El Presidente, Málaga'da yer alan bu daire, zarif çeşmelerle süslenmiş, köklü bir sahil sitesinde yer almaktadır. Batı cephesiyle gün batımının keyfini çıkarabileceğiniz bu konut, 129 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Denize yürüme mesafesinde, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunan bu proje, hem sakin bir yaşam hem de hareketli bir çevre arayanlar için uygundur. Bölgenin sunduğu olanaklar ve ulaşım kolaylığı ile öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, sahil şeridinde, deniz kenarında yer almaktadır. Çevresinde bulunan süpermarket, eczane, restoran ve kafe gibi olanaklar yürüme mesafesindedir. Havaalanına 7.9 km mesafede olması, seyahat kolaylığı sağlamaktadır. Bu konum, hem tatil hem de sürekli yaşam için fonksiyonel bir temel sunmaktadır.
Bu daire, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Modern tasarımlı mutfak ve ferah oturma alanı, günlük yaşamın yanı sıra sosyal etkinlikler için de uygun bir ortam yaratır. Kapalı ve açık teras alanları, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için ek yaşam alanı sunar.
Proje, inşaatı tamamlanmış olup hemen teslim edilebilir durumdadır. Bu, alıcıların taşınma veya kullanıma başlama süreçlerini hızlandırmaktadır. İnşaatın tamamlanmış olması, potansiyel alıcılara projenin mevcut durumunu görme ve değerlendirme imkanı sunar.
Bu proje, sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunarken, yoğun gece hayatı veya hareketli eğlence merkezleri gibi beklentilere doğrudan yanıt vermeyebilir. Kendi özel havuzu bulunmamakla birlikte, siteye ait ortak havuz mevcuttur. Ayrıca, projede bireysel ısıtma ve soğutma sistemleri yerine merkezi klima sistemi bulunmaktadır.
Bu daire, sürekli olarak güneşli ve ılıman bir iklimde yaşamak isteyenler için uygundur. Yıllık ortalama 18.1°C sıcaklık ve 4 aylık yüzme sezonu, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için imkan tanır. Deniz kenarında ve şehir olanaklarına yakınlığı, hem dinlenmek hem de sosyal bir yaşam sürdürmek isteyenler için caziptir. Günlük yaşamın hareketli olmasını isteyenler, yakındaki restoranlar, kafeler ve spor merkezleri sayesinde keyifli vakit geçirebilirler. Ayrıca, haftada ortalama 3-4 gün golf oynamayı sevenler için çevredeki golf sahalarına ulaşım kolaylığı mevcuttur. Projenin batı cephesi, gün batımını teraslarında izlemek isteyenler için idealdir. Gayrimenkul yatırımcıları için de, popüler bir tatil beldesinde yer alması nedeniyle potansiyel kira geliri sağlayabilir.
Dairede mermer zemin kaplaması kullanılmıştır, bu da hem estetik hem de dayanıklılık açısından kaliteyi artırmaktadır. Tam donanımlı modern mutfak, günlük yaşamı kolaylaştıran fonksiyonel bir alan sunar. En-suite banyolar, özel kullanım alanı ve konfor sağlar. Klima (sıcak ve soğuk) sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı yaratır. Özel teras, açık havada vakit geçirmek için ek bir alan sunarken, siteye ait ortak havuz ve bahçe, sakinlerin dinlenmesi ve sosyalleşmesi için imkanlar sunar. Döşemeler, duvarlar ve armatürlerde kullanılan malzemeler, kalıcı bir değer ve estetik sunmayı hedefler. Bu özellikler, genel yaşam kalitesini yükselten detaylardır.
Dairenin satış fiyatı 649.000 €'dur. Bu fiyat, 129 m²'lik yaşam alanı, 3 yatak odası ve 3 banyo gibi özellikler göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırılabilir bir seviyededir. Proje tamamlanmış olduğundan, hemen teslim mümkündür. Fiyatlandırma, konum, büyüklük ve sunulan olanaklar dikkate alınarak belirlenmiştir. Bölgedeki diğer projelerle yapılan karşılaştırmalar, bu fiyatın piyasa koşullarına uygun olduğunu göstermektedir. Satışa sunulan tek birim bulunmaktadır, bu da sınırlı bir bulunabilirlik anlamına gelmektedir.
El Presidente, sakin ve yerleşik bir sahil topluluğunda yer almaktadır. Günlük yaşam, deniz kenarında yapılan yürüyüşler, yakındaki restoran ve kafelere yapılan ziyaretlerle şekillenir. 73 metre mesafedeki süpermarket ve 211 metre mesafedeki eczane, temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. 60 metre rakımda yer alan bölge, Akdeniz ikliminin sunduğu ılıman koşullarda, yaklaşık 3.848 saatlik yıllık güneş ışığı ile yaşam kalitesini artırır. Yürüyüş mesafesindeki 50 otobüs durağı ve 8 farklı otobüs hattı, toplu taşımayla ulaşımı kolaylaştırır. Bölgenin sakin atmosferi, yılın 32 günü kutlanan yerel tatillerle de renklenebilir. Bu proje, huzurlu bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
El Presidente, Málaga'nın canlı bir bölgesinde yer almaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (73 m), eczane (211 m) ve çok sayıda restoran ve kafe (2 km içinde 50 restoran, 21 kafe) günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 60 metre rakımda yer alan bölge, temiz hava ve sakin bir atmosfer sunar. 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, şehir içi ulaşımı destekler. Yaklaşık 1.3 km mesafedeki Playa de la Malagueta gibi plajlar, rekreasyonel aktiviteler için kolay erişim sağlar. Bölgenin yüksekliği ve denize yakınlığı, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için elverişli bir ortam yaratır.
Bu harita, El Presidente'nin Málaga kıyısındaki stratejik konumunu göstermektedir. Deniz, havaalanı, ana yollar ve çevredeki önemli şehirler arasındaki mesafeler, projenin ulaşım ve yaşam olanakları açısından sunduğu avantajları görselleştirmektedir. Bölgedeki plajlar ve golf sahaları gibi rekreasyonel noktalar da haritada işaretlenmiştir.
El Presidente, Costa del Sol'un merkezi bir konumunda yer almaktadır. Málaga şehrine 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a 42 km mesafede bulunur. Bu konum, bölgenin sunduğu turistik ve ticari olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzını da mümkün kılar. Bu stratejik konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki diğer popüler destinasyonları keşfetmek isteyenler için avantajlıdır.
Proje, denize sadece 600 metre mesafede yer almaktadır. Havaalanına (Málaga-Costa del Sol) kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 64 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölge, 73 metrede bir süpermarket, 211 metrede bir eczane ve çok sayıda restoran ile zengin bir olanak sunar. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11.1 km uzaklıkta bulunmaktadır. Toplu taşıma olanakları da gelişmiştir; 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölge içinde ve çevresinde ulaşımı kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Presidente, Akdeniz iklim kuşağında yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C'dir ve yılın yaklaşık 4 ayı (su sıcaklığı ≥20°C) yüzme sezonu sunar. Yıllık ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan bölge, bol güneşli günler vaat eder. Deniz seviyesinden ortalama 60 metre yükseklikteki konumu, ılıman bir iklim sağlar. Sahile doğru olan %3.3'lük eğim, denize erişimi kolaylaştırır. Bu iklimsel koşullar, yılın büyük bölümünde açık hava yaşamını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan La Rada, sadece 600 metre uzaklıktadır. Ayrıca, 1.3 km mesafedeki Playa de la Malagueta ve 1.8 km mesafedeki Playa de San Andrés gibi popüler plajlar da bulunmaktadır. Golf meraklıları için çevrede üç önemli golf sahası mevcuttur: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Bölgede ayrıca spor merkezleri (Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness, Forus Trinidad) ve marinalar (IGY Málaga Marina) gibi çeşitli rekreasyonel olanaklar bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
El Presidente, Costa del Sol'un merkezi bir konumunda yer almaktadır. Málaga şehrine 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a 42 km mesafede bulunur. Bu konum, bölgenin sunduğu turistik ve ticari olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzını da mümkün kılar. Bu stratejik konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki diğer popüler destinasyonları keşfetmek isteyenler için avantajlıdır.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Orta
Ref: VL910049
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Presidente projesi, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında daha üst segmentte yer almaktadır. Málaga'nın El Presidente bölgesinde bulunan bu apartman, 649.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, daha geniş yaşam alanları, tamamlanmış inşaat durumu ve belirli bir konum avantajı sunmaktadır. Diğer projeler genellikle daha küçük daireler veya geliştirme aşamasındaki projeler olarak öne çıkarken, El Presidente, deniz kenarında hazır bir yaşam alanı sunmaktadır. Fiyatlandırma, sunulan olanaklar, bitirme kalitesi ve doğrudan deniz erişimi gibi faktörlere dayanmaktadır. Bu bölgedeki projeler genellikle yüksek yaşam kalitesi ve tatil evleri için tercih edilmektedir, ancak El Presidente, doğrudan oturuma hazır ve ferah bir seçenek sunarak farklılaşmaktadır. Bölgenin genel konumu ve olanakları göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, sunulan değerle uyumludur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
