Denne lejlighed i El Presidente, Málaga, tilbyder en vestvendt placering med udsigt over etablerede springvand i et beboelsesområde ved stranden. Ejendommen er beliggende i en etableret ejendomsudvikling og giver adgang til fælles faciliteter, herunder en pool. Lejligheden er tæt på lokale bekvemmeligheder og stranden, hvilket giver en kombination af bekvemmelighed og kystliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i El Presidente, en veletableret bebyggelse med direkte adgang til kystområdet. Området er kendetegnet ved sin nærhed til stranden og et velfungerende bymiljø, der sikrer, at de fleste daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Den urbane placering i en etableret udvikling tilbyder en praktisk boligmulighed.
Ejendommen imødekommer et behov for boliger, der kombinerer moderne bekvemmeligheder med kystnær livsstil. Med tre soveværelser med eget badeværelse, en åben stue og en rummelig, overdækket terrasse, er lejligheden designet til både afslapning og socialt samvær. Dens beliggenhed tæt på faciliteter understøtter en bekvem, bilfri livsstil.
Denne lejlighed er beliggende i en færdigbygget ejendomsudvikling, hvilket betyder, at der ikke er nogen fremtidig byggeplan for denne specifikke enhed. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Som en del af etablerede omgivelser, er potentialet for yderligere udvikling i umiddelbar nærhed begrænset, hvilket bevarer den nuværende atmosfære.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt, men har udsigt over fælles haver og springvand. Der er ikke angivet en privat parkeringsplads til lejligheden, men der henvises til privat parkering i en underjordisk garage som en del af ejendommens faciliteter. Der er heller ingen information om individuelle klimaanlæg eller gulvvarme udover de generelle funktioner.
Denne lejlighed henvender sig til personer eller familier, der søger en fast eller sekundær bolig med fokus på en afslappet kystlivsstil. Den passer til købere, der værdsætter nærhed til stranden og byens faciliteter, og som ønsker en ejendom klar til indflytning. Beliggenheden, med indkøb, restauranter og strand inden for gåafstand, gør den ideel for dem, der foretrækker at undgå bilkørsel i hverdagen. Desuden kan lejligheden være attraktiv for golfentusiaster, da flere golfbaner ligger inden for kort køreafstand. Ejendommen kan også være interessant for investorer, der søger en bolig i et populært område med potentiale for udlejning, især givet de mange feriegæster, der tiltrækkes af kysten.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, hvilket antyder en høj standard for materialer og udførelse. Gulve i marmor bidrager til et elegant og holdbart interiør. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket giver funktionalitet fra dag ét. Tre en-suite badeværelser indikerer en vis grad af komfort og privatliv for beboerne. Den overdækkede terrasse giver et udendørs opholdsrum, der kan nydes uanset vejret. Generelt peger disse detaljer på en ejendom, hvor der er lagt vægt på kvalitet og komfort i både design og finish, som er typisk for nyere eller velholdte boliger i etablerede områder.
Lejligheden er tilgængelig fra €649.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse på 129 m² med tre soveværelser og tre badeværelser, samt dens beliggenhed i et etableret område ved stranden. Som en færdigbygget bolig er den klar til overtagelse. Prisen indikerer en positionering i den øvre ende af markedet for lejligheder i regionen, hvilket kan skyldes dens omfattende faciliteter, størrelse og placering. Yderligere omkostninger som ejendomsskatter og fællesudgifter er ikke specificeret, men forventes at påvirke den samlede ejerudgift.
Lejligheden i El Presidente, Málaga, tilbyder en livsstil, der centrerer sig omkring bekvemmelighed og kystadgang. Området er præget af dets etablerede karakter, hvor daglige gøremål som indkøb og spisning kan klares til fods. Med kun 73 meter til det nærmeste supermarked og 211 meter til apoteket, er praktiske behov dækket. De mange restauranter (50 inden for 2 km) og caféer (21 inden for 2 km) bidrager til en levende atmosfære. Den nærliggende strand, 600 meter væk, indbyder til afslapning og udendørs aktiviteter. Pendling og transport er også lettet med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Dette gør stedet velegnet til dem, der søger en integreret livsstil med nem adgang til både fornødenheder og rekreative muligheder, uden nødvendigvis at være afhængig af bil.
At bo i El Presidente betyder at være en del af et etableret byområde med nem adgang til faciliteter og kysten. Med et supermarked kun 73 meter væk og en gåafstand til stranden, understøttes en bekvem dagligdag. Områdets 60 meter over havets overflade bidrager til en generel stabilitet, mens den moderate hældning (3,3%) mod stranden gør adgangen behagelig. Nærheden til 50 restauranter og 21 caféer inden for en 2 km radius sikrer et bredt udvalg af spisemuligheder og sociale mødesteder. Den generelle atmosfære er præget af en middelhavslivsstil, hvor solen (historisk 3.848 solskinstimer årligt) og et behageligt klima (gennemsnitlig 18,1°C) spiller en central rolle.
Dette kort viser El Presidente's placering nær kysten og dens forbindelse til de omkringliggende byer og faciliteter. Det fremhæver nærheden til strande, den urbane tæthed samt adgang til større transportruter. Kortet giver et visuelt overblik over de geografiske relationer og den generelle struktur af regionen.
El Presidente er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på Málaga by, men alligevel adskilt nok til at tilbyde en mere rolig kystoplevelse. Afstanden til Málaga centrum (73 km), Marbella (25 km) og Algeciras (42 km) gør det muligt at udforske større byer og deres kulturelle tilbud. Den umiddelbare nærhed til stranden og byens faciliteter positionerer stedet som en bekvem boligmulighed for dem, der ønsker en balance mellem afslappet kystliv og adgang til urbane ressourcer. Placeringen giver en god base for at opleve regionens mangfoldighed.
Lejligheden i El Presidente nyder godt af en strategisk placering med hensyn til både lokale bekvemmeligheder og regional infrastruktur. Stranden er inden for gåafstand (600 m til nærmeste strand), og flere andre strande som Playa de la Malagueta (1.3 km) er let tilgængelige. Malaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 64 km væk (i lige linje), hvilket giver gode internationale forbindelser. For golfentusiaster er der flere baner inden for 8-11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Byens centrum og vigtige serviceydelser som hospitaler og apoteker er også tæt på, understøttet af et netværk af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring El Presidente nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C og historisk 3.848 solskinstimer. Dette skaber et gunstigt miljø for udendørs aktiviteter det meste af året, med et defineret svømmesæson på 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Ejendommen ligger 60 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig brise og generelt stabilt vejr. Den relativt lave hældning mod stranden på 3,3% indikerer et tilgængeligt terræn. Klimatiske forhold understøtter en livsstil, der omfavner udendørs ophold og fritidsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejligheden er beliggende tæt på kysten, med den nærmeste strand kun 600 meter væk. Yderligere strande som Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés er inden for 1.3-1.8 km. Området tilbyder desuden et udvalg af rekreative muligheder. Der er flere golfbaner, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), inden for en kort afstand. Sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez og Centro Wellness ligger også tæt på (inden for 0.5-0.7 km), hvilket giver muligheder for forskellige former for fysisk aktivitet. Nærheden til marinaer som IGY Málaga Marina bidrager yderligere til kystens rekreative tiltrækningskraft.
Kilde: OpenStreetMap
El Presidente er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på Málaga by, men alligevel adskilt nok til at tilbyde en mere rolig kystoplevelse. Afstanden til Málaga centrum (73 km), Marbella (25 km) og Algeciras (42 km) gør det muligt at udforske større byer og deres kulturelle tilbud. Den umiddelbare nærhed til stranden og byens faciliteter positionerer stedet som en bekvem boligmulighed for dem, der ønsker en balance mellem afslappet kystliv og adgang til urbane ressourcer. Placeringen giver en god base for at opleve regionens mangfoldighed.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL910049
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er lejligheden i El Presidente markant dyrere, med en startpris på €649.000. Denne prisforskel kan forklares med projektets placering i et mere etableret og eftertragtet område ved stranden, som ofte medfører højere ejendomspriser. De sammenlignelige projekter tilbyder typisk lejligheder til en lavere pris, potentielt i mindre centrale eller nyere udviklingsområder. Lejlighedens størrelse (129 m²) og antal værelser (3 en-suite) er generelt sammenlignelig eller større end standard i de lavere priskategorier, men den højere pris afspejler sandsynligvis en kombination af beliggenhed, faciliteter og den generelle markedsværdi af etablerede bebyggelser nær kysten på Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
