Квартира с тремя спальнями, расположенная в устоявшемся жилом комплексе Эль Президенте, в непосредственной близости от пляжа. Комплекс предлагает виды на элегантные фонтаны и общий бассейн. Данный объект недвижимости, ориентированный на запад, предлагает современные удобства и находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфортное проживание на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры, обеспечивая удобный доступ к услугам и зонам отдыха. Расположение сочетает в себе преимущества прибрежной жизни с доступностью городских удобств.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное проживание с удобным доступом к пляжу и городской среде. Наличие трех спален с ванными комнатами и просторной гостиной делает его подходящим для семей или тех, кто принимает гостей.
Объект находится в уже построенном комплексе, что означает немедленную готовность к заселению. Проект представляет собой завершенную постройку, без этапов строительства или будущих сдач, что позволяет новым владельцам переехать сразу после завершения сделки.
Данный объект не предлагает видов на море, а ориентирован на виды на сад и фонтаны. Также, несмотря на наличие частной парковки, оно расположено в подземном гараже, а не на открытой парковке. Объект не является новым строительством.
Этот вариант подойдет для тех, кто ценит возможность жить в шаговой доступности от пляжа и пользоваться всеми удобствами городской среды. Если вы ищете квартиру для постоянного проживания, сезонного отдыха или как инвестицию в недвижимость на побережье Коста-дель-Соль, этот объект может соответствовать вашим потребностям. Наличие трех спален делает его подходящим для семей с детьми или для тех, кто планирует принимать гостей. Близость к аэропорту Малаги (7.9 км) облегчает путешествия, а окружение ресторанами и магазинами обеспечивает комфорт в повседневной жизни.
Квартира выполнена с высоким качеством отделки, что подтверждается использованием мраморных полов, что является характерной чертой для жилья высокого класса в этом регионе. Полностью оборудованная кухня и ванные комнаты с современными сантехническими приборами соответствуют стандартам комфортного проживания. Наличие кондиционера (холод/тепло) обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Крытая терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха и общения, с видами на сад, что добавляет приватности и уюта.
Предлагаемая квартира с тремя спальнями оценивается в €649,000. Цена отражает расположение в устоявшемся прибрежном комплексе Эль Президенте, готовность объекта к заселению и площадь в 129 м². На рынке недвижимости подобные предложения в этой категории и локации могут варьироваться в зависимости от точного вида, этажа и состояния объекта. Наличие частного парковочного места в подземном гараже также включено в стоимость.
Эль Президенте, это обжитой жилой комплекс, предлагающий спокойную атмосферу рядом с пляжем. Уровень шума здесь умеренный, в основном связанный с повседневной жизнью жителей и близостью к городской инфраструктуре. Средняя высота над уровнем моря составляет 60 метров, что обеспечивает приятный климат и снижает влажность. Расположение в 73 км от аэропорта Малаги и в 25 км от Марбельи предоставляет баланс между уединением и доступностью крупных центров. В радиусе 2 км находится более 50 ресторанов, что говорит о развитой сфере услуг и гастрономическом разнообразии.
Жизнь в Эль Президенте предполагает легкий доступ к повседневным нуждам. Супермаркет находится всего в 73 метрах, аптека, в 211 метрах, а ближайший пляж, в 600 метрах. Этот район хорошо обеспечен общественным транспортом, с 8 линиями и 50 остановками в пределах досягаемости, что снижает зависимость от личного автомобиля. Наличие 18 аптек и 4 банков в радиусе 2 км указывает на развитую инфраструктуру. Центры здоровья и спортивные объекты, такие как муниципальный шахматный центр (0.5 км) и велнес-центр (0.7 км), способствуют активному образу жизни.
Данная карта демонстрирует расположение жилого комплекса Эль Президенте относительно ключевых объектов инфраструктуры, таких как пляжи, аэропорт, гольф-поля и городские центры. Она позволяет оценить близость к основным транспортным артериям и повседневным удобствам.
Эль Президенте расположен между крупными городами Малага (73 км) и Марбелья (25 км). Это стратегическое положение обеспечивает доступ к городской жизни и культурным мероприятиям Малаги, а также к эксклюзивным курортам Марбельи. Близость к побережью и развитая транспортная сеть позволяют легко перемещаться по всему региону Коста-дель-Соль.
Объект расположен в 7.9 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими регионами и странами. Близость к пляжам, таким как Ла Рада (0.6 км) и Плая де ла Малагета (1.3 км), позволяет наслаждаться морским отдыхом. В радиусе 11 км находятся три гольф-клуба, включая Club de Golf Málaga Parador. Наличие 50 ресторанов и 21 кафе в непосредственной близости удовлетворяет потребности в досуге и питании.
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эль Президенте характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и теплыми, солнечными летами. Средняя годовая температура составляет 18.1°C, а количество солнечных часов в год достигает 3,848, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Водные температуры позволяют купаться в течение 4 месяцев, когда вода прогревается выше 20°C. Высота над уровнем моря (60 м) способствует комфортной температуре и свежему воздуху, а умеренный уклон к пляжу (3.3%) делает его легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает легкий доступ к нескольким пляжам, включая Ла Рада (0.6 км) и популярные Плая де ла Малагета (1.3 км) и Плая де Сан Андрес (1.8 км). Наличие причалов, таких как IGY Málaga Marina (1.0 км), открывает возможности для любителей морского спорта. В пределах 11 км расположены три гольф-поля, включая Club de Golf Málaga Parador. Спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Forus Trinidad (0.7 км), предлагают разнообразные возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эль Президенте расположен между крупными городами Малага (73 км) и Марбелья (25 км). Это стратегическое положение обеспечивает доступ к городской жизни и культурным мероприятиям Малаги, а также к эксклюзивным курортам Марбельи. Близость к побережью и развитая транспортная сеть позволяют легко перемещаться по всему региону Коста-дель-Соль.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Умеренный
Ref: VL910049
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная квартира в Эль Президенте предлагает более высокую ценовую категорию (€649,000). Это обусловлено ее расположением в более престижном и устоявшемся прибрежном районе, а также большей площадью и количеством спален. В то время как другие проекты могут предлагать квартиры по более доступным ценам, они часто расположены дальше от моря или в менее развитых районах. Эль Президенте, будучи районом, известным своей близостью к пляжу и развитой инфраструктурой, оправдывает свою стоимость для покупателей, ищущих устоявшуюся прибрежную жизнь с удобствами. Регион Коста-дель-Соль в целом предлагает широкий спектр предложений, от бюджетных вариантов до элитной недвижимости, и данная квартира позиционируется в сегменте выше среднего, ориентированном на комфорт и локацию.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
