Denne duplex-leiligheten i Aloha, Málaga, tilbyr 205 m² boareal med 3 soverom og 2 bad. Bygget i 2009, fremstår boligen i god stand med tre private terrasser. Leiligheten ligger i et etablert boligområde nær golfbaner, butikker og restauranter. Med nord- og vestorientering får man naturlig lys gjennom store deler av dagen. Boligen inkluderer felles svømmebasseng, felles hager, underjordisk parkering og et oppbevaringsrom.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, tilbyr denne duplex-leiligheten en mellomting mellom pris og kvalitet i et etablert område. Aquamar i Torre del Mar har en lavere startpris (fra €269.950), men ligger i et område med mindre internasjonale fasiliteter og lengre avstand til golfbaner. Lantana Residencial i Mijas er også rimeligere (fra €205.000), men har en mindre sentral beliggenhet med begrenset tilgang til kollektivtransport. Etherna Homes 2 i Estepona ligner mer på Aloha når det gjelder pris (fra €259.000), men har mindre nærhet til Málaga by og lufthavnen. Aloha-området skiller seg ut med sin unike kombinasjon av golfnærhet og urban tilgjengelighet. Mens mange prosjekter ved Costa del Sol enten ligger i rene ferieområder eller tettbygde urbane soner, tilbyr Nueva Andalucía en balanse mellom disse. Området har etablerte internasjonale samfunn og skoler, noe som gjør det mer attraktivt for fast bosetting enn mange rent feriefokuserte utviklinger. Samtidig beholder det den avslappede middelhavsfølelsen med tilgang til rekreasjon og natur. I motsetning til nyere utviklingsområder har Aloha en moden infrastruktur og etablerte tjenester, noe som reduserer usikkerhet knyttet til fremtidig utvikling.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, kjent som Marbellas Golf Valley, nært Aloha Golf Club. Området er urbant med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Beliggenheten kombinerer nærhet til byliv med avstand til strender, noe som gir en balansert hverdag. Utsikten inkluderer fjell, hav og golfbaner fra de private terrassene.
Med 205 m² fordelt på tre etasjer og tre soverom, dekker boligen behovene til familier eller par som ønsker god plass. De tre terrassene gir mulighet for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året. American-style kjøkkenet og peisen i stuen skaper funksjonelle soner for matlaging og avslapning. Parkeringsplass og oppbevaringsrom løser praktiske behov.
Boligen ble ferdigstilt i 2009 og fremstår i god stand med moderne fasiliteter. Som en ferdigstilt bygning finnes det ingen byggeforsinkelser eller uforutsette utgifter knyttet til pågående byggeprosjekter. Kjøperen kan umiddelbart ta boligen i bruk uten å vente på ferdigstillelse. Opprinnelig byggekvalitet er bevart gjennom jevnlig vedlikehold.
Boligen tilbyr ikke privat svømmebasseng, men har tilgang til felles basseng i sameiet. Som et urbant prosjekt mangler det stor privat hage, men har tre terrasser som kompensasjon. Leiligheten ligger ikke direkte ved stranden, men det er kort avstand til flere strender. Det er ikke tilpasset rullestolbrukere på grunn av flere nivåforskjeller i duplex-konstruksjonen.
Denne boligen passer for familier eller par som søker en balanse mellom urban komfort og avslappet middelhavslivsstil. Egnet for de som verdsetter nærhet til golfbaner uten å ofre tilgjengelighet til byfasiliteter. Med tre soverom og praktiske oppholdsrom fungerer den godt som familiebolig eller for par som ofte har gjester. Beliggenheten nær internasjonale skoler gjør den attraktiv for familier med barn. De som ønsker en feriebolig med utleiepotensiale vil finne gode muligheter i området, spesielt i golfsesongen. Boligen passer også for de som planlegger en gradvis overgang til fast bosetting i Spanje, siden området har etablerte tjenester og internasjonale samfunn. For investorer som ser etter langsiktig verdistigning i et stabilt område med god infrastruktur, er Nueva Andalucía et trygt valg med historisk sett positiv utvikling.
