Το διαμέρισμα που βρίσκεται στη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία, προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και συνολική επιφάνεια 75 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο, που χρονολογείται από το 1970, βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μεταφοράς, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για διαμονή στη Μάλαγα.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα προσφέρει καλύτερη αξία για τα χρήματα, ειδικά σε σχέση με το Malaga Centrum που ξεκινά από €325.000. Η τοποθεσία του παρέχει παρόμοια οφέλη με το Malaga Centrum, αλλά με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης. Συγκριτικά με τα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €524.600) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει πιο προσιτή τιμή και καλύτερη σύνδεση με τις αστικές υποδομές της Μάλαγας, αν και με παλαιότερη κατασκευή. Η Μάλαγα ως πόλη προσφέρει πιο έντονη αστική ζωή και πολιτιστικές δραστηριότητες σε σύγκριση με την Εστεπόνα, η οποία τείνει να είναι πιο τουριστική και ήσυχη. Η επένδυση σε αυτό το διαμέρισμα μπορεί να προσφέρει καλύτερες αποδόσεις ενοικίασης λόγω της τουριστικής ζήτησης στη Μάλαγα, αλλά μπορεί να έχει λιγότερο πιθανή ανατίμηση σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές στην Εστεπόνα. Η επιλογή εξαρτάται από τον σκοπό: για ενοικίαση και αστική ζωή, αυτό το διαμέρισμα έχει πλεονεκτήματα, ενώ για πολυτέλειες και νέες κατασκευές, τα έργα στην Εστεπόνα μπορεί να είναι προτιμότερα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στη Μάλαγα, σε απόσταση περίπου 1,3 χλμ. από την παραλία La Malagueta και μόνο 73 μέτρων από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ. Η ευνοϊκή του θέση παρέχει άμεση πρόσβαση σε ιατρικές εγκαταστάσεις, καθώς το νοσοκομείο απέχει 642 μέτρα, ενώ ο κοντινότερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 434 μέτρων.
Με 75 τ.μ. επιφάνειας και τρία υπνοδωμάτια, το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες κατοικίας για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η παρουσία ενός μπάνιου και κεντρικής τοποθεσίας που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για όσους αναζητούν πρακτική καθημερινότητα. Η κοντινότητα σε βασικές υπηρεσίες εξαλείφει την ανάγκη για μετακινήσεις με αυτοκίνητο για τις περισσότερες καθημερινές δραστηριότητες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και θεωρείται πλέον ώριμη κατασκευή. Ως ήδη ολοκληρωμένη μονάδα, δεν υπάρχουν εκκρεμότητες όσον αφορά την κατασκευή ή την παράδοση. Η ηλικία του κτιρίου υποδηλώνει ότι έχει δοκιμαστεί με το χρόνο και οι υποδομές του είναι εδραιωμένες, αν και μπορεί να απαιτούνται ορισμένες εκσυγχρονιστικές παρεμβάσεις ανάλογα με την κατάσταση διατήρησης.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει πολλαπλά μπάνια, καθώς έχει μόνο ένα, κάτι που μπορεί να περιορίσει την ευκολία για μεγαλύτερες οικογένειες. Η επιφάνεια των 75 τ.μ. για τρία υπνοδωμάτια μπορεί να θεωρηθεί περιορισμένη για όσους επιζητούν μεγαλύτερους χώρους. Επιπλέον, το κτίριο του 1970 δεν διαθέτει σύγχρονες ενεργειακές υποδομές που θα συναντούσαν κανείς σε νεότερες κατασκευές.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε διάφορες καταστάσεις. Για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με τουριστική άδεια ενοικίασης, προσφέρει έτοιμη λύση σε καλή τοποθεσία με εγγυημένη ζήτηση λόγω της εγγύτητας σε αξιοθέατα και παραλίες. Για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία στη Μάλαγα, η κεντρική τοποθεσία και η προσβασιμότητα σε υπηρεσίες το καθιστούν πρακτική επιλογή. Επίσης, ικανοποιεί τους απαιτητικούς που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Το ακίνητο μπορεί επίσης να ταιριάξει σε επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα και επιθυμούν μια κεντρική κατοικία κοντά στον χώρο εργασίας τους. Η ηλικία του κτιρίου μπορεί επίσης να προσελκύσει όσους εκτιμούν την αρχιτεκτονική των δεκαετιών του 1970 με την αντίστοιχη αισθητική.
