Tento byt sa nachádza v srdci Málagy, len krátky chôdzou od histórického centra a pláže. So 3 spálňami a 75 m² obytnou plochou ponúka dostatočný priestor pre rodinné bývanie alebo investíciu do krátkodobého prenájmu. Byt bol kompletne zrekonštruovaný a je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo generovanie príjmov z prenájmu. Jeho poloha v dynamickej časti mesta zaisťuje vysokú poptávku po celý rok.
V porovnaní s ostatnými projektami v oblasti ponúka tento byt v Málage výhodnejší pomer ceny a lokality. Na rozdiel od nových projektov v Estebone ako Acqua Gardens (ceny od €524,600) alebo Aby Upper (ceny od €320,000), je tento byt výrazne dostupnejší. Okrem toho, na rozdiel od luxusných pobrežných lokalít, ktoré môžu byť izolované počas zimnej sezóny, Málaga ako veľkomesto funguje celoročne. Zatiaľ čo pobrežné lokality ako Marbella sú navrhnuté hlavne pre turistov a sezónne obyvateľstvo, Málaga ponúka autentickejší mestský životný štýl s nepretržitým kultúrnym a spoločenským životom. Pre tých, ktorí hľadajú investíciu, je dôležité spomenúť, že ceny nehnuteľností v Málage sú stabilnejšie a menej náchylné na sezónne výkyvy ako v čisto turistických oblastiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Málagy v blízkosti pobrežia. Vzdialenosť k pláži Playa de la Malagueta je 1,3 km, k nemocnici 642 m a k supermarketu len 73 m. V okolí sa nachádza mnoho reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré sú prístupné pešo. Poloha v centre mesta zaisťuje vynikajúcu dostupnosť všetkých služieb.
Byt s 3 spálňami a 1 kúpeľňou je vhodný pre rodiny alebo pre osoby, ktoré hľadajú priestorné bývanie v centre mesta. Zrekonštruované interiéry a moderné vybavenie poskytujú komfortné podmienky pre každodenný život. Blízkosť pláže a mestských vybaveností robí z tohto bytu praktickú voľbu pre tých, ktorí chcú kombinovať mestský život s možnosťou oddychu pri mori.
Tento byt už bol dokončený, k čomu došlo v roku 1970. Ide o staršiu budovu, ktorá však prešla kompletnou rekonštrukciou. Všetky priestory boli modernizované podľa súčasných štandardov, čím vzniklo svetlé a funkčné bývanie s využitím súčasných materiálov a technológií. Projekt už nie je vo výstavbe, takže neexistujú žiadne riziká spojené s nedokončenou výstavbou.
Byt neponúka súkromné parkovanie, čo môže byť obmedzením v tomto mestskom prostredí. Má iba jednu kúpeľňu napriek trom spálňam, čo nemusí stačiť pre väčšie rodiny. Byt sa nachádza v bytovej budove z roku 1970, takže napriek rekonštrukcii nie sú k dispozícii najnovšie technológie a izolácie, aké by boli v úplne novej budove. Chýbajú aj spoločné vybavenosti ako bazén alebo záhrada.
Tento byt je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú nemovitosť s potenciálom na krátkodobý prenájom vďaka jeho polohe v centre Málagy. Je tiež ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí chcú bydlisko v centre mesta s blízkosťou pláže. Pre tých, ktorí plánujú často navštevovať Španielsko, poskytuje tento byt pohodlnú základňu s možnosťou prenájmu v čase neprítomnosti. Vhodný je aj pre seniorov, ktorí ocenia dostupnosť služieb a zdravotníckych zariadení v okolí. Byt môže bytie riešením aj pre tých, ktorí plánujú presťahovanie do teplejšieho podnebia a chcú bývanie v živom mestskom prostredí.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorej výsledkom sú moderné interiéry s využitím kvalitných materiálov. Podlahy sú vyhotovené z dreva, ktoré dodáva priestoru teplo a prírodný vzhľad. Kúpeľňa je obložená modrými mozaikovými dlaždicami, ktoré vytvárajú vizuálne zaujímavý priestor. Biele steny v kombinácii so svetlými podlahami zaisťujú pocit priestoru a svetla. Rekonštrukcia zahrňala aj modernizáciu kúpelne s novými sanitarnymi prvkami a obkladmi. Celkové prevedenie je na modernej úrovni, hoci nie extra luxusné, s dôrazom na funkčnosť a praktickosť.
