Апартаментът се намира в сърцето на Малага, на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. С три спални и жилищна площ от 75 м², този апартамент, построен през 1970 г., предлага функционално жилищно пространство в градска среда. Местоположението в провинциалната столица на Андалусия комбинира достъп до културни забележителности с ежедневни удобства на разстояние пеша.
В сравнение с проекти в съседни райони, този апартамент в Малага предлага привлекателна комбинация от градски живот и достъп до крайбрежието на относително достъпна цена. Докато сходни апартаменти в Малага Центрум започват от €325,000, този имот предлага по-изгодна начална цена от €262,000. В същото време цените са значително по-ниски от ексклузивните крайбрежни райони като Естепона, където проекти като Аква Гардънс започват от €524,600. Малага се отличава от по-малките крайбрежни градчета с наличието на обширни градски удобства, културни забележителности и по-голямо предлагане на услуги и образователни институции. За разлика от туристическите курорти, Малага има оживена местна общност през цялата година, което резултира в постоянно предлагане на удобства. За инвеститорите комбинацията от голям град, туристическа привлекателност и близост до летище осигурява по-стабилен пазар на имоти в сравнение с по-зависими ваканционни райони. Местоположението също така предлага по-широк спектър от потенциални наематели, от студенти до експати и туристи, което диверсифицира възможностите за наемане в сравнение със специализирани ваканционни жилища в по-малки крайбрежни градчета.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в градски квартал на Малага, в близост до историческия център и брега на Средиземно море. Близостта до центъра и важните удобства прави локацията практична както за постоянно живеене, така и за временно ползване. Разположението предлага баланс между градска динамика и достъп до крайбрежието.
С три спални и една баня апартаментът предлага функционално разпределение за малки семейства или двойки, които желаят допълнително пространство. Жилищната площ от 75 м² се разпредля в различни дневни пространства, подходящи за ежедневно живеене. Наличието на асансьор в сградата улеснява достъпа за обитатели от всички възрасти.
Този апартамент е част от сграда, завършена през 1970 г., което показва установено строителство с доказана конструкция. Като съществуваща сграда, тя представлява завършен проект без строителни рискове или несигурности при предаване. Конструкцията се основава на строителни стандарти от онова време, с последващи ремонти, които подобряват жизнеспособността.
Апартаментът не разполага със собствен паркомясто, което в центъра на Малага може да представлява практическо ограничение. Ограниченото банерно пространство с само една баня за три спални може да бъде ограничаващ фактор за по-големи семейства. Като апартамент в сграда от 1970 г., няма модерни общи удобства като басейни или спортни съоръжения.
Този апартамент подхожда на купувачи, които търсят комбинация от градски живот и достъп до крайбрежието. Той е подходящ за малки семейства, които ценят близостта до училища и удобства, или за двойки, които желаят втори дом в оживен град. Инвеститорите, заинтересовани от пазара на имоти в Малага, ще намерят стойност в съществуващите възможности за туристически наеми. Локацията е също така привлекателна за експати, които обмислят постоянно пребиваване в Испания, с добри връзки до летището и други европейски градове. За хората, които предпочитат да се придвижват пеша или с обществен транспорт, централното местоположение предлага възможност да се избегне автомобил. Комбинацията от културно богатство, средиземноморски начин на живот и практични удобства прави този апартамент подходящ за различни стилове на живот и цели на живеене.
Апартаментът разполага с recentен ремонт, който модернизира жилищните пространства, като същевременно запазва оригиналните конструктивни елементи. Банята е оборудвана със съвременни плочки и санитарни удобства, с комбинация от сини мозайки, които придават характерен средиземноморски акцент на пространството. Дървените подове в коридора и спалните предлагат топла атмосфера и практически предимства за поддръжка. Бялите стени създават осветено пространство, което максимизира средиземноморската слънчева светлина, важна характеристика за жилище в Южна Испания. Кухнята, макар и подробно описана в анализа на изображенията, е напълно оборудвана според описанието на проекта, което показва функционално вградено оборудване и възможности за съхранение. Наличието на асансьор в сградата улеснява достъпността и допринася за ежедневната практическа употреба на жилището. Алуминиевите плъзгащи врати в коридора комбинират естетика с функционалност, позволявайки оптимално използване на пространството.
С начална цена от €262,000 този апартамент се позиционира в средния сегмент на пазара на имоти в Малага. Цената отразява комбинацията от местоположение, размер и удобства в един от най-бързо развиващите се градове на Испания. Като се вземат предвид трите спални и централното местоположение близо до плажа, цената представлява пазарна стойност за сравними имоти в този регион. Наличието на възможности за туристически наеми може да повлияе на финансовата стойност на инвестицията.
Апартаментът в Малага предлага жилищна среда, където градският живот и достъпът до крайбрежието се срещат. Жителите могат сутрин да отидат пеша до близко кафене за кафе и закуска, след което е възможна разходка до плажа. Централното местоположение улеснява пазаруването в един от многото супермаркети на пешеходно разстояние или участието в културни дейности в историческия център. Общественият транспорт е наличен на близко разстояние, което прави пътуванията в града и до съседни райони достъпни. Близостта до здравни центрове и аптеки осигурява практическа медицинска подкрепа на разстояние пеша. Оживената градска среда предлага постоянна активност с ресторанти, магазини и културни забележителности, достъпни през цялата година. Комбинацията от градски удобства и близост до морето създава жилищна среда, която е едновременно практична и развлекателна.
