Tágas duplex lakás Aloha területén, Málagában, három hálószobával és két fürdőszobával. A 205 négyzetméteres lakótér kész állapotban várja új tulajdonosát. A 2009-ben épült ingatlan keleti és nyugati tájolású, három privát terasszal rendelkezik, amelyek ideálisak a mediterrán éghajlat élvezetére. Az ingatlan helyi golfpályák közelében található, mindössze 7,7 km-re a malagai repülőtértől, és könnyű hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz.
Az Aloha Duplex különleges pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, különösen a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. Hasonló duplexek általában magasabb árfekvésben mozognak Marbella vagy Puerto Banús prémium területein, míg ez az ingatlan ár-érték arányban kedvezőbb. Összehasonlítva a Torre del Mar-i Aquamar (269 950 eurótól), a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 eurótól) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) projektekkel, az Aloha Duplex magasabb árfekvésű, de ennek megfelelően prémiumabb elhelyezkedést és magasabb színvonalú környezetet kínál. A regionális különbségek tükrözik a golfvölgy kiemelt státuszát és a málagai ingatlanpiac növekvő népszerűségét a nemzetközi befektetők körében. Az ingatlan prémium elhelyezkedése ellenére ára versenyképes marad a hasonló méretű és minőségű regionális ingatlanokhoz képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Aloha negyedben, Málagában helyezkedik el, mely a Nueva Andalucía presztízsés golfvölgyének szívében található. A földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mind a városi élet, mind a természeti környezet közelében legyen. Az ingatlan közelében számos szolgáltatás található, beleértve az éttermeket, iskolákat és bevásárlóközpontokat, mindezt 101 méteres tengerszint feletti magasságban.
A duplex lakás funkcionális elrendezése megfelelő családi vagy második otthonnak. A három hálószoba és két fürdőszoba kényelmes elhelyezkedést biztosít, míg a tágas nappali amerikai konyhával könnyed hétköznapokat tesz lehetővé. A három különálló terasz többféle időszakos kihasználást tesz lehetővé az ingatlanban, megfelelve a különböző életszakaszok és igények kielégítésére.
Az ingatlant 2009-ben fejezték be, jelenleg kész állapotban, azonnali beköltözéssel rendelkezik. Az épület szerkezetileg stabil, minden szükséges engedéllyel rendelkezik. Az építési minőség megfelel a korabeli spanyol építési szabványoknak, és azóta semmilyen jelentős szerkezeti változtatás nem történt az ingatlanon, így az eredeti tervek szerinti állapotát őrzi.
Az ingatlan nem tartalmaz saját medencét, csak a közös medence használata lehetséges. Nem strandfronti ingatlan, a legközelebbi strandok rövid autóútra találhatók. Az ingatlan nem rendelkezik közvetlen kilátással a tengerre, bár hegy- és golfpályára nyíló panorámás kilátás biztosított. Az épület nem új építésű, hanem 2009-ből származik, ami bizonyos korabeli technológiákat és anyaghasználatot jelent.
Ez a duplex ingatlan megfelelő választás lehet olyan családok számára, akik hosszú távon terveznek Spanyolországban, vagy második otthonként keresnek ingatlant a mediterrán térségben. Különösen megfelelő azok számára, akik golfra vagy outdoor tevékenységekre szeretnének időt tölteni, miközben közel maradnak a városi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan elosztása és mérete lehetővé teszi, hogy teljes évben lakják, vagy mint szezonális nyaraló használják. A közelben található nemzetközi iskolák miatt családok számára is megfelelő, akik gyermekükkel együtt szeretnének itt élni vagy időt tölteni.
Az ingatlan 2009-ben épült, akkoriban magas színvonalú anyagok felhasználásával. Az amerikai konyha jól felszerelt, modern konyhagépekkel, míg a nappaliban található kandalló téli hónapokban is kellemes hangulatot teremt. Az épület hőszigetelése megfelel a korabeli spanyol szabványoknak, hűtő-fűtő klímaberendezése pedig egész évben komfortos klímát biztosít. A beépített szekrények a hálószobákban praktikus tárolási lehetőséget kínálnak, miközben a teraszok jó minőségű burkolattal vannak ellátva, amelyek ellenállnak a mediterrán időjárásnak.
Az ingatlan ára 795 000 eurótól kezdődik, amely a 205 négyzetméteres beépített területet, a három hálószobát és két fürdőszobát, valamint a földszinti parkolóhelyet és tárolót magában foglalja. Az árazás tükrözi a hely piaci értékét, figyelembe véve a golfvölgybeli elhelyezkedést, a jó minőségű építést és a közeli szolgáltatások könnyű elérhetőségét. Az ingatlan kész állapotban van, azonnali átvétellel, ami további költségtényezők nélküli azonnali használatot tesz lehetővé.