Cena bytu začína na €262,000, čo predstavuje konkurencieschopnú cenovú úroveň pre 3-izbový byt v tejto lokalite. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako je Malaga Centrum s cenami od €325,000, ponúka tento byt atraktívny pomer medzi cenou a polohou. Pri cenovom porovnaní s inými mestami v regióne je Málaga cenovo dostupnejšia ako luxusné lokality ako Estepona, kde ceny bytov začínajú od €320,000 vyššie.
Táto mestská lokalita v Málage ponúka dynamický životný štýl s veľa možnosťami. Ráno si môžete vychutnať kávu v jednej z mnohých blízkych kaviarní a neskôr sa vydať na nákupy v miestnych obchodoch. Popoludní je možnosť relaxovať na neďalekej pláži alebo preskúmať historické centrum mesta. Večer máte na výber z množstva reštaurácií, kde môžete ochutnať miestnu kuchyňu. Okrem toho je tu prístup k kultúrnym aktivitám, múzeám a historickým pamiatkam, ktoré robia život v tejto časti mesta bohatším a pestrejším.
Oblasť, v ktorej sa byt nachádza, je skvelo obslúžená mestskou dopravou s 49 linkami a 78 zastávkami v okolí. Hlavná mestská stanica Málaga Centro Alameda je vzdialená len 0,2 km, čo zaisťuje vynikajúce napojenie na verejnú dopravu. V okruhu 2 km sa nachádza 377 reštaurácií, 124 lekárni, 72 bánk a 159 kaviarní, čo robí túto oblasť veľmi praktickou pre každodenný život. Ak chcete cestovať autom, letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 7,9 km. Pre zdravotnú starostlivosť je v okolí 26 zdravotných stredísk a nemocnica vzdialená 642 m.
Mapa zobrazuje polohu bytu v centre Málagy v blízkosti pobrežia. Vidieť je jeho výhodnú pozíciu vzhľadom na hlavné mestské vybavenosti, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Mapa tie ukazuje vzdialenosť k plážam a dôležitým bodom v meste, čo umožňuje lepšie pochopiť geografickú polohu v rámci mestskej štruktúry.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Málaga je druhým najväčším mestom v Andalúzii a šiestym najväčším v Španielsku. Nachádza sa v južnej časti Pyrenejského polostrova na pobreží Costa del Sol Stredozemného mora. V porovnaní s inými mestami v regii, ako je Marbella (48 km, 147,958 obyvateľov) alebo Granada (89 km, 232,770 obyvateľov), je Málaga významnou obchodnou, kultúrnou a turistickou metropolou. Jej poloha zaisťuje vynikajúcu dostupnosť letom z medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol a dobre napojenie na ostatné časti Španielska a Európy.
Pláže sú veľmi dobre dostupné pešo alebo autom. Najbližšia pláž Playa de la Malagueta je vzdialená 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. Všetky tieto pláže majú modrú vlajku, čo znamená vysokú kvalitu vody a vybavenosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo je približne 15 minút autom. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri golfové kluby: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Mesto Málaga je tiež vynikajúcou základňou pre objavovanie iných miest v Andalúzii, ako je Marbella (48 km) alebo Granada (89 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a letnými teplotami dosahujúcimi až 27°C. Zimy sú mierny s teplotami okolo 12°C, čo umožňuje celoročné bývanie. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Ročných slnečných hodín je vysoký počet, čo prispieva k príjemnému životnému štýlu. Poloha mesta len 4 m nad morom zaisťuje miernu nadmorskú výšku bez výrazných teplotných výkyvov. Rovinatý terén so sklonom len 0,2% smerom k moru uľahčuje pohyb a prechádzky v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Málagy sa nachádza 7 pláží s modrou vlajkou, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a vybavenosti. Najbližšie pláže sú Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Tieto pláže ponúkajú možnosti na plávanie, opaľovanie a vodné športy. Pre športové aktivity je v okolí 586 športových zariadení vrátane športových centier ako Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) a Centro Wellness (0,6 km). Golfových fanúšikov poteší prítomnosť troch golfových klubov v okolí. V meste je tiež množstvo kultúrnych a historických pamiatok, ktoré možno navštíviť vo voľnom čase.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga je druhým najväčším mestom v Andalúzii a šiestym najväčším v Španielsku. Nachádza sa v južnej časti Pyrenejského polostrova na pobreží Costa del Sol Stredozemného mora. V porovnaní s inými mestami v regii, ako je Marbella (48 km, 147,958 obyvateľov) alebo Granada (89 km, 232,770 obyvateľov), je Málaga významnou obchodnou, kultúrnou a turistickou metropolou. Jej poloha zaisťuje vynikajúcu dostupnosť letom z medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol a dobre napojenie na ostatné časti Španielska a Európy.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL450012
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID