Dit appartement van 75 m² met drie slaapkamers bevindt zich in het hart van Málaga, op loopafstand van het stadscentrum en stranden. Voltooid in 1970 biedt de woning een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie combineert toegankelijkheid met een mediterraan karakter, op slechts 7,9 kilometer van de internationale luchthaven. Met een oppervlakte van 75 vierkante meter en drie slaapkamers biedt dit appartement een praktische woonoplossing in een van de meest dynamische steden van Andalusië.
In vergelijking met omliggende projecten zoals Malaga Centrum (vanaf €325.000) en projecten in Estepona zoals Acqua Gardens (vanaf €524.600) en Aby Upper (vanaf €320.000), biedt dit appartement in Málaga een scherpere prijsstelling per vierkante meter. De locatie in het stadscentrum van Málaga onderscheidt zich van resortachtige ontwikkelingen in kustplaatsen zoals Estepona door een directere toegang tot stedelijke voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en een meer diverse infrastructuur. Terwijl projecten in Estepona vaak gericht zijn op gesloten gemeenschappen met zwembaden en tuinen, biedt dit appartement een meer authentieke stedelijke ervaring met directe integratie in het lokale leven. In tegenstelling tot nieuwere projecten aan de rand van de stad, biedt de ligging in het historische centrum van Málaga een onmiddellijke connectie met het culturele en commerciële hart van de stad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving op slechts 1,3 kilometer van Playa de la Malagueta. De locatie biedt directe toegang tot voorzieningen zoals supermarkten op 73 meter en apotheken op 211 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte en het treinstation bevinden zich op loopafstand, wat de connectiviteit met de rest van de stad vergemakkelijkt.
Met drie slaapkamers en één badkamer op een oppervlakte van 75 m² biedt het appartement een praktische indeling voor permanente bewoning of als verblijfplaats voor vakanties. De centrale locatie maakt het mogelijk om te leven zonder auto, met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. De nabijheid van stranden en culturele bezienswaardigheden voldoet aan de wens voor een mediterrane levensstijl.
Het appartement werd voltooid in 1970, wat betekent dat het geen nieuwbouw betreft maar een bestaande woning in een stadsontwikkeling van die periode. De indicatieve oplevering verwijst naar de bouwperiode, niet naar een recente renovatie. De bouwstatus is gereed, wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning zonder verdere bouwvertragingen.
Het appartement biedt geen eigen parkeergelegenheid, wat in een stedelijke omgeving een belangrijk aandachtspunt kan zijn. Met slechts één badkamer voor drie slaapkamers kan de functionaliteit voor grotere gezinnen of groepen beperkt zijn. De bouw uit 1970 impliceert dat geen rekening is gehouden met moderne energie-efficiëntiestandaarden, tenzij recent gerenoveerd. Het ontbreken van een gemeenschappelijk zwembad of tuin is een beperking voor wie recreatieve voorzieningen ter plaatse zoekt.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een betaalbare entree in de vastgoedmarkt van Málaga stad, zonder afstand te doen van een centrale locatie. Het is bijzonder geschikt voor investeerders die geïntereserd zijn in verhuur, gezien de aanwezigheid van een toeristische verhuurlicentie en de constante vraag naar accommodatie in het centrum. Voor starters of jonge koppels biedt de woning met drie slaapkamers ruimte voor toekomstige gezinsuitbreiding of het creëren van een thuiskantoor. Ook gepensioneerden die een actieve levensstijl ambiëren met culturele voorzieningen en mediterrane sfeer binnen handbereik, vinden hier een passende optie. De locatie is minder geschikt voor wie zoekt naar rust en exclusiviteit, aangezien het stedelijk karakter garant staat voor levendigheid en soms ook drukte op straat. Voor kopers die een auto willen gebruiken, is het belangrijk rekening te houden met de beperkte parkeermogelijkheden in het stadscentrum.
Als appartement uit 1970 reflecteert de afwerking de bouwnormen van die periode, wat betekent dat traditionele materialen en bouwtechnieken zijn toegepast. De beschikbare foto's tonen houten vloeren in de hal en moderne betegeling in de badkamer met mozaïekdetails, wat duidt op eerdere updates van de oorspronkelijke afwerking. De badkamer is uitgerust met blauwe tegels en houten vloeren, wat een contrast vormt met het witte wandoppervlak en een eigentijdse uitstraling geeft. De keuken wordt omschreven als volledig uitgerust, maar zonder specificatie van de apparatuur of de staat hiervan. De ramen en deuren bieden uitzicht op de omgeving, maar informatie over isolatiewaarden of energie-efficiëntie ontbreekt, wat bij woningen uit deze periode een aandachtspunt kan zijn voor thermische comfort en energiekosten.