Το διαμέρισμα, αν και κατασκευασμένο το 1970, φαίνεται να έχει υποστεί ανακαίνιση όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες που δείχνουν μοντέρνα μπάνια με μπλε πλακίδια και ψηφιδωτά. Οι εικόνες αποκαλύπτουν την ύπαρξη ξύλινων δαπέδων στον διάδρομο και λευκών τοίχων που δίνουν μια αίσθηση φωτεινότητας και ευρυχωρίας. Το μπάνιο διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης μιας λεκάνης με ψηφιδωτά μπλε πλακίδια που προσδίδουν μια καλλιτεχνική πινελιά στον χώρο. Οι φωτογραφίες δείχνουν επίσης ότι τα υπνοδωμάτια διαθέτουν μπαλκόνια με θέα, επιτρέποντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο ενισχύει την προσβασιμότητα, ιδιαίτερα σημαντική για άτομα με κινητικές δυσκολίες ή για τη μεταφορά αντικειμένων. Παρόλο που δεν αναφέρονται συγκεκριμένα σύγχρονα ενεργειακά χαρακτηριστικά, η ανακαίνιση έχει πιθανότατα βελτιώσει τη μόνωση και τις θερμικές ιδιότητες του ακινήτου σε σύγκριση με την αρχική του κατάσταση.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα ανέρχεται σε €262.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €3.493 ανά τετραγωνικό μέτρο. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Μάλαγας, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει ανταγωνιστική τιμολόγηση ειδικά σε σχέση με νεότερες κατασκευές. Οι τιμές στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας παρουσιάζουν τάση αύξησης, καθιστώντας το ακίνητο μια σχετικά προσιτή επιλογή σε σχέση με παρόμοια διαμερίσματα σε κεντρικές τοποθεσίες. Διαθέσιμοι τύποι διαμερισμάτων περιορίζονται σε αυτό το τριώροφο ακίνητο με βάση τα παρεχόμενα δεδομένα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα χαρακτηρίζεται από ευκολία και αστική ροή. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με μια βόλτα στο κοντινό σούπερ μάρκετ (μόλις 73 μέτρα μακριά) για τα απαραίτητα, ενώ το απόγευμα μπορεί να περιλαμβάνει επίσκεψη σε κάποιο από τα 377 εστιατόρια που βρίσκονται εντός 2 χλμ. Η κοντινότητα στην παραλία (1,3-3,2 χλμ. ανάλογα με την επιλογή) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση για βουτιές ή χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα, χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η ύπαρξη 124 φαρμακείων και 26 κέντρων υγείας εντός της περιοχής διασφαλίζει ότι οι ιατρικές ανάγκες καλύπτονται γρήγορα. Το βράδυ, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν μεταξύ 159 καφέ και μπαρ για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση. Η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει επίσης εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις και ψυχαγωγία που προσφέρει η πόλη.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα επωφελείται από την εξαιρετική προσβασιμότητα σε υποδομές και υπηρεσίες. Η ύπαρξη 78 στάσεων δημόσιας συγκοινωνίας και 49 γραμμών λεωφορείων διασφαλίζει εύκολη μετακίνηση σε ολόκληρη την πόλη χωρίς αυτοκίνητο. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν γρήγορα σε βασικές υπηρεσίες, με το κοντινότερο σούπερ μάρκετ να βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά και το φαρμακείο σε απόσταση 211 μέτρων. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει 642 μέτρα, ενώ τα 26 κέντρα υγείας που είναι διάσπαρτα στην πόλη καλύπτουν όλες τις περιοχές. Το κτίριο βρίσκεται επίσης κοντά σε στάσεις τρένου (0,2-0,4 χλμ.), διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε γειτονικές πόλεις και το αεροδρόμιο. Η αστική περιοχή προσφέρει πλούσια υποδομή για παιδιά, με 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια/λύκεια, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες. Η πυκνή δικτύωση εστιατορίων (377 εντός 2 χλμ.), καφετεριών (159) και τραπεζών (72) εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να εξυπηρετηθούν με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος στη Μάλαγα, με εμφανή την απόσταση από τις παραλίες, το αεροδρόμιο και άλλα σημεία ενδιαφέροντος. Η περιοχή διακρίνεται για την αστική πυκνότητα και την άμεση πρόσβαση σε υποδομές. Η θέση του ακινήτου επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας όσο και στις σύγχρονες παραλίες, προσφέροντας μια ισορροπημένη προσέγγιση μεταξύ πολιτισμού και αναψυχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στη Μάλαγα, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας με περίπου 592.346 κατοίκους (2024). Η Μάλαγα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Μαρμπέγια βρίσκεται 48 χλμ. δυτικά, γνωστή για τα πολυτελή θέρετρα και τον τουρισμό της, ενώ η Γρανάδα (89 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση στην ιστορική Αλχαμπρά και τις χιονοδρομικές πίστες της Σιέρρα Νεβάδα το χειμώνα. Η Αλχεθίρας (113 χλμ.) λειτουργεί ως σημαντικό λιμάνι και σύνδεσμος με το Γιβραλτάρ. Η κεντρική θέση της Μάλαγας την καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της Ανδαλουσίας, συνδυάζοντας αστικές ανέσεις με εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες και ορεινές περιοχές.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε κύρια σημεία ενδιαφέροντος. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ.) και η Playa de San Andrés (1,8 χλμ.), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για αναψυχή και κολύμβη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 7,9 χλμ., καθιστώντας τις ταξιδιωτικές μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, το κοντινότερο γήπεδο είναι το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.), ακολουθούμενο από το Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ.). Η ύπαρξη σταθμών τρένου σε απόσταση 0,2-0,4 χλμ. (Málaga Centro Alameda, Atarazanas, Guadalmedina) διευκολύνει τις μετακινήσεις σε άλλες πόλεις. Οι μαρίνες IGY Málaga Marina (1,0 χλμ.) και Marina Real Club Mediterráneo (1,5 χλμ.) προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια με θέα στη θάλασσα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, καθιστώντας το μια ευχάριστη τοποθεσία για διαμονή όλο το χρόνο. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 4 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με πολύ μικρή κλίση προς την παραλία (0,2%), γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση, ιδιαίτερα για ηλικιωμένους ή άτομα με κινητικά προβλήματα. Το περίοδο κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, προσφέροντας αρκετό χρόνο για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η Μάλαγα έχει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλοντας σε υψηλό επίπεδο διαβίωσης και ευεξίας. Το ήπιο κλίμα επιτρέπει την απόλαυση υπαίθριων χώρων και μπαλκονιών σχεδόν όλο το χρόνο, ιδιαίτερα σημαντικό για ένα διαμέρισμα που διαθέτει μπαλκόνια με θέα όπως φαίνεται στις φωτογραφίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε 7 παραλίες με την 'Γαλάζια Σημαία', συμπεριλαμβανομένων των κοντινών Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés και Playa de la Misericordia. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για την ποιότητα των υδάτων τους και τις υποδομές τους, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για κολύμπη και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας, με το κοντινότερο να βρίσκεται σε απόσταση 8,2 χλμ. (Club de Golf Málaga Parador). Η Μάλαγα διαθέτει επίσης 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ευεξίας, γυμναστηρίων και εξειδικευμένων αθλητικών χώρων. Τα κοντινά αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,4 χλμ.) και το Centro Wellness (0,6 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή. Οι μαρίνες IGY Málaga Marina (1,0 χλμ.) και Marina Real Club Mediterráneo (1,5 χλμ.) παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους αγαπούν τη θάλασσα και τα αθλήματα νερού.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στη Μάλαγα, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας με περίπου 592.346 κατοίκους (2024). Η Μάλαγα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Μαρμπέγια βρίσκεται 48 χλμ. δυτικά, γνωστή για τα πολυτελή θέρετρα και τον τουρισμό της, ενώ η Γρανάδα (89 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση στην ιστορική Αλχαμπρά και τις χιονοδρομικές πίστες της Σιέρρα Νεβάδα το χειμώνα. Η Αλχεθίρας (113 χλμ.) λειτουργεί ως σημαντικό λιμάνι και σύνδεσμος με το Γιβραλτάρ. Η κεντρική θέση της Μάλαγας την καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της Ανδαλουσίας, συνδυάζοντας αστικές ανέσεις με εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες και ορεινές περιοχές.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL450012
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID