Butas Malagos miesto centre, išsidėstęs tik 1,3 km atstumu nuo Malaguetos paplūdimio. Tai trijų kambarių 75 m² butas, pastatytas 1970 metais, esantis miesto urbanizuotoje dalyje su visa reikalinga infrastruktūra netoliese. Butas turi turistinio nuomos licenciją, leidžiančią generuoti pajamas iš nuomos. Miestas siūlo daugybę kultūrinių, gastronominių ir pramoginių galimybių, kas padaro šį turtą patrauklų tiek gyvenamajai, tiek investicinei paskirčiai.
Lyginant su kitais regiono projektais, šis butas Malagos centre siūlo geresnę kainos ir vietos santykį. Pavyzdžiui, Malaga Centrus projektas tame pačiame mieste prasideda nuo 325 000 eurų, o Esteponos projektai, tokie kaip Acqua Gardens (nuo 524 600 eurų) ar Aby Upper (nuo 320 000 eurų), yra brangesni ir yra toliau nuo pagrindinių miestų. Malagos miesto centre yra daugiau infrastruktūros, paslaugų ir transporto galimybių nei priemiesčių projektuose. Tačiau reikia atkreipti dėmesį, kad miesto centro butai gali būti triukšmingesni ir turi mažiau žaliosios erdvės nei priemiesčių projektai. Šio buto privalumas yra artumas prie visų miesto paslaugų, paplūdimių ir kultūrinių objektų, o taip pat galimybė generuoti pajamas iš turistinės nuomos dėl turistinio nuomos licencijos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Malagos miesto centre, pietinės Iberijos pakrantėje. Jis išsidėstęs tarp Gibralfaro kalvos ir Guadalmedinos upės, tik 1,3 km atstumu nuo Viduržemio jūros. Ši vieta leidžia pasiekti pagrindinius miesto objektus pėsčiomis, įskaitant istorinį centrą, katedrą, Pikaso muziejų ir uostą.
Butas turi tris miegamuosius kambarius, vieną vonios kambarį, šviesią svetainę ir visiškai įrengtą virtuvę. Liftas patogina prieigą, o 75 m² plotas užtikrina pakankamai gyvenamos erdvės mažai šeimai arba porai. Butas turi turistinio nuomos licenciją, kas atveria papildomų pajamų galimybes.
Butas pastatytas 1970 metais ir galutinai baigtas. Nors tai naujas statinys, jis neseniai buvo renovuotas, todėl visos komunikacijos ir pabaigos yra modernios. Butas yra paruoštas įsikurti iš karto arba pradėti nuomoti turistams be papildomų investicijų.
Butas neturi balkono ar terasos, o tik vienas vonios kambarys trijų miegamųjų butui gali būti nepakankamas didesnei šeimai. Butas yra miesto centre, todėl gali būti garsesnis nei priemiesčių regionuose. Papildomi prekybos ar paslaugų objektai taip pat yra už buto ribų.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško pirmojo buto Malagoje arba investicinio turto su nuomos pajamų galimybe. Jis yra tinkamas jaunai profesionalų porai, kuriai reikalingas patogus būstas miesto centre su prieiga prie visų paslaugų. Taip pat jis tinkamas investuotojams, norintiems įsigyti turtą su turistinio nuomos licencija vienoje iš populiariausių Ispanijos turistinių krypčių. Butas taip pat tinka tiems, kurie planuoja dalį metų gyventi Malagoje, o kitą dalį nuomoti. Dėl miesto centro padėties ir artumo prie pagrindinių miesto objektų, jis gali būti naudingas ir verslininkams, dažnai keliaujantiems į Malagą.
Butas yra neseniai renovuotas, su moderniomis medžiagomis ir technikomis. Vonios kambaryje yra mosaikiniai plytelės ir medinės grindys, suteikiančios šiuolaikišką išvaizdą. Svetainėje ir miegamuosiuose kambariuose yra medinės grindys ir baltos sienos, kurios suteikia erdvės ir šviesos jausmą. Butas yra pilnai įrengtas su visais reikalingais elektros instaliacijomis ir vandentiekio sistemomis. Nors butas yra pastatytas 1970 metais, renovacija užtikrino, kad visi inžineriniai tinklai atitinka šiuolaikinius standartus. Liftas pastate užtikrina papildomą patogumą, ypač senjorams arba asmenims su judėjimo apribojimais.
Butas kainuoja nuo 262 000 eurų, kas yra konkurencinga kaina už miesto centro butą su trimis kambariais Malagoje. Lyginant su kitais miesto centriniais projektais, pavyzdžiui, Malaga Centrum projektu (nuo 325 000 eurų), šis butas siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį. Kainos pokyčiai gali priklausyti nuo buto aukšto, orientacijos ir vaizdo į langus.