Aloha negyedben található duplex lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik a golféletmód és a városi kényelem kombinációját keresik. A reggeli órákban a keleti tájolású teraszokon élvezhető a napfény, míg a nyugati tájolású terek délután és kora este nyújtanak kellemes időtöltést. A helyszín közelében számos étterem és üzlet található, amelyek gyalogosan is elérhetők. Az ingatlan közösségi medencéje és kertjei lehetőséget adnak a szomszédokkal való kapcsolattartásra és a nyári hónapokban történő felfrissülésre. Az ingatlan elosztása lehetővé teszi, hogy a családok kényelmesen elfoglalják, miközben a vendégek vagy idős családtagok számára is elegendő privát tér áll rendelkezésre.
Az ingatlan Aloha negyedben elhelyezkedve lehetőséget kínál a spanyol és mediterrán életstílus megvalósítására. A helyi infrastruktúra jól kiépített, 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló könnyíti meg a közlekedést. A területen 26 étterem, 12 iskola, 33 gyógyszertár és 15 bank található 2 km-es körzetben, ami magas szintű kényelmet és önellátást biztosít. Az ingatlan 892 méterre található a legközelebbi kórháztól, míg a szupermarkt mindössze 207 méterre helyezkedik el, így a mindennapi vásárlások könnyen megoldhatók. A környék nyugodt, mégis élénk, ideális keveréket kínálva a nyugodt lakóövezet és a vibráló városi életnek.
A térkép bemutatja Aloha negyed elhelyezkedését Málagában, kiemelve a közeli golfpályákat, tengerparti területeket és a városi infrastruktúrát. Az ingatlan stratégiai helyzete lehetővé teszi mind a városi élet, mind a természeti környezet könnyű elérését, ami megfelelő kombinációt jelent a mediterrán életstílushoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Aloha negyedben, Málaga tartományban helyezkedik el, amely Andalúzia egyik legdinamikusabban fejlődő régiója. A terület stratégiai pozíciója lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a nagyobb dél-spanyol városokhoz, mint Almería (207 km), Cartagena (215 km) és Murcia (259 km). A városi környezet ellenére a közelben található golfpályák és zöld területek természeti közeget biztosítanak. A régió dinamikus fejlődése és népszerűsége mind a belföldi, mind a nemzetközi ingatlanpiac stabil értéket garantál a jövőben is.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a legfontosabb szolgáltatásokhoz. A Playa de la Malagueta strand 1,6 km-re, a Playa de San Andrés 1,8 km-re, míg a Playa de la Misericordia 3,2 km-re található, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető. A malagai repülőtér 7,7 km-re, a Club de Golf Málaga Parador 8,1 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9,1 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 10 km-re helyezkedik el. A legközelebbi EV-töltőállomás 406 méterre, míg a gyógyszertár csupán 128 méterre található az ingatlantól.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 116 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe lejtős terepet jelent. A régió éghajlata mediterrán, átlagos hőmérséklete 12-27°C között változik, az átlagos éves hőmérséklet 18,7°C. Évente 3833 napsütéses óra várható, ami jelentősen magasabb az európai átlagnál. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan elhelyezkedése miatt enyhén hűvösebb klímát élvezhetünk a tengerparti területekhez képest, különösen a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A területhez közeli strandok közül a Playa de la Malagueta (1,6 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km) a legkönnyebben elérhetőek, mindössze rövid autóútra vagy helyi tömegközlekedéssel. A strandok közül több is Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, ami magas szintű vízminőséget és szolgáltatásokat garantál. A golf szerelmesei számára három golfpálya található a közelben: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. A sportlehetőségeket a helyi sportközpontok, mint a Galia Sport (1,0 km) és a Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km) gazdagítják, míg a Piscine Olympique (1,5 km) fedett uszodával rendelkezik.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Aloha negyedben, Málaga tartományban helyezkedik el, amely Andalúzia egyik legdinamikusabban fejlődő régiója. A terület stratégiai pozíciója lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a nagyobb dél-spanyol városokhoz, mint Almería (207 km), Cartagena (215 km) és Murcia (259 km). A városi környezet ellenére a közelben található golfpályák és zöld területek természeti közeget biztosítanak. A régió dinamikus fejlődése és népszerűsége mind a belföldi, mind a nemzetközi ingatlanpiac stabil értéket garantál a jövőben is.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 60 mm |
| Február | 12.0°C | 47 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.2°C | 37 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 9 mm |
| Október | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL476986
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