Met een vanafprijs van €262.000 vertegenwoordigt dit appartement een betaalbare optie binnen de vastgoedmarkt van Málaga centrum. De prijs komt overeen met ongeveer €3.493 per vierkante meter, wat concurrerend is voor de locatie en het type woning. Als appartement in een gebouw uit 1970 zonder recente renovatievermelding, biedt de prijsstelling mogelijk ruimte voor waardeverbetering door eigenaars die bereid zijn te investeren in modernisering. De beschikbaarheid is direct aangezien de bouwstatus gereed is, wat snelle transacties mogelijk maakt zonder wachttijden voor oplevering.
Dit appartement bevindt zich in een levendig stedelijk gebied waar dagelijks leven zich afspeelt tussen historische straten en moderne voorzieningen. 's Ochtends kunnen bewoners op loopafstand verse ingrediënten halen in een van de nabijgelegen supermarkten of op de lokale markt. De centrale ligging maakt het mogelijk om te voet naar het strand te wandelen voor een ochtendduik, gevolgd door een koffie in een van de vele cafés in de buurt. Overdag biedt de omgeving toegang tot culturele bezienswaardigheden zoals het Picasso Museum en de Kathedraal van Málaga, beide op korte afstand. 's Avonds kan men kiezen uit talloze restaurants binnen een straal van enkele honderden meters. De nabijheid van openbaar vervoer maakt dagtrips naar omliggende dorpen en steden eenvoudig. De locatie combineert het gemak van stedelijk leven met de charme van de mediterrane kust, waar bewoners kunnen genieten van zowel culturele activiteiten als ontspanning aan zee.
De leefomgeving rond dit appartement wordt gekenmerkt door een dichte stedelijke structuur met alle denkbare voorzieningen binnen bereik. Op slechts 73 meter afstand bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl apotheken, banken en medische voorzieningen op korte afstand liggen. De nabijheid van een ziekenhuis op 642 meter biedt medische zekerheid. Culturele voorzieningen zoals musea, theaters en historische bezienswaardigheden zijn allen wandelafstand bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor wie een actief stedelijk leven wil leiden. Het openbaar vervoernetwerk is uitstekend ontwikkeld met 49 OV-lijnen en 78 haltes in de directe omgeving, waaronder het treinstation Málaga Centro Alameda op slechts 200 meter. Deze infrastructuur maakt dagelijkse verplaatsingen binnen de stad mogelijk zonder afhankelijk te zijn van een auto.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in het centrum van Málaga, op loopafstand van historische bezienswaardigheden zoals de Alcazaba en de Kathedraal. De nabijheid van de haven en het strand van La Malagueta is duidelijk zichtbaar, evenals de uitstekende connectiviteit met belangrijkste wegen en het openbaar vervoersnetwerk.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Málaga positioneert zich als het zesde grootste stad van Spanje en de tweede grootste van Andalusië, met een inwoneraantal van ongeveer 592.346. De stad ligt strategisch aan de Costa del Sol, op 48 km van Marbella, 89 km van Granada en 113 km van Algeciras. Deze centrale positie maakt Málaga zowel een bestemming op zich als een uitvalsbasis voor het verkennen van de regio. Als provinciehoofdstad en economisch centrum trekt Málaga zowel toeristen als zakelijke bezoekers aan.
De belangrijkste voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar vanaf dit appartement. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de la Malagueta op 1,3 km en Playa de San Andrés op 1,8 km, zijn binnen 15-20 minuten wandelafstand te bereiken. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende opties binnen bereik, met Club de Golf Málaga Parador op 8,2 km en Club de Golf de Guadalhorce op 9,4 km. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 7,9 km afstand, wat een reistijd van ongeveer 15-20 minuten met de auto of taxi betekent. De nabijheid van het centrum van Málaga biedt toegang tot alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 18,5°C en zomers die zich kenmerken door temperaturen tot 27°C. De ligging op slechts 4 meter boven zeeniveau en een minimale helling van 0,2% naar het strand toe zorgt voor een vrijwel vlak terrein dat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. Met ongeveer 300 zonuren per maand in de zomer is er ruimschoots gelegenheid om te genieten van buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Málaga beschikt over zeven Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Malagueta op slechts 1,3 km afstand en Playa de la Misericordia op 3,2 km. Deze onderscheiding garandeert niet alleen schoon water en stranden, maar ook goede voorzieningen zoals douches, reddingsdiensten en toegankelijkheid. De haven van Málaga, op 1,5 km afstand, biedt naast jachthavenfaciliteiten ook een promenade met restaurants en cafés. Voor sportliefhebbers zijn er 586 sportfaciliteiten in de stad, variërend van fitnesscentra tot watersportmogelijkheden.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga positioneert zich als het zesde grootste stad van Spanje en de tweede grootste van Andalusië, met een inwoneraantal van ongeveer 592.346. De stad ligt strategisch aan de Costa del Sol, op 48 km van Marbella, 89 km van Granada en 113 km van Algeciras. Deze centrale positie maakt Málaga zowel een bestemming op zich als een uitvalsbasis voor het verkennen van de regio. Als provinciehoofdstad en economisch centrum trekt Málaga zowel toeristen als zakelijke bezoekers aan.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL450012
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID