Dit residentiële project in El Presidente, Málaga, biedt appartementen met 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 129 m². De woningen zijn reeds gereed voor bewoning. Centraal gelegen nabij het strand en diverse stedelijke voorzieningen, combineert het project de voordelen van een kustlocatie met het comfort van stedelijke nabijheid. De appartementen zijn gebouwd met oog voor detail en beschikken over een westoriëntatie, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in El Presidente, een gevestigde gemeenschap op wandelafstand van het strand. De directe omgeving kenmerkt zich door stedelijke dynamiek, met een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 211 meter, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van de zee en diverse recreatieve opties, zoals golfbanen en jachthavens, versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie.
Deze appartementen zijn ontworpen voor bewoners die een combinatie zoeken van comfort, functionaliteit en een actieve levensstijl. Met drie ruime slaapkamers en drie badkamers, waarvan meerdere met en-suite faciliteiten, is er voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De volledig uitgeruste keuken en de ruime woonkamer sluiten aan bij de behoefte aan zowel ontspanning als sociaal samenzijn.
De appartementen in dit project zijn reeds voltooid en direct beschikbaar. Dit betekent dat kopers geen rekening hoeven te houden met wachttijden gerelateerd aan de bouw. De focus ligt op de directe bewoning en het genieten van de bestaande faciliteiten en de levenskwaliteit die de locatie te bieden heeft. De oplevering is definitief en de woningen zijn instapklaar.
Dit project biedt geen nieuwbouwkortingen of de flexibiliteit van een project in aanbouw. De appartementen zijn reeds voltooid, wat betekent dat er geen mogelijkheden zijn voor gepersonaliseerde aanpassingen tijdens de bouw. De westoriëntatie, hoewel gunstig voor de zon, kan op zeer warme zomerdagen extra verkoeling vereisen. Een privé parkeerplaats is inbegrepen, maar extra parkeergelegenheid in de directe omgeving kan beperkt zijn.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning aan de Costa del Sol, met de nadruk op zowel comfort als nabijheid tot stedelijke voorzieningen en het strand. Personen die een actieve levensstijl waarderen, zullen de aanwezigheid van gemeenschappelijke sportfaciliteiten zoals tennis- en paddle tennisbanen, evenals de nabijheid van golfbanen, aantrekkelijk vinden. Gezinnen of groepen vrienden die samen reizen, profiteren van de drie slaapkamers en drie badkamers, die privacy en ruimte bieden. De westoriëntatie van de terrassen is ideaal voor wie graag buiten de middagzon wil genieten van de avonduren op het terras, bijvoorbeeld tijdens diners of ontspannen momenten. De directe beschikbaarheid van de woningen maakt het aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen of een tweede residentie willen betrekken zonder lange wachttijden. Daarnaast is de locatie gunstig voor degenen die regelmatig reizen, gezien de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga.
De appartementen in El Presidente worden gekenmerkt door een hoog afwerkingsniveau, met duurzame materialen en een focus op wooncomfort. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling en eenvoudig onderhoud. De keukens zijn volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, wat zorgt voor een open en moderne sfeer. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door een airconditioningsysteem dat zowel kan koelen als verwarmen, wat het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat garandeert. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitair en afwerkingen, met meerdere en-suite badkamers die extra luxe en comfort bieden. De overdekte terrassen bieden een verlengstuk van de woonruimte, ideaal voor buitenleven in elk seizoen. De algemene staat van de appartementen wordt beschreven als uitstekend, wat duidt op een zorgvuldige constructie en onderhoud.
De appartementen in dit project zijn geprijsd vanaf €649.000. Dit betreft een vaste prijs voor de reeds voltooide woningen. De prijs is gebaseerd op de specifieke kenmerken van het appartement, waaronder het woonoppervlak van 129 m², het aantal slaapkamers (3) en badkamers (3), en de westoriëntatie. De beschikbaarheid is beperkt tot de reeds gebouwde units, wat betekent dat specifieke voorkeuren voor verdieping of exacte ligging niet meer te beïnvloeden zijn. De prijs is exclusief eventuele optionele meubilairpakketten.
El Presidente, gelegen in de provincie Málaga, biedt een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot de Middellandse Zee. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de ontspanning van een kustleven. Met een supermarkt op slechts 73 meter en een apotheek op 211 meter, zijn de dagelijkse behoeften eenvoudig te vervullen. De ruime appartementen met 3 slaapkamers en 3 badkamers zijn ontworpen voor comfortabel wonen, met een focus op leefruimte en functionaliteit. De aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, alsook nabijgelegen sportfaciliteiten zoals paddle tennis en tennisbanen, nodigen uit tot een actieve levensstijl. De westoriëntatie van de terrassen biedt de mogelijkheid om te genieten van de zon gedurende de middag en avond, wat bijdraagt aan het mediterrane woonritme. De nabijheid van het strand, op korte wandelafstand, vergemakkelijkt regelmatige uitstapjes naar zee.
Het leven in El Presidente betekent genieten van een dynamische kustomgeving met de faciliteiten van een stad binnen handbereik. De directe nabijheid van een supermarkt (73m) en apotheek (211m) garandeert dat dagelijkse benodigdheden zonder lange reizen kunnen worden verkregen. De locatie biedt toegang tot 50 restaurants en 21 cafés binnen een straal van 2 km, wat een gevarieerd culinair aanbod garandeert. Voor gezinnen zijn er 6 scholen in de buurt. De gemeenschappelijke tuinen en zwembaden bieden ontspanningsmogelijkheden direct bij de woning. De aanwezigheid van 8 lijnen van openbaar vervoer en 50 haltes in de nabije omgeving, indiceert een goede bereikbaarheid zonder noodzakelijkerwijs een auto te hoeven gebruiken voor lokale verplaatsingen. De hoogte van 60 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat zonder de extreme hitte van de directe kustlijn, terwijl de helling van 3.3% naar het strand gematigd is.
Dit project is strategisch gelegen in El Presidente, Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kustlijn. De kaart toont de directe toegang tot stranden, de efficiënte verbindingen met de luchthaven van Málaga en de nabijheid van diverse golfbanen, wat de aantrekkingskracht voor zowel bewoners als recreanten onderstreept.
Dit project bevindt zich in El Presidente, een stedelijke enclave nabij de kust van Málaga. De centrale ligging binnen de provincie biedt gemakkelijke toegang tot zowel nabijgelegen kustplaatsen als grotere stedelijke centra. Marbella ligt op 25 km afstand, bekend om zijn luxe jachthaven en winkelgelegenheid. Algeciras, op 42 km, biedt een belangrijk havenknooppunt. De hoofdstad Málaga, op 73 km, is een bruisende stad met een internationale luchthaven, culturele bezienswaardigheden en een uitgebreid commercieel centrum. Deze positionering maakt het project aantrekkelijk voor wie de rust van de kust wenst te combineren met de dynamiek van stedelijke en regionale verbindingen.
De bereikbaarheid van dit project is een significant pluspunt. Het strand ligt op loopafstand, wat regelmatige bezoeken aan zee mogelijk maakt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 7.9 km afstand, wat snelle verbindingen met nationale en internationale bestemmingen garandeert. Voor golfers zijn er diverse opties: Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce op 9.4 km, en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 11 km. De centrale ligging binnen een stedelijke zone betekent dat voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische zorg (ziekenhuis op 642m) zeer toegankelijk zijn. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de buurt bevordert mobiliteit zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol wordt gekenmerkt door aangename temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en een klimaat dat zich beweegt tussen 15-25°C. Met historisch gemiddeld 3,848 zonuren per jaar, biedt de locatie volop mogelijkheden om buiten te leven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over 4 maanden. De hoogte van 60 meter boven zeeniveau zorgt voor een subtropisch klimaat dat mildere zomers en zachte winters bevordert. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperaturen, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De lichte helling van 3.3% naar het strand is nauwelijks merkbaar en draagt bij aan een comfortabele wandeling.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot een reeks stranden en recreatieve faciliteiten. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de San Andrés (1.8 km), liggen op korte afstand, met Playa de la Misericordia op 3.2 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan zee. Voor golfers zijn er meerdere banen in de nabijheid, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportliefhebbers kunnen terecht bij nabijgelegen sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en Centro Wellness (0.7 km). De jachthavens IGY Málaga Marina (1.0 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) versterken het maritieme karakter van de regio.
Bron: OpenStreetMap
Dit project bevindt zich in El Presidente, een stedelijke enclave nabij de kust van Málaga. De centrale ligging binnen de provincie biedt gemakkelijke toegang tot zowel nabijgelegen kustplaatsen als grotere stedelijke centra. Marbella ligt op 25 km afstand, bekend om zijn luxe jachthaven en winkelgelegenheid. Algeciras, op 42 km, biedt een belangrijk havenknooppunt. De hoofdstad Málaga, op 73 km, is een bruisende stad met een internationale luchthaven, culturele bezienswaardigheden en een uitgebreid commercieel centrum. Deze positionering maakt het project aantrekkelijk voor wie de rust van de kust wenst te combineren met de dynamiek van stedelijke en regionale verbindingen.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Matig
Ref: VL910049
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere residentiële projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert het project in El Presidente zich in een hoger prijssegment. De vanafprijs van €649.000 voor een appartement van 129 m² met 3 slaapkamers, duidt op een focus op ruimere woningen en een gevestigde, stedelijke locatie. De genoemde concurrenten bieden doorgaans kleinere oppervlaktes of bevinden zich in minder centraal gelegen gebieden, wat resulteert in een lagere instapprijs. De directe beschikbaarheid van de appartementen in El Presidente, in tegenstelling tot projecten die nog in aanbouw zijn, biedt kopers het voordeel van onmiddellijke bewoning en de zekerheid van het eindproduct. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand en de goede verbindingen met de luchthaven van Málaga onderscheiden deze locatie van meer afgelegen projecten die mogelijk afhankelijker zijn van eigen vervoer. De focus op kwalitatieve afwerkingen zoals marmeren vloeren en een complete keukenbezetting, onderbouwt de hogere prijsstelling ten opzichte van projecten met een meer basische afwerking.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
