Ez az El Presidente-ben, Málagán található lakás egy etablált, tengerparti közösség része, amely kényelmes hozzáférést kínál a strandokhoz és a városi létesítményekhez. Az 1987-ben épült ingatlan 129 m²-es lakóterülettel rendelkezik, három hálószobával és három fürdőszobával, valamint egy külön vendég WC-vel. A nyugati tájolású lakás a közösség elegáns szökőkútjaira néz, és napközbeni pihenésre, valamint szórakozásra alkalmas, tágas, fedett terasszal rendelkezik. Az ingatlan egy privát parkolóhellyel van ellátva a mélygarázsban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a tengerpart közelében, egy városi környezetben helyezkedik el, ahol számos létesítmény gyalogosan elérhető. A strand mindössze néhány perces sétára van, ami előnyös a tengerparti életet kedvelők számára. A környező utcák kiépített infrastruktúrát kínálnak, beleértve üzleteket és éttermeket.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy jól karbantartott, tengerpart közeli otthonra vágynak a városi kényelem mellett. A három hálószoba és három fürdőszoba ideális párok vagy kis családok számára, akik extra helyet és kényelmet keresnek. A lakás kialakítása, a terasz és a napos fekvés a pihenést és a társasági életet helyezi előtérbe.
A projekt egy 1987-ben épült, már elkészült lakóépületben található. Az ingatlan 'kész' állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Az épület tapasztalattal rendelkezik a helyi éghajlati és építészeti követelmények terén, és az idők során karbantartáson eshetett át, hogy megfeleljen a jelenlegi elvárásoknak.
Ez egy lakótelepi ingatlan, nem egy önálló családi ház vagy villa, így nem kínál magán kertet vagy teljes mértékű elszigeteltséget. A projekt nem egy vadonatúj építésű létesítmény, így a legfrissebb építési szabványoktól és dizájnelemektől eltérhet. A lakás nem rendelkezik közvetlen tengeri kilátással, hanem a közösség kertjére és szökőkútjaira néz.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy már meglévő, jól kialakított környezetben keresnek otthont a Costa del Solon. Azoknak ajánlott, akik értékelik a városi élet kényelmét, de közben közel szeretnének lakni a tengerhez. A három hálószoba lehetővé teszi, hogy a lakást vendégek fogadására is használják, így tökéletes lehet egy nyári rezidenciának vagy egy második otthonnak. A lakás azoknak is megfelel, akik nem akarnak új építésű projektekkel járó építési folyamatokkal foglalkozni, és azonnali beköltözésre vágynak. A helyszín, valamint a közelben található szupermarketek, éttermek és a strand, praktikus mindennapokat tesz lehetővé, akár autó nélkül is. Azok számára is vonzó lehet, akik a nyüzsgő, de mégis élhető városi életet keresik, a strand közelségével. A régióban élő 49 167 fős lakosság és a 60 méteres magasság kellemes klímát és közösségi élményt biztosít.
Az ingatlan egy 1987-ben épült, meglévő épületben található, amely kiváló állapotban van. A lakásban márvány padlóburkolat található, ami tartósságot és esztétikus megjelenést kölcsönöz az enteriőrnek. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel és minőségi munkalapokkal. A fürdőszobák szintén jól felszereltek, és a kialakításuk praktikus. A lakásban klímaberendezés található (hideg és meleg funkcióval), amely biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet egész évben. A minőségre utalnak a részletek, mint például a fedett terasz, amely kényelmes kültéri teret biztosít. Az ablakok és ajtók valószínűleg megfelelnek az építés korának szabványainak, és a karbantartásnak köszönhetően jó állapotban vannak.
Az ingatlan 649 000 eurós induló áron kerül forgalomba. Ez az ár a lakás méretére, elhelyezkedésére, felszereltségére és a meglévő épület állapotára vonatkozik. A meghirdetett ár egy 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakásra érvényes, amely 129 m² lakóterülettel rendelkezik. Az ár magában foglalja a lakást, a beépített konyhát, a márvány padlóburkolatot, a légkondicionálást és a fedett teraszt. Ezen felül egy privát parkolóhely is tartozik hozzá a mélygarázsban. A lakás azonnal beköltözhető, mivel építése befejeződött. Az elhelyezkedés, a közeli létesítmények és a tengerparti közelség indokolják az árazást a helyi piacon.
El Presidente egy bejáratott lakóközösség, amely a mediterrán életérzést ötvözi a városi kényelemmel. A napi ritmust a közeli strandok, a sétányok és a számos elérhető létesítmény határozza meg. Reggelente könnyen elérhető a szupermarket vagy a gyógyszertár, délután pedig a tengerpart kínál kikapcsolódást. Az itt élők értékelik a nyugati tájolású terasz nyugalmát, ahonnan a közösség díszkertjére és szökőkútjaira nyílik kilátás. Az esti órákban a környék éttermei és kávézói kínálnak lehetőséget társasági életre. Az épület állapota és a közös medence használata hozzájárul a gondtalan mindennapokhoz, különösen a melegebb hónapokban. A 49 167 lakosú régió nyüzsgése és a 60 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít.
El Presidente egy dél-spanyolországi, tengerparti városrészben található, amely dinamikus, mégis nyugodt életérzést kínál. A lakókörnyezetben a napfényes napok és a mediterrán klíma dominál, átlagosan 18,1°C éves átlaghőmérséklettel és 3848 napsütéses órával évente. A mindennapi életet a közeli létesítmények határozzák meg: egy szupermarket mindössze 73 méterre, egy gyógyszertár 211 méterre, egy kórház pedig 642 méterre található. A 2 km-es sugarú körzetben 50 étterem, 21 kávézó, 6 iskola és 4 bank is rendelkezésre áll, ami a helyszínt rendkívül praktikussá teszi. A közlekedési infrastruktúra is fejlett, 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást. A közeli sportközpontok és parkok aktív életmódra ösztönzik a lakosokat. A 60 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemes mikroklímához.
Ez a térkép a projekt földrajzi elhelyezkedését mutatja be a Málagához közeli El Presidente területén. A vizuális ábrázolás kiemeli a lakóhely és a tengerpart, valamint a városi infrastruktúra, mint szupermarketek és egészségügyi létesítmények közötti távolságot, segítve az ingatlan elhelyezkedésének megértését a mindennapi élet szempontjából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Presidente Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. A régió nagyobb városai közül Marbella 25 km-re fekszik, ismert luxus kikötőjéről és üzleteiről. Algeciras 42 km-re található, amely fontos kikötőváros. A tartomány székhelye, Málaga, 73 km-re van, egy történelmi és kulturális központ, repülőtérrel és jelentős gazdasági szereppel. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt kínál a csendesebb tengerparti élet és a nagyobb városok kínálta lehetőségek között. A projekt egy városias környezetben helyezkedik el, ahol a helyi létesítmények könnyen elérhetők, miközben a nagyobb regionális központok is gyorsan megközelíthetők.
A projekt elhelyezkedése kiváló a hozzáférhetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 1,3 km-re található, a Playa de San Andrés pedig 1,8 km-re. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 km távolságra van, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A városi infrastruktúra rendkívül fejlett: egy szupermarket 73 méterre, egy gyógyszertár pedig 211 méterre található, így a napi bevásárlás könnyen megoldható gyalog. A golf szerelmesei számára is jó választás, mivel több golfpálya is elérhető a közelben, mint például a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km távolságra. A tömegközlekedés is jól szervezett, 8 buszjárat és 50 megálló biztosítja a mobilitást a régióban.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió, ahol ez az ingatlan található, híres kellemes éghajlatáról. Az átlagos évi hőmérséklet 18,1°C, és a terület évente átlagosan 3848 napsütéses órával büszkélkedhet. A nyári szezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart, ami ideálissá teszi a tengeri fürdőzést. A terület magassága, 60 méterrel a tengerszint felett, hozzájárul a kiegyensúlyozott klímához, elkerülve a túlzott hőséget vagy hideget. A tengerhez való közelség, mindössze 0,6 km a legközelebbi strandtól, enyhe tengermelléki éghajlatot biztosít. A partra való lejtés (3,3%) mérsékelt, ami megkönnyíti a gyalogos megközelítést. A régióban 32 helyi ünnepnap van, ami hozzájárul a kulturális gazdagsághoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás elhelyezkedése kiváló lehetőséget kínál a tengerparti rekreációra. A Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km) mindössze rövid távolságra vannak, és mindkettő ideális a napozáshoz és a vízi sportokhoz. A Playa de la Misericordia 3,2 km-re kínál további lehetőségeket. Bár a projekt specifikációja nem említi, a közeli sportlétesítmények, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) és a Centro Wellness (0,7 km), aktív életmódra ösztönzik a lakókat. A golfrajongók számára is kedvező a helyzet, hiszen a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) is könnyen elérhető. A közeli kikötők, mint az IGY Málaga Marina (1,0 km), további vízi sport és kikapcsolódási lehetőségeket nyújtanak.
Forrás: OpenStreetMap
El Presidente Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. A régió nagyobb városai közül Marbella 25 km-re fekszik, ismert luxus kikötőjéről és üzleteiről. Algeciras 42 km-re található, amely fontos kikötőváros. A tartomány székhelye, Málaga, 73 km-re van, egy történelmi és kulturális központ, repülőtérrel és jelentős gazdasági szereppel. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt kínál a csendesebb tengerparti élet és a nagyobb városok kínálta lehetőségek között. A projekt egy városias környezetben helyezkedik el, ahol a helyi létesítmények könnyen elérhetők, miközben a nagyobb regionális központok is gyorsan megközelíthetők.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mérsékelt
Ref: VL910049
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az El Presidente-ben található lakás a Costa del Sol egyik központi, mégis nyugodt részén helyezkedik el. Ára, 649 000 euró, magasabb a kínáltnál, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól) vagy az Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól) esetében, ami valószínűleg a málagai központi elhelyezkedésnek, a tengerhez való közelségnek és a városi infrastruktúrához való gyalogos hozzáférésnek köszönhető. Az Alba Benalmadena (Benalmadena, 598 000 eurótól) árazása közelebb áll ehhez az ingatlanhoz, ami szintén egy népszerű, központi elhelyezkedésű tengerparti területen fekszik. Míg az Estepona-i projektek újabb építésűek lehetnek, és esetleg modernebb dizájnt kínálnak, az El Presidente-ben található lakás egy kialakult közösségben, stabil értékkel bír, és azonnali birtokbavételt tesz lehetővé. Az ingatlan adottságai, mint a három hálószoba és a mélygarázsban lévő parkolóhely, jól illeszkednek a magasabb árkategóriába, különösen a tengerparti ingatlanok piacán.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
