Málaga şehir merkezinde yer alan bu daire, Akdeniz kıyısının dinamik yaşam tarzına erişim sunan bir konut seçeneğidir. 1970 yılında inşa edilen ve tamamlanan üç yatak odalı, 75 metrekarelik bu mülk, şehir ve sahil yakınında ikamet etmek isteyenler için uygundur. Mülkün turistik kiralama lisansı bulunması, yatırım potansiyelini artırırken, kentin tarihi merkezine, plajlara ve günlük ihtiyaç duyulan tüm olanaklara yakınlığı, pratik bir yaşam alanı sunduğunu göstermektedir.
Málaga merkezindeki bu daire, bölgedeki diğer seçeneklerle karşılaştırıldığında konum ve fiyat açısından rekabetçi bir seçenektir. Málaga Centrum'daki benzer daireler 325.000 Euro'dan başlarken, Estepona'daki Acqua Gardens projesi 524.600 Euro'dan ve Aby Upper projesi 320.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu durum, Málaga merkezindeki bu mülkün daha uygun fiyatlı bir seçenek olduğunu göstermektedir. Ayrıca, Málaga şehrinin sunduğu kentsel olanaklar (müzeler, restoranlar, tarihi mekanlar) ve turistik kiralama lisansı, yatırım potansiyelini artırırken, Estepona gibi daha turistik ve pahalı bölgelere göre daha otantik bir yaşam tarzı sunar. Málaga'nın büyüklüğü ve nüfusu (592.346), bölgedeki daha küçük tatil beldelerine göre daha çeşitli ve yıl boyu süren bir sosyal yaşam imkanı sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga'nın kentsel bölgesinde bulunur ve şehrin merkezine kısa bir yürüme mesafesindedir. Playa de la Malagueta plajına sadece 1.3 km uzaklıkta olan daire, hem şehir yaşamının kolaylıklarına hem de Akdeniz'e yakınlık sunar. Konum, Málaga Katedrali, Picasso Müzesi ve liman gibi önemli noktalara erişim sağlarken, aynı zamanda gündelik alışveriş ve sağlık hizmetlerine de yakındır.
Bu üç yatak odalı daire, küçük aileler, tatil için gelen çiftler veya şehir merkezinde konaklamak isteyen emekliler için işlevsel bir yaşam alanı sunar. 75 metrekarelik alan, pratik bir düzenle tasarlanmış olup, ev sahiplerinin temel ihtiyaçlarını karşılamak için yeterli büyüklüktedir. Asansörlü bina, erişilebilirlik açısından önemli bir avantajdır.
Bu mülk 1970 yılında tamamlanmıştır ve şu anda kullanıma hazırdır. Eski bir yapılmasına rağmen, mevcut bilgiler dairenin yenilendiğini ve modern gereksinimlere uygun hale getirildiğini göstermektedir. İnşaat statüsü 'tamamlandı' olarak belirtilmiştir, bu da mülkün satın alındıktan hemen sonra kullanılabileceği anlamına gelir.
Bu daire sadece bir banyoya sahiptir, bu da üç yatak odası için sınırlayıcı olabilir. 75 metrekarelik alan, geniş aileler veya fazla depolama alanı ihtiyacı olanlar için yetersiz kalabilir. Merkezi konum nedeniyle özel bahçe veya yüzme havuzu gibi olanaklar sunulmamaktadır. Ayrıca, eski bir bina olması, bazı modern yalıtım standartlarına uymayabileceği anlamına gelebilir.
Bu mülk, Málaga şehir merkezinde yaşamak isteyenler için uygundur. Şehrin kültürel ve tarihi zenginliklerinin tadını çıkarmak isteyen emekliler veya küçük aileler için idealdir. Aynı zamanda, tatil döneminde kiralamak veya yıllık getirisi olan bir yatırım aracı olarak kullanmak isteyenler için de cazip bir seçenektir. Mülkün turistik kiralama lisansı bulunması, bu tür bir yatırım için önemli bir avantajdır. Málaga'nın dinamik yaşam tarzını seven, şehir olanaklarına ve plaja yakınlık arayan, ancak geniş bir bahçe veya özel yüzme havuzu gibi ekstra olanaklara ihtiyaç duymayanlar için bu daire iyi bir seçenektir.
Mevcut bilgilere göre, daire yenilenmiş ve modern gereksinimlere uygun hale getirilmiştir. Fotoğraflarda, ahşap zeminler, kaydıraklı beyaz kapılar ve modern banyo detayları görülmektedir. Banyoda mozaik fayanslar ve mavi detaylar kullanılmıştır, bu da özenli bir işçilik ve tasarım anlayışını göstermektedir. Dairenin genel durumu, iyi bakıldığını ve kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Ancak, 1970 yılında inşa edilmiş bir bina olduğu göz önüne alındığında, bazı altyapı unsurlarının (örneğin yalıtım, elektrik tesisatı) güncel standartlara uygun olup olmadığı kontrol edilmelidir.
Bu daire 262.000 Euro'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Málaga merkezindeki konum ve turistik kiralama lisansı, fiyatın bölge ortalamasına göre rekabetçi olduğunu göstermektedir. Benzer projelerle karşılaştırıldığında, Málaga Centrum'daki daireler 325.000 Euro'dan başlarken, Estepona'daki Acqua Gardens projesi 524.600 Euro'dan başlamaktadır. Bu durum, Málaga merkezindeki bu mülkün bölgedeki fiyat performans açısından avantajlı bir seçenek olduğunu göstermektedir.
Málaga'nın merkezindeki bu daire, şehir yaşamının sunduğu olanaklarla Akdeniz kıyısının keyfini birleştirmek isteyenler için idealdir. Sabah kahvesini içmek için yürüme mesafesindeki birçok kafe bulunurken, gün içinde şehrin tarihi ve kültürel mekanlarını keşfetmek mümkündür. Öğleden sonra plaja yürüyebilir veya şehrin çeşitli parklarında dinlenebilirsiniz. Akşam ise, bölgedeki restoranlarda Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki tarihi mekanları ziyaret edebilir veya çevre şehirlere kısa geziler yapabilirsiniz. Mülkün konumu, hem turistik hem de günlük yaşam için pratik bir deneyim sunar.
Bu daire, Málaga'nın kalbinde, tüm günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde konumlandırılmıştır. Market sadece 73 metre, eczane 211 metre, hastane ise 642 metre uzaklıktadır. Bölgede 49 farklı toplu taşıma hattı bulunur ve 78 duraktan hizmet almak mümkündür. En yakın tren istasyonları olan Málaga Centro Alameda ve Atarazanas sadece 200 metre mesafededir. Málaga havaalanı 7.9 km uzaklıkta olup, araçla yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir. Bu konum, arabasız yaşamayı mümkün kılan iyi bir toplu taşıma ağına ve günlük ihtiyaçlara erişim imkanı sunar.
Harita, Málaga şehir merkezinde yer alan bu dairenin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Mülk, şehrin tarihi merkezine, plajlara ve günlük ihtiyaç duyulan tüm hizmetlere yürüme mesafesinde stratejik bir konumda bulunmaktadır. Haritada aynı zamanda en yakın plajlar, ulaşım noktaları ve diğer önemli mekanlar da işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu mülk, Málaga şehrinin merkezinde yer alır ve Endülüs'ün ikinci büyük şehri olan Málaga'nın tüm kentsel olanaklarına erişim sağlar. Bölgedeki diğer büyük şehirlere olan mesafeleri: Marbella 48 km, Granada 89 km ve Algeciras 113 km'dir. Málaga, Costa del Sol'un kalbi olarak kabul edilir ve hem kültürel hem de turistik olarak zengin bir bölgede konumlanmıştır. Şehir, 592.346 nüfusu ile bölgenin önemli bir merkezidir ve 7.240 adet gayrimenkul işlem hacmiyle aktif bir pazar sunar.
Dairenin önemli bir avantajı, Akdeniz plajlarına yakınlığıdır. Playa de la Malagueta plajı 1.3 km, Playa de San Andrés 1.8 km ve Playa de la Misericordia 3.2 km uzaklıktadır. Málaga havaalanı 7.9 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km uzaklıktadır. Bölgede 7 Blue Flag plajı bulunur ve su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu vardır. EV şarj istasyonu 434 metre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'da ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C olup, yaz aylarında 27°C, kış aylarında ise 12°C civarındadır. Mülk deniz seviyesinden sadece 4 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru eğim sadece %0.2'dir, bu da düz bir arazi olduğu anlamına gelir. Yıllık yaklaşık 320 gün güneşli bir iklime sahip olan bölgede, yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 4 ay boyunca sürer. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve plaj keyfi için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkün yakınında 7 adet Blue Flag plajı bulunmaktadır. Bunlar arasında en yakın olanlar Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km)'dir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgede toplam 586 spor tesisi bulunur ve Málaga limanı ile IGY Málaga Marina (1.0 km) gibi marinalara yakınlık, deniz sporları için fırsatlar sunar.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu mülk, Málaga şehrinin merkezinde yer alır ve Endülüs'ün ikinci büyük şehri olan Málaga'nın tüm kentsel olanaklarına erişim sağlar. Bölgedeki diğer büyük şehirlere olan mesafeleri: Marbella 48 km, Granada 89 km ve Algeciras 113 km'dir. Málaga, Costa del Sol'un kalbi olarak kabul edilir ve hem kültürel hem de turistik olarak zengin bir bölgede konumlanmıştır. Şehir, 592.346 nüfusu ile bölgenin önemli bir merkezidir ve 7.240 adet gayrimenkul işlem hacmiyle aktif bir pazar sunar.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL450012
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID