Prostorni duplex stanovanje v Alohi, Málaga, zgrajeno leta 2009, ponuja 205 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani okolici z blizu vsemi potrebnimi storitvami. Vključuje tri privatne terase, shrambo in podzemno parkirišče. Nahaja se v mirni, dobro vzpostavljeni urbanizaciji v srcu Nove Andaluzije, blizu kluba Aloha Golf, mednarodnih šol, supermarketov in restavracij.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000), je ta duplex v Aloha cenejša možnost v višjem segmentu. Cena €795.000 je upravičena z večjo površino (205 m²), boljšo lokacijo v srcu Málage in dodatnimi storitvami. Aloha kot del Nove Andaluzije ponuja ekskluzivnejši življenjski slog kot bolj turistična središča kot Torre del Mar. V primerjavi z Mijas, ki je bolj odmaknjen, ponuja ta nepremičnina boljšo povezljivost z mestnim življenjem Málage. Estepona, čeprav priljubljena, ne ponuja take urbanistične zgoščenosti in dostopnosti do storitev kot Aloha. Za investitorje je pomembno, da Málaga kot regionalno središče ponuja stabilnejšo nepremičninsko trgovino od manjših turističnih mest. Ta kombinacija urbanega udobja, prijazenosti do plaž in regionalne pomembnosti naredi to nepremičnino konkurenčno na trgu Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani okolici Aloha v Málaga, blizu številnih ključnih storitev. Oddaljena je le 1,6 km od plaže Malagueta in 7,7 km od letališča. V bližini so supermarket (207 m), bolnišnica (892 m) in lekarna (128 m), kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih storitev peš ali s kolesom.
Duplex z 205 m² bivalnega prostora ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo prostorno stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Tri terase omogočajo uživanje na prostem, podzemno parkirišče pa rešuje težavo s parkiranjem, ki je pogosta v urbanih središčih. Značilnosti kot so ameriška kuhinja in kamin v dnevni sobi dopolnjujejo bivalno udobje.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2009 in je v celoti dokončano za uporabo. Objekt nima načrtov za nadaljnjo gradnjo ali razširitve, saj gre za že dokončano urbano območje z vso potrebno infrastrukturo. Investicija v to nepremičnino ne zahteva čakanja na gradbeno dokončanje ali morebitna tveganja povezana z gradnjo.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč le skupni bazen, ki si ga deli z drugimi prebivalci kompleksa. Nahaja se v urbani območju in ne na obalnem pasu, kar pomeni, da za dostop do plaže zahteva krajši prehod. Nepremičnina nima dvigala, kar je lahko omejitev za osebe z mobilnostnimi težavami, ker se nahaja v večnadstropnem objektu.
Ta duplex stanovanje primerno za družbe, ki iščejo prostorno bivalno površino v urbani okolici z blizino do vseh storitev. Za pare ali posameznike, ki radi živijo v okolici z bogato ponudbo restavracij, kavarnerij in kulturnih dogodkov, bo ta lokacija odlična izbira. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki želijo drugo stanovanje za počitnice v Španiji, saj je letališče oddaljeno le 7,7 km, kar omogoča enostavno potovanje. Za športne navdušence, zlasti ljubitelje golfa, je bližina več igrišč velika prednost. Investitorji, ki iščejo stabilno vrednost nepremičnine v priljubljeni turistični regiji, bodo ocenili dolgoročni potencial te lokacije. Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki cenejo uravnoteženost med mestnim življenjem in dostopnostjo do naravnih lepot, kot so plaže in hribovito podeželje.
Duplex je bil zgrajen leta 2009 s standardi kakovosti, ki so bili takrat v veljavi na Španskem trgu nepremičnin. Gradnja vključuje trpežne materiale, primernih za mediteransko podnebje. Uporabljeni so zmogljivi klimatski sistemi, ki omogočajo prijazno bivanje poleti pozimi. Kamin v dnevni sobi kaže na pozornost podrobnosti in dodatno ogrevanje v hladnejših mesecih. Terase so zasnovane tako, da omogočajo maksimalno izkoriščanje zunanjega prostora, kar je pomembna značilnost v toplem podnebju. Bivalni prostori so opremljeni z vgrajenimi omarami, kar optimizira shranjevanje. Skupni prostori so urejeni z urejenimi vrtovi, kar kaže na skrb za vzdrževanje skupnih površin. Severno-zahodna orientacija zagotavlja naravno osvetlitev brez prekomerne sončne ekspozicije v najtoplejših mesecih.
Cena te duplex nepremičnine v Alohi znaša €795.000, kar ustreza povprečnim cenam za podobne nepremičnine v tej urbani lokaciji blizu obale. Cena odraža 205 m² bivalne površine, tri spalnice, dve kopalnici, dodatne značilnosti kot so tri terase, kamin in shramba ter vključeno podzemno parkirišče. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000), je ta nepremičnina v višjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z njeno lokacijo, velikostjo in dodatno opremo.
Dnevno življenje v tem duplexu v Alohi združuje mestno udobje s prijetnim mediteranskim podnebjem. Jutranji jutri se lahko začne z zajtrkom na eni od teras, sledi kratka sprehod do bližnjega supermarketa ali lekarnarne. Zaradi bližine mestnih središč so vsakodnevne opravila enostavno opravljiva peš ali s kolesom. Popoldanske ure se lahko preživijo ob lokalnih plažah, ki so oddaljene manj kot dva kilometra. Večerni čas lahko poteka v družinskem krogu ob kaminu v dnevni sobi ali na terasi s pogledom na okoliške hribe. Sobota lahko poteka ob igranju golfa na bližnjih igriščih, nedelje pa pa lahko vključujejo raziskovanje restavracij v mestu Málaga ali sproščevanje v skupnih zunanjih prostorih kompleksa. Življenje v tej lokaciji omogoča uravnoteženo kombinacijo mestnega udobja in sproščanja v smeri morja ali zelenih površin.
Življenje v neposredni okolici te nepremičnine v Alohi omogoča udobje mestnega bivanja z dostopnostjo do ključnih storitev. V radiju 2 km se nahaja 26 restavracij, 12 šol, 33 lekarn, 15 bank in 44 kavarnerij, kar kaže na bogato ponudbo za vsakodnevne potrebe. Bolnišnica je oddaljena manj kot kilometer, kar zagotavlja varnost v primeru zdravstvenih težav. Dostop do javnega prevoza je zagotovljen z 8 linijami in 50 postajališči v neposredni okolici. Regulirano mestno okolje omogoča enostavno mobilnost peš ali s kolesom. Lokacija združuje prednosti mestne infrastrukture s sproščanjem, ki ga ponudajo bližnje plaže in rekreacijske površine.
Zemljevid prikazuje lego duplex stanovanja v urbani območju Aloha v Málaga. Vidna je bližina mestnega središča, dostop do glavnih cest in razdalja do morja. Značilna je lega v dobro razvitem urbanskem okolju z infrastrukturo in storitvami, ki so za bivanje bistvene. Zemljevid ilustrira tudi lego glede na ključne točke kot so letališče, plaže in golf igrišča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Aloha v Málaga je strategično pozicionirana v srcu Costa del Sol, ene najbolj priljubljenih obalnih regij v Španiji. Oddaljena je od večjih mest kot so Almería (207 km), Cartagena (215 km) in Murcia (259 km), kar omogoča enostaven dostop do regionalnih centrov. Málaga kot pomembno urbano središče regije ponuja številne storitve, delovne možnosti in kulturne ugodnosti. Lokacija na obali in hkrati blizu notranjosti Andaluzije omogoča izkoriščanje tako obalnih kot celinskih znamenitosti regije.
Plaže so odlično dosegljive: Playa de la Malagueta je oddaljena 1,6 km, Playa de San Andrés 1,8 km in Playa de la Misericordia 3,2 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,7 km, kar omogoča enostavno potovanje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). V mestu Málaga, ki je enostavno dosegljivo, so dostopne številne kulturne, trgovske in zabavne vsebine. EV polnilna postaja je oddaljena 406 m, kar je koristno za lastnike električnih vozil.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7°C in letnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12°C in 27°C. Letno sončnih ur je 3.833, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C, kar omogoča dolgo sezono za vodne aktivnosti. Višina nad morjem znaša 101-116 m, kar prispeva k prijetnejšim temperaturam poleti in preprečuje ekstremno vlažnost. Relativna bližina morja in hribovita pokrajina v okolici ustvarljajo prijetne mikroklime, ki so ugodne za bivanje skozi vse letne čase.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo številne plaže, med katerimi je Playa de la Malagueta (1,6 km) ena najbolj priljubljenih mestnih plaž. Region Málaga je znan po svojih urejenih plažah, ki nudijo različne rekreacijske možnosti. Za ljubitelje golfa so v dosegu 10 km tri igrišča, ki ustrezajo različnim zahtevam in ravnanju. Športne objekte predstavljata središči Galia Sport (1,0 km) in Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km). Olimpijski bazen (1,5-1,9 km) ponuja možnosti za plavalne aktivnosti. Bogata ponudba športnih in rekreacijskih možnosti prispeva k aktivnemu življenjskemu slogu v tej regiji.
Vir: OpenStreetMap
Aloha v Málaga je strategično pozicionirana v srcu Costa del Sol, ene najbolj priljubljenih obalnih regij v Španiji. Oddaljena je od večjih mest kot so Almería (207 km), Cartagena (215 km) in Murcia (259 km), kar omogoča enostaven dostop do regionalnih centrov. Málaga kot pomembno urbano središče regije ponuja številne storitve, delovne možnosti in kulturne ugodnosti. Lokacija na obali in hkrati blizu notranjosti Andaluzije omogoča izkoriščanje tako obalnih kot celinskih znamenitosti regije.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL476986
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
