Este proyecto de apartamentos se encuentra en El Presidente, una zona consolidada en la costa de Málaga. Ofrece una vida residencial orientada a la cercanía del mar y las comodidades urbanas. La proximidad a la playa y a servicios esenciales marca la pauta de este desarrollo, diseñado para quienes buscan un estilo de vida costero con accesibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia del mar, este proyecto se beneficia de su ubicación en un entorno urbano. La conexión directa con la playa y el acceso peatonal a comercios y restaurantes definen su carácter práctico para el día a día.
Las viviendas están orientadas a cubrir las necesidades de un comprador internacional que busca comodidad y funcionalidad. Ofrecen espacios interiores bien distribuidos y terrazas para disfrutar del clima, enfocándose en la practicidad para residencia habitual o vacacional.
El proyecto se encuentra finalizado y listo para habitar. Esta condición permite una inmediatez en la mudanza, eliminando tiempos de espera asociados a la construcción y ofreciendo una solución residencial lista para su disfrute.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, ya que la orientación principal es oeste y las vistas se centran en jardines y fuentes. Tampoco incluye piscina privada individual, sino acceso a una piscina comunitaria.
Este proyecto resulta adecuado para compradores que priorizan la cercanía a la playa y a servicios urbanos en un entorno ya desarrollado. Es una opción a considerar para quienes buscan una residencia vacacional o una segunda vivienda, permitiendo una mudanza inmediata tras la compra. Las familias encontrarán utilidad en los 3 dormitorios y la proximidad a instalaciones deportivas y recreativas. Aquellos que valoran la comodidad de tener comercios y restaurantes a poca distancia, sin necesidad de depender exclusivamente del vehículo, encontrarán en El Presidente una localización práctica. La orientación oeste puede ser un factor atractivo para quienes disfrutan del sol de la tarde en sus terrazas.
Las viviendas destacan por su excelente estado de conservación y acabados de calidad. Los suelos de mármol aportan una base elegante y duradera, común en propiedades de este segmento en la Costa del Sol. El sistema de climatización, que incluye tanto aire frío como caliente, asegura el confort térmico durante todo el año. Las cocinas están totalmente equipadas, integrándose de manera fluida con las áreas de estar para promover un diseño diáfano. Las terrazas cubiertas ofrecen un espacio adicional aprovechable, protegiendo del sol directo y permitiendo su uso en diversas condiciones climáticas. La presencia de baños en suite para cada dormitorio añade un nivel de privacidad y comodidad.
La oferta de apartamentos en este proyecto comienza desde los €649,000. Este precio corresponde a unidades con 3 dormitorios y 3 baños, distribuidas en 129 m² de superficie habitable. La disponibilidad se limita a las unidades construidas y listas para entregar, sin opciones de personalización de obra nueva. El precio refleja una propiedad en un estado de conservación excelente, con acabados como suelos de mármol y aire acondicionado.
El Presidente se presenta como una comunidad residencial establecida, donde la vida cotidiana transcurre a un ritmo pausado pero conectado. La presencia de fuentes y jardines en la comunidad aporta un toque estético y de tranquilidad. La cercanía a la playa sugiere paseos matutinos o vespertinos junto al mar, mientras que la oferta de restaurantes y comercios a poca distancia facilita la integración en la vida local. El acceso a servicios como supermercados y farmacias a pie hace que las gestiones diarias sean sencillas. La altura de 60 metros sobre el nivel del mar proporciona una perspectiva general de la zona sin estar directamente en la costa baja, lo que puede influir en la brisa y la temperatura.
La vida en El Presidente se caracteriza por la conveniencia de un entorno urbano consolidado y la proximidad al mar. La existencia de 50 líneas de transporte público y 50 paradas en un radio cercano sugiere una buena conectividad para desplazamientos sin vehículo privado. La disponibilidad de servicios esenciales como supermercados (a 73 m) y farmacias (a 211 m) facilita la rutina diaria. La presencia de 50 restaurantes y 21 cafés en un radio de 2 km indica una activa vida social y gastronómica en la zona. El acceso a instalaciones deportivas como centros de ajedrez, bienestar y polideportivos, junto con pistas de pádel y tenis dentro de la comunidad, promueven un estilo de vida activo.
Este mapa muestra la ubicación de El Presidente dentro de la provincia de Málaga, destacando su proximidad a la costa y a importantes núcleos urbanos. Permite visualizar la red de transportes y la distribución de servicios esenciales en relación con el proyecto.
El Presidente se sitúa en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Su ubicación es estratégica, cercana a núcleos urbanos de mayor tamaño como Marbella (25 km) y Málaga capital (73 km), ofreciendo así acceso a una amplia gama de servicios y actividades culturales. La densidad poblacional de la zona, con 49,167 habitantes en El Presidente, sugiere un área residencial con vida propia, pero conectada a centros urbanos más grandes para mayores opciones.
La localización ofrece una notable accesibilidad. La playa se encuentra a 600 metros, con una pendiente moderada del 3.3% para acceder a ella. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 64 km en línea recta, mientras que Gibraltar (GIB) se sitúa a unos 36 km. Para los aficionados al golf, varios campos como Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) y Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) están a una distancia razonable. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 434 m responde a las necesidades de movilidad moderna.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.1°C y un promedio de 3,848 horas de sol al año, lo que favorece actividades al aire libre durante gran parte del año. El periodo de baño se extiende aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La elevación de la zona, situada a 60 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un clima agradable, mitigando la sensación térmica directa de la costa. La orientación oeste de las propiedades permite disfrutar de las puestas de sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo distintivo, con la playa de La Rada a tan solo 600 metros. Otras playas como Playa de la Malagueta (1.3 km) y Playa de San Andrés (1.8 km) son accesibles para explorar diferentes entornos costeros. Para los entusiastas del golf, existen múltiples opciones en las cercanías, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. La comunidad ofrece también pistas de pádel y tenis, así como acceso a centros deportivos para mantener un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
El Presidente se sitúa en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Su ubicación es estratégica, cercana a núcleos urbanos de mayor tamaño como Marbella (25 km) y Málaga capital (73 km), ofreciendo así acceso a una amplia gama de servicios y actividades culturales. La densidad poblacional de la zona, con 49,167 habitantes en El Presidente, sugiere un área residencial con vida propia, pero conectada a centros urbanos más grandes para mayores opciones.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Ref: VL910049
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas residenciales en la Costa del Sol, este proyecto en El Presidente se distingue por su consolidada ubicación urbana y su proximidad inmediata a la playa, a diferencia de desarrollos más alejados o en etapas iniciales de construcción. Los precios de referencia como Aquamar en Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial en Mijas (€205,000) y Etherna Homes 2 en Estepona (€259,000) son significativamente inferiores, lo que sugiere que este proyecto se posiciona en un segmento de mercado con características distintas, probablemente relacionadas con la ubicación 'beachside', el tamaño de la propiedad, la calidad de los acabados o el estado de conservación del edificio. Mientras que otras promociones ofrecen precios de entrada más bajos, este proyecto se presenta como una opción de mayor valor o en una ubicación premium, con la ventaja de estar listo para su ocupación inmediata. La elección entre estas opciones dependerá de las prioridades del comprador en cuanto a presupuesto, ubicación específica y fecha de entrega deseada.
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