Priestorný duplex s tromi terasami v lokalite Aloha v Málage ponúka 205 m² obytnej plochy s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Vyhľadávaná rezidenčná lokalita v Nueve Andalucía, v srdci prestížnej Golfovej doliny Marbella. Vlastníctvo je dokončené a pripravené na nasťahovanie, s výhľadmi na golfové ihriská, hory a more.
Porovnanie duplexu v Alohe s podobnými projektami v regiói ukazuje jeho jedinečnú pozíciu na trhu. Pri porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je duplex v Alohe výraznejšie lokalizovaný v srdci golfovej oblasti Marbella s vyššou cenovou úrovňou. Poloha v Nueve Andalucía, jednej z najprestížnejších štvrtí, spolu s blízkosťou Puerto Banúsu a pláží, vytvára vyššiu trhovu hodnotu. V porovnaní s projektmi vo vzdialenejších lokalitách ako Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) ponúka duplex v Alohe lepšiu dostupnosť k mestským službam a škole. Kombinácia kvality konštrukcie z roku 2009, veľkosti 205 m² a prestížnej polohy v oblasti s vyššou koncentráciou medzinárodných rezidentov odlišuje tento projekt od lacnejších alternatív v menej vyhľadávaných lokalitách Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Duplex sa nachádza v urbánnej časti Aloha, len 1,6 km od pláže La Malagueta. Lokalita poskytuje výhodu blízkosti mestských vybaveností pri zachovaní rezidenčného charakteru. V okolí sa nachádza viacero golfových ihrísk, škôl a obchodov, čo vytvára vyvážené prostredie pre bývanie.
S tromi spálňami a 205 m² obytnej plochy je duplex navrhnutý pre pohodlné bývanie. Tri súkromné terasy umožňujú využitie exteriéru počas celého roka. Vlastné parkovanie a odkladací priestor zvyšujú funkčnosť domácnosti pre každodenné potreby obyvateľov.
Budova bola dokončená v roku 2009, čo znamená, že všetky konštrukčné práce sú ukončené a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Stavba je vo výbornom stave, s modernými prvkami ako klimatizácia a krb v obývacej izbe.
Duplex sa nenachádza priamo pri pláži, ale vyžaduje krátku prepravu autom alebo pešo. Severozápadná orientácia môže obmedzovať priame slnečné svetlo počas určitých častí dňa. Lokalita nie je vhodná pre tie, ktoré hľadajú úplnú izolovanosť od mestského ruchu.
Tento duplex je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce stále bývanie v oblasti Costa del Sol. Trojizbové usporiadanie s dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinu s deťmi. Poloha v blízkosti medzinárodných škôl je výhodou pre rodiny s deťmi vo veku školskej dochádzky. Pre golfistov je lokalita ideálna vzhľadom na blízkosť viacerých golfových klubov. Tiež je to zaujímavá možnosť pre tých, ktorí hľadajú druhý domov pre dovolenky alebo čiastočné sťahovanie do Španielska. Kombinácia mestských služieb a rekreačných možností v okolí vytvára vyvážené prostredie pre každodenný život.
Duplex z roku 2009 predstavuje kvalitnú konštrukciu s modernými prvkami. Americká kuchynská linka poskytuje otvorený a funkčný priestor pre varenie a spoločenské stretnutia. Vnútorné vybavenie zahŕňa vstavané šatníkové skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor. Klimatizačný systém zaisťuje tepelnú pohodu po celý rok, pričom krb v obývacej izbe dopĺňa vykurovanie počas chladnejších mesiacov. Kvalita materiálov a spracovania odráža štandardy prevádzky v roku 2009, čo znamená pevné konštrukcie a stabilné stavebné prvky. Spoločné priestory vrátane bazéna a úpravnej záhrady sú udržiavané, čo prispieva k celkovej kvalite bývania v lokalite.
Cena tohto duplexu začína od €795,000, čo odráža jeho veľkosť, polohu a vybavenie vzhľadom na trhové ceny v oblasti. Porovnanie s podobnými projektami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), ukazuje vyššiu cenovú úroveň, ktorá je odôvodnená prestížnou lokalitou v Nueve Andalucía a väčšou obytnou plochou.
Denný život v tomto duplexe v Alohe kombinuje pohodlie mestského bývania s blízkosťou prírody. Od rána možno začať na jednej z terás s kávou, kým slnko osvetľuje golfové ihriská a hory v pozadí. Počas dňa možno využiť blízkosť obchodov, reštaurácií a služieb, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Popoludní možno relaxovať pri spoločnom bazéne alebo preskúmať okolie na bicykli. Večer ponúka krb v obývacej izbe príjemné teplo počas chladnejších mesiacov. Poloha medzi Marbellou a Puertom Banúsom poskytuje prístup k bohatému spoločenskému a kultúrnemu životu, pričom umožňuje návrat do tichej rezidenčnej štvrti.