Жилищната среда около този апартамент се характеризира с градска плътност и разнообразни удобства на пешеходно разстояние. Жителите ще открият в радиус от 2 км 377 ресторанта, 124 аптеки и 72 банки, което показва обширно предлагане на услуги. Мрежата на обществения транспорт с 49 линии и 78 спирки в непосредствена близост прави града достъпен без автомобил. Близостта до железопътни гари като Малага Центро Алameda само на 0,2 км разстояние засилва връзката с други части на града и региона. Здравеопазването е добре представено с 26 здравни центъра в града и болница на 642 метра разстояние. За ежедневни пазарувания супермаркетите са налични на 73 метра, което допринася за практическо изживяване при живеене. Градската среда предлага непрекъснати културни, социални и търговски дейности, особено в историческия център на близко разстояние.
Картата показва централното разположение на апартамента в Малага, близо до историческия център и крайбрежието. Местоположението се намира в градски квартал с директен достъп до важни транспортни артерии и възли на обществения транспорт. Разположението комбинира градска достъпност с близост до крайбрежието, което се вижда в късите разстояния както до центъра на града, така и до плажовете.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът се намира в Малага, столицата на едноименната провинция и на 48 км североизточно от Марбеля, най-известният курортен град на Коста дел Сол. В рамките на Андалусия Малага е вторият по големина град с почти 600,000 жители, което осигурява обширно градско предлагане на удобства и услуги. Градът функционира като икономически и културен център на региона, с добри връзки до други важни градове като Гранада на 89 км и Алхесирас на 113 км. Разположението на брега на Средиземно море комбинира предимствата на голям град с достъпността на крайбрежните райони. В сравнение с по-малките крайбрежни градове, Малага предлага по-широк спектър от културни, образователни и медицински удобства, принадлежащи към най-пълните градски среди на Коста дел Сол.
Този апартамент предлага отлична достъпност до важни удобства. Най-близкият плаж, Плая де Сан Андрес, се намира на 1,7 км разстояние, което е около 20 минути пеша. Плая де ла Малагета, известен плаж със син флаг, е на 1,3 км. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 7,9 км разстояние, което е около 15 минути с кола. За любителите на голф има няколко клуба в района, като Клуб де Голф Малага Парадор на 8,2 км е най-близката опция. Центърът на Малага с исторически забележителности като Алкасаба и катедралата се намира на пешеходно разстояние, около 1 км от апартамента. Железопътната гара Малага Центро Аламаеда само на 0,2 км прави пътуванията с влак в региона достъпни. Комбинацията от пешеходни разстояния до ежедневни удобства и добри връзки до по-далечни дестинации прави тази локация практична за разнообразни нужди.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C и температурни колебания между 12°C и 27°C през годината. Разположението само на 4 метра надморска височина осигурява меко морско влияние върху климата. Плажовете в района притежават сертификат Син флаг, което показва добро качество на водата и отговорно управление на околната среда. Плувният сезон продължава около 4 месеца, като температурата на водата достига поне 20°C. Минималният наклон към плажа от 0,2% означава равен терен, което улеснява комфортното разходяване до брега. Градът получава значително количество слънчеви часове годишно, което допринася за привлекателността му като място за постоянно живеене или ваканционна дестинация. Комбинацията от меки температури, близост до морето и достатъчно слънчеви часове създава жилищен климат, който допринася за изразен средиземноморски начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до различни плажове със син флаг, включително Плая де ла Малагета, Плая де Сан Андрес и Плая де ла Мисерикордия на разстояния от 1,3 км до 3,2 км. Тези плажове са разпознаваеми по своята чистота, безопасност и разширени удобства като душове, спасителни услуги и достъпност. За ентусиастите на голфа има няколко голф игрища в региона, като Клуб де Голф Малага Парадор е най-близката опция на 8,2 км разстояние. Спортните съоръжения са широко представени с 586 спортни удобства в града, включително фитнес зали, басейни и възможности за спорт на открито. Близостта до две яхтени марини, IGY Малага Марина на 1,0 км и Марина Реал Клуб Средиземномори на 1,5 км, предлага възможности за водни спортове и лодки. Градът разполага с 89 хотела с над 12,500 легла, което е показател за туристическия характер и наличността на рекреационни удобства през цялата година.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Апартаментът се намира в Малага, столицата на едноименната провинция и на 48 км североизточно от Марбеля, най-известният курортен град на Коста дел Сол. В рамките на Андалусия Малага е вторият по големина град с почти 600,000 жители, което осигурява обширно градско предлагане на удобства и услуги. Градът функционира като икономически и културен център на региона, с добри връзки до други важни градове като Гранада на 89 км и Алхесирас на 113 км. Разположението на брега на Средиземно море комбинира предимствата на голям град с достъпността на крайбрежните райони. В сравнение с по-малките крайбрежни градове, Малага предлага по-широк спектър от културни, образователни и медицински удобства, принадлежащи към най-пълните градски среди на Коста дел Сол.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL450012
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID