Prabangus dviejų aukštų butas su trimis terasomis, esantis Aloha rajone, Malaga. Dviejų aukštų gyvenamasis plotas užima 205 kvadratinius metrus, kuriuose yra trys miegamieji ir du vonios kambariai. Butas jau pastatytas ir pasižymi rytinės orientacijos, puikiai apdailtos ir pritaikyti gyventi viduržemio jūros klimato sąlygomis. Komplekse yra bendras baseinas ir apsodintos sodų teritorijos.
Palyginus su kitais regiono projektais, šis objektas yra brangesnis nei Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000), bet tai atspindi Aloha rajono prestižą ir geresnę infrastruktūrą. Lyginant su Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), šis projektas siūlo geresnę prieigą prie golfo aikštynų ir paplūdimių. Aloha rajonas yra vienas iš populiariausių Nueva Andalucía, todėl nekilnojamojo turto kainos čia yra aukštesnės, tačiau ir investicijų grąža dažniausiai būna stabilesnė. Regionas pasižymi didesniu užsienio investitorių interesu, kas palaiko rinkos stabilumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Aloha rajone, kuris yra populiarioje Nueva Andalucía teritorijoje. Artimiausios paplūdimiai yra tik 1,6 km atstumu, o prekybos centrai ir restoranai, pasiekiami pėsčiomis per keletą minučių. Regionas pasižymi gera infrastruktūra ir prieinamais paslaugų objektais.
Dviejų aukštų butas tinka šeimai, ieškančiai erdvės ir patogumų. Trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išdėstymas užtikrina patogų gyvenimą. Trys privačios terasos leidžia mėgautis išoriniu gyvenimu visais metus, o įrengta židinys suteikia papildomo komforto šaltuoju metų laiku.
Butas jau pastatytas 2009 metai, todėl nėra laukimo terminų ar statybų rizikų. Pastatas yra puikios būklės, su visomis reikalingomis inžinerinėmis sistemos. Objektas yra visiškai parengiamas gyventi ir parduodamas su visais esamais patobulinimais.
Projektas nesuteikia privačaus baseino ar saunos, baseinas yra bendras komplekso. Nėra tiesioginės prieigos prie jūros, nors paplūdimiai yra lengvai pasiekiami. Butas neįeina į specializuotą senjorų ar vaikų priežiūros infrastruktūrą, nors artimiausios mokyklos yra per 2 km spinduliu.
Šis objektas atitinka šeimos, kurios ieško antrojo namo viduržemio jūros regione, poreikius. Jis tinka tiems, kurie nori gyventi ar ilsėtis vietoje su gerai išvystyta infrastruktūra, bet ne per toli nuo jūros. Butas taip pat tinkamas investuotojams, ieškantiems ilgalaikio nuomos objekto, nes regionas yra popiarus tarp turistų visais metų laikais. Taip pat jis atitinka pensininkų, ieškančių komfortiško gyvenimo su visais reikalingais patogumais netoliese, lūkesčius.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, nuo šiuolaikiškos virtuvės su amerikietiško stiliaus išdėstymu iki erdvios svetainės su židiniu. Visi baldai yra integruoti ir maksimaliai naudojami erdvę. Oro kondicionavimo sistema užtikrina patogų gyvenimą visais metų laikais, o šildymas suteikia papildomo komforto. Visos elektros ir sanitarijos sistemos yra šiuolaikiškos ir veikiančios, o medžiagos pasirinktos atlaikyti viduržemio jūros klimato sąlygas.
Butas parduodamas už €795,000, kuri atitinka rinkos kainas šioje vietovėje, atsižvelgiant į 205 kvadratinių metrų plotą, elitinio rajono padėtį ir papildomų patogumų buvimą. Ši kaina yra konkurencinga lyginant su panašiais objektais Nueva Andalucía regione. Kainą įtakoja artumas iki golfo aikštynų, paplūdimių ir gerai išvystyta infrastruktūra.
Aloha rajonas siūlą urbanizuotą gyvenimą su visais patogumais netoliese. Ryte galima nueiti į artimiausią kavinę per kavos puodelį, o po to pasivaikščioti po apsodintas komplekso teritorijas. Dienos metu lengvai pasiekiami prekybos centrai, o vakare galima pasivaikščioti iki paplūdimių arba mėgautis vaizdais iš terasos. Artimiausios klinikos ir vaistinės užtikrina, kad būtinos medicininės paslaugos visuomet prieinamos.
Gyvenant šiame objekte, visos būtinos paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias prekybos centras nutolęs tik 207 metrus, o vaistinė, 128 metrus. Gydytojos paslaugos galimos vos 892 metrų atstumu. Transporto priemonės įkrovimo stotis yra 406 metrų atstumu, kas patogu tiems, kurie naudojasi elektriniais automobiliais. Regionas turi išvystytą visuomeninį transportą, 8 autobusų maršrutai ir 50 stotelių, todėl automobilio nėra būtinas kiekvienai išvykai.
Žemėlapis rodo, kad objektas yra idealiąje padėtyje, arti pagrindinių transporto kelių, bet toliau nuo intensyvaus eismo srautų. Matyti, kad paplūdimiai, prekybos centrai ir kiti objektai yra lengvai pasiekiami, o regionas turi gerai išvystytą kelių tinklą, leidžiantį lengvai pasiekti kitas Andalucijos dalis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Aloha rajonas yra prestižinėje Nueva Andalucía zonoje, kuri laikoma viena geriausių gyventi Malagos provincijoje. Jis yra strategiškai tarp Malagos miesto ir Puerto Banús, vieno iš prestižinių pajūrio kurortų. Regionas yra arti kitų didelių Andalucijos miestų, įskaitant Marbelą ir Esteponą, bet tuo pačiu metu pakankamai toli, kad išlaikytų ramią gyvenimo atmosferą.
Paplūdimiai, įskaitant Playa de la Malagueta, yra tik 1,6 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai pasiekiami per keletą minučių važiuojant. Oro uostas, iš kurio galima skristi daugelyje Europos krypčių, yra 7,7 km atstumu. Golfo mėgėjams gali domintis keletas aikštynų, artimiausias, Club de Golf Málaga Parador, nutolęs 8,1 km. Regionas pasižymi puikiu susisiekimu su kitais Ispanijos miestais, įskaitant Malagos miesto centrą.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi šiltu viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,7°C. Per metus iškrenta apie 3,833 saulėtingų valandų, kas užtikrina daug šviesos ir šilumos. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą dažniausiai siekia 27°C. Regionas yra 101 metro virš jūros lygio, kas sumažina drėgmę ir suteikia malonesnį klimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de la Malagueta (1,6 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km), kurie yra populiarios poilsio zonos su visomis reikiamomis paslaugomis. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštais, artimiausios yra Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, nutolę nuo 8,1 iki 10 km. Sporto mėgėjams gali domintis Galia Sport centras, esantis tik 1 km atstumu, o plaukimo baseinas pasiekiamas per 1,9 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Aloha rajonas yra prestižinėje Nueva Andalucía zonoje, kuri laikoma viena geriausių gyventi Malagos provincijoje. Jis yra strategiškai tarp Malagos miesto ir Puerto Banús, vieno iš prestižinių pajūrio kurortų. Regionas yra arti kitų didelių Andalucijos miestų, įskaitant Marbelą ir Esteponą, bet tuo pačiu metu pakankamai toli, kad išlaikytų ramią gyvenimo atmosferą.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 60 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 47 mm |
| Kovas | 14.2°C | 45 mm |
| Balandis | 16.2°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.9°C | 35 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 55 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL476986
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
