Położony w Aloha, w prowincji Málaga, ten dwupoziomowy apartament oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki na powierzchni 205 m². Nieruchomość znajduje się w ukończonym budynku, gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, znanej jako Dolina Golfowa, zapewnia widoki na pola golfowe, góry i morze. Projekt charakteryzuje się przestronnym układem z trzema prywatnymi tarasami, co pozwala na maksymalne wykorzystanie korzystnego klimatu śródziemnomorskiego.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, ten dwupoziomowy apartament w Aloha reprezentuje segment średnio-wysoki cenowo. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar, z cenami od 269 950 euro, czy Lantana Residencial w Mijas, od 205 000 euro, są znacznie tańsze, jednak oferują niższy standard lokalizacji. Etherna Homes 2 w Estepona, z cenami od 259 000 euro, również jest tańszy, ale znajduje się w mniej prestiżowej okolicy pod względem dostępności pól golfowych. Kluczową różnicą jest lokalizacja w sercu 'Doliny Golfowej' Nueva Andalucía, co podnosi wartość nieruchomości ze względu na renomę okolicy, lepszą infrastrukturę i bliskość ekskluzywnych usług, takich jak Puerto Banús. Pod względem przestrzeni, oferowane 205 m² powierzchni całkowitej jest znacząco większe w porównaniu do typowych apartamentów w podobnej cenie w innych częściach Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w zorganizowanej miejskiej dzielnicy Aloha w Nueva Andalucía, znanej z bliskości pól golfowych. Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowych usług w krótkim dystansie. Miejsce znajduje się w odległości spacerowej od restauracji, sklepów i innych usług niezbędnych w codziennym życiu. Dzielnica ma charakter mieszany, łącząc komfort życia z dostępem do rekreacji.
Dwupoziomowy apartament z trzema sypialniami i dwiema łazienkami zaspokaja potrzeby rodzin lub par poszukujących dodatkowej przestrzeni. Przestronny układ umożliwia elastyczne aranżacje, a trzy tarasy zapewniają dodatkowe strefy relaksu. Wbudowane szafy i pomieszczenie gospodarcze zwiększają funkcjonalność przechowywania. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym rozwiązuje kwestię parkowania, co jest istotne w tej lokalizacji.
Projekt został ukończony w 2009 roku, co oznacza, że jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Nieruchomość nie jest już w fazie budowy, a wszystkie prace zostały zakończone. Jako kompletny budynek, nie ma ryzyka opóźnień w realizacji ani zmian w projekcie. Nieruchomość przeszła już okres osiadania, co minimalizuje ryzyko ewentualnych wad rozwojowych.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu wspólnotowego. Lokalizacja nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży, wymagając transportu do nadmorskich terenów rekreacyjnych. Nieruchomość nie jest usytuowana w pierwszej linii brzegowej, co ogranicza bezpośrednie widoki na morze z niektórych pomieszczeń. Nie ma też w pełni wyposażonej siłowni czy spa na terenie kompleksu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla rodzin poszukujących przestronnego mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Para z dziećmi doceni bliskość szkół międzynarodowych i bezpieczną, zorganizowaną dzielnicę. Osoby pracujące zdalnie znajdą w trzech tarasach i przestrzennym salonie idealne warunki do pracy z domu. Inwestorzy zainteresowani rynkiem nieruchomości w Marbelli docenią stabilną wartość nieruchomości w tej prestiżowej okolicy. Emeryci lub osoby poszukujące drugiego domu w ciepłym klimacie skorzystają z dostępnych usług, przyjemnego otoczenia i bliskości lotniska. Miłośnicy golfa znajdą w tej lokalizacji wymarzone miejsce do życia z licznymi polami golfowymi w pobliżu.
Nieruchomość została wykończona z użyciem materiałów odpowiadających standardom z 2009 roku, kiedy to budynek został oddany do użytku. Wnętrza charakteryzują się jasnymi kolorami ścian i podłóg, co wpływa na optyczne powiększenie przestrzeni. Kuchnia w amerykańskim stylu jest funkcjonalnie połączona z salonem, co ułatwia wspólne przygotowywanie posiłków i spędzanie czasu. Kominek w salonie wykonany jest z materiałów wysokiej jakości, stanowiąc nie tylko element dekoracyjny, ale również praktyczne źródło dodowego ciepła w chłodniejsze wieczory. Łazienki wyposażono w standardową ceramikę sanitarną, a przestrzenie użytkowe posiadają wbudowane szafy, które zwiększają funkcjonalność i porządek w pomieszczeniach.
Cena nieruchomości wynosi 795 000 euro, co stanowi punkt wyjściowy oferty. W tej cenie nabywca otrzymuje 205 m² powierzchni całkowitej, z czego 150 m² to powierzchnia użytkowa. Cena obejmuje również miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską, co zwiększa wartość inwestycji. W kontekście lokalnego rynku nieruchomości, dwupoziomowy apartament z trzema sypialniami w tej prestiżowej lokalizacji reprezentuje średni segment cenowy dla nieruchomości o podobnych parametrach w Nueva Andalucía.
Codzienne życie w tej lokalizacji charakteryzuje się dostępem do usług w krótkim dystansie. Rano mieszkańcy mogą udać się na zakupy do supermarketu oddalonego o zaledwie 207 metrów, apteka znajduje się 128 metrów od nieruchomości. Po południu można korzystać z rekreacji na jednym z trzech prywatnych tarasów lub w basenie wspólnotowym. Wieczorami lokalne restauracje oferują możliwość spędzenia czasu poza domem bez konieczności podróżowania. Lokalizacja sprzyja spacerom i aktywnemu trybowi życia, z licznymi ścieżkami w okolicy. Bliskość pól golfowych pozwala na regularną grę, a odległość od centrów handlowych i usług sprawia, że załatwienie codziennych spraw nie stanowi problemu.
Lokalizacja oferuje zrównoważone połączenie dostępności usług i rekreacji. W promieniu 2 km znajduje się 26 restauracji, 12 szkół, 33 apteki, 15 banków i 44 kawiarnie, co zapewnia szeroki wybór usług codziennych. Szpital znajduje się w odległości 892 metrów, co jest istotne w przypadku nagłych potrzeb medycznych. Około 1 km od nieruchomości położony jest ośrodek sportowy Galia Sport, a w promieniu 1,5 km znajduje się Piscine Olympique. Dostępność komunikacji publicznej jest dobra, z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, ułatwiając zarówno dojazd samochodem, jak i poruszanie się po okolicy pieszo lub rowerem.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w prestiżowej dzielnicy Aloha w Nueva Andalucía. Widać na niej bliskość pól golfowych, które stanowią charakterystyczny element tej okolicy. Drogi dojazdowe umożliwiają łatwy dostęp do Marbelli i Puerto Banús, a także do nadmorskich plaż. W najbliższym otoczeniu zaznaczone są kluczowe punkty usługowe, podkreślając dogodność lokalizacji pod względem dostępności codziennych potrzeb.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Aloha położone jest w sercu Nueva Andalucía, będącej częścią Marbelli w prowincji Málaga. Region ten znany jest jako 'Golf Valley' z powodu dużej koncentracji pól golfowych. W stosunku do innych większych miast w regionie, Malaga znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, podczas gdy do Almeríi jest około 207 km, do Cartageny 215 km, a do Murcji 259 km. Ta lokalizacja sprawia, że nieruchomość jest dobrze skomunikowana z głównymi ośrodkami miejskimi Costa del Sol, jednocześnie zachowując charakter spokojnej, rezydencjalnej dzielnicy.
Nieruchomość jest dogodnie zlokalizowana w stosunku do kluczowych punktów użyteczności publicznej. Najbliższe plaże, Playa de la Malagueta i Playa de San Andrés, znajdują się odpowiednio w odległości 1,6 km i 1,8 km, co pozwala na szybki dojazd lub spacer w celu korzystania z kąpieli morskiej. Lotnisko Málaga-Costa del Sol położone jest w odległości 7,7 km, ułatwiając podróże zagraniczne. Kluby golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km), są w zasięgu krótkiej podróży samochodem. Ładowarki dla pojazdów elektrycznych dostępne są w odległości 406 metrów, co jest istotne dla właścicieli ekologicznych pojazdów.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się korzystnym klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą wynoszącą 18,7°C. W miesiącach letnich temperatury wahają się od 25°C do 27°C, a zimowe od 12°C do 15°C, co pozwala na komfortowe przebywanie na zewnątrz przez większość roku. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3833, co należy do najwyższych w Europie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Lokalizacja na wysokości 101-116 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat i lepszą cyrkulację powietrza w porównaniu z obszarami położonymi na niższych wysokościach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje dostęp do kilku plaż, z których najbliższe to Playa de la Malagueta (1,6 km) i Playa de San Andrés (1,8 km). W promieniu kilku kilometrów znajdują się trzy kluby golfowe: Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Miłośnicy aktywności sportowych mogą korzystać z pobliskich ośrodków, takich jak Galia Sport (1,0 km) czy Piscine Olympique (1,5 km). W okolicy znajduje się również wiele tras spacerowych i rowerowych, co pozwala na aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu przez większość roku dzięki korzystnemu klimatowi.
Źródło: OpenStreetMap
Aloha położone jest w sercu Nueva Andalucía, będącej częścią Marbelli w prowincji Málaga. Region ten znany jest jako 'Golf Valley' z powodu dużej koncentracji pól golfowych. W stosunku do innych większych miast w regionie, Malaga znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, podczas gdy do Almeríi jest około 207 km, do Cartageny 215 km, a do Murcji 259 km. Ta lokalizacja sprawia, że nieruchomość jest dobrze skomunikowana z głównymi ośrodkami miejskimi Costa del Sol, jednocześnie zachowując charakter spokojnej, rezydencjalnej dzielnicy.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 60 mm |
| Luty | 12.0°C | 47 mm |
| Marzec | 14.2°C | 45 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 37 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.9°C | 35 mm |
| Listopad | 16.0°C | 55 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL476986
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
