말라가 도심에 위치한 75m² 아파트로, 해변까지 도보 거리에 있으며 세 개의 넓은 침실과 현대적인 시설을 갖추고 있습니다. 1970년에 완공된 이 아파트는 말라가 역사 중심지와 문화 시설, 상점 및 레스토랑이 모두 도보로 접근 가능한 최적의 위치에 있습니다. 이 아파트는 투자 목적 또는 실거주용으로 모두 적합하며, 도시의 생활 편의성과 지중해의 아름다움을 결합한 특별한 기회를 제공합니다.
말라가 중심부에 위치한 이 아파트는 유사한 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때 독특한 가치를 제공합니다. 같은 말라가 시에 위치한 '말라가 센트룸' 아파트는 325,000유로부터 시작하는 가격으로, 이 아파트보다 약 24% 더 비쌉니다. 에스테포나에 위치한 '아쿠아 가든스'나 '애비 어퍼' 같은 고급 리조트들은 각각 524,600유로와 320,000유로로 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이 아파트의 주요 경쟁력은 위치에 있습니다. 말라가 시내 중심부에 위치하면서도 해변에 가까우며, 교통, 상업, 문화 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 또한 이미 관광 임대 라이선스가 있어 추가 비용 없이 즉시 투자 수익을 창출할 수 있다는 점에서 다른 프로젝트들과 차별화됩니다. 말라가는 스페인에서 가장 빠르게 성장하는 관광 및 경제 중심지 중 하나로, 연간 수백만 명의 관광객이 방문하여 높은 임대 수요를 유지하고 있습니다. 이러한 요소들을 고려할 때, 이 아파트는 상대적으로 합리적인 가격으로 도심과 해변의 장점을 모두 누릴 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
말라가 구시가지의 핵심 위치에 자리하고 있으며, 해변과 시내 중심지까지 모두 가까운 거리에 있습니다. 주변에는 상점, 레스토랑, 병원, 학교 등 일상 생활에 필요한 모든 시설이 조성되어 있어 자동차 없이도 생활이 가능합니다. 해발 4m에 위치해 있어 지형이 평탄하며, 걷거나 자전거를 이용한 이동이 편리합니다.
75m²의 공간에 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖추어 작은 가족이나 커플에게 적합한 주거 공간을 제공합니다. 현대적으로 리모델링된 주방과 욕실, 밝은 거실은 일상생활의 편의성을 높여줍니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 노약자나 짐을 많이 가진 거주자에게도 편리하며, 관광 임대 라이선스가 있어 투자 수입을 원하는 분들에게도 적합합니다.
1970년에 완공된 건물로 현재는 완공 상태입니다. 최근에 리모델링을 거쳐 현대적인 시설과 마감재로 업그레이드되었습니다. 건물의 구조는 안정적이며, 외부와 공용 공간은 잘 관리되고 있습니다. 이 아파트는 즉시 입주가 가능하거나 임대 수입을 발생시킬 수 있는 상태로 준비되어 있습니다.
전용 주차 공간이 포함되어 있지 않아 주차 문제가 발생할 수 있습니다. 1개의 욕실만 있어 가족이 많을 경우 불편할 수 있습니다. 해변까지 도보로 약 1.7km 거리로 매우 가깝지만 직접적인 해변 전망은 제한적일 수 있습니다. 1970년에 지어진 건물로 최신 건축 기준에는 부합하지 않을 수 있으나, 최근 리모델링을 통해 현대적인 편의성은 갖추고 있습니다.
이 아파트는 말라가에서 현지 생활을 경험하고 싶은 분들에게 적합합니다. 지중해 연안에서 여름과 겨울을 보내며 낭만적인 생활을 꿈꾸는 커플이나 작은 가족에게 완벽한 선택입니다. 또한 스페인 부동산 시장에 투자하고자 하는 분들에게도 안정적인 수익을 제공할 수 있는 기회가 될 수 있습니다. 특히 말라가의 문화와 역사를 깊이 있게 경험하면서도, 현대적인 편의시설을 모두 이용하고 싶은 분들에게 이상적입니다. 임대 수익을 창출하면서도 휴가 시즌에는 직접 사용할 수 있는 부동산을 원하는 분들에게도 좋은 옵션입니다. 또한 은퇴 후 따뜻한 기후에서 살고 싶어하는 분들에게도 적합하며, 1년 내내 따뜻한 날씨와 활기찬 도시 생활을 즐길 수 있습니다.
