Šis Vakarų kryptimi orientuotas butas yra įsikūręs El Presidente bendrijoje, kurioje gausu elegantiškų fontanų, ir yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio. Tai nepriekaištingai prižiūrėtas būstas, siūlantis tris erdvius vonios kambarius turinčius miegamuosius ir atskirą svečių tualetą. Stilinga šiuolaikinė virtuvė sklandžiai susijungia su šviesia svetaine ir valgomojo zona, sukurdama puikią erdvę poilsiui ir pramogoms. Būstas parduodamas su privačia parkavimo vieta požeminiame garaže, todėl yra patogus pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra vaizdingoje El Presidente bendrijoje, žinomoje dėl savo fontanų ir arti jūros esančios vietos. Jame įrengta erdvi terasa, orientuota į vakarus, leidžianti mėgautis saulėtekiu visą dieną. Tai suteikia galimybę gyventojams visapusiškai išnaudoti Viduržemio jūros regiono klimatą ir gyvenseną.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems erdvės ir patogumo. Trys miegamieji su atskirais vonios kambariais užtikrina komfortą didesnėms šeimoms ar svečiams. Atvira svetainės ir virtuvės erdvė, kartu su dengta terasa, sukuria funkcionalią erdvę tiek kasdieniam gyvenimui, tiek laisvalaikiui bei bendravimui su artimaisiais.
Nors projektas yra baigtas statyti, jo būklė yra nepriekaištinga, kas leidžia naujiems savininkams gyventi be rūpesčių. Tai reiškia, kad nėra laukimo laiko statyboms ar bet kokiems su tuo susijusiems trikdžiams. Nuosavybę galima įsigyti ir pradėti ja naudotis nedelsiant, išnaudojant visus jos privalumus.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, kadangi terasa orientuota į sodą ir fontanus. Taip pat nėra individualaus baseino; gyventojams prieinamas tik bendras baseinas. Kadangi būstas parduodamas su galimybe įsigyti baldus papildomai, esantys baldai neįskaičiuoti į standartinę kainą, o interjeras gali reikalauti pritaikymo pagal individualius poreikius.
Šis būstas tinkamas įvairiems pirkėjams. Pavyzdžiui, šeimos su vaikais gali vertinti arti esančias mokyklas (6 per 2 km spinduliu) ir saugią, uždarą aplinką su bendru baseinu ir sodu. Tie, kurie ieško antrojo būsto ar atostogų namų, džiaugsis arti esančiu paplūdimiu (0.6 km iki artimiausio) ir didele restoranų bei kavinių pasiūla (50 restoranų, 21 kavinė per 2 km). Vyresnio amžiaus ar mažiau judrūs asmenys įvertins patogų prieinamumą prie prekybos centrų (73 m), vaistinių (211 m) ir sveikatos priežiūros paslaugų (642 m iki ligoninės), taip pat gerai išvystytą viešojo transporto tinklą (50 stotelių). Be to, NT entuziastai, ieškantys būsto su potencialu, gali pasinaudoti bendruomenės teikiamomis paslaugomis, pavyzdžiui, teniso ir irklintojo teniso aikštynais.
Šis butas pasižymi aukšta kokybe ir apgalvota apdaila. Grindys yra iš marmuro, kas suteikia interjerui prabangos ir ilgaamžiškumo. Buitinė technika yra pilnai integruota į modernią virtuvę, užtikrinant estetišką ir funkcionalų virtuvės dizainą. Bute įrengta oro kondicionavimo sistema, tinkanti tiek šaltam, tiek karštam orui, garantuojanti komfortišką temperatūrą ištisus metus. Yra dengta terasa, leidžianti mėgautis lauko erdve nepriklausomai nuo oro sąlygų. Parduodamas su galimybe įsigyti baldus (neprivaloma), todėl pirkėjai gali pritaikyti interjerą pagal savo skonį ir poreikius.
Siūlomas butas kainuoja nuo 649 000 eurų. Ši kaina atspindi didesnį standartą ir erdvią apgyvendinimą, tinkantį ieškantiems aukštesnės kokybės būsto. Dėl trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių, bendras 129 m² plotas, šis būstas yra erdvesnis nei daugelis kitų rinkoje esančių pasiūlymų. Būklė yra nepriekaištinga, o tai reiškia, kad papildomos investicijos į remontą ar apdailą neprivalomos, leidžiant gyventojams mėgautis būstu iškart po įsigijimo. Tai gali būti patrauklu tiems, kurie ieško greito persikėlimo į naują namą.
