Апартамент с три спални, разположен в утвърдения комплекс El Presidente, който предлага изглед към елегантни фонтани. Имотът се намира в близост до плажа и е част от оживен градски район с лесен достъп до основни удобства. Комплексът е добре поддържан и предлага общи части, които допринасят за качеството на живот. Това е предложение, което съчетава комфорта на съвременния живот с предимствата на близостта до крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до плажната ивица, този апартамент е в зона с градски характер, където основните услуги и магазини са на пешеходно разстояние. Тази позиция осигурява удобен достъп до ежедневни нужди, като същевременно запазва близостта до крайбрежието.
Имотът отговаря на нужди за комфортен живот с три спални, всяка със самостоятелен санитарен възел, което осигурява уединение и удобство. Просторната всекидневна и модерната кухня създават функционално пространство за почивка и социални контакти, допълнени от обширна тераса.
Апартаментът е завършен и готов за обитаване. Не е част от ново строителство в традиционния смисъл, но предлага съвременно състояние и удобства, характерни за добре поддържани имоти в утвърдени комплекси. Фокусът е върху готовия продукт и незабавното ползване.
Този апартамент не предлага изглед към морето, въпреки близостта си до плажа. Няма информация за наличие на частна градина, а отоплението/охлаждането е само с климатична система. Продава се с опция за обзавеждане, което предполага допълнителни разходи при нужда от цялостно обзавеждане.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят баланс между градски удобства и близост до плажа, без да се налага да разчитат на личен автомобил за ежедневните си нужди. Идеално решение за семейства или двойки, които ценят пространството и комфорта на трите спални със самостоятелни бани. Подходящ е за тези, които искат да се наслаждават на крайбрежния начин на живот, но и да имат лесен достъп до градски услуги като магазини, ресторанти и здравни заведения. Имотът може да бъде както основно жилище, така и ваканционен дом, който позволява незабавно ползване след придобиване.
Апартаментът се отличава с високо качество на довършителните работи. Характеризира се с подове от мрамор, напълно оборудвана кухня и климатична система за отопление и охлаждане. Всяка от трите спални разполага със самостоятелен санитарен възел, което добавя ниво на комфорт и уединение. Терасата е покрита, предлагайки както засенчване, така и възможност за ползване при различни метеорологични условия. Допълнителни характеристики включват възможност за Wi-Fi свързаност и съоръжения като тенис и падъл тенис корт в общите части на комплекса.
Предлаганият апартамент е с цена от 649 000 евро. Цената отразява локацията, размера на имота (129 кв.м. жилищна площ), броя на стаите (3 спални и 3 бани) и завършеността му. Като апартамент в утвърден комплекс, цената е съобразена с пазарните нива за имоти в този сегмент и район. Специфичните характеристики като западно изложение и наличието на тераса също са фактор. Опционалното обзавеждане може да повлияе на крайната инвестиция.
El Presidente предлага спокоен градски живот, където удобствата са наблизо. Жилищната среда е характеризирана от близостта на плажа и разнообразието от ресторанти, магазини и услуги в радиус от 2 километра. Общественият транспорт е добре развит, което улеснява придвижването без личен автомобил. Ежедневният ритъм е свързан с достъпа до крайбрежието за разходки и спорт, както и с градската динамика, предлагаща разнообразни възможности за свободното време. Регионът е предпочитан за целогодишно обитаване поради мекия климат и наличието на инфраструктура.
Разположен в El Presidente, имотът предлага удобен достъп до плажа, който е на пешеходно разстояние. В непосредствена близост са разположени супермаркет (73 м), аптека (211 м) и болница (642 м), което осигурява лесен достъп до основни услуги. Градската среда предлага изобилие от ресторанти (50) и кафенета (21) в радиус от 2 км. Общественият транспорт е представен от 8 линии и 50 спирки, което допълнително улеснява мобилността. Близостта до спортни центрове и паркове (2) подкрепя активния начин на живот.
Този апартамент се намира в утвърден комплекс в близост до плажа, в рамките на градската зона на Малага. Картата визуализира близостта до основни услуги, транспортни връзки и крайбрежни зони, подчертавайки удобството и достъпността на района.
El Presidente е разположен в непосредствена близост до крайбрежието, в рамките на провинция Малага. Позиционирането му предоставя лесен достъп до големите градски центрове. Град Малага е на 73 км, предлагайки културни и търговски възможности. Марбея, известна с луксозния си начин на живот, е на 25 км, а Алхесирас, на 42 км. Това стратегическо местоположение позволява бързо достигане до различни точки от Коста дел Сол и околните региони.
Апартаментът е на пешеходно разстояние от плажа, което е значително предимство. Най-близкият плаж е Ла Рада на 0.6 км, а други като Playa de la Malagueta са на 1.3 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км по въздух, което осигурява добра връзка с международни дестинации. За голф ентусиастите, игрища като Club de Golf Málaga Parador са на 8.2 км. Наличието на EV зарядна станция на 434 м улеснява собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с преобладаващи слънчеви дни, достигащи до 3,848 часа годишно. Средната годишна температура е 18.1°C, а комфортният плувен сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на 60 метра надморска височина осигурява приятен бриз, а умерената наклонност на терена към плажа (3.3%) улеснява достъпа. Местните празници са 32 на година, което предполага културно богатство и възможности за участие в местни традиции.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, включително Playa de la Malagueta (1.3 км), Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км). Близостта до тези плажове, някои от които са с отличие „Син флаг“, осигурява отлични условия за отдих и водни спортове. Освен това, комплексът разполага със съоръжения като тенис и падъл тенис корт, както и близост до няколко голф игрища, най-близкото от които е на 8.2 км. Спортните центрове като Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness са на разстояние под 1 км.
Източник: OpenStreetMap
El Presidente е разположен в непосредствена близост до крайбрежието, в рамките на провинция Малага. Позиционирането му предоставя лесен достъп до големите градски центрове. Град Малага е на 73 км, предлагайки културни и търговски възможности. Марбея, известна с луксозния си начин на живот, е на 25 км, а Алхесирас, на 42 км. Това стратегическо местоположение позволява бързо достигане до различни точки от Коста дел Сол и околните региони.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Умерен
Ref: VL910049
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в El Presidente, Малага, е позициониран в по-висок ценови клас, започващ от €649,000. Това се обуславя от неговата локация в утвърден комплекс, близостта до плажа и характеристики като три просторни спални със самостоятелни бани и западно изложение. Докато другите изброени проекти предлагат по-достъпни входни цени, обикновено за по-малки имоти или в различни фази на строителство, този имот във El Presidente акцентира върху готово настаняване, качество на изпълнение и удобства на място. Районът на Малага, където се намира имотът, е известен с добрата си инфраструктура и достъп до летище, което оправдава по-високата цена спрямо някои по-отдалечени или по-малки курорти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
