Tento duplex se nachází v Aloha, Málaga, nabízející 205 m² obytného prostoru se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Postavený v roce 2009, tento východně orientovaný objekt se nachází ve zavedené urbanizaci blízko golfových hřišť, obchodů a vybavení. Nemovitost zahrnuje tři soukromé terasy, krb, klimatizaci a přístup ke společnému bazénu a zahradám. Jeho poloha poskytuje pohodlný přístup k plážím, přičemž několik z nich se nachází do 2 km, a také blízkost mezinárodních škol a živé oblasti Puerto Banús.
Tento duplex v Aloha, Málaga, se vyznačuje prestižní lokalitou v srdci Golfového údolí Nueva Andalucía, což jej odlišuje od dostupnějších projektů v jiných částech Costa del Sol. Ve srovnání s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) představuje tato nemovitost vyšší cenovou kategorii, která však odpovídá exkluzivitě lokality. Zatímco Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) nabízí novější výstavbu, tento duplex již existuje od roku 2009 a prošel testem času, což zaručuje jeho kvalitu. Ve srovnání s nemovitostmi přímo na pobřeží nabízí lepší rovnováhu mezi městským životem a rekreačními možnostmi, s plným přístupem k plážím, ale bez přímo pobřečního rušení. V rámci Nueva Andalucí představuje tato nemovitost dobrou hodnotu vzhledem ke své velikosti, vybavenosti a poloze v blízkosti Puerto Banús a mezinárodních škol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Duplex se nachází ve vybavené městské části Aloha v Málaze, v docházkové vzdálenosti od základních služeb. Díky své poloze v oblasti Nueva Andalucía, v prestižní Golfové údolí Marbella, nabízí snadný přístup jak k plážím, tak k místním golfovým hřištím. Urbanizace je dobře zavedená s kompletní infrastrukturou.
Třípokojový duplex je vhodný pro rodiny nebo páry hledající sekundární bydlení ve Španělsku. Dvě koupelny a tři terasy poskytují dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Americká kuchyň a krb v obývacím pokoji vytvářejí příjemnou atmosféru pro každodenní život. Dostatek úložného prostoru a sklep přispívají k praktickému bydlení.
Duplex byl postaven v roce 2009 a je již dokončený a připravený k okamžitému nastěhování. Budova je ve vynikajícím stavu s předinstalovanou klimatizací a kvalitními materiály. Nemovitost prošla veškerými potřebnými inspekcemi a je připravena pro přímý prodej bez nutnosti čekat na dokončení výstavby.
Tento nenabízí výhledy na moře přímo z nemovitosti, jak může být u některých projektů u pobřeží očekáváno. Neposkytuje plně vybavenou kuchyň, která vyžaduje dodatečné vybavení nábytkem a spotřebiči. Nejedná se o novostavbu, ale o nemovitost z roku 2009. Vlastnictví neobsahuje soukromý bazén, pouze přístup ke společnému bazénu v rámci komunity.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo páry hledající sekundární bydlení ve Španělsku s dobrým přístupem jak k městskému životu, tak k rekreačním aktivitám. Pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským vybavením a klidnější rezidenční čtvrtí, tato lokalita nabízí vhodný kombinaci. Díky blízkosti mezinárodních škol je také vhodná pro rodiny s dětmi plánující přestěhování nebo dlouhodobý pobyt. Investoři, kteří hledají nemovitost v prestižní oblasti s vysokou poptávkou po krátkodobých pronájmech, ocení polohu nedaleko Puerto Banús a golfových hřišť. Pro ty, kteří preferují hotovou nemovitost bez nutnosti čekat na dokončení výstavby, tento ready-to-move-in duplex představuje zajímavou příležitost v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol.
Duplex byl postaven v roce 2009 s důrazem na kvalitní materiály a technické standardy. Konstrukce zahrnuje předinstalovanou klimatizaci s funkcí chlazení i vytápění, což zajišťuje komfort po celý rok. V obývacím pokoji je instalován krb, který přidává na útulnosti a slouží jako alternativní zdroj tepla během chladnějších měsíců. Všechny pokoje jsou vybaveny vestavěnými skříněmi poskytujícími dostatečný úložný prostor. Koupelny jsou standardně vybaveny moderní sanitou a kvalitními obklady. Tři soukromé terasy jsou konstruovány s odolnými materiály vhodnými pro středomořské klimato. Kuchyně je ve stylu americké kuchyně, ale vyžaduje dodatečné vybavení spotřebiči podle preferencí nového majitele. Celková kvalita konstrukce je potvrzena vynikajícím stavem nemovitosti po více než 10 letech existence.
Cena tohoto duplexu začíná na 795 000 eur za nemovitost o celkové ploše 205 m², z toho 150 m² obytné plochy. V porovnání s srovnatelnými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur), se tato nemovitost pohybuje ve vyšší cenové kategorii. To odráží jak prestižní lokalitu v Nueva Andalucía, tak větší obytnou plochu a plnou vybavenost. Cena zahrnuje podzemní parkovací stání a sklepní prostor, což přispívá k celkové hodnotě nabídky.
Denní život v tomto duplexu v Aloha se vyznačuje kombinací městského pohodlí a přístupu k rekreačním aktivitám. Ráno lze začít snídaní na jedné ze tří teras s výhledem na okolní krajinu. Díky blízkosti supermarketů (207 m) a lékáren (128 m) jsou nákupy a každodenní potřeby snadno dostupné. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo prozkoumávat okolní golfová hřiště. Večer nabídne posezení u krbu v obývacím pokoji po dni stráveném na pláži, která je v docházkové vzdálenosti. Urbanizace je klidná a dobře udržovaná, s místními restauracemi a kavárnami pro společenské setkávání. Životní styl zde kombinuje odpočinek s aktivitami, které nabízí Costa del Sol.
Život v této oblasti Aloha v Málaze se vyznačuje vynikající dostupností služeb a rekreačních možností. V docházkové vzdálenosti se nachází 26 restaurací, 44 kaváren, 33 lékáren a 15 bank, což zajišťuje veškeré každodenní služby bez nutnosti používat automobil. Nemovitost se nachází jen 1,6 km od pláže Playa de la Malagueta a 1,8 km od Playa de San Andrés, což umožňuje časté návštěvy pláže. Pro rodiny s dětmi je výhodou existence 12 škol v okruhu 2 km. Nemocnice je vzdálena 892 m, což zajišťuje rychlý přístup ke zdravotní péči. Lokalita je dobře propojena veřejnou dopravou s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje mobilitu i pro ty, kteří nevlastní automobil.
Mapa zobrazuje polohu duplexu v oblasti Aloha, Málaga, vznášející se nad městskou zástavbou s výhledem na Středozemní moře. Nemovitost je strategicky situována v docházkové vzdálenosti od základních služeb a zároveň nabízí snadný přístup k pobřežním plážím a golfovým hřištím, která charakterizují tuto prestižní oblast Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento duplex v Aloha, Málaga, se nachází v srdci jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol - Nueva Andalucía, známé také jako Golfové údolí Marbella. Jeho poloha nabízí ideální rovnováhu mezi přístupem do centra Málagy a exkluzivními oblastmi jako Puerto Banús. Větší města v regionu jako Almería (207 km), Cartagena (215 km) a Murcia (259 km) jsou dostupná pro jednodenní výlety. Oblast je dobře propojena s letištěm Málaga-Costa del Sol (7,7 km) a dalšími dopravními tepnami, což z ní činí strategickou lokalitu jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.
Tento duplex v Aloha nabízí vynikající dostupnost klíčových služeb a rekreačních míst. Pláže Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés jsou vzdáleny pouze 1,6-1,8 km, což představuje 15-20 minut chůze nebo několik minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,7 km, což umožňuje rychlé cestování pro mezinárodní rezidenty. Golfová hřiště Club de Golf Málaga Parador a Club de Golf de Guadalhorce jsou vzdálena přibližně 8-9 km, takže pro golfisty je to příhodná vzdálenost pro pravidelné hry. Supermarket je dosažitelný na vzdálenost 207 m, lékárna 128 m a nemocnice 892 m, což zajišťuje, že veškeré základní služby jsou v docházkové vzdálenosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Aloha v Málaze se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7°C a teplotním rozmezím 12-27°C během roku. Ročně zde svítí slunce 3 833 hodin, což představuje vysoký podíl slunečných dní vhodných pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Nemovitost se nachází ve výšce 101-116 m nad mořem, což přináší mírné ochlazení během horkých letních měsíců a zároveň zajišťuje výhled na okolní krajinu. Ročně se zde koná 32 místních svátků, které obohacují kulturní život a poskytují příležitost k seznámení se španělskými tradicemi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti duplexu se nachází několik kvalitních pláží včetně Playa de la Malagueta (1,6 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), které jsou vyhledávané pro svůj jemný písek a průzračnou vodu. Golfoví nadšenci ocení blízkost tří renomovaných golfových hřišť: Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Pro sportovní aktivity je v okolí k dispozici několik sportovních center, včetně Galia Sport (1,0 km) a Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km). Oblast je také vybavena infrastrukturou pro elektrická vozidla s nabíjecí stanicí ve vzdálenosti 406 m od nemovitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento duplex v Aloha, Málaga, se nachází v srdci jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol - Nueva Andalucía, známé také jako Golfové údolí Marbella. Jeho poloha nabízí ideální rovnováhu mezi přístupem do centra Málagy a exkluzivními oblastmi jako Puerto Banús. Větší města v regionu jako Almería (207 km), Cartagena (215 km) a Murcia (259 km) jsou dostupná pro jednodenní výlety. Oblast je dobře propojena s letištěm Málaga-Costa del Sol (7,7 km) a dalšími dopravními tepnami, což z ní činí strategickou lokalitu jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 60 mm |
| Únor | 12.0°C | 47 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.2°C | 37 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.9°C | 35 mm |
| Listopad | 16.0°C | 55 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL476986
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
