Questo duplex ad Aloha, Málaga, offre 205 m² di spazio abitativo con 3 camere da letto e 2 bagni. Completato e pronto per essere abitato, l'immobile si trova in una zona urbana ben servita, vicino a campi da golf e a solo 1,6 km dalla spiaggia più vicina. Con tre terrazze private e orientamento est, l'appartamento combina comfort mediterraneo con accesso pratico a servizi essenziali.
Rispetto ad altri progetti nella regione, questo duplex ad Aloha si posiziona in un segmento di prezzo superiore rispetto a opzioni come l'Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950) o il Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000), ma offre metrature più generose e una posizione centrale che giustifica il valore aggiunto. A differenza di progetti in aree più turistiche come Estepona, dove l'Etherna Homes 2 parte da €259.000, Aloha offre un equilibrio migliore tra vita residenziale e accessibilità ai servizi. La posizione vicino a Málaga città, con la sua ricca offerta culturale e commerciale, rappresenta un vantaggio rispetto a località più isolate della Costa del Sol. Inoltre, la vicinanza a più campi da golf prestigiosi e a numerose spiagge lo rende interessante sia per gli appassionati di sport che per chi cerca una vita balneare, combinando elementi che in altre zone della regione sarebbero accessibili solo con spostamenti più lunghi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il duplex è situato in una zona urbanizzata di Aloha, a breve distanza da negozi, ristoranti e servizi essenziali. La posizione strategica offre facile accesso sia alle spiagge della Costa del Sol che ai campi da golf prestigiosi della regione. La vicinanza al centro urbano assicura praticità per la vita quotidiana senza necessità di spostamenti lunghi.
Con tre camere da letto e 205 m² di superficie, questo duplex soddisfa le esigenze abitative di famiglie o coppie che cercano spazio abbondante. La presenza di tre terrazze private e zone esterne condivise permette di godere del clima mediterraneo per gran parte dell'anno. L'inclusione di un posto auto coperto e una cantina aggiunge valore pratico alla residenza.
Completato nel 2009, l'edificio rappresenta una costruzione relativamente recente con finiture moderne e tecnologia edilizia contemporanea. Lo stato di conservazione è eccellente, con climatizzazione installata e materiali di qualità che garantiscono durata nel tempo. Le aree comuni, inclusa la piscina, sono completamente operative e manutenute.
L'immobile non offre accesso diretto alla spiaggia, richiedendo un breve spostamento per raggiungere il litorale. La posizione urbana può comportare un livello di rumore maggiore rispetto a zone più isolate. L'orientamento est delle terrazze privilegia il sole mattutino rispetto a quello pomeridiano. Non sono presenti servizi di concierge o sicurezza dedicata 24 ore.
Questo duplex si adatta particolarmente bene a famiglie che cercano una residenza principale o secondaria con ampi spazi e servizi facilmente accessibili. È adatto a professionisti che lavorano in modalità ibrida, beneficiando degli uffici domestici spaziosi e della vicinanza all'aeroporto di Málaga a soli 7,7 km. Gli appassionati di golf apprezzeranno la posizione strategica vicino a prestigiosi campi da pratica, mentre chi cerca una vita sociale attiva troverà nella zona numerosi ristoranti, bar e attività ricreative. Anche gli acquirenti interessati a un investimento immobiliare a medio-lungo termine possono considerare questa proprietà data la stabilità del mercato immobiliare di questa zona di Málaga e la possibilità di affitto turistico stagionale.
La qualità delle finiture di questo duplex si manifesta nei materiali scelti per gli ambienti interni, con armadi a muro integrati che ottimizzano lo spazio e una cucina in stile americano pensata per la socialità. La presenza di un camino nel soggiorno aggiunge un elemento di comfort durante i mesi invernali più freschi, mentre la climatizzazione con sistema sia riscaldamento che raffrescamento garantisce comfort durante tutto l'anno. L'orientamento est delle terrazze è stato studiato per fornire luce naturale senza eccesso di calore durante le ore più calde. Le finiture esterne mantengono un aspetto curato nonostante la costruzione risalente al 2009, segno di una buona manutenzione e materiali duraturi scelti in fase di costruzione.
Il prezzo di partenza per questo duplex è di €795.000, riflettendo la metratura generosa di 205 m² e la posizione privilegiata ad Aloha. Il mercato locale mostra immobili comparabili a prezzi più contenuti, come il progetto Aquamar a Torre del Mar a partire da €269.950, ma con caratteristiche e location differenti. La valutazione tiene conto della completezza dell'immobile, già finito e pronto per essere abitato, senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni.
