Duplex completado en Aloha, Nueva Andalucía, con 205 m² construidos y tres terrazas privadas. Esta vivienda de tres dormitorios y dos baños se encuentra en una urbanización consolidada cerca de campos de golf y servicios esenciales. Construido en 2009, ofrece orientación norte-oeste con vistas a mar, montaña y campo de golf, accesible a pie desde comercios y restaurantes.
Comparado con Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), este duplex ofrece mayor superficie (205 vs. 120 m² típicos) y ubicación premium cerca de campos de golf, aunque a mayor precio. Respecto a Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), Aloha presenta mejor conexión a aeropuerto (7.7 vs. 30 km) y servicios inmediatos, pero menos nueva construcción. Frente a Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este desarrollo ofrece urbanización consolidada frente a obras recientes. La zona de Nueva Andalucía donde se ubica presenta precios superiores a Torre del Mar o Mijas, justificados por proximidad a Puerto Banús y campos de golf de renombre como Aloha Golf.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de Nueva Andalucía, a 1.6 km de Playa de la Malagueta y rodeado de campos de golf como Aloha Golf Club. La ubicación combina acceso peatonal a supermercados y farmacias con proximidad al aeropuerto de Málaga (7.7 km) y Puerto Banús.
Propiedad diseñada para residencia permanente o segunda vivienda, con 150 m² útiles, trastero y plaza de garaje incluidos. Tres terrazas permiten disfrutar del clima mediterráneo, mientras la cocina americana y chimenea en salón optimizan el espacio familiar y social.
Vivienda finalizada en 2009 en fase de entrega inmediata. La construcción presenta acabados de excelente conservación con sistemas de climatización instalados (aire acondicionado frío/caliente) y mobiliario de armarios empotrados, lista para ocupación sin obras pendientes.
No es una propiedad nueva (construida en 2009). No incluye piscina privada (solo comunitaria). La orientación norte-oeste reduce la exposición solar directa en invierno. No hay ascensor ni adaptaciones específicas para movilidad reducida documentadas.
Esta propiedad se adapta a familias que buscan residencia permanente cerca de servicios e internacionales, con colegios a menos de 2 km. También responde a inversores interesados en alquiler vacacional por su proximidad a campos de golf y playas. Para compradores que priorizan la inmediatez, al estar terminada, evita esperas de obra. Resulta adecuada para quienes desean combinar vida urbana con acceso rápido a recreación costera, sin renunciar a espacios exteriores privados como las tres terrazas.
La construcción de 2009 presenta materiales de calidad consistente con el estándar de Nueva Andalucía: suelo de gres porcelánico en zonas comunes, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y vidrios dobles. La cocina incluye encimera de granito y electrodomésticos de gama media integrados. Los baños disponen de sanitarios de marcas españolas con acabados en cerámica, mientras que la chimenea en salón está equipada con sistema de combustión cerrada para mayor eficiencia. El mantenimiento comunitario de jardines y piscina asegura conservación de espacios exteriores.
Precio fijado en €795,000 para esta duplex de 205 m² en Aloha. La propiedad se presenta lista para ocupar con todos sus acabados incluidos, lo que representa un valor competitivo comparado con desarrollos similares en Nueva Andalucía donde proyectos comparables como Lantana Residencial en Mijas parten desde €205,000, aunque con menores dimensiones y ubicación.
La rutina diaria combina acceso peatonal a 33 farmacias y 26 restaurantes dentro de 2 km, con desplazamientos cortos en coche o bicicleta hasta playas como la Malagueta. La urbanización ofrece jardines comunitarios y piscina, mientras que la proximidad a centros deportivos como Galia Sport (1 km) complementa el ocio. Las mañanas pueden iniciarse con desayuno en alguna terraza privada con vistas al campo de golf, seguido de compras en supermercados a 200 metros. Por tarde, las playas están a menos de 10 minutos en coche, y la ubicación permite regresar a casa sin tráfico intenso.
La vivienda se ubica a 128 metros de farmacia y 207 de supermercado, cubriendo necesidades básicas sin vehículo. El hospital más próximo está a 892 metros, y el transporte público cuenta con 50 paradas dentro de 1 km. Las playas accesibles son Malagueta (1.6 km) y San Andrés (1.8 km), ideal para paseos vespertinos. Para desplazamientos, el aeropuerto de Málaga está a 7.7 km, mientras campos de golf como Málaga Parador quedan a 8.1 km. La red de centros deportivos (piscina olímpica a 1.5 km) completa servicios.
El duplex se sitúa en el corazón del valle del golf de Nueva Andalucía, rodeado de campos de golf y con vistas panorámicas. Su posición en el mapa destaca por accesibilidad a autopista AP-7 y cercanía a núcleos comerciales como Centro Plaza (1.5 km), mostrando equilibrio entre vida residencial y servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Aloha ocupa posición estratégica en Nueva Andalucía, entre Marbella (5 km) y San Pedro Alcántara (3 km), a 15 minutos de Estepona. Esta ubicación permite acceso rápido a enclaves turísticos como Puerto Banús (10 min) sin sacrificar tranquilidad residencial. Respecto a otras zonas, es 20 km más cercana a playas que desarrollos de Mijas como Lantana Residencial, y con mejor conexión a aeropuerto que proyectos de Estepona.
Playas principales a menos de 2 km (Malagueta: 1.6 km, San Andrés: 1.8 km). Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol accesible en 10 minutos por autopista (7.7 km). Campos de golf cercanos: Aloha Golf Club (5 min), Málaga Parador (15 min). Supermercados y farmacias a menos de 5 minutos a pie. Hospital regional a 892 metros. Puerto Banús y su puerto deportivo a 10 minutos en coche.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Con 3.833 horas de sol anuales y temperatura media de 18.7°C, el clima mediterráneo permite disfrutar de terrazas durante gran parte del año. La altitud de 116 metros sobre el nivel del mar reduce humedad costera sin sacrificar brisas marinas. El período de baño se extiende cinco meses (mayo-septiembre) con temperatura del agua superior a 20°C. La orientación norte-oeste proporciona fresco en noches de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Playa de la Malagueta (bandera azul) a 1.6 km ofrece arena dorada y chiringuitos tradicionales. Para golfistas, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 10 km con 18 hoyos diseñados por el profesional malagueño. Instalaciones deportivas cercanas incluyen Galia Sport (1 km) con tenis y pádel, mientras la piscina comunitaria del desarrollo es alternativa para natación recreativa. Senderismo posible en cercano Parque Natural Montes de Málaga.
Fuente: OpenStreetMap
Aloha ocupa posición estratégica en Nueva Andalucía, entre Marbella (5 km) y San Pedro Alcántara (3 km), a 15 minutos de Estepona. Esta ubicación permite acceso rápido a enclaves turísticos como Puerto Banús (10 min) sin sacrificar tranquilidad residencial. Respecto a otras zonas, es 20 km más cercana a playas que desarrollos de Mijas como Lantana Residencial, y con mejor conexión a aeropuerto que proyectos de Estepona.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 60 mm |
| Febrero | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.2°C | 37 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.9°C | 35 mm |
| Noviembre | 16.0°C | 55 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL476986
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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