O apartamento está localizado em Málaga, no coração da Costa del Sol. Com três quartos e uma casa de banho, oferece 75 m² de espaço habitacional num ambiente urbano a curta distância a pé da praia. Construído em 1970, esta propriedade representa uma opção de alojamento estabelecida numa cidade que combina património histórico com comodidades modernas. A sua localização central proporciona acesso tanto a atrações culturais como a necessidades diárias, tornando-o adequado para residência permanente ou como base para explorar a região.
Comparado a outros projetos na região, este apartamento em Málaga oferece um preço mais acessível do que novos desenvolvimentos na área. Por exemplo, o projeto Malaga Centrum na mesma cidade começa em €325.000, enquanto projetos em Estepona como Acqua Gardens partem de €524.600 e Aby Upper a partir de €320.000. O preço de €262.000 por este apartamento construído em 1970 reflete o seu status como propriedade estabelecida em vez de construção nova. Em termos de localização, Málaga oferece uma experiência urbana mais intensa do que cidades costeiras menores como Estepona, com maior acesso a serviços culturais e urbanos. Enquanto projetos mais recentes podem oferecer comodidades modernas e certificações de eficiência energética, este apartamento compensa com a sua localização central estabelecida e preços mais competitivos no mercado imobiliário atual da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no centro urbano de Málaga, a apenas 1,3 km da praia de Playa de la Malagueta. A sua localização coloca os residentes em proximidade imediata de serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde. A posição do apartamento oferece um equilíbrio entre comodidade urbana e acesso costeiro, com numerosos restaurantes, cafés e locais culturais a curta distância a pé.
Este apartamento de três quartos acomoda famílias ou grupos que necessitam de múltiplas áreas de dormir. O design de uma única casa de banho reflete a era de construção original da propriedade. A planta de 75 m² proporciona espaço suficiente para áreas de vida essenciais, mantendo uma área útil gerível. A localização suporta tanto a vida diária como atividades de lazer, comodidades acessíveis sem exigir viagens extensas.
O edifício de apartamentos foi concluído em 1970, tornando-o uma propriedade estabelecida em vez de uma construção nova. Isto indica que a estrutura está há várias décadas, potencialmente requerendo considerações de manutenção. A conclusão do edifício durante este período representa as preferências arquitetónicas e padrões de construção dessa época no desenvolvimento urbano de Málaga.
A propriedade não oferece comodidades modernas como certificações de eficiência energética típicas de novas construções. Com apenas uma casa de banho para três quartos, a disposição pode não atender às expectativas contemporâneas para famílias maiores. A data de construção de 1970 sugere a ausência de integrações tecnológicas atuais comumente encontradas em desenvolvimentos mais recentes. Os arranjos de estacionamento não são especificados como parte da oferta da propriedade.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma base urbana estabelecida em Málaga com conveniente acesso à praia. A sua disposição de três quartos acomoda famílias pequenas, aqueles que necessitam de espaço para escritório em casa, ou proprietários que pretendem usar a propriedade tanto para residência pessoal como para aluguel ocasional. A localização central apela a quem prioriza ter comodidades, atrações culturais e opções de transporte ao alcance imediato. A propriedade pode interessar particularmente a compradores que procuram uma residência secundária numa cidade vibrante em vez de um refúgio de férias isolado. A sua natureza estabelecida poderia atrair aqueles que preferem edifícios mais antigos com carácter em vez de desenvolvimentos novos, embora potenciais compradores devam estar preparados para possíveis requisitos de manutenção típicos de propriedades dessa era.
Como uma construção de 1970, o apartamento provavelmente apresenta materiais e técnicas de acabamento comuns a esse período. As imagens disponíveis sugerem pisos de madeira nos corredores e quartos, proporcionando uma estética residencial tradicional. As instalações da casa de banho incluem trabalhos de azulejo azul e elementos de mosaico, refletindo preferências de design da era de construção. A propriedade parece ter mantido a sua disposição original com portas de correr e paredes brancas criando uma sensação de espaço. Embora detalhes específicos sobre renovações recentes não sejam fornecidos, as imagens indicam espaços de vida funcionais em vez de acabamentos de luxo. A ausência de certificações modernas de eficiência energética sugere que a propriedade retém as suas características de construção originais em vez de incorporar tecnologias de construção sustentáveis contemporâneas.
Precisado em €262.000, este apartamento representa uma opção de gama média no mercado imobiliário de Málaga. Este ponto de preço posiciona-o abaixo de desenvolvimentos mais recentes na área, como Malaga Centrum (a partir de €325.000) e significativamente abaixo de propriedades em Estepona como Acqua Gardens (a partir de €524.600). O custo por metro quadrado ascende a aproximadamente €3.493, o que se alinha com propriedades urbanas estabelecidas em Málaga em vez de construções novas premium. A data de construção de 1970 e configuração de única casa de banho contribuem para este preço competitivo no cenário imobiliário da cidade.
