Dit appartement is gelegen in de gevestigde gemeenschap El Presidente aan de Costa del Sol. De woning biedt een westelijke oriëntatie met uitzicht op de elegante fonteinen, dicht bij het strand en stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 129 m², 3 slaapkamers en 3 badkamers, is het een ruime optie voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in een levendige omgeving. De gemeenschap staat bekend om zijn aantrekkelijke ligging en voorzieningen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het appartement bevindt zich in El Presidente, een wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot de kustlijn. De ligging op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants, integreert het project naadloos in de dagelijkse stedelijke dynamiek. De omgeving biedt een balans tussen strandleven en stedelijke gemakken.
Voor kopers die een actieve levensstijl combineren met ontspanning, biedt dit appartement functionele voordelen. De ruime terrassen, gemeenschappelijke tuinen en zwembaden ondersteunen recreatieve activiteiten. De nabijheid van sportfaciliteiten en golfbanen, samen met de stedelijke voorzieningen op loopafstand, sluit aan bij wensen voor zowel actieve als comfortabele woonomstandigheden.
Dit project is reeds voltooid en instapklaar. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. De woning is direct beschikbaar voor bewoning of gebruik, zonder de noodzaak om de bouwwerkzaamheden af te wachten. Dit biedt kopers de mogelijkheid om snel te verhuizen naar hun nieuwe woning aan de kust.
Het project biedt geen uitzicht op zee vanuit het appartement zelf; het uitzicht is gericht op de gemeenschappelijke tuinen en fonteinen. De woning is niet gelegen in een afgelegen, landelijke omgeving; het bevindt zich in een stedelijke zone met bijbehorende geluiden en activiteit. Er is geen privézwembad; bewoners maken gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit object is geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden aan de kust. Het is een passende keuze voor kopers die waarde hechten aan een woning die direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van renovatie of lange wachttijden. De ligging dicht bij het strand en de luchthaven, gecombineerd met een ruim interieur, maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning die frequent wordt gebruikt. Gezinnen of stellen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van sportfaciliteiten, restaurants en culturele bezienswaardigheden waarderen. De westelijke oriëntatie en het omringende groen dragen bij aan een comfortabele woonervaring gedurende het grootste deel van het jaar.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een moderne afwerking, zoals blijkt uit de kenmerken zoals marmeren vloeren en een volledig uitgeruste keuken. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De slaapkamers zijn voorzien van en-suite badkamers, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de privacy. De details in de afwerking, zoals de elegante fonteinen in de gemeenschappelijke ruimtes, weerspiegelen de kwaliteit van de gevestigde gemeenschap. De woning wordt geleverd inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat praktisch is in een stedelijke omgeving.
De prijs voor dit appartement bedraagt €649.000. Deze prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde en de kenmerken van de woning, waaronder de afwerking, het woonoppervlak van 129 m² en de 3 slaapkamers. Het appartement is momenteel beschikbaar en gereed voor bewoning. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, maar de vraagprijs reflecteert de locatie in een populaire kustregio en de staat van het pand. De woning wordt verkocht inclusief een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage.
El Presidente positioneert zich als een residentiële enclave die stedelijk leven combineert met nabijheid tot de Middellandse Zee. De omgeving kenmerkt zich door een mix van gevestigde wooncomplexen, groene ruimten en een levendige lokale economie. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants liggen binnen handbereik, waardoor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten eenvoudig te organiseren zijn. De nabijheid van het strand nodigt uit tot recreatieve wandelingen en strandbezoek, terwijl de centrale ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (7.9 km) en grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km) de locatie strategisch gunstig maakt voor zowel bewoners als bezoekers. De hoogte van 60 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat en perspectief op de omgeving.
El Presidente is gelegen in een stedelijke zone aan de Costa del Sol, waar dagelijkse voorzieningen direct toegankelijk zijn. Een supermarkt ligt op 73 meter, een apotheek op 211 meter en het dichtstbijzijnde strand op 600 meter. De omgeving biedt een hoge concentratie aan restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (21 binnen 2 km), wat duidt op een levendig sociaal leven. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes binnen de directe omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Het ziekenhuis ligt op 642 meter, wat zorgt voor medische zekerheid. De hoogte van de locatie (gemiddeld 60m) en de helling naar het strand (3.3%) zijn aangenaam voor bewoners.
Dit appartement bevindt zich in de stedelijke kern van El Presidente, Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, recreatiegebieden en essentiële voorzieningen zoals winkels en medische centra. De ligging is gunstig ten opzichte van de luchthaven en grotere regionale steden, wat de bereikbaarheid onderstreept.
El Presidente is strategisch gelegen nabij belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. Marbella ligt op 25 km afstand, bekend om zijn luxe en stranden. Málaga, de provinciale hoofdstad, is 73 km oostwaarts gelegen en biedt een breed scala aan culturele en commerciële faciliteiten. Algeciras, 42 km westwaarts, is een belangrijke havenstad. Deze positionering biedt bewoners de mogelijkheid om de diversiteit van de regio te ervaren, van de rustigere kustgebieden tot de dynamiek van de grote steden, met behoud van een eigen, comfortabele woonlocatie.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit appartement. Het strand, zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de San Andrés (1.8 km), is op loopafstand. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op 7.9 km, wat internationale reizen zeer efficiënt maakt. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) zijn binnen een redelijke rijafstand. De nabijheid van een supermarkt (73 m), apotheek (211 m) en ziekenhuis (642 m) benadrukt het gemak voor dagelijks leven. Laadpalen voor elektrische voertuigen zijn ook aanwezig op 434 meter afstand.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Presidente, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en veel zonuren (historisch 3,848 per jaar). Dit creëert een gunstige omgeving voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 60 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 3.3% naar het strand dragen bij aan een comfortabel leefklimaat. De regio profiteert van een mediterraan klimaat, met warme, droge zomers en milde, natte winters.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De kustlijn rond El Presidente biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is La Rada (0.6 km), gevolgd door Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de San Andrés (1.8 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is ook een trekpleister voor golfers, met meerdere banen binnen bereik, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en Forus Trinidad (0.7 km) bevinden zich eveneens in de buurt, wat de mogelijkheden voor een actieve levensstijl compleet maakt.
Forrás: OpenStreetMap
El Presidente is strategisch gelegen nabij belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. Marbella ligt op 25 km afstand, bekend om zijn luxe en stranden. Málaga, de provinciale hoofdstad, is 73 km oostwaarts gelegen en biedt een breed scala aan culturele en commerciële faciliteiten. Algeciras, 42 km westwaarts, is een belangrijke havenstad. Deze positionering biedt bewoners de mogelijkheid om de diversiteit van de regio te ervaren, van de rustigere kustgebieden tot de dynamiek van de grote steden, met behoud van een eigen, comfortabele woonlocatie.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mérsékelt
Ref: VL910049
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in El Presidente zich in een hogere prijsklasse. De prijs van €649.000 voor 129 m² duidt op een specifieke marktsegment, waarschijnlijk gericht op luxe, locatie en de staat van de woning. Deze prijsstelling is consistent met de gevestigde status van El Presidente als een gewilde locatie nabij het strand en de stedelijke voorzieningen van Málaga. Projecten in Torre del Mar en Mijas bieden doorgaans instapmodellen met lagere prijzen, gericht op een breder publiek. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel ook in een populaire regio, bevindt zich in een lagere prijsklasse dan het gepresenteerde appartement. De hogere prijs kan verklaard worden door de directe strandnabijheid, de omvang van de woning en de uitstekende afwerking, wat het onderscheidt van de meer budgetvriendelijke opties in de regio.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
