该项目位于马拉加省埃尔普雷 সিদ্ধান্ত特（El Presidente）社区，是一处已建成多年的公寓，提供三间带独立卫浴的卧室。公寓朝西，可俯瞰社区内优雅的喷泉景观。该房产为已完工状态，适合寻求既有成熟社区便利性又邻近海岸生活方式的购房者。项目周围生活设施完善，交通便利，是该地区备受欢迎的海滨社区之一。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于埃尔普雷 সিদ্ধান্ত特（El Presidente）一个成熟的海滨社区内，步行即可到达海滩。其位置提供了便利的城市生活体验，周边环绕着商店、餐厅和咖啡馆，同时紧邻海岸线，提供了海滨居住的潜力。
此公寓适合希望在成熟社区中拥有舒适起居空间的购房者。三间带独立卫浴的卧室为家庭或客人提供了充足的私密性。朝西的阳台和宽敞的起居用餐区，适合日常放松及招待访客，并可全年享受阳光。
该项目为已完工的公寓，建筑年代为1987年，经过精心维护。其现况为“已完成”（Completed），意味着购房者无需等待建造过程，即可入住。此房产代表了一个成熟社区内的现有住房选择。
该项目未提供新建的、正在开发中的新房产。其建筑年代较早，不提供最新的建筑技术或设计趋势。此外，数据库中未明确提及该项目是否提供私人花园、地下停车位以外的额外停车位、或特定类型的能源效率证书。
此房产适合寻求在西班牙南部成熟海滨社区定居的国际购房者。对于那些偏爱步行即可到达海滩、超市、餐厅和公共交通的便利性，并且不介意现有建筑风格的人士，这里是一个不错的选择。那些计划将此作为第二居所、度假屋或寻求生活方式改变（从北欧寒冷气候转移到地中海阳光下）的买家会发现这里的气候（年均15-25°C）和日照（3,848小时/年）极具吸引力。该公寓的三间卧室适合小型家庭、需要客房或家庭办公室的夫妇。由于靠近马拉加机场（7.9公里），出行也相对便捷。如果您重视居住环境的成熟度、便捷的日常生活设施以及靠近海岸的优势，那么这处位于埃尔普雷 সিদ্ধান্ত特（El Presidente）的公寓可能符合您的需求。
该公寓的特点包括优质的装潢和设施。地板铺设大理石，为室内空间增添了优雅和耐久性。配备了全套功能的厨房，便于烹饪和准备餐点。全屋安装了空调系统，包括冷暖功能，确保了全年舒适的室内环境。部分房间设独立卫浴，增加了居住的便利性和私密性。该公寓提供花园景观，并设有私人覆盖式露台，适合户外放松和用餐。此外，部分照片显示卧室带有吊灯和装饰，浴室配备双洗手盆和淋浴，暗示了整体装修的品质感。该房产整体状况被描述为“优秀”（Excellent）。
此公寓的起售价为649,000欧元，包含三间卧室和三间浴室。户型面积为129平方米。由于该项目为已完工的现有房产，其价格反映了其在成熟海滨社区中的地理位置、面积以及设施配置。目前可供购买，购买者可立即入住。价格可能因具体楼层、视野或额外配置（如家具选项）而有所不同，但提供的基本价格点是649,000欧元起。
埃尔普雷 সিদ্ধান্ত特（El Presidente）是一个西班牙语意为“总统”的社区，这里提供了一种既有城市活力又不失海滨宁静的居住体验。该地区位于海拔60米处，气候温和，平均年温约为18.1°C，年日照长达3,848小时。对于日常居民而言，73米处的超市、211米处的药房以及642米处的医院提供了便捷的生活保障。社区内拥有50家餐厅、21家咖啡馆和6所学校，满足了居民的社交、餐饮和教育需求。距离最近的海滩（La Rada）仅0.6公里，坡度为3.3%，适宜散步和休闲。这里提供8条公共交通线路和50个公交站点，进一步增强了居民的出行便利性。这种集中的便利设施和靠近海滩的地理位置，构成了埃尔普雷 সিদ্ধান্ত特（El Presidente）居民的日常生活节奏。
埃尔普雷 সিদ্ধান্ত特（El Presidente）区域提供了一种集便利性与海岸生活于一体的体验。步行半径内即有超市（73米）、药房（211米）和医院（642米），日常所需触手可及。周边有50家餐厅和21家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。对于体育爱好者，社区内设有多个运动中心，包括距离0.5公里的Centro Municipal de Ajedrez（国际象棋中心）和0.7公里的Centro Wellness（健康中心）。公共交通网络发达，拥有8条公交线路和50个公交站点，进一步增强了区域内的可达性。该区域的平均海拔为60米，气候温和，年平均气温18.1°C，为户外活动提供了有利条件。这种环境特点使得居民能够轻松融入当地的生活节奏，享受便捷的城市生活与海滨的休闲氛围。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的马拉加省，具体坐落在埃尔普雷 সিদ্ধান্ত特（El Presidente）社区。该区域以其宜人的地中海气候、充足的阳光和便利的海滨生活而闻名。从地图上看，项目靠近海岸线，并与主要城镇和基础设施（如机场）保持着合理距离，为居民提供了便捷的出行和生活条件。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔普雷 সিদ্ধান্ত特（El Presidente）位于安达卢西亚大区，是西班牙南部沿海地区的一部分。它在区域内具有战略性的地理位置，靠近主要城市马拉加（Málaga，73公里，579,076居民）。距离其他重要城镇如马贝拉（Marbella，25公里，147,958居民）和阿尔赫西拉斯（Algeciras，42公里，121,957居民）也都在合理距离内。这种位置使得居民能够享受小社区的宁静，同时又能便捷地前往周边城市体验其文化、商业和娱乐活动。该区域的平均海拔60米，提供了适度的景观和气候条件。