A vida diária neste apartamento em Málaga gira em torno da conveniência urbana com benefícios costeiros. Os residentes podem começar o dia com o pequeno-almoço num dos 377 restaurantes num raio de 2km, depois caminhar até lojas ou serviços próximos. A proximidade de múltiplas praias permite visitas espontâneas à beira-mar, com Playa de San Andrés a apenas 1,8 km de distância. A localização do apartamento suporta tanto rotinas diárias práticas como atividades de lazer, com atrações culturais como museus e locais históricos ao alcance. A flexibilidade de transporte existe através de 49 linhas de transporte público e 78 paragens, facilitando o deslocamento pela cidade. O terreno plano do local (inclinação de 0,2%) torna a caminhada e ciclismo opções práticas para recados locais e exploração. As noites podem ser desfrutadas com a atmosfera vibrante de Málaga ou relaxando em casa, com o clima mediterrânico a proporcionar condições confortáveis durante todo o ano.
A localização do apartamento em Málaga coloca os residentes no centro de uma infraestrutura urbana abrangente. Os serviços essenciais estão notavelmente próximos, com um supermercado a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros. A acessibilidade aos cuidados de saúde é forte, com 26 centros de saúde na cidade e um hospital localizado a 642 metros da propriedade. As instalações educativas abundam com 147 escolas primárias e 101 escolas secundárias na área. A densidade urbana suporta 49 linhas de transporte público com 78 paragens, facilitando a mobilidade por toda a cidade. As comodidades culturais incluem museus, teatros e locais históricos que contribuem para a reputação de Málaga como um centro cultural dentro da Andaluzia.
O mapa exibe a localização estratégica do apartamento dentro do centro urbano de Málaga, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A posição da propriedade perto do rio Guadalmedina coloca-a a uma curta distância a pé tanto do centro histórico da cidade como da costa mediterrânica. A malha urbana circundante demonstra a densidade de serviços e comodidades disponíveis neste bairro estabelecido, com rotas de transporte claras conectando à cidade e região mais amplas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Málaga serve como capital da sua província e a segunda maior cidade da Andaluzia, posicionando este apartamento no coração de um centro urbano significativo. A localização costeira da cidade no Mediterrâneo torna-a um hub principal dentro da região da Costa del Sol. Comparado com áreas circundantes, Málaga oferece mais comodidades urbanas extensas do que cidades costeiras como Estepona ou Marbella, embora estes destinos permaneçam acessíveis a distâncias de 48 km e 89 km, respetivamente. O estatuto da cidade como capital provincial garante infraestrutura e serviços robustos que podem ser menos disponíveis em comunidades costeiras menores.
O acesso à praia é conveniente com Playa de la Malagueta a 1,3 km, Playa de San Andrés a 1,8 km e Playa de la Misericordia a 3,2 km. O apartamento está posicionado a 7,9 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, tornando as viagens aéreas relativamente acessíveis. Os entusiastas de golfe podem alcançar o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sem viagens extensas. A localização central da propriedade significa que necessidades e serviços diários estão a uma distância a pé, reduzindo a dependência de transporte privado para necessidades básicas. O terreno urbano plano facilita a caminhada e ciclismo para destinos próximos.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam de 12°C a 27°C ao longo do ano. A localização do apartamento a 4 metros acima do nível do mar coloca-o a uma elevação mínima com uma inclinação suave de 0,2% em direção à praia, contribuindo para um microclima ameno. A região recebe abundante sol, apoiando uma temporada de natação de quatro meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C. Sete praias com Bandeira Azul na área indicam boa qualidade da água e padrões ambientais. A localização mediterrânica proporciona invernos temperados sem frio extremo, enquanto as temperaturas de verão permanecem moderadas por influências costeiras, criando condições geralmente confortáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade oferece acesso a múltiplas praias com Bandeira Azul incluindo Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia, todas a menos de 3,2 km. Estas praias cumprem elevados padrões de qualidade da água, gestão ambiental e serviços de segurança. Para os entusiastas de golfe, três campos estão localizados dentro de 11 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. As 586 instalações desportivas da cidade incluem centros desportivos municipais a menos de 0,8 km da propriedade, oferecendo diversas oportunidades recreativas. Duas marinas, IGY Málaga Marina e Marina Real Club Mediterráneo, estão localizadas a menos de 1,5 km, proporcionando acesso náutico e opções de restauração à beira-mar.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga serve como capital da sua província e a segunda maior cidade da Andaluzia, posicionando este apartamento no coração de um centro urbano significativo. A localização costeira da cidade no Mediterrâneo torna-a um hub principal dentro da região da Costa del Sol. Comparado com áreas circundantes, Málaga oferece mais comodidades urbanas extensas do que cidades costeiras como Estepona ou Marbella, embora estes destinos permaneçam acessíveis a distâncias de 48 km e 89 km, respetivamente. O estatuto da cidade como capital provincial garante infraestrutura e serviços robustos que podem ser menos disponíveis em comunidades costeiras menores.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL450012
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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