이 아파트는 최근에 완전히 리모델링되어 현대적이고 세련된 마감재를 자랑합니다. 거실과 침실에는 넓은 창문이 설치되어 자연광이 충분히 들어오며, 특히 발코니가 있는 침실에서는 도시의 풍경을 감상할 수 있습니다. 나무 바닥재는 전체적인 분위기를 따뜻하게 만들어 주며, 미닫이 문은 공간 활용도를 높여줍니다. 욕실에는 모자이크 타일과 나무 바닥재가 결합되어 세련되면서도 실용적인 공간을 연출합니다. 파란색 타일로 장식된 욕실은 개성 있고 청결한 인상을 줍니다. 주방은 모든 주방 기구가 갖춰져 있어 바로 요리를 시작할 수 있으며, 최신 가전제품으로 설치되어 있습니다. 엘리베이터는 거주자들의 편의를 고려하여 설치되었으며, 건물 전체가 잘 관리되고 있어 안전하고 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
262,000유로부터 시작하는 이 아파트는 말라가 시내 중심부의 다른 부동산에 비해 상대적으로 경쟁력 있는 가격대를 제공합니다. 특히 해변 근처와 도심의 편의시설에 모두 접근할 수 있는 위치를 고려할 때 가격 대비 가치가 높습니다. 아파트의 가격은 리모델링 상태, 위치, 관광 임대 라이선스 보유 등의 요인으로 결정되었습니다. 인근의 유사한 아파트들은 325,000유로 이상에 거래되고 있어 이 아파트는 매력적인 가격을 제공하고 있습니다. 현재 시장에서 이런 특징을 모두 갖춘 아파트는 희소성이 있어 빠른 결정이 필요할 수 있습니다.
이 아파트는 도시 생활과 해변의 장점을 모두 경험하고 싶은 사람들에게 이상적인 장소입니다. 아침에는 카페에서 아침을 즐기고, 오후에는 해변까지 걸어가서 지중해의 바다를 감상할 수 있습니다. 주말에는 말라가의 역사적인 구시가지를 산책하거나 미술관을 방문하는 문화적 활동을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 집 근처의 수많은 레스토랑에서 지역 요리를 맛볼 수 있습니다. 이곳은 도심의 활기와 해변의 여유로움이 공존하는 곳으로, 일상생활이 지루할 틈이 없습니다. 대중교통이 잘 발달되어 있어 자동차 없이도 모든 시설에 쉽게 접근할 수 있어 편리합니다. 또한 관광 도시의 특성상 여행객들을 위한 임대 수요가 높아 투자 가치도 높은 장소입니다.
이 아파트에서 생활하면 모든 것이 걸어서 갈 수 있는 거리에 있다는 것을 알 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 73m, 약국은 211m, 병원은 642m 거리에 있어 일상 생활에 필요한 것들은 모두 도보로 해결 가능합니다. 또한 49개의 대중교통 노선과 78개의 정류장이 주변에 있어 도시의 어느 곳으로도 쉽게 이동할 수 있습니다. 말라가 중심가 역과 아타라자나스 역이 모두 0.2km 거리에 있어 기차를 이용한 이동도 편리합니다. 여러 레스토랑, 카페, 은행, 치과 등 다양한 상업 시설이 반경 2km 내에 집중되어 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다. 특히 이 아파트는 해변 생활과 도시 생활의 장점을 모두 누릴 수 있는 최적의 위치에 있습니다.
