Ця квартира розташована в престижному районі Ель Пресіденте, що є частиною динамічного міста Малага. Це помешкання пропонує унікальне поєднання міського комфорту та близькості до узбережжя, ідеально підходить для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя. З його зручним доступом до місцевих зручностей та пляжів, цей об'єкт представляє собою привабливу пропозицію на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Він відповідає потребам покупців, які цінують якість, розташування та доступність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування у районі Ель Пресіденте забезпечує прямий доступ до узбережжя та міської інфраструктури. Близькість до пляжів, магазинів та ресторанів означає, що значна частина повсякденних потреб може бути задоволена пішки. Це створює зручні умови для життя, де автомобіль не завжди є необхідним.
Це помешкання відповідає потребам покупців, які шукають комфортне житло з усіма зручностями. Три спальні з ванними кімнатами та простора вітальня з кухнею створюють ідеальні умови для сімейного життя або прийому гостей. Наявність тераси додає цінності для тих, хто цінує відпочинок на свіжому повітрі.
Об'єкт знаходиться у стані "готовий" (Gereed), що означає завершення будівництва. Це дозволяє уникнути очікування, пов'язаного з новими забудовами, та отримати ключі відразу після завершення угоди. Інфраструктура та комунікації вже функціонують, забезпечуючи негайне заселення.
Цей проект не передбачає наявності приватного басейну, оскільки він пропонує спільне користування басейном. Також, хоча є приватна тераса, вона є частиною загальної структури будинку, а не окремою зоною. Додатково, хоча паркінг є, він розташований у підземному гаражі, а не на відкритій території.
Це помешкання характеризується високою якістю оздоблення, зокрема, мармуровими підлогами, які надають елегантності та довговічності. Наявність системи кондиціонування повітря (холодного та гарячого) забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Повністю обладнана кухня відповідає сучасним стандартам і дозволяє одразу розпочати приготування їжі. Окремий туалет для гостей підвищує зручність. Наявність приватних терас додає цінності, створюючи додатковий простір для відпочинку. Ці характеристики свідчать про уважність до деталей та прагнення до створення комфортного та функціонального житлового простору.
Ця квартира пропонується за ціною від 649 000 євро, що відповідає ринковим стандартам для помешкань такого типу та розташування в районі Ель Пресіденте. З трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, ця пропозиція є однією з найдоступніших серед подібних об'єктів у цій місцевості, особливо враховуючи житлову площу 129 м². Стан «готовий» означає, що придбання можливе негайно, що є перевагою для покупців, які бажають швидко розпочати користуватися своїм новим житлом.
Ель Пресіденте, що в перекладі означає «Президент», це усталена спільнота, яка пропонує спокійне проживання біля моря. Розташування на відстані пішої доступності до пляжів, таких як Плайя-де-ла-Малагета, та численних закладів харчування, створює зручну міську атмосферу. Рівень зайнятості території, що відображається у кількості місцевих жителів (49 167), вказує на стабільну спільноту, а не лише на туристичний центр. Середня висота над рівнем моря (60 м) сприяє приємному клімату, захищаючи від надмірної вологості. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км свідчить про добру транспортну розв'язку, що полегшує пересування.
Життя в Ель Пресіденте означає доступ до міської інфраструктури та природи. Близькість до супермаркету (73 м) та аптеки (211 м) забезпечує зручність повсякденного життя. Відстань до лікарні (642 м) надає впевненості у безпеці. Великий вибір ресторанів (50) та кафе (21) в межах 2 км дозволяє насолоджуватися місцевою гастрономією. Два парки в районі пропонують зелені зони для відпочинку. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок спрощує пересування містом без автомобіля, що особливо важливо для екологічно свідомих мешканців.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування Ель Пресіденте відносно узбережжя та ключових міських центрів. Вона показує близькість до пляжів, аеропорту та основних транспортних шляхів, що підкреслює зручність розташування для мешканців, які цінують легкий доступ до міської інфраструктури та місць відпочинку.
Ель Пресіденте розташований на узбережжі провінції Малага, що є частиною автономної спільноти Андалусія. Його місцезнаходження забезпечує стратегічну перевагу, будучи неподалік від великих міст, таких як Марбелья (25 км) та Малага (73 км). Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм прибережного життя, маючи при цьому легкий доступ до культурних, комерційних та розважальних можливостей цих міських центрів. Близькість до Алхесіраса (42 км) також розширює можливості для подорожей та знайомства з регіоном.
Розташування в Ель Пресіденте забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж знаходиться всього за 0,6 км, що робить його легкодоступним для щоденних прогулянок або відпочинку. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 7,9 км, що забезпечує зручне сполучення для подорожей. Для любителів гольфу, три гольф-клуби знаходяться в межах 11,1 км, пропонуючи різноманітні можливості для гри. Міське середовище також забезпечує легкий доступ до магазинів, банків, шкіл та закладів охорони здоров'я, що робить цей район привабливим для постійного проживання.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом, і Ель Пресіденте не є винятком. Середня річна температура становить 18.1°C, а кількість сонячних годин сягає 3,848 на рік, що створює майже ідеальні умови для життя на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря (20 м) сприяє приємному морському бризу, а помірний нахил до пляжу (3.3%) робить прогулянки до моря комфортними. Ці кліматичні умови сприяють активному відпочинку та насолоді середземноморським способом життя протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей район пропонує широкий спектр можливостей для відпочинку та спорту. Неподалік розташовані популярні пляжі, такі як Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км) та Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км), які відзначені Блакитним прапором. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Також є різноманітні спортивні центри, включаючи Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) та Centro Wellness (0,7 км), що задовольняють потреби активних мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
Ель Пресіденте розташований на узбережжі провінції Малага, що є частиною автономної спільноти Андалусія. Його місцезнаходження забезпечує стратегічну перевагу, будучи неподалік від великих міст, таких як Марбелья (25 км) та Малага (73 км). Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм прибережного життя, маючи при цьому легкий доступ до культурних, комерційних та розважальних можливостей цих міських центрів. Близькість до Алхесіраса (42 км) також розширює можливості для подорожей та знайомства з регіоном.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Помірний
Ref: VL910049
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця квартира в Ель Пресіденте виділяється своїм розташуванням та комплектацією. У той час як проекти, такі як Aquamar (від 269 950 євро), Lantana Residencial (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 (від 259 000 євро), часто пропонують нове будівництво в інших районах, ця квартира вже готова до заселення та розташована в усталеній громаді. Ціна від 649 000 євро відображає преміальність розташування, близькість до моря та розміри помешкання (129 м² з 3 спальнями). Хоча ціни на нові проекти можуть бути нижчими, вони часто вимагають тривалого очікування та можуть не мати такого ж рівня інфраструктури поруч. Ель Пресіденте, як усталена громада, пропонує розвинену екосистему зручностей, що робить її привабливою для покупців, які шукають готове рішення з високою якістю життя, а не лише потенціал майбутнього розвитку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