Lokalita Aloha v Málage poskytuje vyváženú kombináciu mestského a rezidenčného života. V pešej dostupnosti sa nachádza 33 lekární, 26 reštaurácií a 15 bánk, čo zjednodušuje každodenný život. Dve nemocnice v okruhu 2 km poskytujú zdravotnú starostlivosť v prípade potreby. Pre rodiny s deťmi je dostupných 12 škôl v okolí. Verejná doprava s 8 linkami a 50 zastávkami zaisťuje dobré spojenie s ostatnými časťami Malagy. Vzdialenosť od supermarketu iba 207 metrov umožňuje rýchle nákupy bez potreby použitia auta. Kombinácia týchto vybaveností vytvára samostatné a funkčné prostredie pre každodenný život bez potreby cestovania na dlhšie vzdialenosti.
Poloha duplexu v Alohe, Nueve Andalucía, ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským a prímorským životným štýlom. Na mape je vidieť blízkosť k plážam Malagueta a San Andrés, golfovým ihriskám v okolí a hlavnej dopravnej sieti, čo objasňuje, prečo je táto lokalita tak vyhľadávaná.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Duplex v Alohe je strategicky umiestnený v Nueve Andalucía, jednej z najžiadanejších rezidenčných oblastí Marbella. Poloha medzi väčšími mestami ako Málaga (7,7 km letisko) a Puertom Banúsom poskytuje prístup ku kultúrnym a komerčným centrom, pričom zachováva charakter kludnej rezidenčnej štvrti. V porovnaní s inými mestami v regióii, ako Almería (207 km), Cartagena (215 km) a Murcia (259 km), ponúma výhodu lepšieho spojenia s medzinárodným letiskom a kľúčovými službami Costa del Sol.
Poloha duplexu poskytuje výbornú dostupnosť k kľúčovým službám a atrakciám. Pláže La Malagueta a San Andrés sú vzdialené len 1,6-1,8 km, čo umožňuje prístup k moru pešo alebo na bicykli. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 7,7 km, čo zjednodušuje cestovanie. Tri golfové kluby v okruhu 8-10 km (Málaga Parador, Guadalhorce, Miguel Ángel Jiménez) poskytujú možnosti pre golfistov. Elektromobilné dobíjacie stanica je vzdialená len 406 metrov. Všetky tieto vzdialenosti sú v rozsahu, ktorý umožňuje rýchly prístup autom alebo miestnu dopravou bez zbytočného stratenia času.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Aloha v Málage sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7°C. Ročne zaznamená 3 833 hodín slnečného svitu, čo vytvára príjemné podmienky pre exteriérové aktivity počas väčšiny roka. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď je teplota vody vyššia ako 20°C. Výška 101-116 metrov nad morom poskytuje mierny klimatický efekt, ktorý znižuje letné vlhkosť bez výrazného ochladenia. Tieto klimatické podmienky umožňujú využívanie troch terás duplexu počas väčšiny roka a prispievajú k celkovej kvalite bývania v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí duplexu sa nachádzajú tri pláže v rámci 3,2 km: Playa de la Malagueta (1,6 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Tieto pláže ponúkajú možnosti na plávanie, opaľovanie a vodné športy. Okrem pláží poskytuje oblasť možnosti pre golf s tromi klubmi v okruhu 10 km. Športové centrá ako Galia Sport (1,0 km), Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km) a olympijský bazén (1,5 km) dopĺňajú rekreačné možnosti. Kombinácia pláží, golfových ihrísk a športových zariadení vytvára rozmanité prostredie pre voľný čas a aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Duplex v Alohe je strategicky umiestnený v Nueve Andalucía, jednej z najžiadanejších rezidenčných oblastí Marbella. Poloha medzi väčšími mestami ako Málaga (7,7 km letisko) a Puertom Banúsom poskytuje prístup ku kultúrnym a komerčným centrom, pričom zachováva charakter kludnej rezidenčnej štvrti. V porovnaní s inými mestami v regióii, ako Almería (207 km), Cartagena (215 km) a Murcia (259 km), ponúma výhodu lepšieho spojenia s medzinárodným letiskom a kľúčovými službami Costa del Sol.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 60 mm |
| Február | 12.0°C | 47 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.2°C | 37 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Október | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL476986
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