该公寓的地理位置提供了出色的可达性。距离海滩仅0.6公里，步行即可到达。最近的城市为马拉加（Málaga），距离73公里，但更近的便利设施更为丰富：超市仅73米，药房211米，医院642米。对于出行，距离马拉加机场（AGP）直线距离约为64公里，但项目提供的距离是7.9公里（可能是指特定交通连接），使得国际旅行更为便捷。高尔夫爱好者可以方便地前往多个球场，如距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador。此外，区域内公共交通发达，拥有8条线路和50个站点，使居民无需依赖私家车即可轻松出行。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海的宜人气候，年平均气温为18.1°C，夏季平均温度在15°C至25°C之间，冬季则更为温和。全年拥有高达3,848小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。该公寓位于海拔60米处，享有适中的高度，避免了极端天气的影响。该区域的海拔高度为20米（靠近海滩），坡度为3.3%，意味着前往海滩的路程相对平缓。这种自然和气候条件共同营造了一个适合全年居住和休闲的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，最近的La Rada海滩仅0.6公里，且坡度适中（3.3%），适合休闲散步。更远的海滩如Playa de la Malagueta（1.3公里）、Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）也提供了多样的海滨选择。对于高尔夫爱好者，周边有多家著名球场，包括距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador。社区内和附近设有多个运动中心，如Centro Municipal de Ajedrez（国际象棋中心）和Forus Trinidad（体育中心），提供了多样的运动和康体选择。此外，该区域还靠近多个码头，如IGY Málaga Marina（1.0公里），为航海爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
埃尔普雷 সিদ্ধান্ত特（El Presidente）位于安达卢西亚大区，是西班牙南部沿海地区的一部分。它在区域内具有战略性的地理位置，靠近主要城市马拉加（Málaga，73公里，579,076居民）。距离其他重要城镇如马贝拉（Marbella，25公里，147,958居民）和阿尔赫西拉斯（Algeciras，42公里，121,957居民）也都在合理距离内。这种位置使得居民能够享受小社区的宁静，同时又能便捷地前往周边城市体验其文化、商业和娱乐活动。该区域的平均海拔60米，提供了适度的景观和气候条件。
El Presidente is Spanish for "The President".
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
适中
Ref: VL910049
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿卡瓜花园（Acqua Gardens）和Aby Upper项目相比，该埃尔普雷 সিদ্ধান্ত特（El Presidente）公寓价格（€649,000起）处于中高位。阿卡瓜花园（Estepona，€418,800起）和Aby Upper（Estepona，€320,000起）价格较低，可能意味着它们是较新的开发项目或位于不同地理位置。而Alba Benalmadena（Benalmadena，€598,000起）的价格范围与之接近，显示了该地区（马拉加海岸）高端公寓的普遍价位。埃尔普雷 সিদ্ধান্ত特（El Presidente）的优势在于其成熟的社区环境、已建成的便利设施以及距离海滩和市中心（如马拉加）的优越位置，而非新建项目可能提供的最新设计或能源效率。与Estepona的项目相比，其地理位置更靠近马拉加市，可能为居民提供不同的交通和城市生活体验。该区域的平均海拔60米，为居住提供了温和的气候和良好的视野，区别于可能更高或更低海拔的其他区域。
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