Vivere in questo duplex significa abbracciare un ritmo di vita mediterraneo dove la praticità urbana si unisce al relax costiero. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso uno dei numerosi bar per un caffè, seguita da eventuali commissioni nei negozi vicini, tutti raggiungibili a piedi. Il pomeriggio si può trascorrere in una delle tre terrazze private, godendo del sole o organizzando momenti sociali. La piscina condominiale diventa un punto d'incontro durante i mesi estivi, mentre la vicinanza ai campi da golf offre opzioni ricreative per gli appassionati. La sera, la posizione centrale permette di accedere facilmente a ristoranti e locali senza preoccuparsi di guidare, ritornando a casa in pochi minuti.
La vita nei dintorni di questo duplex è caratterizzata da un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. A pochi minuti a piedi si trovano 33 farmacie, 26 ristoranti e 15 banche, rendendo la gestione quotidiana estremamente pratica. L'ospedale più vicino è a soli 892 metri, una distanza percorribile a piedi in circa 10 minuti, offrendo sicurezza sanitaria. I supermercati sono ancora più vicini, a soli 207 metri, consentendo acquisti frequenti senza necessità di utilizzare l'auto. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 8 linee che servono la zona e 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti anche a chi non dispone di un veicolo privato. Per il tempo libero, numerose opzioni sono disponibili tra cui piscine olimpioniche, centri sportivi e naturalmente i campi da golf che rendono questa zona famosa a livello internazionale.
La mappa mostra la posizione strategica del duplex ad Aloha, Málaga, evidenziando la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani essenziali. La posizione offre un solido equilibrio tra accessibilità e tranquillità, con la possibilità di raggiungere a piedi numerosi servizi e a breve distanza in auto le principali attrazioni della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La posizione di questo duplex ad Aloha lo colloca in una zona strategica della Costa del Sol, a breve distanza da importanti centri urbani della provincia di Málaga. La posizione privilegiata permette di accedere facilmente alle attrazioni di Puerto Banús, nota località turistica e commerciale, mantenendo comunque un ambiente residenziale tranquillo. Con la città di Málaga a breve distanza, i residenti possono godere di tutte le offerte culturali, commerciali e di servizi di un grande centro urbano senza gli inconvenienti del traffico e del caos cittadino. La posizione risulta equidistante rispetto ad altre importanti località della Costa del Sol, rendendo possibile esplorare diverse aree della regione senza spostamenti eccessivamente lunghi.
La posizione di questo duplex privilegia l'accessibilità a servizi essenziali e ricreativi. Le spiagge come Playa de la Malagueta sono raggiungibili in pochi minuti di auto o circa 15-20 minuti a piedi per chi ama camminare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 7,7 km, rendendo convenienti sia i viaggi di lavoro che quelli turistici. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador è a 8,1 km, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a 10 km, distanze percorribili in circa 15 minuti. Anche l'accesso alle strutture sanitarie è ottimale con l'ospedale a meno di un chilometro e ben 33 farmacie nella zona immediata. Per chi necessita di ricarica per veicoli elettrici, una stazione è disponibile a soli 406 metri dall'immobile.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Aloha, Málaga, è tipicamente mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 12°C in inverno e 27°C in estate. Con 3.833 ore di sole all'anno, la zona gode di un clima eccezionalmente soleggiato che favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il nuoto da maggio a ottobre. L'altitudine di 101 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare l'eccessiva umidità costiera mantenendo condizioni di vita piacevoli anche durante i mesi estivi più caldi. L'orientamento est del duplex garantisce l'esposizione alla luce solare mattutina, ideale per godere delle colazioni in terrazza durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a questo duplex sono facilmente accessibili e rappresentano uno dei principali punti di forza della posizione. Playa de la Malagueta, a soli 1,6 km, è una delle spiagge più conosciute di Málaga, seguita da Playa de San Andrés a 1,8 km. Per chi cerca una spiaggia più ampia, Playa de la Misericordia si trova a 3,2 km. Oltre alle attività balneari, la zona offre eccellenti opportunità golfistiche con tre campi prestigiosi nei paraggi: il Club de Golf Málaga Parador, il Club de Golf de Guadalhorce e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, tutti entro 10 km di distanza. Per gli sportivi, sono presenti anche centri sportivi come Galia Sport a 1,0 km e la Piscine Olympique a 1,5 km, offrendo opzioni ricreative diversificate durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
La posizione di questo duplex ad Aloha lo colloca in una zona strategica della Costa del Sol, a breve distanza da importanti centri urbani della provincia di Málaga. La posizione privilegiata permette di accedere facilmente alle attrazioni di Puerto Banús, nota località turistica e commerciale, mantenendo comunque un ambiente residenziale tranquillo. Con la città di Málaga a breve distanza, i residenti possono godere di tutte le offerte culturali, commerciali e di servizi di un grande centro urbano senza gli inconvenienti del traffico e del caos cittadino. La posizione risulta equidistante rispetto ad altre importanti località della Costa del Sol, rendendo possibile esplorare diverse aree della regione senza spostamenti eccessivamente lunghi.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.2°C | 37 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL476986
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
