شقة سكنية تقع في منطقة إل بريزيدنتي الساحلية في مالقة. يوفر هذا العقار، الذي تم بناؤه حديثًا، مساحة معيشة رحبة تبلغ 129 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم و 3 حمامات. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن الشقة جاهزة للسكن. يقع العقار في موقع استراتيجي بالقرب من البحر ويوفر مزيجًا من الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية. إن قربها من المرافق الحضرية يعني أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة، مما يخلق بيئة معيشية مريحة ومتكاملة. الموقع يعكس أسلوب الحياة المتوسطي الذي يجمع بين الاسترخاء بجوار البحر والوصول إلى الخدمات.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات لتلبية احتياجات الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل للعطلات. توفر المساحة المريحة والمرافق الحديثة بيئة مثالية للعيش والاستقبال. يضمن التصميم الداخلي المدروس تلبية متطلبات الراحة والعملية اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يعني أنها جاهزة للانتقال الفوري. كونها جزءًا من تطوير مكتمل، فهي توفر يقينًا بشأن الحالة الهيكلية والجودة النهائية. يضمن الانتهاء الفوري تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، حيث أن التركيز الرئيسي للإطلالة هو على الحدائق والنوافير. كما أنه لا يوفر مساحات خارجية واسعة جدًا، بل شرفة مغطاة. لا يقع المشروع في منطقة ريفية هادئة، بل في منطقة حضرية نشطة.
تعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات بالقرب من البحر في منطقة نابضة بالحياة. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشاطئ على حد سواء. إذا كنت تستمتع بنمط الحياة الذي يتضمن المشي على الشاطئ في الصباح، وتناول الغداء في أحد المطاعم القريبة، والاستمتاع بالمساء في شرفتك المطلة على الحدائق، فإن هذه الشقة تلبي هذه الاحتياجات. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، حيث تتوفر العديد من الخدمات على مسافة قريبة. إن حالة العقار الممتازة وجاهزيته للسكن تجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن انتقال سلس دون تأخير.
تتميز الشقة بلمسات نهائية ممتازة، بما في ذلك أرضيات رخامية تضفي إحساسًا بالفخامة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف جاهزة للاستخدام. تشمل وسائل الراحة تكييف الهواء البارد والساخن، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تصميم الشرفة لتكون مغطاة، مما يوفر مساحة خارجية محمية للاستمتاع بها في مختلف الظروف الجوية. تشمل الميزات الإضافية حمامات داخلية ملحقة بغرف النوم، مما يعزز الخصوصية والراحة. تتوفر خدمة الواي فاي، مما يضمن الاتصال المستمر. يبدو أن الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات يعكس معايير عالية الجودة، مع التركيز على الجماليات والمتانة. تتوفر خيارات الأثاث بشكل اختياري، مما يسمح للمالكين بتخصيص المساحة حسب أذواقهم.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات 649,000 يورو. تم الانتهاء من البناء، مما يجعلها متاحة فورًا للشراء. تقع الشقة في مجتمع إل بريزيدنتي، وهو مجتمع قائم ومتكامل. يعكس السعر القيمة المقدمة من حيث الموقع المتميز، والمساحة المعيشية، والمرافق المتاحة، بما في ذلك الوصول إلى الحدائق والمناطق المشتركة. لا توجد تفاصيل عن توافر وحدات أخرى أو تنوع في الأسعار بناءً على الطوابق أو الإطلالات، ولكن السعر المحدد يعكس هذه الوحدة المحددة.
تقع الشقة في مجتمع إل بريزيدنتي، وهي منطقة نابضة بالحياة تتميز بوجود نوافير أنيقة وحدائق مصممة بعناية. إن القرب من الشاطئ، على بعد خطوات قليلة فقط، يجعلها مثالية لمحبي البحر. كما أن المنطقة الحضرية المحيطة بها توفر مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والمقاهي، مما يضمن توفر جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يعكس نمط الحياة هنا توازنًا بين الاسترخاء على الشاطئ وسهولة الوصول إلى الحياة الحضرية، مع سهولة التنقل بالدراجة أو سيرًا على الأقدام للعديد من الوجهات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.1 درجة مئوية، مع 3848 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمشي على الشاطئ على مدار العام تقريبًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر.
يقع مشروع إل بريزيدنتي في منطقة حضرية مزدهرة، ويوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 211 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يوجد 50 مطعمًا و 21 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. كما تتوفر 6 مدارس و 4 بنوك و 2 حديقة في المنطقة. يعزز وجود 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة مواصلات عامة سهولة التنقل داخل وحول المنطقة. إن القرب من المستشفى (642 مترًا) يوفر راحة بال إضافية. تبلغ مسافة أقرب شاطئ، لا رادا، 600 مترًا، ويمكن الوصول إليه عبر منحدر لطيف بنسبة 3.3%، مما يجعله سهل الوصول إليه.
توضح الخريطة موقع الشقة في مجتمع إل بريزيدنتي، مع التركيز على قربها من البحر والمناطق الحضرية الرئيسية. تظهر الخريطة كيف يدمج المشروع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ ووجود المرافق الحضرية، مما يوفر لمحة عن نمط الحياة اليومي للمقيمين.
تقع الشقة في إل بريزيدنتي، وهي منطقة تقع بين مدن رئيسية مثل ماربيا (25 كم) ومرباط (73 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر. تقع على مسافة 64 كم من مطار مالقة الدولي، مما يسهل السفر الدولي. تتيح القرب من المدن الكبرى الوصول إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. يعكس موقع إل بريزيدنتي في المنطقة المتوسطية مزيجًا من أسلوب الحياة الساحلي ووصول سهل إلى البنية التحتية الإقليمية.
تتمتع هذه الشقة بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 600 متر فقط، مما يسهل الوصول إليه. تقع أماكن التسوق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 73 مترًا، والصيدليات على بعد 211 مترًا. للمسافرين، تقع مطارات مالقة-كوستا ديل سول على بعد 64 كم (جويًا) وهي أقرب مطار دولي كبير. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم، مما يوفر خيارات للترفيه الرياضي. تتوفر أيضًا نقاط شحن المركبات الكهربائية على بعد 434 مترًا، مما يدعم التنقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية. يستمتع السكان بما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية منعشة. يشير المنحدر المعتدل بنسبة 3.3% نحو الشاطئ إلى سهولة الوصول إليه. على الرغم من أن الموقع حضري، إلا أن القرب من البحر والعدد الكبير من ساعات الشمس يساهمان في أسلوب حياة خارجي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، مع وجود شاطئ لا رادا على بعد 600 متر فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). المنطقة غنية بالفرص الترفيهية، حيث توجد مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez و Centro Wellness على بعد مسافة قصيرة. لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل ملاعب التنس وكرة المضرب داخل مجتمع إل بريزيدنتي، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه النشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في إل بريزيدنتي، وهي منطقة تقع بين مدن رئيسية مثل ماربيا (25 كم) ومرباط (73 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر. تقع على مسافة 64 كم من مطار مالقة الدولي، مما يسهل السفر الدولي. تتيح القرب من المدن الكبرى الوصول إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. يعكس موقع إل بريزيدنتي في المنطقة المتوسطية مزيجًا من أسلوب الحياة الساحلي ووصول سهل إلى البنية التحتية الإقليمية.
El Presidente is Spanish for "The President".
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
Ref: VL910049
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial (بدءًا من 205,000 يورو)، تقع هذه الشقة في إل بريزيدنتي بسعر 649,000 يورو في شريحة سعرية أعلى. غالبًا ما تشير هذه الأسعار الأعلى إلى مواقع أكثر تميزًا، أو جودة بناء أعلى، أو مساحات أكبر، أو مرافق مجتمعية أكثر تطوراً. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعار دخول أقل، فإن سعر هذه الشقة يعكس موقعها المباشر بالقرب من الشاطئ، ضمن مجتمع قائم وحضري، مع تشطيبات عالية الجودة مثل الأرضيات الرخامية وميزات مثل الشرفات المغطاة. تقع إل بريزيدنتي في منطقة مالقة، وتوفر توازنًا بين الوصول إلى المرافق الحضرية وقرب الشاطئ، على عكس المشاريع في توريه ديل مار أو ميخاس التي قد تكون بعيدة عن المراكز الحضرية الكبرى أو لديها تركيز مختلف على نوع المرافق المتاحة. موقع إل بريزيدنتي، على الرغم من كونه أغلى، يوفر إمكانية الوصول المباشر إلى الخدمات اليومية والشاطئ، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متكامل وليس مجرد منزل للعطلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