El Presidente, kurio pavadinimas ispanų kalba reiškia „Prezidentas“, yra įsikūręs gyvybingoje aplinkoje, kur miesto patogumai pasiekiami ranka pasiekiant. Gyventojai gali mėgautis arti esančių restoranų, parduotuvių ir kavinių teikiamais privalumais, o tai sudaro patogų ir dinamišką kasdienį gyvenimą. 73 metrai iki artimiausio prekybos centro ir 642 metrai iki ligoninės rodo, kad visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Tai užtikrina, kad kasdieniai poreikiai bus patenkinti be didelių pastangų, o laisvalaikio galimybės leis mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Gyvenimas El Presidente reiškia buvimą arti visko, ko reikia patogiam kasdieniam gyvenimui. Artimiausias prekybos centras yra vos už 73 metrų, o tai reiškia greitą apsipirkimą be poreikio naudotis automobiliu. Ligoninė (642 m) ir vaistinė (211 m) užtikrina greitą medicininės pagalbos prieinamumą. Miesto aplinka siūlo daugybę restoranų (50 per 2 km) ir kavinių (21 per 2 km), tenkinančių įvairius skonius. Viešojo transporto sistema su 8 linijomis ir 50 stotelių leidžia lengvai judėti po apylinkes be nuosavo automobilio. Tai sukuria aplinką, kurioje daugelis kasdienių veiklų yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu.
Šis žemėlapis parodo El Presidente vietą, pabrėžiant jo artumą prie jūros ir pagrindinių transporto arterijų. Jis vizualizuoja, kaip lengvai pasiekiamos lankytinos vietos, kaip antai paplūdimiai, golfo aikštynai, ir kaip patogiai išsidėstęs santykyje su didesniais miestais, tokiais kaip Malaga ir Marbella.
El Presidente yra strateginėje Malagos provincijos vietoje, siūlantis gerą balansą tarp ramybės ir miesto prieinamumo. Nors jis yra arti vandens, didesni miestai, tokie kaip Marbella (25 km), Algeciras (42 km) ir ypač didmiestis Malaga (73 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu pajūrio gyvenimu, tačiau turint galimybę bet kada pasinerti į didesnių miestų kultūrinį ir komercinį gyvenimą. Tokia lokacija suteikia prieigą prie platesnės infrastruktūros ir paslaugų tinklo.
Šis butas yra patogioje vietoje, kur pagrindinės paslaugos lengvai pasiekiamos. Artimiausias paplūdimys yra vos už 600 metrų, o didieji paplūdimiai, kaip Playa de la Malagueta ir Playa de San Andrés, yra atitinkamai 1.3 km ir 1.8 km atstumu. Iki Malagos oro uosto, pagrindinio tarptautinio susisiekimo mazgo, yra 7.9 km, o tai užtikrina greitą kelionę į ir iš šalies. Golfo entuziastams siūlomi keli golfo klubai: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Elektromobilių įkrovimo stotelės yra arti, artimiausia, už 434 metrų.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Presidente regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.1°C. Su vidutiniškai 3,848 saulės valandomis per metus, saulėtos dienos yra norma. Tai skatina ilgą maudymosi sezoną, kuris trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Gyvenvietės aukštis yra 60 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutinis (3.3%). Toks klimatas ir geografija idealiai tinka lauko veikloms ir mėgavimuisi saulėtu oru beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojai turės puikias galimybes mėgautis laisvalaikiu. Jūra pasiekiama greitai, artimiausias paplūdimys yra vos už 600 metrų, o populiarus Playa de la Malagueta, už 1.3 km. Be saulės ir jūros, apylinkėse yra įvairių sporto objektų. Per 2 km spinduliu rasite sporto centrus, tokius kaip Centro Municipal de Ajedrez ir Centro Wellness. Bendrijoje taip pat yra teniso ir irklintojo teniso aikštynai, tenkinantys aktyvaus laisvalaikio poreikius. Artimiausi golfo laukai yra už maždaug 8 kilometrų, siūlantys papildomas rekreacijos galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Presidente yra strateginėje Malagos provincijos vietoje, siūlantis gerą balansą tarp ramybės ir miesto prieinamumo. Nors jis yra arti vandens, didesni miestai, tokie kaip Marbella (25 km), Algeciras (42 km) ir ypač didmiestis Malaga (73 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu pajūrio gyvenimu, tačiau turint galimybę bet kada pasinerti į didesnių miestų kultūrinį ir komercinį gyvenimą. Tokia lokacija suteikia prieigą prie platesnės infrastruktūros ir paslaugų tinklo.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Vidutinis
Ref: VL910049
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Presidente siūlo patrauklų pasirinkimą tarp skirtingų Costa del Sol regiono nekilnojamojo turto pasiūlymų. Lyginant su „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 EUR) ir „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 EUR), šis butas yra aukštesnės kainos kategorijoje, atspindinčioje didesnį plotą, aukštesnį apdailos lygį ir ypač patogią lokaciją. Nors minėti projektai gali pasiūlyti žemesnę pradinę kainą, El Presidente išsiskiria savo pilnavertiškumu ir išbaigtumu. Jo lokacija, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos, yra svarbus privalumas, kurio gali trūkti pigesniuose pasiūlymuose, kurie dažnai reikalauja didesnių investicijų į infrastruktūrą ar transportą. Be to, jo nepriekaištinga būklė ir Vakarų krypties terasa, leidžianti mėgautis saulėlydžiais, suteikia papildomos vertės. Tai rodo, kad už didesnę kainą perkamas kokybiškesnis gyvenimo būdas ir patogumas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