이 지도는 말라가 시내 중심부에 위치한 아파트의 위치를 보여줍니다. 핵심 관광 명소, 해변, 교통 허브와의 근접성을 확인할 수 있으며, 도시 내에서의 이동이 얼마나 편리한지 알 수 있습니다. 특히 역사적인 구시가지와 지중해와의 가까운 거리가 강조되어 있으며, 이는 이 지역이 가진 주요 장점 중 하나입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
말라가는 안달루시아 지방의 두 번째로 큰 도시이자 스페인에서 여섯 번째로 큰 도시로, 코스타 델 솔 지역의 핵심 도시입니다. 이 아파트는 말라가 시의 중심부에 위치하여 마르베야(48km), 그라나다(89km), 알헤시라스(113km)와 같은 주요 도시들과의 연결성이 뛰어납니다. 특히 말라가-코스타 델 솔 공항(7.9km)과의 가까운 거리는 국제적인 접근성을 높여줍니다. 도시 내에서도 역사적인 구시가지, 항구, 문화 지구 등 주요 관광 명소와의 거리가 가까워 이 지역의 매력을 최대한으로 경험할 수 있는 위치에 있습니다.
이 아파트는 다양한 핵심 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 안드레스까지는 1.7km, 플라야 데 라 말라게타까지는 1.3km 거리로 약 15-20분이면 걸어서 갈 수 있습니다. 말라가 공항까지는 7.9km 떨어져 있어 차로 약 15분이면 도착할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 말라가 파라도르 골프클럽(8.2km), 과달아르세 골프클럽(9.4km), 미겔 앙헬히메네스 골프장(11km)까지 모두 접근 가능합니다. 전기차 충전소도 434m 거리에 있어 전기차 소유자에게도 편리합니다. 이런 우수한 접근성은 일상 생활과 여가 활동 모두를 편리하게 만들어 줍니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 연평균 기온 18.5°C, 연중 12-27°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 해발 4m에 위치하여 해변까지의 기울기는 0.2%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 4개월 동안 수온이 20°C 이상을 유지하여 수영을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 연중 300일 이상의 일조량을 자랑하여 맑고 화창한 날씨가 많습니다. 이 아파트는 도심에 위치하지만, 해변이 가까워 해양성 기후의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 특히 봄과 가을에 기온이 가장 쾌적하여 야외 활동을 즐기기에 완벽한 조건입니다. 여름에는 덥지만 해안가의 위치로 인해 내륙보다 시원한 바다 바람이 불어 더위를 완화해 줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
말라가에는 7개의 블루 플래그 인증 해변이 있어 수질과 환경이 우수합니다. 가장 가까운 플라야 데 산 안드레스(1.7km)와 플라야 데 라 말라게타(1.3km)는 모두 깨끗한 모래사장과 현대적인 시설을 갖추고 있습니다. 해변에서는 수영, 선베이킹, 수상 스포츠 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 골프를 선호하는 사람들을 위해서는 주변에 여러 골프 코스가 있으며, 가장 가까운 곳은 8.2km 떨어진 말라가 파라도르 골프클럽입니다. 또한 시 전체에 586개의 스포츠 시설이 있어 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 해변 근처에는 요트 클럽과 마리나도 있어 해양 스포츠를 즐기는 사람들에게도 매력적인 지역입니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
말라가는 안달루시아 지방의 두 번째로 큰 도시이자 스페인에서 여섯 번째로 큰 도시로, 코스타 델 솔 지역의 핵심 도시입니다. 이 아파트는 말라가 시의 중심부에 위치하여 마르베야(48km), 그라나다(89km), 알헤시라스(113km)와 같은 주요 도시들과의 연결성이 뛰어납니다. 특히 말라가-코스타 델 솔 공항(7.9km)과의 가까운 거리는 국제적인 접근성을 높여줍니다. 도시 내에서도 역사적인 구시가지, 항구, 문화 지구 등 주요 관광 명소와의 거리가 가까워 이 지역의 매력을 최대한으로 경험할 수 있는 위치에 있습니다.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
Ref: VL450012
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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