Tento apartmán se nachází v El Presidente, na pobřeží Costa del Sol. Projekt je situován v městské zástavbě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a s výhledem na fontány a komunální zahradu. Jedná se o dokončenou novostavbu s vysokým standardem provedení a důrazem na moderní bydlení. Sousedství nabízí kombinaci klidu a dostupnosti k městským benefitům, což z něj činí atraktivní volbu pro celoroční bydlení i rekreační pobyty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v etablované komunitě El Presidente, která je známá svou blízkostí k moři. Poloha umožňuje snadný přístup na pláž, která je vzdálena pouhých 600 metrů, a to s mírným sklonem terénu. Blízkost velkých měst a infrastruktury, jako je letiště, dodává lokalitě na atraktivitě pro mezinárodní obyvatele.
Nemovitost je navržena s ohledem na komfort a praktičnost. Nabízí tři prostorné ložnice s vlastními koupelnami a oddělenou toaletou pro hosty. Moderní, plně vybavená kuchyně plynule navazuje na světlý obývací a jídelní prostor, ideální pro společenský život i relaxaci. Krytá terasa poskytuje variabilní možnosti pro posezení a vychutnání slunečního svitu po celý den.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Jedná se o zavedenou komunitu, která již prošla fází výstavby a je plně funkční. Tento status znamená, že kupující mohou okamžitě užívat svou novou nemovitost bez čekání na dokončení stavebních prací a s jistotou plně funkční infrastruktury.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každé místnosti, ačkoliv je situován blízko pobřeží. Součástí prodeje není zařízený interiér, nábytek je volitelný. Projekt se nachází v městské oblasti, což s sebou nese typickou míru okolního ruchu a blízkost sousedních budov, nikoli izolované soukromí. Energetická náročnost odpovídá standardům doby výstavby, nikoliv nejnovějším pasivním standardům.
Apartmán se vyznačuje vysokým standardem provedení a moderním designem. Podlahy jsou pokryty kvalitním mramorem, který dodává interiéru eleganci a je snadno udržovatelný. V celém bytě je instalována klimatizace s možností ohřevu i chlazení, což zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. Kuchyně je plně vybavená moderními spotřebiči a nabízí dostatek úložného prostoru. Koupelny jsou navrženy s důrazem na funkčnost a estetiku, včetně dvojitého umyvadla v hlavní koupelně. Krytá terasa je navržena jako prodloužení obytného prostoru s možností vytvoření venkovních posezení. Veškeré vybavení a materiály odpovídají kvalitě zavedené komunity.
Cena tohoto apartmánu začíná na 649 000 €. Nabídka zahrnuje tři ložnice a tři koupelny, s celkovou obytnou plochou 129 m². Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je nemovitost okamžitě k dispozici k nastěhování. V rámci ceny je zahrnuto soukromé parkovací stání v podzemní garáži. K dispozici je možnost dokoupení nábytku, což umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit si interiér podle svých představ. Dostupnost nemovitostí v této lokalitě a v tomto stavu se může měnit, proto je doporučena včasná poptávka.
El Presidente představuje dynamickou rovnováhu mezi městským životem a pobřežní relaxací. Denní rytmus se odvíjí od snadné dostupnosti k pláži, která je na dosah ruky, a k široké škále služeb. V okolí se nachází přes padesát restaurací, šest škol a osmnáct lékáren, což zajišťuje veškeré pohodlí pro každodenní život. Komunita je vybavena více než padesáti zastávkami veřejné dopravy, což usnadňuje pohyb po regionu i bez osobního automobilu. V blízkosti jsou rovněž sportovní centra a parky. Tento apartmán je vhodný pro ty, kteří hledají aktivní životní styl s možností snadného přístupu k moři a zároveň nechtějí postrádat městský komfort a rozmanité možnosti trávení volného času.
Život v El Presidente se odehrává v prostředí, kde je vše na dosah. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je pouhých 73 metrů a k lékárně 211 metrů, což zjednodušuje každodenní nákupy a zajišťuje rychlý přístup k základním potřebům. Blízkost nemocnice (642 metrů) poskytuje dodatečný pocit bezpečí. Komunita je obklopena více než padesáti restauracemi a jednadvaceti kavárnami, což nabízí širokou škálu možností pro gastronomické zážitky a společenské setkávání. Šest škol v okolí uspokojí potřeby rodin s dětmi. Tato hustota služeb a vybavení v kombinaci s blízkostí pláže vytváří prostředí s vysokou kvalitou života.
Tento apartmán se nachází v El Presidente, na pobřeží Costa del Sol. Zobrazená mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizované oblasti s blízkostí k moři, plážím a veškeré nezbytné občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení.
El Presidente je strategicky umístěn v blízkosti hlavních měst Andalusie. Je situován 25 km od Marbelly, známého turistického a rezidenčního centra, a 73 km od Málagy, hlavního města provincie s mezinárodním letištěm a bohatou kulturní nabídkou. Vzdálenost 42 km od Algeciras otevírá přístup k dalším regionům. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat výhod menšího, ale dobře vybaveného místního prostředí, zároveň s snadným přístupem k metropolitním službám a rekreačním možnostem větších měst.
Lokalita El Presidente nabízí vynikající dostupnost k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Pláže jako Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés jsou vzdáleny jen 1,3 km, respektive 1,8 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 64 km v přímé linii, což je pro mezinárodní cestování pohodlné. Pro golfové nadšence jsou v dosahu tři golfová hřiště, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna osmi linkami s padesáti zastávkami v okolí, což minimalizuje potřebu osobního automobilu pro každodenní přesuny.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Presidente se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, kde průměrná roční teplota činí 18,1 °C. Oblast se těší přibližně 3 848 hodinám slunečního svitu ročně, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá zhruba čtyři měsíce. Nadmořská výška 60 metrů nad mořem a mírný sklon 3,3 % k pláži zajišťují příjemné prostředí bez extrémních výkyvů. Tyto klimatické podmínky a geografické charakteristiky přispívají k celoroční atraktivitě lokality pro bydlení i dovolenou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast El Presidente nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity, zejména díky své poloze v blízkosti pobřeží. V okruhu několika kilometrů se nachází několik pláží s označením Blue Flag, včetně Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici hned tři hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V blízkosti se také nachází několik sportovních center a tenisových kurtů, včetně těch přímo v komunitě El Presidente, což podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
El Presidente je strategicky umístěn v blízkosti hlavních měst Andalusie. Je situován 25 km od Marbelly, známého turistického a rezidenčního centra, a 73 km od Málagy, hlavního města provincie s mezinárodním letištěm a bohatou kulturní nabídkou. Vzdálenost 42 km od Algeciras otevírá přístup k dalším regionům. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat výhod menšího, ale dobře vybaveného místního prostředí, zároveň s snadným přístupem k metropolitním službám a rekreačním možnostem větších měst.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Mírný
Ref: VL910049
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento apartmán v El Presidente, Málaga, představuje vyšší cenovou kategorii, začínající na €649,000. Tento rozdíl v ceně je odůvodněn lokalitou v zavedené a žádané oblasti s přímou dostupností k pláži a městským službám, což tyto srovnávané projekty často nenabízejí v takové míře. Zatímco srovnávané nemovitosti jsou často nové výstavby s nižší cenovkou, tento projekt je již dokončený a nachází se v prostředí, které kombinuje klid rezidenční čtvrti s pulzujícím životem na pobřeží Costa del Sol. Nabízí větší obytnou plochu (129 m² oproti často menším jednotkám v levnějších projektech) a vyšší standard vybavení, včetně tří en-suite koupelen a kryté terasy. Zaměření na městskou vybavenost a bezprostřední blízkost moře odlišuje tento apartmán od projektů umístěných dále od centra dění nebo s dominantním zaměřením na golfová hřiště.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
