Stan od 75 m² u srcu Malage s tri spavaće sobe, smješten u urbanom okruženju u neposrednoj blizini plaže. Građen 1970. godine, ovaj objekt nudi praktičan stambeni prostor u jednoj od najvećih gradskih sredina na Costa del Solu. Njegova lokacija omogućava lagan pristup gradskim sadržajima i obalnom području, čineći ga prikladnim za različite namjene stanovanja.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan nazičnu kombinaciju urbanog života i pristupačnosti. Dok su stanovi u Marbelli ili Esteponi često skuplji (Acqua Gardens od €524.600, Aby Upper od €320.000), ovaj objekt pruža pristupačniju cijenu od €262.000 u središtu većeg grada. Za razliku od stambenih kompleksa u turističkim zonama, lokacija u centru Malage nudi kontinuirani tok života tijekom cijele godine, a ne samo u turističkoj sezoni. Kao glavni grad pokrajine, Malaga također pruža bolju infrastrukturu i raznovrsnije mogućnosti zapošljavanja u odnosu na manje obalne gradove.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u gradskom središtu Malage, objekt se nalazi na samo 1,3 km od plaže Malagueta. U neposrednoj blizini nalaze se trgovački sadržaji, zdravstvene ustanove i restorani. Gradsko saobraćajno sredstvo dostupno je na 200 metara, što olakšava kretanje bez automobila.
Stan s tri spavaće sobe i jednom kupaonicom pruža dovoljno prostora za obitelj ili par koji često prima goste. Komorni raspored od 75 m² nudi funkcionalan prostor za dnevno boravak, s mogućnošću prilagodbe prema individualnim potrebama stanovanja u urbanom okruženju.
Zgrada je dovršena 1970. godine, što ukazuje na zrelu graditeljsku tradiciju tog razdoblja. Konstrukcija je stabilna i prilagođena mediteranskom klimatskom području. Status zgrade je potpuno izgrađen i spreman za useljenje bez dodatnih građevinskih radova.
Objekt ne nudi vlastiti parking, što može predstavljati izazov u urbanoj sredini. Sa samo jednom kupaonicom za tri spavaće sobe, raspored može zahtijevati prilagodbu za veća kućanstva. Potencijalni kupci trebaju biti svjesni da je zgrada starija i može zahtijevati renoviranje.
Ovaj stan odgovara parovima ili obiteljima koji traže urbani način života s blizinom mora. Pogodan je za profesionalce koji rade u gradu i žele izbjeći dnevno komutiranje. Također je prikladan za investitore koji traže nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja, s obzirom na veliki broj turista koji posjećuju Malagu. Povoljan i za onaj koji želi drugi dom u Španjolskoj s redovitim posjetima, zahvaljujući dobroj povezanosti s aerodromom.
Stan prati standarde iz razdoblja izgradnje 1970-ih godina, s funkcionalnim rasporedom i jednostavnom, ali praktičnom arhitekturom. Podovi su pretežno drveni, što doprinosi toplini u prostoru, dok su kupaonice opremljene keramičkim pločicama u plavim tonovima, što je karakteristično za mediteranski stil. Prozori su dovoljno veliki da osiguraju prirodno svjetlo u dnevnim prostorima, dok se terasa pruža kao dodatni prostor za opuštanje s pogledom na gradsko okruženje.
Početna cijena stana iznosi €262.000, što je u skladu s tržišnim vrijednostima u središtu Malage za stambene prostore slične veličine. Cijene variraju ovisno o katu, orijentaciji i pogledu. Za usporedbu, slični stanovi u novijim zgradama u istom području dosežu cijene od €325.000 pa nadalje, što ovaj objekt čini pristupačnijim opcijom u gradskom središtu.
Ovo je urbano stambeno područje gdje se svakodnevni život odvija u dinamici velikog grada. Ujutro se možete spustiti u lokalni kafić na doručak, a poslijepodne provesti na plaži udaljenoj svega 15 minuta hoda. Večernjih sati gradska četvrt oživljava brojnim restoranima i kafićima, nudeći raznovrsne mogućnosti za zabavu i druženje. Sve potrebne usluge, od pekara do ljekarne, nalaze se u krugu od nekoliko stotina metara, što omogućava praktičan život bez automobila.
Lokacija nemaobičnu pogodnost urbanih naselja - sve na domet ruke. Glavni gradski trg, Pijaca, katedrala i Picasso muzej nalaze se u pješačkoj udaljenosti od 10-15 minuta. Brojne trgovine, restorani i kafići raspoređeni su ulicama oko stana, stvarajući živahnu atmosferu. Najbliža bolnica udaljena je 642 metra, dok su ljekarne i supermarketi još bliže. Za dnevne potrebe, stanovnici ne moraju koristiti vozilo, što je značajna prednost užurbanog gradskog života.
Karta pokazuje centar Malage s naglaskom na urbano područje gdje je smješten stan. Vidljiva je blizina povijesnog centra, luke i obalnog pojasa. Plave oznake ukazuju na blizinu plaža i raznih sadržaja, dok zelene površine predstavljaju gradske parkove i rekreacijske zone. Crvene točke označavaju važne saobraćajnice i poveznicu prema aerodromu.
Približno područje · točna adresa na upit
Malaga zauzima središnju poziciju na Costa del Solu, između popularnih turističkih destinacija poput Marbelle (48 km) i većih gradova kao Granada (89 km). Kao glavni grad pokrajine, predstavlja važno prometno, gospodarsko i kulturno središte regije. Njegova lokacija čini ga idealnom bazom za istraživanje cijele andaluzijske obale, uz dobru povezanost s drugim većim gradovima južne Španjolske.
Plaže Malagueta i San Andrés udaljene su od 1,3 do 1,8 km, što je pješačko udaljenost od 15-20 minuta. Aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se na 7,9 km, što je vozilom oko 15-20 minuta ovisno o prometu. Golf klubovi u okolici su na oko 8-11 km, dok su gradski prijevozi dostupni na svakih 200 metara. Lokacija omogućava jednostavan pristup svim važnim sadržajima bez potrebe za automobilom.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga uživa mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Ljetne temperature kreću se oko 27°C, dok se zimske temperature rijetko spuštaju ispod 12°C. Regija bilježi oko 300 sunčanih dana godišnje, s plivanjskom sezonom od 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Niska nadmorska visina od samo 4 metara čini područje pogodnim za boravak tijekom cijele godine, bez izraženih temperaturnih ekstremnih.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici se nalazi nekoliko Blue Flag plaža, uključujući Malagueta, Misericordia i El Palo. Plaže su opremljene svim potrebnim sadržajima, od tuševa do restorana. Sportski sadržaji su brojni - u krugu od 1 km nalaze se centri za šah, wellness i rekreaciju. Za ljubitelje golfa, tri kluba su u radiusu od 8-11 km. Marina i lučka zona, udaljena oko 1 km, nude dodatne mogućnosti za rekreaciju i druženje uz more.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga zauzima središnju poziciju na Costa del Solu, između popularnih turističkih destinacija poput Marbelle (48 km) i većih gradova kao Granada (89 km). Kao glavni grad pokrajine, predstavlja važno prometno, gospodarsko i kulturno središte regije. Njegova lokacija čini ga idealnom bazom za istraživanje cijele andaluzijske obale, uz dobru povezanost s drugim većim gradovima južne Španjolske.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL450012
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID