Byt o rozloze 75 m² se třemi ložnicemi a jednou koupelnou se nachází v srdci Málagy, necelých 1,5 km od pláže. Tento byt dokončený v roce 1970 představuje bydlení v plně vybavené městské části s bezproblémovým přístupem ke všem nezbytným službám. Díky své centrální poloze v jedné z nejrychleji rostoucích turistických destinací Španělska nabízí kombinaci městského života a blízkosti Středozemního moře. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s výbornou dostupností.
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento byt v centru Málagy výhodný poměr ceny a lokality. Projekt Malaga Centrum, rovněž situovaný v centru města, nabízí byty od 325 000 eur, což představuje výrazně vyšší vstupní investici. Na druhou stranu projekty v Esteponě jako Acqua Gardens (od 524 600 eur) nebo Aby Upper (od 320 000 eur) sice mohou nabízet modernější výstavbu a více vybavení, ale jsou situovány dále od centra velkoměsta a jeho služeb. Hlavní výhodou tohoto bytu v Málaze je jeho centralita a přístup ke všem službám bez nutnosti používat auto, což je v letoviscích jako Estepona méně běžné. Málaga jako město navíc nabízí celoroční životní rytmus, na rozdíl od přímořských letovisek, která mohou mimo hlavní sezónu působit opuštěně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v městské části Málagy v docházkové vzdálenosti od historického centra, katedrály, Muzea Picasa, přístavu a pláže La Malagueta. Všechny základní služby včetně supermarketů, lékáren a restaurací jsou v docházkové vzdálenosti. Poloha nabízí vynikající spojení s veřejnou dopravou a letištěm je vzdáleno přibližně 8 km.
Byt se třemi ložnicemi a jednou koupelnou nabízí dostatečný prostor pro malou rodinu nebo páry. Funkční uspořádání zahrnuje světlý obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň a moderní koupelnu. Výtahový přístup zajišťuje pohodlí pro obyvatele všech věkových kategorií. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Tento byt byl dokončen v roce 1970, což z něj činí zavedenou nemovitost ve zralé městské části. Stavba prošla renovací, která jí dodala moderní charakter při zachování původní konstrukční stability. Indikativní datum dokončení je 1970. Byt je již plně funkcionalní a připraven k okamžitému užívání.
Byt nenabízí vlastní parkovací stání, což může být omezením v oblasti s omezenými parkovacími místy. S pouze jednou koupelnou pro tři ložnice může být pro větší rodiny nepohodlné. Starší stavební založení z roku 1970 znamená, že energetická účinnost nemusí odpovídat současným novostavbám. Terasa nebo balkon jsou dle dostupných informací omezené velikosti.
Tento byt je vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem krátkodobého pronájmu v turistické oblasti. Díky své poloze v centru Málagy a blízkosti hlavních turistických atrakcí je vhodný pro ty, kteří chtějí pronajímat turistům. Pro mladé páry nebo malé rodiny, které preferují městský životní styl s možností okamžitě využívat všechny služby a kulturní vyžití, je to praktická volba. Také pro ty, kteří pracují v centru Málagy a chtějí bydlet blízko svého pracoviště s možností chodit pěšky, je tato nemovitost vhodná. Seniorům, kteří ocení přístupnost bytu výtahem a blízkost zdravotnických zařízení, může také vyhovovat.
Podle dostupných informací prošel byt kompletní renovací, která zahrnovala modernizaci koupelny a kuchyně. Koupelna je vybavena modrými dlaždicemi a dřevěnou podlahou, což dodává prostoru současný vzhled. Dřevěné podlahy v chodbě a posuvné dveře s bílými stěnami vytvářejí pocit prostornosti a světla. V bytě jsou použity kvalitní materiály odolné vůči každodennímu opotřebení, což je důležité pro pronajímanou nemovitost. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči a odpovídá současným standardům. I když se jedná o starší budovu z roku 1970, provedené renovace zajistily, že byt splňuje současné požadavky na pohodlí a funkčnost.
Tento byt o ploše 75 m² s třemi ložnicemi je k dispozici od 262 000 eur, což představuje konkurenceschopnou cenu pro centralní lokalitu v Málaze. Ceny v oblasti se pohybují podle přesné polohy, výbavy a stavu nemovitosti. Tento byt, již prošlý renovací, nabízí dobrou hodnotu vzhledem k své poloze a velikosti. V porovnání s podobnými nemovitostmi v centru města je cena spíše nižší, což může být atraktivní pro investory nebo ty, kteří hledají cenově dostupnější možnost v centru.
Denní život v tomto bytě v centru Málagy probíhá v rytmu pulzujícího města s přístupem ke všemu potřebnému na dosah ruky. Ráno lze zajít na místní trh nebo kavárnu, dopoledne strávit na pláži nebo v kulturních institucích a odpoledne využít nákupních možností. Večer nabízí město bohatý gastronomický a kulturní život. Bydlení zde znamená mít k dispozici vše od lékařských služeb přes školství až po volnočasové aktivity bez nutnosti používat auto. Místo je vhodný pro ty, kteří preferují městský styl života s možností okamžitě využívat služby a zábavu.
Životní prostředí v okolí tohoto bytu v centru Málagy charakterizuje plná občanská vybavenost a bohatý městský život. Všechny základní služby včetně supermarketů (73 m), lékáren (211 m) a bank (72 m v okruhu 2 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Nemocnice se nachází pouze 642 metrů od bytu, což zajišťuje rychlý přístup ke zdravotní péči. Oblast nabízí 377 restaurací a 159 kaváren v okruhu 2 km, což vytváří bohatou gastronomickou scénu. Dopravní dostupnost je zajištěna 49 linkami veřejné dopravy a 78 zastávkami, přičemž nejbližší nádraží Málaga Centro Alameda je vzdáleno jen 200 metrů.
Mapa ukazuje polohu bytu v centru Málagy, v blízkosti historického jádra města a přístavu. Zobrazena je také blízkost pláží La Malagueta a San Andrés, hlavní dopravní tepny a důležité orientační body jako katedrála a muzea. Mapa jasně ilustruje výhodnou polohu nemovitosti vzhledem k klíčovým městským funkcím a atrakcím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Málaga, druhé největší město v Andalusii s téměř 600 000 obyvateli, představuje důležitou metropoli jižního Španělska. V rámci regionu Costa del Sol zaujímá centrální pozici s výborným spojením s dalšími významnými městy. Marbella, přední přímořské letovisko, je vzdáleno 48 km, historické město Granada 89 km a přístavní město Algeciras 113 km. Tato strategická poloha činí z Málagy ideální výchozí bod pro objevování celého jižního Španělska. Město slouží jako důležitý dopravní uzel s mezinárodním letištěm, železničním spojením a přístupem k dálnicím vedoucím podél celého pobřeží.
Nejbližší pláže jsou Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), což představuje přibližně 15-20 minut chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,9 km, což při dobrém dopravním spojení trvá asi 15 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador se nachází 8,2 km od bytu. Pro nákupy je supermarket v docházkové vzdálenosti pouhých 73 metrů. Historické centrum Málagy s hlavními památkami jako katedrála a Muzeum Picasa je v docházkové vzdálenosti, přibližně 1 km od bytu. Všechny tyto vzdálenosti umožňují pohodlný život bez nutnosti vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se může pochlubit příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5°C a letními teplotami dosahujícími až 27°C. Ročních 300 slunečných dnů zajišťuje dostatek světla a teplo po většinu roku. Plavba ve Středozemním moři je možná po dobu 4 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20°C. Byt se nachází v nadmořské výšce pouhých 4 metrů, což znamená minimální stoupání k moři (pouhé 0,2%) a příznivé podmínky pro procházky. Toto klimatické prostředí umožňuje celoroční využívání venkovních prostor a aktivit, od procházek po plážích až po posezení na terasách místních kaváren.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti bytu se nachází několik pláží s certifikátem Blue Flag, včetně pláží La Malagueta, El Dedo a El Palo, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Playa de San Andrés, vzdálená 1,7 km, je snadno dostupná pěšky. Milovníci golfu mají k dispozici několik kvalitních hřišť v okolí, nejbližší Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Oblast nabízí také 586 sportovních zařízení včetně sportovních center jako Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) a Forus Trinidad (0,8 km). Jachtařské centrum IGY Málaga Marina je vzdáleno 1 km, což umožňuje přístup k námořním aktivitám.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, druhé největší město v Andalusii s téměř 600 000 obyvateli, představuje důležitou metropoli jižního Španělska. V rámci regionu Costa del Sol zaujímá centrální pozici s výborným spojením s dalšími významnými městy. Marbella, přední přímořské letovisko, je vzdáleno 48 km, historické město Granada 89 km a přístavní město Algeciras 113 km. Tato strategická poloha činí z Málagy ideální výchozí bod pro objevování celého jižního Španělska. Město slouží jako důležitý dopravní uzel s mezinárodním letištěm, železničním spojením a přístupem k dálnicím vedoucím podél celého pobřeží.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL450012
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID