Ta moderno zasnovan apartma se nahaja v uveljavljeni soseski El Presidente na obali Malage. S tremi spalnicami in tremi kopalnicami ponuja 129 m² bivalne površine z zahodno orientacijo, ki izkorišča elegantne vodnjake soseske. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev. Območje združuje bližino plaže z mestnim udobjem, kar zagotavlja uravnoteženo življenjsko okolje za prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je umetelno postavljen v soseski El Presidente, ki je znana po svoji bližini plaže. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve in plaža dosegljivi peš. Lokacija ponuja prebivalcem enostaven dostop do obale in mestnih ugodnosti, kar ustvarja priročno bivalno okolje.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo udobje bližine mestnih storitev in plaže. S tremi prostornimi apartmaji, popolnoma opremljeno kuhinjo in pokrito teraso, ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo sodobno bivanje z enostavnim dostopom do rekreacije in dnevnih potrebščin.
Projekt je trenutno v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za vselitev. Kupci lahko pričakujejo novo zgrajeno stanovanje, ki izpolnjuje sodobne gradbene standarde. Ker gre za dokončan projekt, ni čakalne dobe, povezane z gradnjo, in je možen takojšen prevzem.
Ta nepremičnina se ne ponaša z zasebnim bazenom ali neposrednim pogledom na morje, čeprav je blizu obale. Vrt in bazen sta skupna, kar je običajno za tovrstne soseske. Nepremičnina ne ponuja zasebnega dvigala ali nadzorovanega varovanja na lokaciji.
Ta apartma je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivanje ob obali s priročnim dostopom do mestnih storitev. Idealen je za tiste, ki želijo izkoristiti sredozemski način življenja, s hitrim dostopom do plaž, restavracij in trgovin. Zahodna orientacija in pokrita terasa nudita prostor za uživanje na prostem skozi dan, kar je idealno za tiste, ki cenijo sončne popoldneve. Dokončana gradnja pomeni, da je primeren za kupce, ki želijo takojšnje bivanje ali pa iščejo nepremičnino brez gradbenih čakalnih dob. Bližina letališča Malaga (7.9 km) ga naredi primernega tudi za pogoste popotnike ali tiste, ki potrebujejo dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Z dvema skupnima teniškima in paddle teniškima igriščema ter skupnim vrtom in bazenom, je primeren tudi za aktivne posameznike in družine.
Ta apartma se ponaša z visoko kakovostjo dokončanja, vključno z marmornimi tlemi, ki zagotavljajo eleganten in trajen zaključek. Kuhinja je popolnoma opremljena z vso potrebno belo tehniko, kar omogoča takojšnjo uporabo. Klimatska naprava (ogrevanje in hlajenje) zagotavlja udobje skozi vse leto, ne glede na letni čas. Vse spalnice imajo lastne kopalnice (ensuite), kar povečuje zasebnost in udobje za vse stanovalce. Pokrita terasa ponuja dodaten prostor za sprostitev na prostem. Nepremičnina je v odličnem stanju, kar nakazuje skrbno vzdrževanje in kakovost gradnje. Omenjena je tudi možnost nakupa pohištva po dogovoru, kar omogoča prilagoditev po želji kupca.
Apartma je na voljo po ceni 649.000 €, kar odraža njegovo lokacijo in značilnosti v soseski El Presidente. Ta cena vključuje 129 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami ter zasebno parkirno mesto v podzemni garaži. Ker je projekt dokončan, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Trenutno ni navedenih drugih enot z drugačnimi cenami ali konfiguracijami, kar nakazuje, da je ta ponudba morda edina ali zadnja na voljo v tem objektu.
El Presidente je območje, ki ponuja mešanico mestnega življenja in bližine obali. Z več kot 50 restavracijami, 21 kavarnami in 18 lekarnami v bližini 2 km, vsakodnevne potreščine in možnosti sprostitve niso nikoli daleč. Soseska je zasnovana z vodnjaki, kar prispeva k mirnejšemu vzdušju. Blizu je tudi več plaž, vključno s Playa de la Malagueta, ki je oddaljena le 1.3 km. Višina 60 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno klimo, z malo verjetnostjo ekstremnih vremenskih pojavov. Hkrati je območje dovolj blizu večjih mest, kot je Málaga, za dostop do širših storitev in kulturnih dejavnosti, medtem ko lokacija ponuja umirjenost.
El Presidente ponuja živahno mestno okolje, kjer je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš. V radiju 2 km je na voljo 50 restavracij, 21 kavarn in 18 lekarn, kar zagotavlja udobje in pestro izbiro. V bližini je tudi več šol in parkov. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 8 linij in 50 postajališč, kar omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila. Kljub urbanemu značaju je lokacija blizu plaže, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Srednja nadmorska višina 60 metrov zagotavlja prijetno podnebje brez ekstremnih temperatur. Število lokalnih praznikov na leto (32) nakazuje bogato kulturno življenje, ki lahko obogati vsakdanje življenje prebivalcev.
Ta apartma se nahaja v soseski El Presidente, ki je del širšega območja Malage. Na tej lokaciji se združujejo prednosti bližine plaže z dobrim dostopom do mestnih storitev in prometnih povezav. Pregled zemljevida razkriva gosto poseljeno območje z odlično infrastrukturo, vključno s cestnim omrežjem in javnim prevozom.
El Presidente je strateško lociran v bližini večjih mestnih centrov na Costa del Sol. Marbella je oddaljena 25 km, znana po svojem razkošju in plažah, medtem ko je Algeciras 42 km stran, z pomembnim pristaniščem. Največje mesto v regiji, Málaga, je oddaljeno 73 km, in ponuja bogato kulturno ponudbo, mednarodno letališče in živahno mestno življenje. Ta pozicija omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnejšem obalnem okolju, hkrati pa imajo enostaven dostop do večjih mestnih storitev, nakupovalnih možnosti in kulturne ponudbe. Bližina letališča (7.9 km) dodatno krepi povezanost z regijo in mednarodnimi destinacijami.
Lokacija apartmaja v El Presidente zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža je oddaljena le 600 metrov z zmernim naklonom 3.3%, kar omogoča enostaven dostop. Letališče Málaga (AGP) je oddaljeno 7.9 km, kar je zelo priročno za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (73 m) je supermarket, lekarna (211 m) in polnilna postaja za električna vozila (434 m), kar pokriva osnovne dnevne potrebe. Za ljubitelje golfa so na voljo trije igrišči v radiju 11 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). V radiju 2 km je tudi več marin in športnih centrov, kar ponuja širok spekter možnosti za prosti čas in rekreacijo.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Presidente se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.1°C. Območje prejme 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 60 metrov nad morsko gladino prispeva k prijetnemu podnebju, brez izrazitih temperaturnih ekstremov. Hribovitost terena z naklonom 3.3% do plaže je zmerna, kar omogoča udobno hojo. Bližina morja vpliva na vlažnost zraka in občasne morske vetrove, ki blažijo poletno vročino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje El Presidente ponuja bogate možnosti za plažne in rekreativne dejavnosti. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 600 metrov. V bližini so tudi bolj znane plaže, kot sta Playa de la Malagueta (1.3 km) in Playa de San Andrés (1.8 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo tri igrišča v krogu 11 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador. Soseska sama ponuja tudi teniška in paddle teniška igrišča, ter skupni vrt in bazen, kar zagotavlja dovolj možnosti za rekreacijo na domu ali v neposredni bližini. Več marin v bližini omogoča dostop do vodnih športov in pomorskih izletov.
Vir: OpenStreetMap
El Presidente je strateško lociran v bližini večjih mestnih centrov na Costa del Sol. Marbella je oddaljena 25 km, znana po svojem razkošju in plažah, medtem ko je Algeciras 42 km stran, z pomembnim pristaniščem. Največje mesto v regiji, Málaga, je oddaljeno 73 km, in ponuja bogato kulturno ponudbo, mednarodno letališče in živahno mestno življenje. Ta pozicija omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnejšem obalnem okolju, hkrati pa imajo enostaven dostop do večjih mestnih storitev, nakupovalnih možnosti in kulturne ponudbe. Bližina letališča (7.9 km) dodatno krepi povezanost z regijo in mednarodnimi destinacijami.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Zmerno
Ref: VL910049
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se apartma v El Presidente z ceno 649.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je verjetno posledica bolj razvite infrastrukture, neposredne bližine plaže in mestnih storitev v El Presidente, ter višje kakovosti gradnje in dokončanja, kot je omenjeno v opisu (marmor, popolnoma opremljena kuhinja, ensuite kopalnice). Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo nove gradnje po dostopnejših cenah, kar je lahko privlačno za investitorje ali tiste z omejenim proračunom, El Presidente cilja na kupce, ki iščejo uveljavljeno lokacijo z višjim standardom bivanja in neposredno dostopnostjo do vseh udobij. Bližina letališča in morskih aktivnosti sta dodatna prednost, ki upravičuje višjo ceno v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj razvitimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
