investeringsmæssigt passer boligen til købere, der søger et værdistabilt projekt i et etableret område med god infrastruktur og potentielle lejeindtægter gennem turistsæsonerne.
Duplexen er opført med standardmaterialer fra 2009, hvilket inkluderer indbyggede garderobeskabe i alle soveværelser og et fuldt udstyret amerikansk køkken. Væggene er fremstillet med moderne konstruktionsteknikker, der giver god lydisolering og varmeregulering i Málaga-klimaet. Gulvene er holdbare materialer velegnede til boligens beliggenhed nær kysten. Badeværelserne er udstyret med moderne installationer og standard sanitet. Stueområdet har en fungerende pejs, der giver mulighed for opvarmning på køligere aftener. Tekniske installationer inkluderer central aircondition-anlæg med både køle- og varmefunktion, der sikrer komfort året rundt. De tre terrasser er konstrueret med materialer, der modstår det intense sollys og den salte luft fra Middelhavet. Den underjordiske parkeringsplads og opbevaringsrummet er bygget med robuste materialer der sikrer lang levetid og sikker opbevaring af værdigenstande.
Prisen for denne duplex i Aloha-området er fra €795.000, hvilket placerer den i mellemsegmentet for Málaga-områdets boligmarked. Prisen afspejler boligens størrelse på 205 m² samt dens beliggenhed nær både kysten og byens faciliteter. I forhold til lignende boliger i Nueva Andalucía-området er prisen konkurrencedygtig især når man tager højde for de medfølgende faciliteter såsom underjordisk parkering og tre terrasser. Boligens fuldt udbyggede status uden resterende byggeri bidrager til den samlede værdiansættelse.
Dagligdagen i denne duplex i Aloha-området karakteriseres ved nærheden til både byens pulserende liv og kystens mere afslappede atmosfære. Morgenen kan starte med besøg hos den nærliggende baker eller café inden for kort gåafstand, mens indkøb kan klares ved supermarkeder inden for 200 meter. Eftermiddagen tilbringes ofte på en af de tre private terrasser, hvor man kan nyde udsigten til det omkringliggende landskab. Aftenerne kan bruges på lokale restauranter eller med en tur til de nærliggende strande for at opleve solnedgangen over Middelhavet. Boligens placering gør det nemt at kombinere et aktivt byliv med afslapning i egne omgivelser. Ugentlige aktiviteter kan inkludere besøg på de nærliggende golfbaner eller ture til Málaga bymidte for kulturelle oplevelser.
Omgivelserne omkring denne duplex præges af en blanding af byens bekvemmeligheder og kystnære rekreative muligheder. Inden for gåafstand finder man adskillige supermarkeder, restauranter og cafés, der dækker dagligdagsbehov. Det nærliggende hospitalsområde sikrer medicinsk assistance inden for nærområdet, mens apoteker er tilgængelige inden for 150 meter. Infrastrukturen understøtter både biltransport og muligheden for at gå eller cykle til mange destinationer. Det lokale byliv i Aloha-området kombinerer spanske traditioner med internationale påvirkninger fra tilflyttere og turister. Offentlig transport er tilgængelig med flere buslinjer, der forbinder området med Málaga centrum og nærliggende bydele. Gadebilledet er karakteriseret ved en blanding af lokale boliger og kommercielle faciliteter, der skaber et levende men ikke overvældende bymiljø.
Kortet viser duplexens placering i Aloha-området i Málaga, med afstande til nærliggende strande, golfbaner og bymidte. Den strategiske placering giver både bynærhed og adgang til kystrekreation. Området er velforbundet med vejnettet, der forbinder Málaga med hele Costa del Sol-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Aloha-området er strategisk placeret i Málaga-regionen som en bro mellem byens centrum og kystområderne. Beliggenheden giver fordel af nærhed til Málaga bys kulturelle tilbud og kommercielle faciliteter samtidig med at den bevarer kystnære karateristika. I forhold til større byer i regionen ligger Málaga som det centrale punkt, mens Almería (207 km), Cartagena (215 km) og Murcia (259 km) repræsenterer alternative bycentre inden for længere afstand. Området nyder godt af Málagas position som hovedstad i Costa del Sol-regionen med dens økonomiske og kulturelle infrastruktur.
Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger 1,6 km fra boligen og kan nås på cirka 20 minutters gang eller 5 minutters kørsel. Andre strande som Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) giver mulighed for variation i strandoplevelser. Málaga lufthavn er placeret 7,7 km fra boligen, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærområdet: Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Dagligvareindkøb kan klares ved supermarkeder inden for 200 meters afstand, mens større indkøbscentre ligger i Málaga bymidte. Healthcare services er repræsenteret ved hospitaler inden for 1 km og apoteker inden for 150 meter. EV-ladningsfaciliteter findes inden for 500 meters afstand, hvilket understøtter moderne køretøjer.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Aloha-området er typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-27°C året rundt. Med 3.833 soltimer årligt nyder området et af Europas mest solrige klimaer, hvilket gør det muligt at bruge udendørs arealer det meste af året. Swimmingseason strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til oktober. Boligen er placeret 101 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise og modererer varmen i sommermånederne. Den høje solintensitet kombineret med nærheden til Middelhavet skaber et mikroklima, der er gunstigt for udendørsliv året rundt. Regnmængden er moderat med koncentration i efterårs- og forårsmånederne, mens sommermånederne typisk er tørre. Den østlige orientering af boligen sikrer morgensol på terrasserne, mens de indendørs arealer beskyttes mod den mest intense eftermiddagssol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Aloha byder på flere strandmuligheder inden for kort afstand. Playa de la Malagueta, 1,6 km væk, er en af Málaga's mest populære strande med godt udviklede faciliteter. Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia giver alternativer med lidt mere lokale præg. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner inden for 10 km, herunder Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. For sportslige aktiviteter tilbyder området flere sportscentre inden for 2 km, inklusiv Galia Sport (1,0 km) og Piscine Olympique (1,5 km). Vandaktiviteter er tilgængelige ved strandene, mens bjergterrænet omkring området giver mulighed for vandreture med udsigt over kysten. De fælles faciliteter i boligkomplekset inkluderer et svømmebassin og grønne områder, der giver rekreative muligheder uden at forlade ejendommen.
Kilde: OpenStreetMap
Aloha-området er strategisk placeret i Málaga-regionen som en bro mellem byens centrum og kystområderne. Beliggenheden giver fordel af nærhed til Málaga bys kulturelle tilbud og kommercielle faciliteter samtidig med at den bevarer kystnære karateristika. I forhold til større byer i regionen ligger Málaga som det centrale punkt, mens Almería (207 km), Cartagena (215 km) og Murcia (259 km) repræsenterer alternative bycentre inden for længere afstand. Området nyder godt af Málagas position som hovedstad i Costa del Sol-regionen med dens økonomiske og kulturelle infrastruktur.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| Marts | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL476986
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
