Acest apartament, situat în comunitatea El Presidente de pe Costa del Sol, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă urbană consolidată. Cu o suprafață de 129 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, fiind gata de locuit. Locația sa pune accent pe accesibilitatea la facilități și proximitatea față de plajă, oferind un echilibru între confort urban și stil de viață mediteranean. Prețul de pornire este de 649.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află la o distanță de mers pe jos de plajă și de numeroase facilități urbane. Această poziționare strategică în El Presidente facilitează accesul la servicii esențiale și la activități de agrement, integrând locuința într-un mediu urban activ, dar la scurtă distanță de țărmul mării.
Acest apartament se adresează celor care caută un spațiu de locuit funcțional și bine dotat, cu accent pe confortul zilnic. Dispunerea cu 3 dormitoare și 3 băi, împreună cu o terasă acoperită și dotări precum aer condiționat, răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care doresc spațiu și flexibilitate, combinând viața urbană cu proximitatea față de mare.
Apartamentul este deja finalizat și gata de locuit, eliminând incertitudinea legată de termenele de construcție. Această stare a proiectului permite o achiziție rapidă și o tranziție imediată către noul spațiu de locuit, oferind beneficiul unei proprietăți moderne, fără a fi necesară așteptarea finalizării lucrărilor.
Acest proiect nu oferă vedere directă la mare, iar dotările de agrement se concentrează pe facilități comune, cum ar fi piscina și terenurile de sport ale comunității. De asemenea, este important de menționat că, deși situat aproape de plajă, accesul implică o pantă moderată. Parcarea subterană este inclusă, dar spațiul individual poate varia.
Acest apartament este potrivit pentru cei care apreciază un stil de viață urban, dar doresc să fie aproape de mare. Se adresează familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță funcțională, unde copiii pot ajunge ușor la școală sau la activități sportive în apropiere, cum ar fi cele de la Centrul Municipal de Ajedrez (la 500m) sau centrele sportive la mai puțin de 1 km. De asemenea, este o opțiune pentru profesioniștii care lucrează în orașul Málaga (la 73 km) sau în zonele învecinate, având în vedere proximitatea față de aeroportul Malaga-Costa del Sol (la 7.9 km). Persoanele care caută o proprietate gata de locuit, fără complicațiile construcției, și care dispun de facilități la îndemână, vor găsi aici un spațiu optim. Cei care preferă plimbările pe plajă (cel mai apropiat, La Rada, la 0.6 km) sau explorarea barurilor și restaurantelor locale (peste 50 în zonă) vor aprecia locația.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate, conform descrierii "Excellent Condition". Podelele sunt placate cu marmură, oferind un aspect elegant și o durabilitate sporită, caracteristice locuințelor din regiunea mediteraneană. Bucătăria este complet utilată, integrată fluid în zona de living, ceea ce sugerează un design modern și funcțional, optimizat pentru spațiu. Ferestrele sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală, iar configurația salonului deschis spre zona de dining creează un ambient primitor. Sistemul de climatizare, menționat ca "Hot & Cold A/C", asigură confort termic pe tot parcursul anului. Terasa acoperită, amplasată spre vest, permite utilizarea pe tot parcursul zilei, beneficiind de priveliști spre grădinile comune.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 649.000 €. Această ofertă reprezintă o proprietate gata de locuit, cu 3 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață de 129 m². Prețul reflectă locația sa urbană, la scurtă distanță de plajă, și facilitățile comunitare incluse. Disponibilitatea este specifică pentru această unitate. Comunitatea El Presidente oferă diverse tipuri de proprietăți, dar acest apartament se încadrează în segmentul superior de preț, având în vedere caracteristicile sale și starea excelentă. Analiza pieței indică o cerere constantă pentru proprietăți în zone bine conectate și cu acces la facilități, ceea ce justifică nivelul de preț.
El Presidente, unde se află acest apartament, este o zonă urbană activă, caracterizată prin proximitatea față de plajă și accesul facil la o gamă largă de servicii. Locuitorii beneficiază de un ritm de viață mediteranean, unde cumpărăturile zilnice, mesele la restaurant sau o plimbare pe faleză sunt la doar câțiva pași distanță. Cu 50 de restaurante, 6 școli și 18 farmacii în raza de 2 km, viața cotidiană este simplificată. Înălțimea de 60 de metri deasupra nivelului mării și clima temperată, cu medii între 15-25°C, contribuie la un confort sporit pe tot parcursul anului. Proiectul dispune de 8 linii de transport public și 50 de stații, facilitând mobilitatea fără necesitatea unei mașini personale pentru deplasările frecvente în zonă.
Comunitatea El Presidente oferă un mediu rezidențial urban, integrat cu facilități de zi cu zi. La doar 73 de metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 211 metri, eliminând necesitatea deplasărilor lungi pentru cumpărături esențiale. Cinci centre sportive, inclusiv unul de șah, sunt accesibile în mai puțin de un kilometru, iar 50 de restaurante și 21 de cafenele sunt disponibile în proximitate, sugerând un stil de viață social activ. Proximitatea față de plajă (la 600m) și facilitățile portuare, precum Marina IGY Málaga la 1 km, completează oferta de agrement. Această densitate de servicii și activități transformă zona într-un spațiu convenabil pentru locuit, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu bicicleta.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în contextul urban al El Presidente, evidențiind proximitatea față de plajă, principalele artere de transport și facilitățile din jur, precum magazine, restaurante și centre sportive. De asemenea, sunt indicate distanțele față de aeroportul Malaga și terenurile de golf din regiune.
El Presidente este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol, la o distanță rezonabilă de centre urbane majore. Málaga, capitala provinciei, se află la 73 km, oferind acces la o infrastructură culturală și comercială extinsă. Marbella, cunoscută pentru luxul său, este la 25 km, iar Algeciras, un important port, la 42 km. Această localizare oferă echilibrul între liniștea unei comunități rezidențiale și accesul rapid la dinamismul orașelor din jur, facilitând explorarea diversității regiunii.
Locația apartamentului în El Presidente asigură o bună conectivitate. Plaja La Rada este la doar 0.6 km distanță, cu o pantă moderată spre mare. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de 7.9 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf Málaga Parador sunt la 8.2 km. Centrul orașului Málaga este la 73 km, iar Marbella la 25 km, ambele accesibile prin rețeaua de transport public sau rutieră. Disponibilitatea a 8 linii de transport public și 50 de opriri în zonă subliniază accesibilitatea serviciilor și a centrului urban.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din regiunea Málaga, unde se situează El Presidente, este mediteraneană, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C și peste 3.800 de ore de soare pe an. Aceasta permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Înălțimea localității, de 60 de metri deasupra nivelului mării, contribuie la o atmosferă plăcută, iar panta moderată de 3.3% spre plajă face accesul confortabil. Regiunea beneficiază de un climat blând, ideal pentru un stil de viață activ în aer liber, cu veri calde și ierni temperate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul este situat într-o zonă bogată în facilități de agrement. Cel mai apropiat plajă este La Rada, la 600 de metri, cu o pantă de 3.3%. Alte plaje importante din apropiere includ Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) și Playa de la Misericordia (3.2 km). Pentru iubitorii de golf, există opțiuni precum Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Marina IGY Málaga se află la 1 km, oferind acces la activități nautice. În plus, comunitatea dispune de facilități sportive precum terenuri de paddle tennis și tenis, precum și centre de agrement în proximitate.
Sursă: OpenStreetMap
El Presidente este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol, la o distanță rezonabilă de centre urbane majore. Málaga, capitala provinciei, se află la 73 km, oferind acces la o infrastructură culturală și comercială extinsă. Marbella, cunoscută pentru luxul său, este la 25 km, iar Algeciras, un important port, la 42 km. Această localizare oferă echilibrul între liniștea unei comunități rezidențiale și accesul rapid la dinamismul orașelor din jur, facilitând explorarea diversității regiunii.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL910049
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), acest apartament din El Presidente, Málaga, se poziționează într-un segment de preț superior, reflectat în suprafața mai mare (129 m²) și starea sa excelentă, gata de locuit. Deși proiectele menționate oferă opțiuni mai accesibile, locația premium și facilitățile integrate ale apartamentului din El Presidente justifică prețul de pornire de 649.000 €. Această proprietate se adresează unui cumpărător care prioritizează calitatea finisajelor, confortul imediat și proximitatea față de servicii într-o zonă urbană consolidată de pe Costa del Sol, mai degrabă decât o investiție cu un buget mai restrâns în zone mai noi sau mai puțin centrale. Regiunea Málaga, în general, oferă o gamă variată de proprietăți, iar prețurile pot varia semnificativ în funcție de locație, facilități și stadiul de construcție.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