Duplex-leiligheten er bygget med moderne konstruksjonsmetoder fra 2009, noe som sikrer byggestandarder i tråd med europeiske normer. Materialene inkluderer holdbare fliser på bad og i kjøkkenområder, samt kvalitetskjøkkeninnredning med god oppbevaringsplass. Gulvene er gjennomgående av slitesterkt materiale egnet for middelhavsklimaet med høy solinnstråling. Vinduene er av god kvalitet med isolasjonsegenskaper som reduserer energiforbruket til klimaanlegget. Innebygde garderobeløsninger i alle soverom demonstrerer oppmerksomhet på praktiske detaljer. Peisen i stuen er ikke bare estetisk tiltalende, men også funksjonell for kjøligere kvelder. De private terrassene har gjennomtenkte løsninger for vanndrenasje og solavskjerming. Det underjordiske garasjerommet er solid bygget med god plass til bilen samt ekstra oppbevaring. Sameiets fellesområder er velholdte med profesjonelt vedlikeholdte hageanlegg og svømmebasseng av god standard.
Prisen på €795,000 reflekterer boligens størrelse på 205 m², beliggenhet i etterspurte Nueva Andalucía og inkludering av parkering og oppbevaringsplass. I forhold til sammenlignbare prosjekter i regionen er prisen på midten til høye nivået, men representativ for kvaliteten og beliggenheten. Boligmarkedet i Aloha-området har vist stabile priser de siste årene med moderat prisvekst. Prisen inkluderer alle nødvendige fasiliteter uten ekstra kostnader for tilpasninger eller ferdigstillelse.
Dagliglivet i denne duplex-leiligheten preges av balansen mellom urban tilgjengelighet og avslappet golflivsstil. Morgenen kan starte med soloppgang fra østvendte terrasser etterfulgt av frokost på en av de tre private uteplassene. Kort avstand til supermarkeder og bakerier (207 meter) gjør daglig innhandling praktisk til fots eller med sykkel. Ettermiddagen kan tilbringes ved fellesbassenget eller på en av de nærliggende golfbanene. Med restauranter og kafeer innen gangavstand, blir middag ute enkelt. Om kvelden gir nord- og vestvendte terrasser mulighet for å nyte solnedgangen over fjellene eller havet. Leilighetens plassering nær butikker, helsefasiliteter og transport gjør den egnet for både helårsbo og ferieopphold uten behov for bil i hverdagen. Urbaniseringen er etablert og velfungerende med fast bosatt befolkning året rundt.
Leilighetens omgivelser tilbyr en blanding av urban tilgjengelighet og naturskjønne omgivelser. Gangavstanden til dagligvarebutikker (207 meter) og apotek (128 meter) gjør hverdagen praktisk uten behov for bil. Syv restauranter og kafeer ligger innen 500 meter, noe som gir mangfoldige spisevalg. Sykehuset er 892 meter unna, noe som gir trygghet for medisinsk tilgjengelighet. Området har godt utbygd kollektivtransport med 8 busslinjer og 50 holdeplasser i nærheten. Treningssentre som Galia Sport (1,0 km) og Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km) tilbyr treningsmuligheter. For barn finnes det 12 skoler innen 2 km radius. Banktjenester er lett tilgjengelige med 15 banker i nærområdet. Infrastrukturen er moderne og godt vedlikeholdt med breddekar tilgang og godt gateopplysning. Området har også EV-ladestasjoner (406 meter) for elbilister. Dette skaper en selvforsynt liten by innen byen, der de fleste daglige behov kan dekkes til fots eller med kort kjøretur.