Šio buto gyvenimas apima kasdieninę miesto gyvenimo dinamiką su visais miesto privalumais po ranka. Ryte galite nueiti į kavinę už kelių metrų, dieną lankytis vietiniuose parduotuvėse arba pasivaikščioti iki paplūdimio, o vakare pasimėgauti vietiniais restoranais. Visos pagrindinės paslaugos - nuo parduotuvių iki vaistinių ir ligoninių - yra pėsčiomis pasiekiamos. Miesto transporto sistemos su 49 maršrutais ir 78 sustojimo vietomis užtikrina papildomą mobilumą. Ši vieta tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų miesto gyvenimą su lengvu prieigu tiek prie jūros, tiek prie kultūrinių objektų.
Butas yra miesto centre, kuriame galima rasti viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui. Netoli yra 377 restoranai, 124 vaistinės, 72 bankai ir 159 kavinės, esančios 2 km spinduliu. Miestas siūlo 147 pradines ir 101 vidurines mokyklas, 26 sveikatos centrus, o taip pat 586 sporto įrenginius. Viešasis transportas su 49 maršrutais ir 78 sustojimo vietomis užtikrina lengvą pasiekiamumą visame mieste. Trejos artimiausios traukinių stotys - Málaga Centro Alameda, Atarazanas ir Guadalmedina - yra tik 0,2-0,4 km atstumu, leidžiančiu lengvai pasiekti kitus miestus regione.
Žemėlapis parodo buto padėtį Malagos miesto centre, netoli istorinio centro, uosto ir pagrindinių miesto objektų. Matyti artumas prie paplūdimių, prieigos keliai ir viešojo transporto maršrutai, leidžiantys lengvai pasiekti visus miesto rajonus. Žemėlapis taip pat parodo artumą prie Gibralfaro kalvos, kuri yra viena iš miesto simbolių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra Malagos miesto centre, kuris yra antras pagal dydį Andalūzijos miestas ir šeštas Ispanijoje. Miestas yra tik 48 km atstumu nuo Marbeljos (147 958 gyventojų), 89 km nuo Granados (232 770 gyventojų) ir 113 km nuo Algeciraso (121 957 gyventojų). Miesto padėtis pietų Iberijos pakrantėje prie Viduržemio jūros daro jį strategiškai svarbų tiek verslo, tiek turizmo požiūriu.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami - Malaguetos paplūdimys (1,3 km), San Andreso paplūdimys (1,8 km) ir Misericordijos paplūdimys (3,2 km). Malagos tarptautinis oro uostas yra 7,9 km atstumu. Artimiausios golfo aikštelės - Málaga Parador (8,2 km), Guadalhorce (9,4 km) ir Migelio Angela Chimenezo golfo aikštelė (11 km). Prekybos centras yra tik 73 m atstumu, o vaistinė - 211 m. Ligoninė yra 642 m atstumu, o elektrinių automobilių įkrovimo stotelė - 434 m.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos klimatas yra vidutinis, su metinę temperatūrą svyruojančią nuo 12°C iki 27°C, o metinė vidutinė temperatūra yra 18,5°C. Aukštis virš jūros lygio yra tik 4 metrai, o nuolydis link paplūdimio yra 0,2%, kas užtikrina lygią teritoriją. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Regionas pasižymi daug saulėtų dienų per metus, o Viduržemio jūros klimatas leidžia mėgautis šiltomis temperatūromis didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Malagoje yra 7 Mėlynaisiais vėliavais pažymėti paplūdimiai: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, Misericordia. Artimiausias yra San Andreso paplūdimys (1,7 km). Miestas turi daugybę rekreacijos galimybių, įskaitant 586 sporto įrenginius, kelis regbio klubus ir sporto centrus, pavyzdžiui, Municipal Chess Center (0,4 km), Centro Wellness (0,6 km) ir Forus Trinidad (0,8 km). Artimiausios žuvų aikštelės yra Málaga Parador (8,1 km), Guadalhorce (9,4 km) ir Migelio Angela Chimenezo aikštelė (11 km). Regionas taip pat turi kelias prieplaukas, įskaitant IGY Málaga Marina (1,0 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km).
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Butas yra Malagos miesto centre, kuris yra antras pagal dydį Andalūzijos miestas ir šeštas Ispanijoje. Miestas yra tik 48 km atstumu nuo Marbeljos (147 958 gyventojų), 89 km nuo Granados (232 770 gyventojų) ir 113 km nuo Algeciraso (121 957 gyventojų). Miesto padėtis pietų Iberijos pakrantėje prie Viduržemio jūros daro jį strategiškai svarbų tiek verslo, tiek turizmo požiūriu.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL450012
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID