Ovaj stan se nalazi u etabliranoj zajednici El Presidente, poznatoj po svojim elegantnim fontanama i blizini plaže. Sastoji se od tri prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i zasebnog gostinjskog toaleta. Stan je moderno uređen i prodaje se s uključenim privatnim parkirnim mjestom u podzemnoj garaži. El Presidente je jedna od najtraženijih lokacija na obali zbog svoje izvrsne pozicije unutar pješačke udaljenosti od svih ključnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u neposrednoj blizini plaže, ovaj stan nudi prednost života u urbanom okruženju gdje su brojni sadržaji lako dostupni pješice. Blizina glavnih prometnica i zračne luke osigurava dobru povezanost s ostatkom regije i šire.
Ovaj stan je pogodan za one koji traže udoban životni prostor s dovoljno prostorije za obitelj ili goste, s naglaskom na praktičnost i blizinu mora. Mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života s pristupom plaži i gradskim sadržajima izravno iz stana.
Projekt je završen, što znači da je stan spreman za useljenje bez potrebe za čekanjem na završetak gradnje. Trenutni status izgradnje omogućuje trenutni prijenos vlasništva i mogućnost brze prilagodbe novom životnom prostoru.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more, već se fokusira na pogled prema vrtu i fontanama unutar zajednice. Također, iako je namještaj opcionalan, nije uključen u osnovnu cijenu. Ovaj stan ne nudi privatni bazen, već koristi zajedničke sadržaje.
Ovaj stan predstavlja odgovarajući izbor za kupce koji traže životni prostor u etabliranoj, urbaniziranoj zajednici na obali s naglaskom na udobnost i praktičnost. Idealan je za one koji žele biti blizu plaže i gradskih sadržaja, s mogućnošću uživanja u mediteranskom načinu života. Obitelji će cijeniti blizinu škola i parkova, dok će parovi ili pojedinci profitirati od jednostavnog pristupa restoranima i zabavi. Također je prikladan za one koji traže nekretninu za povremeni odmor ili kao stalno prebivalište, s obzirom na dobru povezanost s zračnom lukom i ostalim dijelovima regije. Kupci koji preferiraju kvalitetne završne obrade i dobro održavane zajedničke prostore također će pronaći ovaj stan privlačnim.
Stan se odlikuje izvrsnim stanjem i kvalitetnim završnim obradama. Podovi su obloženi mramorom, što doprinosi elegantnom izgledu i dugotrajnosti. Kuhinja je potpuno opremljena modernim aparatima, integrirana u dnevni boravak za moderan koncept življenja. Stan posjeduje klima uređaj (topli i hladni zrak) za optimalnu udobnost tijekom cijele godine. Prostrani natkriveni balkon nudi dodatni vanjski prostor za opuštanje. Sve spavaće sobe imaju vlastite kupaonice, a dodatni gostinjski toalet pruža dodatnu praktičnost. Prozori su vjerojatno kvalitetni, osiguravajući dobru izolaciju i zvučnu zaštitu.
Stan je dostupan po cijeni od 649.000 eura. Ova cijena odražava lokaciju u etabliranoj zajednici, stambenu površinu od 129 m² s tri spavaće sobe i tri kupaonice, te kvalitetu završnih radova. Zbog statusa završene gradnje, nekretnina je odmah dostupna za kupnju. Nema dodatnih informacija o varijacijama cijena za slične jedinice, ali ova cijena predstavlja početnu točku za ovaj tip stana u projektu.
El Presidente, smješten u srcu obalnog područja, nudi dinamičan životni ritam. Stan se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže, restorana, barova i supermarketa, što omogućuje lagodan svakodnevni život bez potrebe za automobilom za osnovne potrebe. Okolina je poznata po svojim zelenim površinama i fontanama, stvarajući ugodno okruženje. U blizini se nalaze i sportski centri te vrtići, što ga čini pogodnim za obitelji. Prosječna godišnja temperatura od 18.1°C i 3.848 sunčanih sati godišnje potiču aktivan boravak na otvorenom tijekom cijele godine, s plivačkom sezonom koja traje četiri mjeseca.
Život u El Presidenteu znači uživanje u pogodnostima gradskog okruženja s povlasticama života blizu mora. Pješačka udaljenost do supermarketa (73m), ljekarne (211m) i raznih restorana i kafića (preko 50 u radijusu od 2 km) čini svakodnevni život jednostavnim i praktičnim. Postojanje 8 linija javnog prijevoza s 50 stanica unutar 2 km ukazuje na dobru povezanost s okolnim područjima. Blizina bolnice (642m) pruža dodatnu sigurnost. Okruženje je urbanizirano, s parkovima i sportskim centrima u blizini, što potiče aktivan stil života.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta El Presidente u odnosu na ključne točke poput plaža, zračne luke, golf terena i većih gradova. Pruža vizualni pregled udaljenosti i prometne povezanosti, pomažući pri orijentaciji u regiji Costa del Sol.
El Presidente je strateški smješten u blizini glavnih gradskih centara na obali. Marbella je udaljena 25 km, dok je veće gradsko središte Málaga udaljeno 73 km. Algeciras je također relativno blizu, na 42 km. Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u mirnijem obalnom životu, dok istovremeno zadržavaju jednostavan pristup većim gradovima za posao, kulturu i dodatne usluge.
Stan je izvrsno povezan s ključnim točkama. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže (0.6 km do La Rada, te 1.3 km do Playa de la Malagueta). Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 64 km zračnom linijom, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 36 km. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko golf terena u radijusu od 11 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Infrastruktura za električna vozila je dostupna, s punionicama unutar 1 km.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.1°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3.848 sunčanih sati godišnje. To omogućuje ugodan boravak na otvorenom i plivačku sezonu koja traje oko četiri mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 60 metara iznad razine mora, s blagim nagibom prema plaži od 3.3%, pruža ugodno okruženje bez ekstremnih temperatura. Grad Málaga, udaljen 73 km, služi kao veće urbano središte.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Kao stanovnik El Presidentea, imate izravan pristup obali. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 0.6 km, dok su popularne plaže poput Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km) također lako dostupne. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena nalazi se u blizini, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Osim toga, područje nudi razne sportske sadržaje, uključujući centre za sportove poput tenisa i padela, te sportske centre poput Centro Municipal de Ajedrez i Forus Trinidad u neposrednoj blizini.
Izvor: OpenStreetMap
El Presidente je strateški smješten u blizini glavnih gradskih centara na obali. Marbella je udaljena 25 km, dok je veće gradsko središte Málaga udaljeno 73 km. Algeciras je također relativno blizu, na 42 km. Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u mirnijem obalnom životu, dok istovremeno zadržavaju jednostavan pristup većim gradovima za posao, kulturu i dodatne usluge.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Umjereno
Ref: VL910049
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj stan u El Presidenteu nudi viši cjenovni rang, što je vjerojatno posljedica prestižnije lokacije, veće kvadrature ili novije gradnje i boljih završnih obrada. Dok su navedeni usporedni projekti dostupni po znatno nižim početnim cijenama, oni mogu nuditi manje prostora, smještaj u manje urbaniziranim područjima ili su u fazi izgradnje. El Presidente se ističe kao etablirana zajednica s izravnom blizinom plaže i gradskih sadržaja, što opravdava višu cijenu za one koji traže udobnost i lokaciju iznad svega. S obzirom na cijenu od 649.000 eura, ovaj stan cilja na kupce koji traže kvalitetu i lokaciju te su spremni uložiti u nekretninu u željenoj zoni Costa del Sol, za razliku od povoljnijih opcija koje se nalaze dalje od mora ili u manje razvijenim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