Kartet viser Aloha-områdets sentrale plassering i Nueva Andalucía, like ved Aloha Golf Club. Leiligheten er markert med rød farge og ligger i nærheten av flere nøkkelfasiliteter innen gangavstand. Blå ikoner indikerer strandtilgang mens grønne ikoner viser parkområder og golfbaner. De ulike rutene viser enkle forbindelser til Málaga sentrum, Puerto Banús og lufthaven. Området er godt forbundet med hovedveier som gir enkel tilgang til hele Costa del Sol-regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Aloha-området i Nueva Andalucía er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, mellom Málaga by i øst og Marbella i vest. Dette gir en sentral posisjon for utforskning av hele regionen. Beliggenheten tilbyr tilgang til både urbane fasiliteter i Málaga (50.000 innbyggere) og det mer eksklusive Marbella-området. Posisjoneringen nær kysten, men med lett høyde over havet, skaper en balanse mellom kystnærhet og utsikt over landskapet. Regionen er kjent for sine golfbaner, og Aloha ligger midt i det som kalles "Golf Valley" med flere anerkjente baner innen kort avstand. Dette gjør området til et naturlig senter for golfinteresserte som ønsker tilgang til varierte baner uten lang reisevei.
Strandene Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés ligger henholdsvis 1,6 km og 1,8 km unna, enkelt tilgjengelige med bil eller sykkel på få minutter. Málaga lufthavn er 7,7 km unna, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reiser. For golfentusiaster finnes det flere baner i nærheten: Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Puerto Banús, et populært senter for shopping og natteliv, er innen kort kjøreavstand. Marbella sentrum kan nås på cirka 15 minutter med bil. Større byer som Almería (207 km), Cartagena (215 km) og Murcia (259 km) tilbyr dagsutfluktsmuligheter. Transportnettverket er godt utviklet med hovedveier som knytter Aloha-området til resten av Costa del Sol.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et typisk middelhavsklimat med 3.833 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, med en årsmiddeltemperatur på 18,7°C. Den høye soleksponeringen gjør at utendørsliv er mulig det meste av året. Svømmesesongen varer i fem måneder, når vanntemperaturen når over 20°C. Leilighetens plassering 116 meter over havet gir en lett bris som demper sommerheten og reduserer fuktighetsfølelsen. Nord- og vestorienteringen av terrassene gir en naturlig balanse mellom morgensol og ettermiddagsskygge i de varmeste månedene. Området har 32 lokale festdager årlig, noe som viser et levende kulturliv gjennom alle årstider. Den modererte høyden gir også utsikt over både kystlinjen og fjellene, noe som skaper et variert naturlandskap rundt boligen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés er populære strender innen kort avstand, kjent for sitt fine sand og rene vann. Disse strendene tilbyr fasiliteter som solsenger, parasoller og nærliggende restauranter. For golfinteresserte er Aloha-området ideelt med flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Aloha Golf Club. Club de Golf Málaga Parador tilbyr en historisk bane med vakre omgivelser, mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez er designet av den berømte spanske golfspilleren. Sportssentre som Galia Sport (1,0 km) tilbyr moderne treningsfasiliteter, mens Piscine Olympique (1,5 km) gir muligheter for svømmetrening. Området har også flere sportsanlegg for ballspill og andre aktiviteter. Den kombinerte tilgangen til både vannaktiviteter ved kysten og idrettsmuligheter på land gir et variert rekreasjonstilbud gjennom hele året.
Kilde: OpenStreetMap
Aloha-området i Nueva Andalucía er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, mellom Málaga by i øst og Marbella i vest. Dette gir en sentral posisjon for utforskning av hele regionen. Beliggenheten tilbyr tilgang til både urbane fasiliteter i Málaga (50.000 innbyggere) og det mer eksklusive Marbella-området. Posisjoneringen nær kysten, men med lett høyde over havet, skaper en balanse mellom kystnærhet og utsikt over landskapet. Regionen er kjent for sine golfbaner, og Aloha ligger midt i det som kalles "Golf Valley" med flere anerkjente baner innen kort avstand. Dette gjør området til et naturlig senter for golfinteresserte som ønsker tilgang til varierte baner uten lang reisevei.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| Desember | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL476986
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
